今時神奈川の横浜をこえたあたりでも坪250は越しているのに、この辺りで300を切ることがあるんでしょうか?しかも地所で。だとしたらぜひ検討したい値段ですね。それにしても底値時代は今からは考えられないくらい安いですねぇ。ため息が出ます。
この場所は、駅が近く、商店が多く、生活の上では確かに便利ですが、柳町の交差点は周辺は道路が狭く、そこに商店が集中して、非常に狭く感じます。その中に建つマンションであり、あまり、住宅地という雰囲気ではないかもしれません。少し、南へずれた市ヶ谷加賀町は静かな住宅街ですが。ただし、利便性を最優先される方にはよいのではないでしょうか。
>坪単価330〜340位でしょうか。
そんなに安いんだ。やっぱり都心でも下がってるんですね。相場が落ちて資材高を考慮しての、かなりの低仕様なんでしょうね。
2006年の相場って感じかな?。
物件のサイトに予定価格が掲載されていますね。
http://www.yanagicho.com/index.html
□予定販売価格帯
1LDK : 3,600万円台〜5,200万円台
2LDK : 4,700万円台〜6,700万円台
3LDK : 6,400万円台〜7,400万円台
□予定最多価格帯
4,900万円台
近くに大江戸線しかないからでしょうか、この近辺にしては値頃感があるような気がします。
大久保通り、外苑東通りと近いのは気になりますが…。
http://www.nikkeibp.co.jp/news/manu08q1/566513/
大日本印刷は事業の拡大を図るために、東京都新宿区にある市谷工場地区を再開発すると発表した。2009年から工事に着手し、2017年の完成を目指す。再開発完了時には、約8000人の社員がこの地区に勤務する予定。