トワイシア用賀 Part02

>>821
5月7日じゃありませんでしたっけ？

30日現在パークはあと１戸とのこと。

やはり、エアリーは厳しいですね。

おっ、パーク残り一戸！
時間の問題でしょう！

エアリーの残りは？

まだ公式ＨＰではパークは３戸となっている・・・。

〉８２２さん、ありがとうございます。

以前、モデルルームに行った者です。

こちらの物件のHPは、なかなか更新されないようで、
契約済みの部屋がそのまま閲覧できたり、
ローンキャンセルなどで、あいてしまった部屋が載っていなかったりします。

私が行ったときは、ＨＰとは違ったお部屋があいていましたよ。
残念ながら、あたりを付けていた部屋は契約済みだったので、
随分がっかりしましたが。。

物件に興味があるのであれば、一度足を運んでみると、
思わぬ理想の部屋にめぐり合えるかも。
私も、気に入った間取りがキャンセルになった際、連絡をもらえることになっています！

>>830
結局どの部屋が残ってるんでしょうか？
私はパークフロントで最低80㎡で3階以上予算8000万円で考えていましたが、
501号室しか残ってなくて8800万円との事で一旦諦めました。
でも用賀三条通りの価格を聞いたら地下室でも9000万円と聞き、中目黒や広尾でも
検討しましたが、どれも軽く1億円を超えてしまうので501号室を再検討しようかと思っています。
まだMRへ行ってませんが501号室は売れてしまってましたか？
他に80㎡クラスがありましたか？よろしければ教えて頂けませんでしょうか？

家族一同（幼児2含め4人家族）入居楽しみにしてますけど、
子育てしやすそうなマンションだったから
購入しました。
ファミリーマンションで大いに結構です。
ママ友達たくさん作りたいです。
駅の近くの例のホームレス達は
どうにかできないのでしょうか。
イメージが下がるので。

〉〉８３１さん

すみません。。
現在パークで、どの部屋が残っているのかは分かりません。
でも、８０㎡以上となると、２階でも７９９０万。（８１㎡ないくらい）
３階以上となると、７５平米以下でも軒並み７５００万を超えます。

ご希望の部屋となると、やはり８０００万台後半はいくと思います。

パーク、エアリーともに残り1戸づつですよー！
パーク残は501、しかも商談中。

いよいよ完売が秒読み段階ですね。

初投稿です。あと２戸ですか？こんなに早く完売の目処がたつとは思いませんでした。
びっくり。

ここは、勝ち組以外は立ち寄らないでください。あしからず

たしかに８ヶ月経ってますが、これだけの大規模物件で竣工半年以上前に完売できれば及第点でしょう。
決して苦戦とは言えないでしょうね。

今は土地価格が上昇しているので、不動産会社は即日完売を余り考えていないと思いますよ。即日完売するくらいなら、もう少し高く売ればよかったくらいに考えてるはずです。竣工前に完売すれば、かなり好調でしょう。

そういうことですね。未だにデフレ時代の物差しをお使いの方が
多いようで。。

このスレが立った当初は坪単価330万円はかなり高く感じる価格設定でした。
最高級仕様でもないのに、相場より遙かに高いと文句を散々言われてスレも滅茶苦茶でした。
それが8ヶ月経った今では確実に割安物件になったのですから世の中何が起こるかわかりませんね。

そうです、買って勝ったのです。

勝ち負けはともかく、快適な生活を送れるよう意識して生活して行きたいですね。

購入した皆さんは良かったですね。
ですが、物件を見る目と見識は異なるような書き込みが多いのは残念です。

購入した理由ポイントは子育てにふさわしいマンションと考えたからです。
子育て仲間に入れてもらいます。予算内で購入するには目をつぶることも必要でした。
子供が成人してからは　もう少し都心に引っ越すつもりです、あと10数年後ですが。

不動産の価値は本当にわからないものです。バブルの頃に何百倍もの倍率を当てて喜んでいた人が含み損があるし、マンション不況時代に不動産会社に騙されて買わされたと思った人も、今は含み益大です。結局、個人は含み益も損も、売却しないと意味がない訳で、自分で良いと考えたら買って良いと思いますよ。損得だけでマンションを選んでいたら、ほんとに自分の欲しいものがわからなくなると思います。。

本当の勝ち組というのは、物件購入に限って言えば、「鑑識眼によって世間一般からうらやましがられるような価値のある物件を手にした」「売却の際に購入価格を大きく上回る価格で売却できた」くらいの意味でしょうか。
そうだとすると、評価を下すには時期尚早。
私は購入できてよかったとは思ってますが、別に勝ちとか負けとかは思いませんね。
せいぜい「よい御宅にお住まいで」くらいのことを言われたらそれで十分です。

そうですか、あとパーク2戸とエアリー3戸で完売ですか。
ま〜良いペースで販売できてるのではないでしょうか。
トワイシア用賀は価格が5500万円〜だったので、私の知人が住む某湾岸マンションみたいな事にはならないでしょうね。
その某湾岸マンションでは3000万円台から豊富なプランがあったので、ホストやホステスみたいな賃貸客がたくさん居て仲間と夜中にロビーで大騒ぎしたり、咥えタバコのジャージ姿で歩き回ったり、
紫に塗った中古のRX-7で車寄せで空ぶかししたり、誰がやったか分かりませんがエレベーターのボタンにタバコを押し付けられて焦げてたり散々みたいです。

皆さんモラルがある方ではないかと期待しています。

>>857
その湾岸マンションって、芝浦アイランドグローブタワーですか？

なんかこのスレて
削除済みばかりでみんなの本音が消えちゃってるね
加工されたスレっていう感じ。

削除されたのは目に余る煽り投稿とそのレスだったから今回の削除はナイスでした。
大量にレスが削除されているところを見ると、中傷常習者の仕業だったのではないでしょうか。

世田谷区が成城学園に続き用賀駅近くに作ると発表していた「子育てサロン」、その後どうなったんでしょうかね。
ここに決める動機のひとつだったんですが。。

場所が見当たらず、用賀子育てステーション建設の話は流れたみたいです。
場所のめぼしつけてから、考えろって感じです。

子育てステーションは、期待してただけに残念です

>>870san
ありがとうございます！
そうなんですか。。
残念です。
建設までしなくても、どこかの一画を借りるなどしてなんとか実現してもらいたいものですね。