匿名さん
[更新日時] 2009-11-23 13:58:48
アップルタワー＜東京キャナルコート＞
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所在地：東京都江東区東雲1-1-17(地番)
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交通：有楽町線辰巳駅 徒歩7分
- 間取：1LDK＋S-3LDK
- 専有面積：70.49m2-94.68m2
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
| 交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分
りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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| 間取り |
1LDK＋S-3LDK |
| 専有面積 |
70.49m2-94.68m2 |
| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アップルタワー＜東京キャナルコート＞口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
>>717さん
ご意見、ありがとうございます。
それも聞いてみたのですが、瑕疵責任という観点からすると、売主が知らなかった設計者の不正も売主の責任になるそうですが、
風評被害では、売主が設計者に不正を指示したことを立証しないと、売主を原因とすることは厳しいとのことでした。
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722
匿名さん
>>721さん
でも、成田や若葉駅前の事が言われ出したのは、去年の３月頃だったと思います。
その間アパは、風評被害が広がるのを何もせずにほっておき、風評が広く広がったのではないでしょうか？
この掲示板もその頃から、広がったいきましたし、成田や若葉駅前、それにアパグループの掲示板噂が広がっていきました。
アパは、いらぬ疑惑が広がるのを、説明も釈明もなく、放置し、ここまで噂が広がったのではないでしょうか？
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723
匿名さん
>>722さん
私が弁護士さんに聞いたところそう言われたんです。
私に聞かれてもわかりません。
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724
匿名さん
ほったらかしにしたかしてないかを白黒はっきりさせるのは
非常に難しいですね 私も弁護士さんへ相談へ行くつもりなので
結果が出ましたら書込みます 心配な方々で直接情報交換が
出来るといいのですが・・・
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725
匿名さん
契約者さん
来週に内覧会ですね 同行業者を付けていこうと思うのですが
みなさんどうするのですか？
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726
匿名さん
若葉駅前や成田の契約者には、事態を説明せずに、何か月もほったらかしにし、契約者からキャンセルをいってくるのを待ち、最後のお客さんにだけ、手付け倍返ししたのではないのですか？
つまり、何か月も契約者にも説明していなかったようですよ。
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727
匿名さん
工事中止になったから手付け倍返しをしたんじゃなかったっけ？
それまでは 行政機関が調査中で それが終わるまで 何もできなかったんじゃなかったっけ？
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728
匿名さん
>>726さん
それが事実だとすると宅建業法違反で免許取り消しどころか重い罰則が適用されますよ。
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729
匿名さん
>>728さん
３年以下の懲役若しくは300万円以下の罰金、又はこれを併科
・不正の手段によつて免許を受けた者
・無免許事業等禁止違反
・名義貸し禁止違反
・業務停止命令違反
２年以下の懲役若しくは300万円以下の罰金、又はこれを併科
・業務に関する禁止事項違反
１年以下の懲役若しくは100万円以下の罰金、又はこれを併科
・不当に高額な報酬の請求
業務に関する禁止事項違反だろうね
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730
匿名さん
回答書が届いた後にAPAから反応を探る電話が来ませんでしたか？
不安な方は、その時にじっくりと話をしたのではないですか？
内覧会の時も入居説明会の時と同じようにAPAの説明ブースを作る
様ですよ。そこでじっくりと要求したらどうですか？
同調者を募っても良いかも。個別では相手は複数人なので負けてしまい
ますよね。
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731
匿名さん
みなとみらいのMMMも配筋足りなかったんだね。
一次検討してたから、我が家が検討するものはみんな難有りなのかな。
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732
匿名さん
配筋が足らなかったのですかね。接合部のモルタルの耐力不足ではないですかね。
配筋が足らなかったら是正工事では済まないように思いますけどね。
我が家でも両方とも検討対象でしたけれども、こちらはまだそのような状態には
なっていないですよね。安心という意味では向こうの方が上でしたけれどもね。
たまたまこっちにして、今の所は良かったなという心境です。
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733
匿名さん
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735
匿名さん
>>734
目で見て傾いてるなんて、とんでもない傾きですよ。
きっと錯覚でしょう。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
湾岸地帯や埋め立て地は液状化が酷いと聞きました。
地震の振動で土の中の水分が上に押し出されて、
まるで泥の上に浮いてるようになると聞きましたが、
本当でしょうか？
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739
匿名さん
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740
匿名さん
>>722さん
たとえ、不作為で風評被害が広がったとしても、APAに作為義務あるとは言えないので。。。
ですので、勝つのは困難かと。
むしろ、若葉等の一件を知らされずに契約したので、契約相手方が真偽誠実の原則に反するとして錯誤無効の方が望みがありそうな気がしますが。。。
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アップルタワー＜東京キャナルコート＞
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所在地：東京都江東区東雲1-1-17(地番)
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- 専有面積：70.49m2-94.68m2
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