物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。
公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：清水総合開発株式会社
設計：株式会社IAO竹田設計
所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他（地番)
交通：東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
総戸数：127戸（他集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階／地下1階建
建物竣工時期：平成28年3月上旬（予定）
入居時期：平成28年3月下旬（予定）
[スレ作成日時]2014-04-30 13:27:44
桜新町から連想されるのは、なんと言ってもサザエさん。つまり、世田谷区にありがちな庶民的な町です。
高級住宅地のイメージは無いなあ・・・。
用賀に住んでいますが、桜新町は対象外。だって、学会のリスクは取れないから。マンションを占領されることは
無いと思うけど、学校のPTAとか。まあ、運がよければかかわらなくて平和に暮らせる場合もあると思うけど。
「ルーマニア国旗、桜新町、創価」で検索するとギョッとしますね。商店街もルーマニア国旗（正確には違うけど）
を掲げているとこが多いのかな？
で？
桜新町=サザエさんなのは同意。
ただ、今や普通の庶民が簡単に買える地域ではない。職場の同僚で共働きの人が駅近マンションを買ってたけど、共働きじゃないウチは諦めましたわ。
小田急、京王なら、買えませんか？
>>338
学会関係者が桜新町だけに住んでいるのですか？
ただ単に大きな施設があるだけでしょう？
それなら用賀だったらお隣ですし、それなりに多く住まわれていると考えても不思議ではないですね（笑）
用賀に住んでいててサザエさんしか頭に浮かばないって、越してきたばかりですか？
マンション位置からは離れてますが、新町３丁目（駅から徒歩５分圏内くらい）の所得層の高さをご存じない？
>ただ、今や普通の庶民が簡単に買える地域ではない。
住民全員が、ここ数年以内に越してきた人だけじゃないでしょ？
元から住んでいる人がどれくらいいるか？少なくは無いですね。
＞新町３丁目（駅から徒歩５分圏内くらい）の所得層の高さをご存じない？
どこでも所得層の高いごく狭いエリアの周辺には、庶民的なエリアがありますよね？
成城１丁目や9丁目のマンションを買う人が、「成城6丁目の屋敷街をご存知？」って
言っているようなもので意味無いですよ。
338と344は同一人物です
桜新町なら徒歩3分以内が理想ですね。
駅の周りが寂れてて不便なので、せいぜい駅近というメリットは欲しい。
徒歩6分は遠すぎだなぁ
今は都心回帰の時代だから、対して知名度もブランド力もない桜新町にこんな大型のマンションを作って、果たしてどうなるか。結構都心から離れているので土地が余ってるのですかね？都心のスレに比べて全然盛り上がってないことが事実を物語っているような。
桜新町は、マンション乱立に歯止めがかからず、リセールが心配
管理修繕費の負担が増えても、３０～５０戸程度のプチ高級マンションがいい
ヴィークコート瀬田１丁目は、三井や野村にひけをとらない物件だった
桜新町は周辺スーパーがピーコック、いながや、サミット、、、地味だなあ
世田谷のマンションってどこもこんなもんでしょ。
それでも売れる物件は売れます。
120戸なので大規模ではなく中規模レベルでしょう。
この辺だと小規模が主流なので希少ではありますが。
物は言いようですね
109m2の部屋は魅力的ですね。坪単価400万円位はするんでしょうから、1億3000万円ですか。
そこまで出すなら深沢の35坪位の新築戸建が建てられるし、悩みますね。深沢で35坪は周りの家と比較するとちょっと見劣りするでしょうから。
この辺りは落ち着いていて悪くないですよ。高級感はないですが。
成城住みですが、桜新町自体がごくごく庶民的なのは目で見れば簡単にわかりますよ。
また、354さんのように、知らない人に対して攻め口調だしタメ語使うという時点で民度まで低いと見受けられますね。
高級感は、その街に関わりのある人の品性も大きく関わりますからね。
成城にお住まいの方が、この掲示板にこのような書き込みをなさるのですね・・・
なんだか不思議です
なんかもう何処に住んでるから偉いとか高級とかどうでもいいので物件に関する話をしましょう。
ここは検討板なので。
357さんに同感です。関係ない話ばかりであきれてしまいます。
351が完全にスルーされて晒し者になってる。
355がどんなに上品ぶっても、嘘が見え見え
あぁ、恥ずかしい
相変わらずのひどい個人攻撃ですねー
ネガにムキになって反応したら負けですよね。もはや荒らし行為。
しかもここの人はバカにして傷つける発言をしたり、悪口を言って反応するところが尚更嫌らしい。
桜新町の民度が、ネガコメによって明らかにされていきますね。
この物件にこの値段を出すなら、もっと良い立地のとこが絶対ありますよね。
坪単価250くらいなら買うかもって感じです。
あとなんだかここは恐い人多そうだし…
坪250万円でもっと良い立地のとこが見つかるといいですね。絶対見つけてくださいね！応援しています！
坪単価250は言い過ぎじゃない？
300くらいが妥当かな。
用賀が３００万相場だから、桜新町はもう少し高いでしょ
380位はするでしょ
駒沢でもそれくらいはするから
駒沢より高いといことはあり得ないのて、桜新町ならどんなに高くても350？
それでも地方の町にしては高い気がするけど。。
駒沢より安いって相場知らな過ぎ
桜新町が駒沢より安いわけないでしょ。駒沢、三茶には住みたくない。用賀ならまだしも。
同感です
坪380ー450と予想。どう思う？
じゃあ買わなきゃいいだけ
スレを見に来なきゃいいだけ
まぁ買えないだけだろうけど
373さん。
坪平均が380だと思うから、低層階はそれ以下、上層階・角はもっとで幅があると思いますよ。
モデルルームっていつからだろう？
楽しみ
自分で調べろ
三井や野村でも、これだけの戸数をさばくとしたら、結構大変でしょう。
予定価格はけっして安くないだけに、桜新町の潜在需要をはかる試金石ですね。
それで？
きちんと買うつもりがある人だけに書き込んでもらいたい。
購入層は地元の人が多いと良いなぁ
え？私は地元の人じゃないんですけど。。。
歓迎されない感じですか？
そうだね。よそ者はあんまり桜新町に住んで欲しくないわ。
地元の人か、とても高貴な身分の人限定でお願いします。
荒れてる光景を見て
これを貼りたくなった。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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3LDK・4LDK |
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68.66平米・80.65平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
