TOKYO FOREST【荒川区南千住】【大規模462戸】 その1

下の階に住まわれているご家庭のお子様のピアノの練習の音が気になって仕方がありません。

自分が神経質な人間だというのを自覚していたため最上階を選んだのですが、
下の音がここまで響いてくるだなんて予想外でした。
私自身はかなり静かに暮らしているつもりなのですが、
下からの音を上からだと勘違いされ怒鳴り込まれたりする可能性もなくはないのでは・・？
いろいろ想像してすこし怖くなったためこちらに書き込むことにしました。

下からの音、響きます。ご検討中の方も入居済みの方もお覚えください。

＞770さん

管理組合に直接お話しされた方が良いのでは？

うちは中層階ですが、下の階の方の音が気になったことはまだないです。
けど、夜でもベランダの窓を開けておくと、下を走る車の音などはかなり聞こえます。

＞767さん

５階でも、少し距離があるのでライフの圧迫感はあまり感じないですよ。
看板の目の前だとちょっと気になるかもしれませんが…

音って案外下から上にあがってきますよね。
ウチも今最上階ですが・・下のウチの洗濯機のモーター音は聞こえて下の下の階の子供の走る音まで聞こえました(今は引っ越しましたが)
ウチも音に神経質で、タワー検討中ですが・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

神経質な770の耳には階下からのテレビの音まで時々聞こえてきます。窓はあけていません。
両隣からは聞こえてこないのでやはり床の構造の問題なのではないかしらと思っています。
夫は全く気にならないようですし許容範囲内ではあるので問題にする気はないのですけれど
私と同種の方には少々辛いと思われます。ご参考になさってくださいね。

下の階のテレビの音もですか？気にならないんですか？
770さんピアノは昼間ですか？窓締めてても聞こえますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ライフは少し離れていますし、５階ならリビングからは空が一望できます。

キッチンからだとライフが目の前になってしまうかもしれませんが、圧迫感はないと思います。

テラス南向き、快適ですよ(^^)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>770
というか、ピアノの使用が許されてるんですか？
普通、完全防音仕様にしてはじめて許されるんじゃないんでしょうか？
いずれにせよ、ピアノを持ち込んでる時点で他人への配慮ゼロですね。
きっとモンスターペアレンツってやつです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

神経質な770です。ピアノもテレビも昼間の話です。窓閉めた状態で聞こえます。
ベランダに出ると聞こえなくなるので真下の床からの響きだと思います。
まあでも・・耐えられる程度です。自分で音楽でも聴けばよいのでしょう・・。
ピアノ、上手だったらいいんですけどね（笑）

768番様
キッチンをオープンにすること検討しましたが、食器等の収納量がかなり厳しくなるので断念しました。
すこし残念でしたがそれで正解だったと思っています。
浴室へ行く扉のある間取の方は特に収納量が減るのでオープンにすると
リビングにも大きな食器棚を置かないといけなくなるかもしれません。

マンションは絶対に音がないというのはないのかも知れませんね。
タワーの方に多分決めると思いますが・・住んでみないと色々な不安はいっぱいですね。
キッチンはオープンにしたいのですが、もう変更は×みたいで、リフォームしかないみたいです。
770さん情報ありがとうございます☆

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>770さん

分かりますよ。
管理規約で書かれている時間に流れるピアノの音は程度によりますがまあ許せるとしましょう。
でも確かに上手ならBGMとして良いのでしょうが、おんなじところで何回もおんなじ間違いすると気になってしょうがないんですよね。
まあマンションって共同住宅ですから多少のことは多めに見ないと暮らせないんですよね。

>>770さん

私は２階に住んでいますが、上のご家族のおかげか、下階の音からの不快しか感じた事がありません。
ただし下階の方がノーモラルの方かと言えば、決してそうではありません。
意外に皆様ノーケアなのかも。

骨に響く音はやはり、近隣階に残るようです。
みな様検討の上ご購入ください。

付近にお住まいの方がいたら荒川工業高校の生徒さんについて教えて欲しいです
やっぱり登下校時には騒がしいのかなと少し気になっています。

>>770さん
ピアノはともかく、テレビの音が聞こえてくるのは構造上、ちょっと問題がありそうな…
ウチでは夜間など静かな時間帯でも全く聞こえませんし、
床に寝転んではじめて下の階の音がわずかに聞こえてくる程度です。
下の階の方、少し耳がお悪くて普段からテレビのボリュームが大きいのかも？

気にする人は何にでも気になるんです。小さい子が廊下で騒ぐ声だって気になります。
でも、長い一生のほんの一時小さい子もいつまでも小さい子じゃないんだ・・・と、寛大な気持ちでいるよう心がけてます。自分だって息を殺して生活なんて出来ないのですから。お互い様です。

ベランダの手すりに布団を干す干さないと有りましたが干せば上の階の手すりにとまった鳥の糞が落ちるし干さなければ落ちないし・・・考え方次第で生きていくのが楽になるかも。


ライフが出来てからの方が色々有るでしょうね。近くにスーパーがあれば便利ですが、騒音、臭い、人の出入り、モラル。

でも、承知で越してきたんだから文句は言えません。これから何かとお世話になるのだし。

>>778さん

キッチンのオープンをご希望でしたら、できたら先に変更したほうがよいと思いますよ。
もうどの階も変更できないのでしょうか。

友人の住む、長谷工の良く似た仕様のマンションの話ですが、住み始めてからやはり圧迫感が気になってオープンにしようと見積もったところ、120万円かかると言われたそうです。
どこの工務店も同じとは限りませんが…

うちもＭＲでキッチンを確認し、吊り戸棚がかなり下まできていて視界が遮られるのが気になり、収納力が落ちることと悩みましたが、オープンにすることにしました。

階下のピアノの音も聞こえてくるのですね。
うちの斜め上の奥様が昼間にピアノを練習されていますが、その音は窓を閉めていても聞こえてきます。
そこそこお上手なので、それほど気にはならないのですが、、、
音の聞こえ方も、個人個人ちがうので、気になりだしたら、つらいですね。

ピアノなりテレビなりCDなり、壁にひっつけてると
音は周囲に伝わりやすいです。
少しでも離すと改善するかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

785さん
フォレストにお住まいですか？
タワー上層部契約ですが・・オープンにすることはできないそうです。
120万は高いですね(泣)
785さんは設計変更の代金だけでしたか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>788さん

785です。
かなりにヴィラを契約しました。
オープンキッチンに変更は、アイセルコの時で3万円ちょっとでした。

我が家が検討したアイセルコの中では、床暖房とオープンキッチンは確かに締め切りが早かったような気がします。

でも、インテリア担当の方には、オープンに変更は「収納がへりますよ」と念を押されたのですごく悩みましたし、もしかしたら住んでみて後悔するかもしれません。。。

ここはピアノなど音の出る楽器など禁止されていないんですね。
時間帯によっては禁止されてたりするのかな？とは思いますが。
うちのマンションでは、夜20時以降はピアノ等、音の出る楽器の
使用は禁止とされています。が、今のところ昼間でもあまり
楽器の音が聞こえたことがないので、あまり音楽好きな方が
いらっしゃらないのかも？（笑）
それにしてもピアノの音が聞こえてくるならわかりますが、
テレビの音まで聞こえてくるとなるとやはり構造上の問題なのかな？
って思ってしまいますね。

>>766
>>ベランダの蛇口と上階からの水は別問題ですよ。マナーというか気遣いの話かと。
そうですよね。蛇口があるからって水を撒く目的として考える方は少ないですよね。いくらガーデニングが好きだからって下階の人のことを気にせずに水を撒くこと自体マナーの問題ですよね。手すりにプランターを並べていることも、プランターが下に落ちた時のことも考えてないってことですものね…。便利なものはやっぱりついている方がいいと思います。

>>749
近所の荒川若葉幼稚園も閉園になるし、
保育園も３歳児未満は厳しい状況。
４歳児以上になると、たまにぽっと空きができるが…。
保育施設は少ない地域だからこそラヴィがあると良いんだろうけど。

785さんありがとうございます。
ｳﾞｨﾗのオプションは今年初くらいでしたか？
確かに吊戸棚が結構下まてきてるので圧迫感ありますよね・・
でも担当の人に聞いても×だったので無理みたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

旦那様は気にならないそうですので、構造上の問題というより770さんの聴覚が鋭敏なのではないかという気がします。
うちは上階の音が少しあるくらいで、下階や隣の音は聞こえません。

うちは下の階への振動を考えて、電子ピアノの下にサンダムE-45、さらにその上に静床ライトという防音カーペットを置いてみました。
鍵盤を叩いたりペダルを踏む振動が心配だったので。
効果があるかどうかわかりませんが、上への音は防げなさそうですね。

逆に上の階でこのような防音カーペットを使うと、下からの音は軽減できるのでしょうか？
まあ下階の音のために自分が対策するのもなんだかね。

770さんご自身で書かれてるように、自分でも音楽を聞いたりして楽しむのが安上がりで楽しいと思います。

>>784さんの言うように、みんなが息を殺して生活するのではなく、寛大に多少の事は許し合い、多少はわがままに暮らしたい。

>>782さん
下校時は知りませんが、登校時は普通だと思います。
特に騒がしくはありません。時間帯にもよるでしょうがね。
ほとんど男なのでむさ苦しいですが。

>普通のピアノだったら、ご近所さんが常識外れな方

･･･
「常識的な時間に」だったら、普通のピアノでもいいんじゃないですかね
ただ、テレビも聞こえると言うことは･･･
テレビの音が異常に大きい、とか。

うちは、下からの音は一切ないです。
上の音はけたたましいですが、それも1日のうちのごくごくわずかな
時間なので、まあいいかと思っています。

>>795
現在住んでる家の前が高校の通学路になってて朝、夕と声がすごいんです
特に女の子は朝っぱらからテンション高くて。
男の子が多い学校の方が声が低い分気にならないのかもしれませんね（笑）
少し安心しました、貴重な情報をありがとうございます。

お子さんがいる家庭は上層階は望まないですかね？
テラスの方はどんな感じですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お家の近くに学校があると、風水的には「吉」なんですよね。
ここの場合は、西側に学校があるので、家族団欒の時間が増えて、
和気あいあいとした関係が築けるようになるそうです。
あまり、騒がしい学校では、ないようなので良かったです。

学校側でも周辺環境に気を配った指導はあるのではないでしょうか。

高校生ですが、下校時もうるさいと感じたことはあまりないです。

工業高校と聞くと、荒れてる学校を想像してしまいがちですが、
なんというか、ここの生徒さんたちは割と素朴というか（笑）

ヤンキーみたいな子も、ギャルのような子もあまり見ないので安心してます。

タワー高層階を契約しました。
共働きなので、ラヴィのサービスをすごく当てにしていたんですが
この間、現地に見学に行った時もクローズしていましたね。
かなり料金が高い＆お弁当を作らなくてはならないので、
人気がないんでしょうか？

高校裏の南千住保育園は、この４月にリニューアルしてとても綺麗ですね！
できれば、こちらに入れたいと思ってしまいました。
定員いっぱいかな？

三ノ輪橋駅の近くだったかちょっと忘れてしまいましたが、
4号線沿いに、古ぼけた、骨董品屋があって
たまに、なかなかセンスのいいものを置いているんです。
それも、他の骨董品屋では、とうていないような
安い値段で。

まえに、中国風のチェストを買ったことがあります。

まだ、あの骨董品屋は、やっているのかな・・

>>803さん

来年４月にも南千住駅前に保育園が新設されるようですね。

http://www.kirara21.net/%7Earajcp/kuseijoho/html/20100521.html


荒川区は２３区の中でも、待機児童がずいぶん少ない方だと聞いております。

普通のピアノでも消音ユニット取り付ければ大丈夫ですよ。
実家のピアノ持って行きたいとかならいいと思います。
少々値が張りますけどね・・・。

803さん
タワー高層階契約したんですね☆
高層は15階以上ですか？
良いですね！
我が家はまだ検討中で、考えてると売れてしまいますね。和室ありとなしに悩んでるんですよ(笑)
高層階は売れちゃうと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

806さん
保育園情報ありがとうございます！
3月末引っ越し、4月入園なので、親子共々バタバタしそうです。

808さん
和室悩みますよね！
あと75タイプと81タイプも。部屋の広さ自体はあんまり変わらないんですよね。
収納スペースの違いは大きいのですが。
うちは広さより高さを選びました。
隅田川の花火が楽しみです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>804さん,>>806さん
荒川区役所に確認したところ、、、
南千住は保育園の競争率が凄いそうですよ
再開発の影響で供給が間に合ってないそうです。
荒川区事態は待機児童が少ない方らしいですが
南千住は例外だと言われました。
私は東日暮里の住民でマンション探索中ですが
その理由で南千住の物件は回避しました。
フォレストからだと若干遠いですが
三河島駅の直近に東日暮里保育園があります。
三河島駅には自転車置場もありますので
保育園選択の際は考慮に入れてみてはいかがですか？
ちなみにウチの長男は東日暮里保育園卒です。
わりと良い保育園でした。

８１０さん
情報ありがとうございます！
そうなんですか・・・南千住はやっぱり競争率高いんですね。
ラヴィが毎日ちゃんと営業していれば、問題は解決なんですが。
現時点では、月極保育をお願いしている人はいなそうですね。

テラスにお住まいの方、ラヴィに関する情報がありましたら
よろしくお願いします。

あとオープンキッチン、うちもお願いしました！
その代わりに、カップボードの設置をお願いしましたが
結構いいお値段しました・・・。

オプションって本当に悩みますよね。

>>800
風水的な視点で物件を見たことが無いのですごく面白い情報です。
利便性や治安とかは外せない条件ですが
甲乙付けがたい物件がいくつか出てきて迷ったときは
風水に頼るのも面白いかもしれませんね。

契約済さん

ありがとうございます。確かに75も81も変わらないですけど、もう75のタイプは完売でした。
今から契約だと、オープンキッチンはできないと言われました(泣)
契約済さんは何月頃に契約しましたか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今のマンションを買う時はこのような掲示板とかはなかったから情報とかはあまりわからないまま買ってしまいました。
オプションもカップボードに食洗機、他と付けましたが住み替え考え中で売却です。
カップボードは30万くらいしましたね。
食洗機は色々情報見てると後付けビルトインで安いとこもありますね。
我が家は後付けにしようかと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

８１０さん
南千住は、保育園の競争率高いのですか。。。
荒川区は、待機児童が少ないということで、ちょっと安心していました。
やっぱり、「キッズフォレスト」頼みになりそうですね。
このまま、撤退してしまったら困ってしまうなぁ。

別のものですが、

やはり高層階ですが、3月末にオプション契約しました。高層階でも、この時点がオープンキッチンにする最終といわれました。オープンキッチンにしたことによる収納力不足は、同様にカップボードを追加しております。ちょっとというより、結構高いですが、面材を合わせたかったので、こちらでお願いしました。

75タイプは完売ですか！
私は第一期で１月末に申し込みました。
間取りは選びたい放題でしたが、その時点でオープンキッチンは11階以上でないとダメでしたよ。本当は野球場ネットの少し上、8〜9階あたりを狙っていたのですが。

他には床暖房、スペーシア、食洗機などを頼みました。
個人的意見ですが、洗面所の収納が少ないのが気になり（タオルなど）、オプションで棚をつけてもらいました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

784さん
>寛大な気持ちでいるよう心がけてます
素敵な心がけだと思います。ただ、そういったことも一軒家に住んでいるのであればわかりますが、マンションのような集合住宅に住むということは、やはりそれなりにそこでのルールを守れるようでないと困りますよね。ピアノも上手下手は別として他の住人もいることですから迷惑がかからないように時間帯を気にする、電子ピアノにするなどの配慮は必要だと思います。その上でのお互い様ができればなおいいですよね。

>>798さん
わかりますっ！学校が目の前にあったりすると朝と夕方の生徒たちの声がすごいですね。
うちの家の前にも学校がありますが、朝から朝練の声、夕方にも部活動の声が
響いています（泣）今は慣れてしまってあまり気にもならなくなりましたが。
あと他にも警察署が近くにあるのですが、たまに訓練の声も聞こえてきますね。
「1、2、3、4、○○○」的な声が聞こえてくるとちょっと笑ってしまいます。

>>805さん
私も文化祭とか体育祭などやっていると密かに応援してます。見てるだけで楽しいですしね。