物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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833
契約済みさん
>>824
823です。私はブラインドを使っていますがお奨めですよ。角度を変えれば直射日光は遮断しつつ、間接光を取り入れることができますから。家具の傷みは感じません。本など紙類は直射日光を当てると変色しますが、直射日光さえ当てなければ大丈夫と思います。
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834
匿名
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835
匿名さん
>>829
手付け放棄よりは引き渡し後にした方がいいよ。
ただ、今売っても、登記時の諸経費や、売るときの仲介手数料なんかを考えたら大した利益にはならない。
数年賃貸で収入得てから空いたタイミングで売るのはどう?
じゃつかん手間はかかるけど、仕事以外から収入のある生活してみたら何かが変わるかも?
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836
匿名さん
>>831
せめてオリンピックの2年前に売らないと利益出ないと思います。
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837
契約済みさん
>828
そうかな、価格も含めて考えないと。南側は他の方角より販売価格が高い。南向きにその価格差だけの価値があるかは人による。そうでなければ南側から売れて他の方角は売れ残ったはずだが、実際には北側から売れた(北側が人気があったのは投資用の1LDKが多かったという理由もあるけど)。だから、一長一短。
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838
匿名さん
過去レスで投稿なさって、その後でレスが消えた地権者さんも御自分用に南向きを選んだようですし、
価格を考えずに自宅用にするなら南向きでしょう。
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839
匿名さん
失礼しました。正しくは
どなたかが地権者さんのブログリンクを投稿なさって、
その後でリンク先が消えた
でしたね。
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840
契約済みさん
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841
引越前さん
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842
匿名さん
絶対に進む地球温暖化を考えると、水晶のように確かなのは南向き神話が減って、南国のように南向きが一番不人気になることです。
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843
匿名
温暖化の終わり説や懐疑説や地球寒冷化説を言う学者もいるのを知らないのかな
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844
契約済みさん
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845
匿名さん
不動産の掲示板で、絶対に、って言葉を使うレスは信じないことにしています。
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846
匿名さん
つまり、絶対いい方角はないってこと。もうこれ以上不毛な議論は止めて。ほんとみっともない。
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847
匿名
絶対的によい方角なんてそりゃないさ
けどどっちがよいか話し合うことを否定する必要はないだろ
契約者スレでも話し合うはよいこと
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848
契約済みさん
>>847
話し合ってどうなるんですか?お互いイヤな気分になるだけでしょう。
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849
匿名
個々が納得する部屋でいいじゃないですか
同じ建物内で格付けや、考えの押し付け合いはやめましょ
1000世帯あれば、もっと驚く文化の国々の人、職業の方と遭遇すると思いますよ。
賃貸に出す部屋も多いらしいですし。
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850
匿名さん
>同じ建物内で格付けや、考えの押し付け合いはやめましょ
こんなこと有ったか?
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851
匿名
>>848
そんなこと言ってたらコミニュケーションなんて成り立たないでしょ
みんなそれぞれの価値観で部屋選びしてその価値分の代金払うんでしょう?
他人の価値観も素直に聞けばよいじゃないですか。話しちゃいけないってのは、自分の価値観に自信がなくて情報を遮断したいの?ならここを見ない方がよいよね?
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852
匿名さん
南向き良いなぁとは思いますが、予算の関係で南は検討外でした。
北にも個人的には抵抗あったので東か西での検討でした。
現在住んでいるのは東向きの部屋で、夏は暑さで起こされてしまうので、
朝は遅く仕事帰りも早く無い私には西向きが合っていると思い、
今回は初めての西向きにしました。
各個人の理由があっての方角を購入してると思うので、
それを伺うのも面白いとは思いますよ。
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