THE CONOE〈代官山〉

主観の相違だな。
マンションである限り間取りの不満はゼロにはなり得ない。
間取りがどうでもいいとは言わないが、
プライオリティーはそんなに高くない。

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郊外のファミリータイプだと、間取りありきな所はあるかと思いますが
都心だと立地を優先する人が増えてくるのではないかと思います

間取りと言ってももう殆ど違いが出てこないし

1戸あたりの広さもそこまであるところも多くはないしというのはあるのかな

何を重視するのか、それによって住む場所も違ってくるかと

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あれ、941削除されちゃったのかな？
942だけど間取りがどうの言ってたからレス返したのに
削除されちゃうと、返したほうがバカみたい。

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三田はもうサイトがありますね。
http://www.apamansion.com/mita-tsunamachi/

三田は高すぎると予想されるので、西麻布のコノエ、坪５００で４０坪の部屋とかあると買いたいのだが。このご時勢だと難しいかな〜。

南青山のグランも高かった…。手が出ない。

あと何年待てば、都心の相場、落ち着きますかね。。。

３年位前に購入された方は良かったですね…。

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やっぱり住むなら代官山、広尾、麻布の高台、六本木だけど住み始めるとそこがよくなってずっとすみつづけることになるよね

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>946 それ、わかるわ

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先着順4邸だったのが、3邸になってる。
億超でも着実に売れるんですね。すごい。

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今、都心一等地の低層だと、億越えなんて当たり前で、坪500だと安い感じだよね。ってか売り物がそもそもなくて、たまに売りに出ると、パーマンとかの異次元価格。

マンコミュのスレも、湾岸やタワマンのスレばかり。代官山、広尾、麻布、南青山などの低層に住みたい人には、難しい時代になりました。

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株高で普通のサラリーマンでも億ション買ったりしてますからね。
一等地では2億出さないと、まともな物件を買えない市況になりました。

港区、渋谷区の一等地の低層物件を検討しているのですが、物件数も書き込みも少ないですし、寂しいですね。

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>948
ホントですね。4.5億の部屋が売れたら、いよいよラストスパートでしょうか。

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アパで億ションは厳しいっす

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立地の魅力が大きいのかな。。

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確かに立地は代官山の方が良い思いますがアパの億ｼｮﾝは無いw

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網町のコノエは70㎡から最高220㎡らしいな。いくらになるんだろうか・・
随分と攻めの構成ですね

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>>954
デベロッパーがどこかというのはそんなに重要なものですか？多数こなしているデべなら間違いない物件と絶対の信頼があるんですか？
すいません、詳しくないもので。単純に質問です。

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財閥系には流石と思う所もあるから同じ条件なら財閥系の方が安心というのもわからんでもない。
でも全く同じ条件のマンションなんて有り得ないし、比較する要素のなかでの優先順位としては、かなり下だよね。
私の場合は、利便性、環境、コスト、タイミング、設備仕様、雰囲気、デザイン、の次かな。

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>>957
そうなんですね。私の選択条件に近いので安心しました。
それにしてもタイミングというのは非常に大きいですね。知り合いにアレコレ調べまくり検討し過ぎて買いそびれて後悔。という人がいます。こだわりはそれぞれですが。私には検討が趣味に見えました。

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第一に立地がやはり来るかと思いますし、
大手のデベかどうかというのは、後の方でのオマケの検討になるのかな。
ただ大手だと、信頼性がとてもあるというのはありますので、
全く否定はできないかと思います。
大きな買い物ですから。
どれも軽視はできないポイントなんじゃないかなと。
それでもやはり自分にとって暮らしやすいかどうかというのが第一。

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上がり相場で検討してるだけで買わない人はストレスでしょうね。
某目黒スレで暴れてるのはそういう人なんですしょうか。

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