東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス成城彩景ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 成城
  7. 成城学園前駅
  8. ザ・パークハウス成城彩景ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2015-03-08 08:00:26

ザ・パークハウス 成城彩景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
環境は良さそうですが、駅までは少し遠いですね。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-seijo/index.html

ザパークハウス成城彩景
所在地:東京都世田谷区成城1丁目118番8の一部
交通:小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅(南口)徒歩9分
総戸数:96戸
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.16 管理担当】



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 成城彩景の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-05-15 16:28:56

スポンサードリンク

ヴェレーナ葛飾立石
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 成城彩景口コミ掲示板・評判

  1. 701 買い換え検討中

    内廊下って人気ですよね。
    現在、内廊下のタワマン住みですが、通気性が悪いのと廊下に匂いがこもるので、私は内廊下嫌いです。

  2. 702 匿名さん

    697さん
    中古マンションも値が下がっていないという事はこちらも資産価値は
    下がりずらい物件でしょうね。徒歩9分と駅からは離れていますが、
    駅から離れているからこそのこの周辺環境だなと思います。
    多少高くても、資産価値が下がらない物件の方があとあと長い目でみれば
    得なのかなと主人とも今話しています。
    やはり上でも出ていましたが一番魅力なのは専用庭付き1階かな。マンション、
    戸建の両方を味わえるのかな。

  3. 703 周辺住民さん

    >>702
    成城で徒歩9分は駅から遠い物件ではないですよ。
    マンションが多いのは8丁目とかですが、8丁目となると駅距離はかなりあります。

  4. 704 買い換え検討中

    同感。ここで駅から遠いとなると、駅直結型のタワマンへどうぞ、という感じです。
    「樟景台」や「パークコート」もそうですが、
    生活圏内に、サミット、オーケー、コジマ、くろがねやがあり、
    郵便局、大手銀行、証券会社の支店も近く、暮らしやすい条件は整っているかと。
    物件の評価は賛否あるとしても、希な整形地で100戸近い規模。
    今後、周辺に分譲マンションが建ちそうな用地があったら、教えてほしい~
    成城憲章があるだけに、そうそう新たな計画があるとは思えません。

    モデルルームを見て、いささかテンションは下がりましたが、
    とりあえず大手分譲、施工会社もまあまあ。
    ファミリーMSとして安いとは言えないものの、成城は成城。
    三分の二の申し込みが入った現状を、善戦とみるかどうか、それとも。


  5. 705 匿名さん

    >>701
    空調なしの安内廊下に住むからw

  6. 706 買い換え検討中

    >>705
    当然24時間換気ですよ!でも、こもりますって。
    構造的にそうなるのは当然でしょう。

  7. 707 購入検討中さん

    ホテルでも空気がこもってるところはありますからね。705は挑発して何になる?

  8. 708 契約済みさん

    契約者の方々、カラーセレクトはどうされましたか?我が家はトラディショナルブラウンにしました。
    また、オプションの食器棚ってどうなんでしょうね。既製品を新調するか考え所です。

  9. 709 契約済みさん

    イノセントナチュラルにしました。
    トラディショナルも高級そうでいいですよね。
    オプションの食器棚は申し込みました。

  10. 710 契約済みさん

    オプションの申し込みってまだですよね?

  11. 711 契約済みさん

    私の手元の紙には有償オプション申込期限11/24までとありますよ〜

  12. 712 契約済みさん

    後付けできる物?のドレスアップオプション会?は来夏頃と聞きました。食器棚なんかは明日までだったと思います。間違ってたら御免なさい。

  13. 713 匿名

    709さんは、4階か5階の方でしょうか?
    確か食器棚などの有償オプションは誰もが希望できるのではなく、4階か5階に限られると理解していますが、違っていたらご指摘ください。

  14. 714 契約済みさん

    >>713
    709です。
    はい、そうです。
    カラーセレクトや食器棚のようなビルトインオプションは4,5階の人だけで、ビルトインオプションの期限が今日です。

  15. 715 匿名さん

    1〜3階も、物によっては記載料金+追加料金で申し込み可能ですよ。棚類や食器棚は確か可能だったはずです。

  16. 716 購入検討中さん

    715の方あるいは他の方で、追加料金は何%程度かご存知の方はいらっしゃいますか?

  17. 717 匿名さん

    >>716
    715です。
    1.5倍までは行かないと思うがそれに近い金額になるかもしれません、とのことでした。正確な金額はまだ聞いていません。参考になれば幸いです。

  18. 718 購入検討中さん

    715さん、早速のお返事、ありがとうございます。

  19. 719 匿名さん

    >>718
    追加料金での低層分の締め切りは随分先だったと思います。
    ドレスアップ申し込みと一緒に受け付けるとか、そんな感じだったように思います。楽しみですね。

  20. 720 入居予定さん

    この辺りは、元御料地(皇室管理)ということもあり、土地としても良いのが気に入っています。このマンションの住民としても誇りを持って、価値を高めていければ良いですね。

  21. 721 購入検討中さん

    低層階のカラーセレクトも追加料金で可能になりますか。
    どなたかご存知の方、教えてください。

  22. 722 申込予定さん

    >>720
    恥ずかしながら、存じませんでした。良い土地ですね。

  23. 723 入居予定さん

    >>721
    カラーセレクトは未確認ですが、オプションの可否や金額感は、カスタムアイズの資料のセキスイインテリアさんにお電話すれば、教えてくれるようです。

  24. 724 入居予定さん

    年明けの二次販売も順調に進めば良いですね。
    敷地にゆとりはありますし、周りの環境も素敵ですから。

  25. 725 購入検討中さん

    >>695
    レス遅すぎましたが、1F二期販売にまだ1個ありましたよ。すでに抽選になりそうですが・・
    検討してみてはいかがでしょうか!

  26. 726 匿名さん

    ちなみに、1Fの余り1個は西側です。庭付きじゃないですねw

  27. 727 購入検討中さん

    >>726
    庭付きじゃないプランなんてありましたっけ?ちなみに私が聞いたのは東側でしたよ!まっ百聞は一見になんちゃらですから、直接確認いただければ一番良いとおもいす。

  28. 728 契約済みさん

    一階は東側と南側は庭付き、西側はテラス付きだったと思います。残ってるのは二期の東側1戸と一期の西側1戸ってことですかね。

  29. 729 匿名さん
  30. 730 匿名さん

    なるほど、プラウドのほうは、契約者の不満が噴出していますね。
    二子玉川のパークハウスも、同じ施工会社……。

  31. 731 匿名さん

    >>729
    府中のプラウドみました。
    玄関のシューズボックスはひどいですね。
    東急、不安になってきました。

  32. 732 匿名さん

    数多くMRを見て、営業担当も顔負けの薀蓄や知識がありそうな人でも、
    施工会社に関しては、意外と抜け落ちている印象があります。
    よく勉強してるし、情報も収集し、現地も歩いて…
    ローン、リセール、構造問題など多岐にわたる指摘があり、
    なかには、「売る側」でなければ分からないディープなウラの話まで。
    マンコミの投稿をながめながら、そう思います。

    とはいえ、完成売りの新築マンションと違い、
    青田売りのマンションを買う多くの検討者には、
    施工の善し悪しは蓋をあけてみないと分かりません。

    気に入った物件の施工会社が気になるなら、
    その会社が手がけた既存の中古マンションを見学するのも一法です。
    スーパーゼネコンとは思えないシロモノは実際ありますから。
    週末のオープンハウスも、おススメします。
    共用部のコンクリート仕上げ、劣化の具合とか。
    建設中の現場を見ていても、“手抜き”を垣間見ることも。

    大手、準大手、中堅。その格付けどおり、
    実績と知名度がモノに比例するかどうかは「?」ですが。















  33. 733 購入検討中さん

    729のはゼネコンではなくデベの問題では?

  34. 734 匿名さん

    デベロッパ-は大丈夫なんだっけ?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424207/all

  35. 735 購入検討中さん

    >>734
    記載頂いたURL先にリンクすればわかりますが、この物件に関しては地所は誠意ある対応しましたからね。
    そういう意味でデベは大丈夫ではないですか。

  36. 736 匿名さん

    つまりヤバいゼネコン×ヤバいデベ、ってこと?
    でも、めったに起こることじゃないし、ここは大丈夫でしょ。
    とはいえ、最近はブランド名だけでいろいろテキトーな大手より中堅の方がちゃんとしてる気がする。

  37. 737 匿名さん

    そうかなー。
    府中については野村の対応が、青山の方は鹿島に問題があるような。
    まあ三菱地所に全く問題がないとは言わないけど。

    HPみたけど販売戸数6戸から変化がないね。
    年明けから動き出すのかな。

  38. 738 購入検討中さん

    設計監理はなんやってんだって話ですね。金もらっているのに欠陥を見抜けないとは。
    今回は売り主が2社だし変なことはしないでしょう。東急建設が東急の物件でやらかして見捨てられたら経営が傾くだろうし、真面目にやるのではないかと。

  39. 739 購入検討中さん

    真剣に住む家を探している者としては、変な家が出来上がること自体が大問題で、問題発覚後の誠意ある対応は当たり前。誠意ある対応するからOKなんて話ではない。ましてや誠意のない対応をしている会社なんて論外。

  40. 740 匿名さん

    販売戸数が5戸に減ってますね。
    明日抽選のようです。

  41. 741 匿名さん

    10戸に増えてますね。
    第2期ですかね。

  42. 742 購入検討中さん

    年明けの二期は、もう無いかもしれませんね。

  43. 743 買い換え検討中

    販売戸数は、どこにのっているのですか?

  44. 744 購入検討中さん

    ホームページの、物件概要に載ってます。

  45. 745 匿名さん

    急げ〜!

  46. 746 匿名さん

    7日に抽選となっていますね。
    好調なようです。

  47. 747 買い換え検討中

    先日出ていた89平米の部屋がなくなっていますね。もう狭い部屋しか残されていないのでしょうか。
    出遅れました。

  48. 748 購入検討中さん

    一期四次がおわると残り10戸くらい?

  49. 749 匿名さん

    なんだかんだ言っても成城。それであの価格帯なら、知ってて逃した人はもったいない。
    私も出遅れ組ですが。まぁ、空いてる部屋も決して悪くない。

  50. 750 匿名さん

    そうですね…やっぱり成城のブランド力は凄いですね。

  51. 751 購入検討中さん

    成城ってどんなとこか、あまり知らなくて、先日モデルルームに行った後に、ゆっくり歩きましたが、駅の周辺、東西南北どこも雰囲気最高でした(駅の上も)。正直予算オーバーですが、ローン事前審査通ることを祈ってます。

  52. 752 匿名さん

    >729
    別のマンションだけど、確かに酷いな。
    デベロッパは違っても、ゼネコンが同じだと気になりますな。
    いい情報でした。

  53. 753 申込予定さん

    私も成城には縁がなく、どういう街か知らなかったのですが、雰囲気最高ですよね。
    建設現場に朝、昼、夜、全ての時間帯に行きましたが、歩くのが楽しかったです。

  54. 754 申込予定さん

    こちらは今買う価値があるマンションだと思いました。出遅れてしまい残念ですが残りで検討します。年内完売もあるかもしれませんね。

  55. 755 匿名さん

    関係者にも似た街頭PRのようなセリフが駆け込みのように続々と・・・ホントに関心があるのやら

  56. 756 匿名さん

    匿名の掲示板ですからね‥
    ただ、マンションおたくさんのブログ複数でも概ね良い評価されてましたよ。
    ここの検討者層はどんな方が多いのでしょうか。
    ここの弱点は向きと南の塞がれ感だと思いますが、我が家は共働きなのであまり気にならず、同様に日中あまりいない方が多いのでしょうか。

  57. 757 契約済みさん

    我が家は南側を購入いたしましたが共働きではありません。閉塞感はあれど、日当たりにはそれほど影響はないかと思いますよ。成城の街が気に入ったので購入を決めました。住み心地の良さの基準はひとそれぞれだと思いますが、我が家は街の雰囲気も重要要素に検討しました。

  58. 758 契約済

    私も南側を契約しました。
    成城は、子供がお世話になっている小児科がありまして、
    そこに信頼できる先生がいらっしゃるので心強いです。
    特に成育医療研究センターは小児救急もあるので助かります。
    個人的には駅ビルの本屋と、駅近のレトロな喫茶店が気に入っているのですが・・・
    なので、以前から住めるものなら住んでみたい街でしたので
    計画段階のころより注目しておりました。
    正直、思っていたより校舎に近いとか、
    マンションのコストを下げるためにところどころグレードを落としてる等、
    当然気になるところもありましたが、
    差し引いても満足できる物件でした。
    あとはなんのトラブルもなく無事に竣工する事を願うだけです。

  59. 759 購入検討中さん

    758さん、
    マンションには直接的には関係のない話ですので、恐縮に存じますが、
    さしつかえなければ、小児科の名前を教えていただけませんか?

  60. 760 契約済

    758です。
    臼井医院というところです。
    予防接種等はもちろん、ちょっとした些細な相談にも親身に対応してくれるので
    親としてはそのあたりが心の薬になる感じです。
    他には、河野医院という耳鼻科も使っています。
    ちょっと年期の入った病院なのですが、こちらも親身に対応してくださるみたいです。
    以前、子供が他の耳鼻科で鼻を吸引する時、
    骨が折れるのではないかと思うくらい拘束されてしまい、
    それがトラウマになっていたところで、河野医院の診察の丁寧さが気に入ったようです。
    あちこち小児科をてんてんとしてたのですが、
    落ち着いたところがこの二つの病院でした。

    もちろん、他の街にもすばらしいお医者さまはたくさんいらっしゃるので
    取り立ててめずらしい事でもないのですが・・・
    かなり個人的なお話を掲示板に上げてしまい、すみませんでした。

  61. 761 購入検討中

    早速のお返事、ありがとうございます。
    とても参考になりました。

  62. 762 匿名さん

    臼井医院 いつもお世話になっていますが、本当に良い先生で安心できますよ。予約制なので予約すればそんなに待つこともありません。子供と同時に親も診てもらえるのが助かります。成城は北口の方が歩いていて雰囲気良いですよね。パン屋、ケーキ屋がたくさんあるのも楽しいです。
    成城らしい街並みを歩けるので、できれば北口側に住みたいです。

  63. 763 サラリーマンさん

    北口に住みたいと? 夢か、うつつか。

    1丁目でも予算いっぱいなので、とてもサクラ並木は縁遠いです

  64. 764 匿名さん

    販売戸数10戸、先着順に更新されてますね。あと何戸残ってるんだろう。

  65. 765 購入検討中さん

    >>764
    まだたくさん売れ残ってますよ。

  66. 766 買い換え検討中

    第二期の販売が年明けみたいですから、まだありますよ!
    ただ、一期4次何て年内にやってますから進捗状況は直接聞いた方が良いですよ♪

  67. 767 購入検討中さん

    近くに消防署がありますが、やっぱりうるさいですか?どれぐらいの影響があるんでしょうか?

  68. 768 匿名さん

    まだ10戸残っているのですか?先週末の抽選会ではあまり要望が入らなかったということでしょうか…。

  69. 769 匿名さん

    >>767
    私の場合、音に関してはいつ行っても静かでした。
    それよりも夜に見に行った時の東側の都市大付属のグラウンドのライトが明るすぎ?て気になりました。

  70. 770 地所以外のデベにお勤めさん

    検討にあたっての建物に関する参考情報です。
    周辺環境は人によって感じ方が違うのでご本人で確かめるのが一番です。

    ○建物正面に堂々と計画されたエントランス。フランクロイドライトを意識?
    ○指定容積率200%のところ、前面道路幅員により許容容積率160%となっており、控えめの建物ボリューム。
    ○かなり安く抑えられた共益費。
    ○ゴミ置き場からごみ処理車までの無駄のない動線。(キレイな通路が保たれる)
    ○なんだかんだでバランスのとれている田の字プラン。
    ○遮音性に優れたRCの戸境壁。(タワーマンションにはない特徴)
    ○水害、土壌汚染の心配のない土地。
    ○問題を起こしたばかりで品質に敏感なデベロッパー。

    △大通りから入ったところにあり、ランドマーク性が低い。
    △車のすれ違いで少し気を使う消防署脇の道路。
    △総額を抑えるためにやや狭い専有面積。
    △南棟の北側の部屋はどのくらいの明るさか未知数。
    △本当に何もない共用施設。(その分共益費が安い)

    ×セキュリティエリア外の駐車場。(そこそこの高級車が多いでしょうから)
    ×駐輪場がエントランスから離れており、毎日使う場合は出入りが面倒。(特に奥)
    ×お得感のない設備仕様、建具仕様。(今は半端なく工事費が高いから仕方ないか)

  71. 771 匿名さん

    ×セキュリティエリア外の駐車場。(そこそこの高級車が多いでしょうから)

    つまり、電動リモコン式のゲートなどでなく、敷地駐車場内に外部の人間が出入りできるということですか?

    あるいはチェーン式とか……

  72. 772 デベにお勤めさん

    誰でも駐車場に入れます。チェーンもありません。駐車場の防犯カメラの有無は確かめていません。
    車高制限が厳しいですが下段の(地下の)駐車場ならちょっとしたイタズラは防げます。

  73. 773 匿名さん

    いまどき、敷地駐車場がノーガードとは・・・

  74. 774 匿名さん

    今まで、いろいろな物件みてきたけど、駐車場ノーガードは初めてです。
    うちは高級車じゃないから、そんなに気にならないけど。

    成城で国産ミニバンに乗ってたら、肩身狭いですか?



  75. 775 匿名さん

    うちも国産車です。
    しかも全然高級ではない。
    好きなものに堂々と乗ればいいんじゃないですか?

  76. 776 匿名さん

    いくらコスト、グレードを下げるにしても、セキュリティの要がノーガードでは。立地環境はいいだけに残念。

  77. 777 デベにお勤めさん

    成城憲章の平成20年追加内容(わりと最近ですね)で柱、梁で構成され通路をまたぐタイプの門は差し控えるようにあるので、上からシャッターが下りるタイプのゲートはできないようです。しかし外部の人間の侵入を防ぐために何かしらの開閉ゲートが欲しかったですね。大してコストがかかるわけでもないですし計画しなかった理由がわかりません。
    なお、ゴミ回収車の駐車スペースが駐車場内にあるため、あとから設置は難しいでしょう。
    高級車ユーザーは心配だと思いますので防犯カメラに死角がないか確認が必要ですね。一番注意すべきは車上荒らしでしょう。

  78. 778 匿名さん

    誰でも入ることのできる駐車場内から、マンションの部屋へ繋がる部分へは外部者は入ることはできませんよね?セキュリティ面が心配になってきました。

  79. 779 デベにお勤めさん

    もちろん駐車場から建物に入る通用口にはセキュリティがありますよ。セキュリティに関しては最近のごく普通のマンションです。それほど心配ないと思いますが、心配な方はセキュリティ重視のタワマンがいいですよ。来客ですら家にたどり着くのが大変な場合も…

  80. 780 物件比較中さん

    今どき駐車場に開閉ゲートすら用意されておらず、誰でも入れるとは。
    デベさんが一体何を考えているのかわかりません。

  81. 781 匿名さん

    成城は治安面を維持するためにもセキュリティが大切です。マンションなら24時間有人管理でないと夜中不安かも。車は国産車もよく見かけますので全然肩身狭くないかと、意外と都心のような見栄を張る必要がないのが成城の住みやすさなのです。

  82. 782 匿名さん

    大手分譲の新築マンションで、公道に面した1階住戸に、境界フェンスもない物件もよく見かけます。サッシに防犯センサーはついてるとはいえ、バルコニーから忍び込まれるような感覚って、居心地は悪いですね。世田谷は広いだけに、結構“事件”も発生します。マンション選びは、往々にして、専有部分の見栄えに目が向きがちですが、安心を買う意味で、セキュリティは重要な要素だと思いますが……国産車だの輸入車だのは、どうでもいい話です

  83. 783 物件比較中さん

    確かに国産車だの輸入車だのはどうでもよい話ですね。
    最近の大手デベの物件で、駐車場ノーガードは見たことなく、
    なぜこのような仕様にしたのか、地所さんの見識・判断が疑われます。
    色々と言い訳があるのかもしれませんが、やろうと思えばできるはずと
    思います。

  84. 784 匿名さん

    住民が管理組合通じてお金出してリフォームしたらいいのでは。
    ノーガードはマークハント以来ですね。

  85. 785 契約済みさん

    駐車場ノーガードの件。
    まったく気になりません。
    ≪地所さんの見識・判断が疑われます。 ≫→なんで???
    西側の戸建ての駐車場は普通に道路に面しておかれてます。
    戸建てだとよくて、マンションだとなんでそこまで気にされるのでしょうか?

    このマンションは、決して安いとは思いませんが、そこまでのセキュリティのクオリティーを
    求めねばならないような方々がお住まいになるようなマンションでもないと思われます。
    そもそも、そのような方々はこのマンションは選ばれないでしょうけど・・・。

  86. 786 匿名さん

    世田谷区内のノーガードのPH(ジショのPHではなく)に住んでいたとき、ハリアーの車上狙いが相次ぎました。
    もちろん、泣き寝入りです。防犯カメラを増設しましたが……シャッターを後付することは困難でしょう。

  87. 787 匿名さん

    いまどきの賃貸や中堅デべのマンションでもシャッターぐらいは付いているような。

  88. 788 匿名さん

    785さんに同意。
    うちのマンションの駐車場はオープンです。出し入れが面倒でなくいいですよ。違法駐車は管理人さんが見てくれます。

  89. 789 匿名さん

    リモコンボタン押すだけだから、特段、出し入れは面倒ではないですよ。

  90. 790 物件比較中さん

    戸建てとマンションでは、状況が違うのではないでしょうか。
    戸建ては、通常の場合、駐車場と家屋はごく近接しており、物音がしても気づきやすく、また、持ち主およびその家族の顔・姿が周囲に知られているケースも多いことから、見知らぬ者の接近・侵入に対して、潜在的な抑止力が生じやすい状況にあると思います。(まったく狙われないとまでは、申しません。)
    一方、マンションの駐車場は、居室と離れている場合が多いことと、戸建てに比べると住人同士の顔が相互および周囲に知られていないことが比較的多いため、見知らぬ者に対する違和感が薄まる素地があり、潜在的な危険度が戸建てより高くなると考えられます。逆に言えば、そのことが、マンションの駐車場にシャッターを設置するケースが多いことのひとつの理由と思われます。
    戸建ての駐車場との比較というよりも、多くのマンション(787さんが書かれているように、明らかにハイグレードとまでは言えないマンションでも)の駐車場がノーガード仕様ではないということと、このマンションがノーガードであるということを比較勘案して、複数の方が、大手のデベなのになぜシャッターぐらい設置しなかったのかと指摘されているものと思います。

  91. 791 購入検討中さん

    以前どなたかが書いていらっしゃいましたが、シャッターは成城憲章のため設置不可です。でも防犯カメラは数台設置されるそうですよ。私はそれで十分です。車上荒らしに合わないように、セキュリティを付け、車内には何も置かないようにします。

    ところで、この物件はまだ竣工前ですが、値引き等はありえるのでしょうか?

  92. 792 匿名

    パークコートやプラウドなど、近隣の成城マンションも駐車場シャッターが非装備か、どなたかご存知ですか?

  93. 793 契約済

    グーグルマップで確認してみると、
    全てシャッターなりゲートなりついてるのがわかりますよ。
    ぜひお試しください!

    専門的な事はわかりませんが、
    シャッター等がついているマンションは、駐車場スペースがマンション本体に囲まれていて、
    マンションそのものが壁の役割をかねていたりするので、
    駐車場の入り口だけにセキュリティーを施せばいいところ、
    この成城彩景は、駐車場のレイアウト的にマンションの本体を使えないので
    通常よりコストがかかるのではないかと思いました。
    以前、ノーガードの理由を営業の人に伺いましたら、
    「ランニングコスト、建築費をおさえるため(利益をあげるため)」と言っておりましたし。
    あえてノーガードなはずないですもんね。
    しかし、おかげで今の価格に収まっている。
    ・・・というのが私の想像です。

    それでもここあきらめる理由にならなかったので契約した次第です。
    あとは住人のみなさん、管理会社とで相談、協力して防犯につとめていきたいと思います。

  94. 794 買い換え検討中

    車の盗難や車場荒らしは、昨今増加傾向にあるようです。もし、日常的に使用する車で防止したいのであれば、使用中の事故の方が多いのでマンションのセキュリティ云々の問題ではなく、個別に対応された方が賢明ですよ。ちなみに、意外と戸建ての犯罪は多いみたいですよ。暗くて狭い方が死角が多いからだそうです。もちろん、ノーガードより、柵の一つでもある方がないよりは防犯対策にはなるようですが。

  95. 795 購入検討中さん

    Oタイプの部屋が気になります。
    南向きは絶対条件なのですが、学校が気になります。
    5階なら抜けますか?
    眺望が良くなくても人の視線を気にせずに暮らしたいです。
    カーテンを開けて生活したいので。

  96. 796 匿名さん

    プラウド成城樟景台もパークコート成城も、小規模ながら、
    EV2基~3基、全戸TRあり、南向き中心、もちろん、リングシャッター。
    「彩景」も整形地で立地条件は悪くないけど、
    野村や三井が建てたら、もっともっと高かったに違いない

  97. 797 購入検討中さん

    プラウド成城樟景台もパークコート成城も成城憲章平成20年改訂前に建っています。一緒に比較できないと思いますが、どうしてもリングシャッターというなら、そちらを中古で買ったらいかがですか?私はシャッターなしでも検討に値すると思いますので悩んでます。

  98. 798 購入検討中さん

    私はOとKタイプが気になっています。南と東、条件が一長一短で決め兼ねます。

  99. 799 申込予定さん

    795さん

    Oタイプの5階なら眺望抜けると聞きました。
    というより、南向きで眺望が抜けるのはもう後この部屋しか無いはずです。(他はすでに売薬済みとのこと)
    真剣に購入をお考えならお早めにどうぞ。。。

  100. 800 購入検討中さん

    >799さん
    ありがとうございました!
    やはり南向きで学校が気にならない条件の良い部屋は人気ですね!

  101. by 管理担当

スポンサードリンク

オーベル青砥レジデンス
イニシア池上パークサイドレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16平米・71.49平米

総戸数 42戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67平米~63.00平米

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5000万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.40平米~73.26平米

総戸数 31戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~83.61平米

総戸数 74戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸