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<title><![CDATA[トワイシア用賀 Part02]]></title>
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<description><![CDATA[「トワイシア用賀 Part02」所在地：世田谷区玉川台2丁目        首都高速用賀料金所の隣最寄駅：東急田園都市線 用賀駅徒歩4分総戸数：２０４戸／３ＬＤＫ(66.92m2〜104.86m2) - エアリーレジデンス     １１階地下１階 (105戸) - パークフロントレジデンス ４階地下１階 (99戸)竣工予定: - エアリーレジデンス       ：平成20年 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1009: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-15T21:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので 当スレッドは閉鎖させていただきました。 今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48434/ 住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。 住民板の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 近隣のマンションを購入しましたが、この物．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-23T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣のマンションを購入しましたが、この物件当然新しい用賀のランドマークということで気になる物件でした。先日ほぼ全貌が明らかになったと言うことで、現地まで足を延ばしてみましたが、特にパークはなかなか良い出来かなと思いました。低層マンションの落ち着いた雰囲気でいいです。　こちらは色々な批判がありましたが＠350超も納得できる感じでした。パークとエアリーの間の私道風公道もいい感じです。ただ唯一エアリーの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: ↑ちなみに部屋番号教えて頂けますか？]]></title>
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<dc:date>2007-12-05T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ちなみに部屋番号教えて頂けますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: ちなみに995さん宛てです。]]></title>
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<dc:date>2007-12-04T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに995さん宛てです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: キャンセル物件でしょうか？今日2戸先着順．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-04T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル物件でしょうか？今日2戸先着順受付というお知らせのハガキがきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: こんにちは、住民掲示板作成しましたので購．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-01T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、住民掲示板作成しましたので購入者の方はお気軽にお立ち寄りくださいませ。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48434/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 私も数日前に見に行ってきました。外から覗．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-23T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も数日前に見に行ってきました。外から覗いただけなので実際は違うかもしれませんが、リビングが想像以上に狭く感じて驚きました。家具などのレイアウト、１からやり直さないといけないかもしれません。でも入居が近づいてきて楽しみです。ちなみに高架下のホームレスさん達はまだ２人いたようです。どうなることでしょう…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 外から見ると　やっぱり団地のイメージで残．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-22T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から見ると　やっぱり団地のイメージで残念だけどでも　ファミリー中心の購入層だからにぎやかな生活になりそう。子供たちが敷地内で遊んでる風景が目に浮かぶ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: パークのほう、もう囲いがとれてました。外．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークのほう、もう囲いがとれてました。外観、結構きれいでした。ぱっと見は３階だてのマンションみたいに見えます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: いえいえ、まじめな話です。]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえいえ、まじめな話です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 995さん自作自演ですか？？そんなことし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[995さん自作自演ですか？？そんなことしなくてもここはよい物件ですよ。少し高かったかも知れませんが？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 初期にモデルルームを見に行ったものです。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初期にモデルルームを見に行ったものです。キャンセル住戸がでたら、連絡がほしいのですが、どこにいったらよいのでしょうか。始めに登録しただけだったので、すっかり案内なども来なくなってしまっていました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: 高架下のホームレスさんたちは、あのままな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高架下のホームレスさんたちは、あのままなのでしょうか？子供も小さいので不安です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: そろそろ入居ですね]]></title>
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<dc:date>2007-10-14T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ入居ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/992/">
<title><![CDATA[992: ま、もともと転売するつもりもないし、ずっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-11T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、もともと転売するつもりもないし、ずっと住むつもりで買ったので別にいいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 中住戸8000超で買っちゃった御仁かわい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-10T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中住戸8000超で買っちゃった御仁かわいそう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/990/">
<title><![CDATA[990: ちょいと気になります...野村不動産アー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-10T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょいと気になります...野村不動産アーバンネット（東京）が７月、東京２３区内の住宅地５１地点を抽出した地価動向調査によると、７月１日時点におけるこの１年間の地価の伸び率は２１・４％。しかし、直近３カ月の伸び率は３％にまで落ち込んでおり、地価の上昇ペースに急ブレーキがかかっている格好だ。また、地点ごとにみると、「港区赤坂８丁目」「渋谷区神宮前４丁目」など、調査地点の半分以上にあたる３０カ所の伸び率．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/989/">
<title><![CDATA[989: この物件を買われた方に伺いたいのですが，．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-07T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件を買われた方に伺いたいのですが，購入後の販売員の方たちの対応は如何でしょう．購入前と変わりませんか？　 今後の参考にしたいので教えください．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/988/">
<title><![CDATA[988: 鉄建建設のマンションってどうですか？ht．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-22T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄建建設のマンションってどうですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;&gt;986完売したマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-17T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986完売したマンションの契約者のコミュニティは買わなかった検討者にとって目障りという意味なんじゃないですかね？まぁそのうち住民板にスレ立てしてみたいと思います。住宅ローンとか内装工事の情報交換できればと思ってますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;そろそろ皆さん住民板に移動いただ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-17T02:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そろそろ皆さん住民板に移動いただけませんか？どうして？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/985/">
<title><![CDATA[985: 今週の日曜日でＭＲ終わりですね。皆さんも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-16T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週の日曜日でＭＲ終わりですね。皆さんも行かれますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: そろそろ皆さん住民板に移動いただけません．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-13T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ皆さん住民板に移動いただけませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/979/">
<title><![CDATA[979: 外国製食洗機は、ご飯（日本のsticky．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/979/</link>
<dc:date>2007-06-13T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国製食洗機は、ご飯（日本のsticky rice)はなかなか落ちないよ。それじゃあまり意味ないよね。あと、温度が高すぎて、樹脂製の食器が変形したりする。少なくとも、海外での私の経験はそういうもの。私は日本製が無難と思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[978: 食洗機、外国製のほうがいいのか。。。うち．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-13T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機、外国製のほうがいいのか。。。うちは今ナショナル使ってるけど（据付型）十分よいけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[977: 住み始めるまではせめて上り調子で行って欲．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住み始めるまではせめて上り調子で行って欲しいものです。気持ちとして。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[976: http://www.aera-net.．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[http://www.aera-net.jp/aera/pickup.phpみなさんそんなに楽観的になられないほうが・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[975: うん？！リン○イとは、あのリン○イですか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うん？！リン○イとは、あのリン○イですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[974: 食洗器はリンナイとナショナルのみ。リンナ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-11T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗器はリンナイとナショナルのみ。リンナイが面材あわせて２５強、ナショナルで２３、４くらいでした。選択肢少なすぎ。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[973: 食器洗い機はどこのメーカーでした？３０万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/973/</link>
<dc:date>2007-06-11T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食器洗い機はどこのメーカーでした？３０万円以内で外国製のAEGとかミーレだったら耐久性もあるしいいんじゃない？　日本製だと国内での食洗器の歴史がまだまだ外国に比べて浅いから耐久性とか洗浄力では外国製がいいって聞いてるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/972/">
<title><![CDATA[972: オプション会の感想です。水廻りコーティン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/972/</link>
<dc:date>2007-06-11T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション会の感想です。水廻りコーティングは10万円弱でそこそこ良さそうな感じがしました。食洗器は24〜25万円もしてやたらに高い！でも自分で他業者依頼して面材合わなくなると嫌だから頼みました。カーテンは割引率が15〜30％程度と低かったので依頼しませんでした。木工事もやはり高いです。洗濯機上の棚板が5万円、ビルトイン本棚が１５〜２８万円と目が飛び出るほど高かったです。ただオプション会で注文したも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;970マルチ投稿やめまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/971/</link>
<dc:date>2007-06-10T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970マルチ投稿やめましょう。見苦しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/970/">
<title><![CDATA[970: 明日発売の東洋経済の今年後半で地価上昇が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/970/</link>
<dc:date>2007-06-10T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日発売の東洋経済の今年後半で地価上昇が期待できる益で用賀がどうどうランクインしています。なんかうれしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/969/">
<title><![CDATA[969: オプション会とりあえず行ってみました。カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/969/</link>
<dc:date>2007-06-09T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション会とりあえず行ってみました。カーテンは実物も結構そろっていてなかなかでしたが、インテリア系大物は結局カタログだけって感じなので、いろいろもらった資料片手にショールームめぐりしよかなって感じです。会場がとにかく狭っ！て感じなので人の少ない時間に行ったほうがいいですね、まだ３回くらいあるようだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/968/">
<title><![CDATA[968: 本日のオプション会に行かれた方、良かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/968/</link>
<dc:date>2007-06-09T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日のオプション会に行かれた方、良かったら様子を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/967/">
<title><![CDATA[967: やっぱり、いいマンションは売れるのが早い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/967/</link>
<dc:date>2007-06-09T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり、いいマンションは売れるのが早いね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: トワイシア用賀は完売となったそうです！ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/966/</link>
<dc:date>2007-06-09T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トワイシア用賀は完売となったそうです！ホームページで告知されてました。皆様これからもよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/965/">
<title><![CDATA[965: でも何で高島屋でやるの？まだ在るモデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-07T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも何で高島屋でやるの？まだ在るモデルルームでやるべきだし高島屋の利ざやも入ってるんじゃないの？　まあオプションで頼んだほうが後で保障とかしっかりしてくれるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/964/">
<title><![CDATA[964: 今週末から高島屋でオプション会ですね。噂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/964/</link>
<dc:date>2007-06-07T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末から高島屋でオプション会ですね。噂によると異常に高いとか。インテリアプランとしての企画案を見て他者で相見積するつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/963/">
<title><![CDATA[963: 一番安心なのは売主一社(自信があり）か2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/963/</link>
<dc:date>2007-06-03T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番安心なのは売主一社(自信があり）か2社で大手で経営状況がうまくいっているところで経済力とかも大事かもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: 最終責任は売主です。売主が施工会社や販売．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-03T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終責任は売主です。売主が施工会社や販売会社を雇うというシステムです。ここは地所と野村の共同事業なので、責任の所在や分担比率がどうなるのかは、外部からはわかりません。よく大型タワーマンションなどで、売主が5社も6社も名を連ねているケースがありますが、責任の所在が不明確になるので、注意は必要です。（売主からすれば、皆で責任を分担しあうことになるので、リスクヘッジになるのです。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/961/">
<title><![CDATA[961: パンフレット他にはもちろん書いてあったと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/961/</link>
<dc:date>2007-06-03T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パンフレット他にはもちろん書いてあったとは思うのですが鉄建って初めて耳にします。施工の会社って大事だと思うのですが万一将来何か欠陥があったとしたら責任はゼネコンでしょうか。それとも販売担当の三菱野村になるんでしょうか。一応知っておきたいので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: 契約済みのものです。初のコメントで失礼し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/960/</link>
<dc:date>2007-06-03T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みのものです。初のコメントで失礼します。鉄建というゼネコンが多少気になっています。2007/3期の短信では大幅赤字で、前期より2期連続で営業C/Fはマイナス。特に建築部門では、粗利率の悪化により、今後の改善苦しそうです。野村さんと三菱さんには、手抜き工事などないように、しっかりと監視をしていただきたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: &gt;&gt;958ヒント：釣った魚]]></title>
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<dc:date>2007-06-02T11:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;958ヒント：釣った魚]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/958/">
<title><![CDATA[958: 契約者に対してもっと配慮してもらいたい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/958/</link>
<dc:date>2007-06-01T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者に対してもっと配慮してもらいたい。契約するまではずいぶんと親切に応答してたのに契約後はなんだか突き放されてる気がする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[957: &gt;&gt;956契約者サイトからオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/957/</link>
<dc:date>2007-05-31T07:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956契約者サイトからオプション会の情報見つけないと誰にも分からないみたいです。申し込んだらメールが来ましたよ。いくら契約者と言えどもほとんど更新されない契約者サイトを定期的に訪問する人なんて中々いないと思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/956/">
<title><![CDATA[956: インテリア・オプション販売会の案内は、な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/956/</link>
<dc:date>2007-05-30T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリア・オプション販売会の案内は、なんでメールで来ないんでしょうか？ホームページ見れない、見ない人もたくさんいるでしょうに。野村不動産だから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/955/">
<title><![CDATA[955: 完売御礼みたいな通知は来るかもしれないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/955/</link>
<dc:date>2007-05-30T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼みたいな通知は来るかもしれないけど幹事会社が野村だから冷たそう。PH上野毛はMRクローズ通知来てましたが、あっちは地所単独ですからどうでしょうね？&gt;&gt;951そのパン屋さんは近所でパン御殿と言われてますよ。普通のパン屋さんだったのが儲かって隣地を買い増してカフェスペースまで作ったんですよ。あそこのバゲットは確かにマジうまいです。ダイエット中でなければ甘いパンも買いたいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/954/">
<title><![CDATA[954: ＞９５３さんモデルルームがクローズされる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/954/</link>
<dc:date>2007-05-29T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５３さんモデルルームがクローズされるって本当ですか？契約者に案内とか来ないのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/953/">
<title><![CDATA[953: モデルルームは今週いっぱいでクローズされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43744/res/953/</link>
<dc:date>2007-05-28T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは今週いっぱいでクローズされるそうです。私達にとっては色々なドラマがあったモデルルームだっただけに感慨深いものがあります。最後に思いきり写真でも撮りに行こうと思います。]]></content:encoded>
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