匿名さん
[更新日時] 2020-04-12 02:30:00
物件に興味をお持ちの方、情報交換お願いします。
公式URL:http://www.nomu.com/mansion_n/n/sakura127/
売主:清水総合開発株式会社
施工会社:株式会社浅沼組
管理会社:清水総合開発株式会社
設計:株式会社IAO竹田設計
所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目514番1他(地番)
交通:東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
総戸数:127戸(他集会室1戸、管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階/地下1階建
建物竣工時期:平成28年3月上旬(予定)
入居時期:平成28年3月下旬(予定)
[スレ作成日時]2014-04-30 13:27:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜新町2丁目514番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸(住戸126戸・事務所兼用住戸1戸、他 集会室1戸・管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークステージ桜新町口コミ掲示板・評判
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399
匿名さん
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400
匿名さん
靴やアウトドアグッズを洗って干す時や、掃除のとき、子供のメダカの水槽を洗う時などなど~にベランダにスロップシンクがあると超便利なので、私にとってはスロップシンクは重要ポイントです。後付できないし。
ついていない賃貸物件に住んでた時は不便でしたので必ずチェックするのですが、最近はコストダウンのため分譲でもついてない物件が多くてガッカリすることが多いです。
そこで、こちらの間取りを見ると、suumoではルーフバルコニーのある部屋にはスロップシンクが書かれていて候補にしたいと思っていたのですが、公式HPの間取りにはルーフバルコニーのある部屋にもSKが書かれていなくて不安です。
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401
住まいに詳しい人
ルーフバルコニーのある4LDK85Cタイプは、スロップシンク付です。
ただし、3LDKの75タイプや80Aタイプの間取りを見ると、スロップシンクはありませんね。
確かに、最近の新築はスロップシンクのない物件が多いと思います。あれば、重宝ですが…。
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402
匿名さん
公式ページでスロップシンクがないのは、設計変更があったのでしょうかね。
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403
匿名さん
一流、二流以上のマンションならスロップシンクくらいついています。
駒沢も二子玉でもこのへんならどこでもついています。
ここ、大丈夫ですかね?
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404
購入検討中さん
学区の小学校が遠そうなのが気になります。
このマンションを購入検討してるご家庭は私立が当たり前だから気にならないのかな。。
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405
匿名さん
物件広告に、桜新町は“東京の軽井沢”とありますね
周辺住民として、こそばゆい感じ
成城5丁目や深沢7・8丁目あたりなら、うなずけますが…
TOTO跡地で保存樹や並木道とは無縁なので、潤いは乏しいなあ
駅近の既存マンションが多い土地柄で、127戸は多すぎ・・・
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406
匿名さん
ここはごくごく普通の地域に普通の立地、普通の建物です。
そうなれば、値段も普通でなくてはならないのですが、なかなか身の丈にあっていない売値価格ですよね。
これからどれだけ値引きされていくのか、それによるかなー。桜新町のような都下は、坪単価300万以下が客観的に適正だと思う。
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407
匿名さん
>>404さん
学区の小学校は桜町小学校ですね。距離でいうと1キロ弱ですね。子供の足だと早くても
15分はかかってしまうでしょうかね。個人的には特に遠いいなとは思わないかな。これ位
が丁度いい運動になっていいかなと思っています。かえって中学校の方が1キロ以上あるので
遠いいですね。中学校は自転車通学可能なのでしょうか。また、小学校までは集団登校でしょうか?
集団登校だと集合時間は早いけど安心ですよね。
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408
匿名さん
桜新町6分で坪300以下なんてあり得ない
だったら飛ぶように売れるでしょうね
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409
匿名さん
学校の件に関しては、桜新町の公立には怖くて入学させられません。PTAの方とかある宗教に絡んでいる人多そうだし。学区外の私立に行かせます。
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410
匿名さん
桜町小狙いの人もいるでしょう。
聖母、日体幼稚園もいるでしょう。
子供中心ならスミフだけど通勤重視
ならこちらでしょうか。
田都坪300以下はさすがに三茶、クロス
など246沿い劣悪環境の物件や駅遠
物件しか考えられません。
立地は246越えないと高級立地ではない
のでそこに期待は禁物、でもバランスは
取れてる物件ですね。
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411
購入検討中さん
桜町小は世田谷の学習院と呼ばれているそうで。。敷居が高いね。
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412
匿名さん
世田谷トップクラスの人気も所詮
公立です。
所詮幹線道路沿いのタワーですから
安いのは当然。販売時期も違うし
ここが高いのは当たり前。しかし坪
350万前後が相場ではないでしょうか。
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413
匿名さん
公立の小学校で人気のあるところは親御さんも教育や学校活動に関してとても積極的に活動される方が多いですよね。
良い循環が出来上がっている環境なんだと思います。
その分、親も大変になってくるとは思いますが、こどもにとっての学習環境が整えられるのであれば
喜んで参加される方も多いのではないかなと思います。
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414
購入検討中さん
いったいいつになったら価格が発表されるんでしょうね。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
購入検討中さん
どこの噂ですか?平均ですか?それとも南向きの中間階くらいですか?南向き中間階(5階くらい)なら妥当でしょうか。
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418
匿名さん
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