ウェリスシティ大森タワー

そういえば、照明器具っていつ頃に付けますか？
三井デザインテックに、カーテンと照明器具を注文したお宅は
入居に合わせて設置してもらえるのですか？

引っ越し当日に搬入して付けるお宅が多いのでしょうか？


引っ越しの日慌ただしいから、
少し前に付けようかと思っていますが。

三井に発注した照明・家具は基本的には入居前にいれてもらいます。
シャンデリアも自分でとりつけるのは怖いので。
引越し時に持ち込むシーリングは自分でとりつけようと思っているのですが
やはり脚立って必要でしょうか・・・。
現在の住居は椅子で大丈夫な程度の天井高だったのですが。
でも、脚立って買うとかさばるし、めったに使わないのに
ないと困るし・・・。
管理組合で所有していないですかね。
たまに「借りる」とかしたいです。
そう都合よくはいかないものでしょうか。

659さま


私も持ち込む照明器具や、新しく量販店から買うものは
自分で付けようと思っています。

脚立は必要ですよね。
自分で持っているお宅もそんなに多くないでしょう。

たしか内覧会のときに京急不動産か大林組の
脚立を見ましたから、引っ越し直後は貸してもらえると思いますよ。

というか、何個か用意してもらいたいですよね。


他の新築マンションの場合はどうなんでしょうか？

脚立ですか！
なるほど、そうですね。

電球がきれたりすることもあるから
確かに管理組合にあると便利ですね。
というかあるのでは？
共用施設の電球の変更など使用頻度は多そうですしね。

いよいよ、入居が来月ですね！
１年半はあっという間でした。
本当に楽しみです。

みなさん、よろしくお願いいたします

私も脚立や自転車空気ポンプや、たまーーーーに必要なものは
管理組合所有にするといいなぁと思います。

ちなみに、うちも脚立無いと天井に触れません
背伸び程度では歯が立たなかった・・・・

ちなみに内覧の時に、部屋から撮った写真です。
風の塔が見えるとは思ってなかったので。

重い荷物を宅配ボックスから自室まで運ぶ台車も希望です！！

662さん

自転車の空気ポンプもありますね！
これだけの世帯数が入るのだから、
自転車もたくさんあるし。

よくスーパーなどにサービスで置いてある
電気で入れるタイプを設置してくれるといいのですが。
そこまではムリですかね？

脚立は引っ越し後もいろいろなことで使うと思うので
ぜひ常備してもらいたい。

こういう要望はどこに申し入れたらいいのでしょうか？
今なら京急不動産？
入居後の管理関係は、NTT都市開発と
説明会の際に聞いた記憶がありますが。

655様


改造の件でご質問です。

18畳になったのは、改造したからですか？

その前はそれより狭かったということですよね？

エアコンのサイズは、改造前からその大きさですか？

それとも、改造することになったので大型に変更されたのですか？

改造にあたって大型になったとしたら
機種変更の費用はご自分の負担でしたか？
それとも京急不動産の負担ですか？

エアコン変更もデザイン変更の35万円に含まれるものだったのでしょうか？

細かいご質問で失礼かと思いますが、
お答えいただける範囲でかまいませんので
どうぞよろしくお願いいたします。

台車、たしかに必要ですね。
引っ越し直後は、買い物も届く物も多いですから
エレベーターがあっても大変です。

こうしてみなさんの書き込みを拝見していると
必要な備品関係などが多いですね。


入居後に、こうした必要と思われる備品の希望や
内覧会も含めた住人の意見などをまとめるアンケートを
やってもらえないものでしょうか？

こういうのは管理組合ができてからなんですか？

あまりこういう話題は聞いたことがないですが
ものすごく有益な話してますよね。

他のマンションはどうなっているんでしょうか？
どなたかご存知ないですか？

管理組合の話でいうと
仮に共有備品を用意してもらったなら
その貸し出し管理運用ルールなんかも決めないといけないですね。
購入費用なんかはどうなるんでしょうかね。
脚立や台車なんかは、入居直後にすぐに欲しいですね。
引渡し後すぐに管理組合って機能するんでしたっけ？？
（管理人さんは引渡し翌日ぐらいからはさすがにいますよね）

667様

私もそう思います。
こういう話は、生活が始まったらすぐに必要になる事柄ですから
早めにわかると助かりますね。

他のマンションはどうだったのか、
友人が２年前に新築マンションに引っ越したので
聞いてみようと思います。

変に共有の備品をそろえるのはやめたほうがいいと思います。有料使用であれば問題ないと思いますが所得、考え方もそれぞれ違いますからトラブルの原因になると・・・　　　　　　　　　　　　個人でそれぞれが所有すればよいのではと？転売、賃貸で３０件ほど入ってるようですし・・・

脚立は1万円ぐらい、台車は５０００円ぐらいであるみたいですね。
ただ、置き場所が・・・。

そうか、問題もあるかもしれないんですね。
なるほど…。

ただ670さんと同じく、置き場所が問題です。
我が家は納戸や置けるスペースがないですから。

脚立も台車もたためるとはいえ、
そこそこスペースを取りますからね。


それからすでに転売もあるんですね。
賃貸はワンルームタイプでしょうか？
172戸もあれば、賃貸する方もいるし
申し込んで２年近くも経てば、家庭の事情も変わって
転売せざるおえない方もいるんでしょうね。

>>665
もう、ＫＱさんには正体バレ覚悟ですが、
将来の近所さんなので回答します（笑）

もともとはリビングの隣に小部屋があったのをぶっつぶしました。
とゆうことで当然３５万円以上コースです。

エアコンの関係ですが、こちらから言わなくても、三井デザインテックから
「エアコンの容量としては問題ありませんが、丁度リビングの真ん中ぐらいに
エアコンが配置されるようになるので、もともとシングルブロータイプですが
ダブルブローにしたらどうでしょうか？」
と提案がありました。

ので、あっさりそれに乗りました。

ちなみに５０型でシングルとダブルの差は定価ベースで５万円ぐらいですが
実際の請求額は１万５千円ぐらい？（適当）なので、原価ベースでの
差額で請求されたのか？　比較的良心的だなと勝手に思ってます。

参考になれば。

私が今済んでいるマンションは脚立、台車程度はありますよ。
自転車ポンプは知りませんが。

脚立も台車も、マトモに建物管理をするなら
どちらも管理組合として必須ですからね。

貸すルールは、管理人さんに断るぐらいかな。
実際に記録してるかは不明。

マンションなんて所詮せまいんで
誰も自分のところにキープなんてしないようで
問題になったことは無いようです。

どちらにせよ、管理組合で所有するものだから、貸し出しルールぐらいかな。
ただ、自転車ポンプとか、そうゆうのは分かりません。

私は、会社でシステム会の流行で言うところの最適化担当なので、
共通的に使用できるものをバラバラで所有するのが
すごく無駄に感じます（笑）

まあ、いろんな意見の人がいるのは事実なので、
それこそ管理組合で票決すればいんじゃないですかね。

私が今住んでいるマンションも、脚立、台車、自転車の空気入れ（手動）、はあります。
電球変える時や掃除のときには、いつも借りています。
一応部屋番号くらいは伝えますが、記録しているかは、うちも不明です。

673さんのおっしゃる通り、管理人さんにとって、脚立や台車は必需品だと思うので、
きっと通常時は、すぐに貸してもらえると思います。

ただ、一斉入居となると、借りたい人がたくさんいると思いますし、引渡し直後にそのような備品が用意されているかどうか・・・といったところですよね！？

やはり、そういったたまにしか使わないものを、皆が個人で所有するのは、すごく無駄だと思うので、共有できたらいいなぁと思います。

皆で住みやすいマンションにしていきたいものですね！！

672様


ご丁寧にありがとうございました。
参考になります。

やはり私が図面を見て、２台は不要ということを
早くに申し出れば良かったのですね。

だた、三井に頼むことではないのかな？と思ったと
うちも若干、追加工事を頼んでいますが
その際は特に指摘もなかったです。
追加工事にはエアコンの容量は関係しなかったからでしょう。

費用もそのぐらいなら、妥当ですね。


プライベートに関わることなのに、
いろいろ質問して失礼いたしました。
ありがとうございました。

引っ越しまであと１カ月ちょっとですね。
ここまで長かったですが、
やっと入居できるので嬉しいです。

引っ越し準備も始めていますが
みなさんもきっとそうですよね？

ふと思ったのですが、
引っ越しのご挨拶は、どのくらいの範囲までされますか？

同じフロアーは当然としても、
他はどれくらいまでされるのでしょうか？

本などには、子どもがいるなら下の階はもちろん
上の階もしておいた方が、とありました。

家族構成などによっても違うかもしれませんが
ちょっとご意見をお聞きしたくなりました。

また、ご挨拶の品、金額の目安もどうしたいいのでしょうか？
引っ越し経験がほとんどないので、悩んでいます。

挨拶の品等は必要ないのではありませんか？
みなさんこのマンションでは初入居になるわけですし、とにかくそれぞれのライフスタイル
がありますから、必要以上な接触は好まないと思いますが・・・
いずれ、管理組合で顔を会わせる時がきますから
最初から距離を詰めると後で大変になりますよ。
ただし、中にはそうゆう方がいらっしゃるとなごむかもしれませんね
とりあえず、きっとこうゆうマンションではお金持ち、貧乏の差が激しいので静かにしています。