東京フロントコートはどうですか　★☆6☆★

中庭楽しみですね。
完成すると雰囲気が随分変わるでしょう。

>352
337です。そうです、シエルです。すみません。
おまけにあそこは殆どが賃貸でしたね。

Ｐ住民です。
みなさん週末になると見にいらっしゃっていますね。
半年〜１年前の私たちをみるようで微笑ましいです。
購入した自分の選球眼を信じて大丈夫ですよ。
353さんの言う通りとても中庭も建物もとても綺麗です。

中庭はうらやましいです。
子供とか遊ばせたら喜ぶだろうな。

そうですよね。　団地と言われようがぜーんぜん気にしてません。
自分たちの条件に合うところを探して選んだところなんですから
外から揶揄されても動じずに前向きでいきます。
内覧会にいきましたが、うちは建築シロウトですので、
今回は専門の建築家の方々に見ていただきました。
いろいろと細かく確認していただきましたが、
全体的にはよくできているとのこと、安心しました。
ただ、やはりいくつかの指摘をうけたところには
個人の家単位でなく将来的にマンション全体の問題として
注意していかねばならない点もありましたので、
居住者みんなでしっかり考える管理組合を作っていかなくては
いけないんだなと思いました。
　　　　　　　　　まだ先の話ですが・・・

建物はよく出来ているのが一番ですよ。
どんどん良い点を見つけましょう。

357さん

将来的にマンション全体の問題として注意していかねばという点があったのですか？
長い間気持ちよく暮らしていくためには入居後の管理は重要ですよね。
どしどし意見交換していいマンションにしていきましょう！

私もPの住民ですが、だんだんと綺麗に整備されていく様子を見られるのは
楽しいです。特にFとPの前の歩道はこのあたりで一番綺麗になると思うので
完成がまちどうしいような気もしています。少々通勤電車はこむでしょうが
どちらも素敵なまま維持できるようにがんばりましょうね。
完成したら子供つれて中庭見せてもらえるようなお友達を作りたいです！

わたしもＰ住民です。Ｆの中庭だんだんできてきましたよ！
私も棟からエレベーターを待つときや外廊下からよく見えるんです。
きれいなタイルが貼られはじめてきましたよ。ウキウキしてしまいますね。
ますます、週末が楽しみですね。

>362
通勤電車が混むと言ってもたかが知れてますよ。
７時〜８時台は２０本と山手線並に出ているわけで、
１編成で高々１０人増えるくらいですよ。
有楽町線の通勤はすごく楽です。特に新木場〜有楽町間に住んでいる人には。
一度この楽さを味わったら、他には引っ越せませんよ(^^)

さらに駅近、抜群のアクセス、街の激的な発展、とこれだけ条件が
揃っていて悪いわけがありません。快適な生活が約束されてますよ。

ただ豊洲は、昔から悪ガキが多いからな〜

>365
　　＞有楽町線の通勤はすごく楽です。特に新木場〜有楽町間
　　＞に住んでいる人には。一度この楽さを味わったら、他に
　　＞は引っ越せませんよ(^^)
　そうですよね。。。
　会社の最寄り駅が有楽町なので、ＴＦＣに決めました！
　早く今の通勤地獄から脱したい・・・

購入者ではありませんが失礼します。
フロントコートは、「団地」というよりも、あのセキュリティに守られた中庭を配する
巨大なパティオ型の造り、概観が、私は大げさですが、「古代ローマ帝国の城塞都市」を彷彿とします。

都市そのものを構造的に形成する大きな城壁。どなたかが、「要塞」、「戦艦」と書いて
いましたが、それに近い感覚です。
ローマ軍に３０年間従軍した者、そしてその家族だけが、城壁に守られた都市の邸宅を
与えられる。３０年ローンを背負って日本社会に貢献するサラリーマンもそれと同じかな
なんて思ったりします。

パティオ型のマンションは多かれ少なかれ、配棟計画が同じようになりますね。
ニュートンプレイスしかり、東京メガシティしかり。
パティオ型の造りは、概観そのものは個人の好みになりますが
基本的には、郊外の広い土地を確保出来る場所でないと実現出来ないのが実情。
そういう意味で、フロントコートはあれだけの都心、駅近の立地で、ニュートンプレイス
級の中庭を実現しているのですから驚きです。それゆえ稀少でもあり、注目されたのかも知れません。

あれだけ広い土地があったなら、タワーマンションが建てられただろうにと思うと
ちょっと勿体無い気がします。
パティオ型もいいですが、私はタワーが好きなので、あの立地でタワーマンションだったならば
迷わず購入したのですが・・。結局三菱のタワーに住んでます。

ここってまだ売れ残りあるかな

>369
３月に完売しましたよ(^^)

がーん！「豊洲倉庫」が店じまいだそうだ。
情報量も多くて、とても楽しみなサイトだったのに。
でも、豊洲の知名度を高めた豊洲倉庫の管理人さんの
功績は称えたい。

>368
　　＞郊外の広い土地を確保出来る場所でないと実現出来ないのが実情。
　　＞あれだけの都心、駅近の立地で、
　同感です。
　だから私はフロントコートを購入しました。
　郊外だと通勤が大変なので。。。

私もこのマンションは満足してますが、ひとつだけ文句があるとすれば
タッチレスキーの採用や駐車場のゲートなど外回りの使い勝手を強化して欲しかったです。
共用設備は竣工後の変更が難しいし。

キャンセル出るらしいですね。
ローンが組めなかったり、地震の不安、実際に部屋を見たりして、
キャンセルが出ると聞きましたよ。

キャンセル待ちが数十件入っているとも聞きました。
買えなかった人が希望していると内覧会のときに
言っていましたよ。

キャンセルは出てみたいです。

内覧したりして後悔した人がキャンセルしたのかな。
実際見て団地そのものだったからかもね。でも便利
なんだから妥協すればよかったのに・・　

今、賃貸に住んでいますが、４３戸で８台のバイク置き場が満員です。
そう考えると、絶対に足りないですよね。
バイクの路駐もすごく厳しく取り締まっているようですから。

>>380-381
駐車レーンは車を停めるための場所。目的外使用は咎められても致し方ありません。
危険性や手放せばいいなんて暴論は完全に個人の主観ですが
少なくとも置き場数は事前に分かってることなんですから
最悪の事態を想定しておくのが当然かと。

お隣の管理費云々の件もありましたし、率直な疑問であっても
共同生活をする上で我慢すべきことへの不満の書き込みは控えましょうね。
ネット上のこととはいえ、真意を離れあちこちにコピペが貼られる状況は
あまり好ましくはありませんから。

>バイクの件は、役員が決まって理事会がスタートしたら
>すぐに議題にしてもらいたいですね。

あなたは理事会に立候補しないの？
他人任せでそんな書込みするならずうずうしいですよ

ベランダのデザインの件ですが、図面集でわかってはいましたが、半透明あり格子あり、
我が家はすべてコンクリートです。内覧は未だ先なのですが、もっと開放的なほうが日当たりとか
風邪通しが良かったかなと、、いまさらながら不安です。
こんなにベランダが広いマンションに住んだことがないので、実感がないのですが
あまり関係ないのでしょうか？
間取りが気に入っているのでどうでもいいことなのかもしれませんが、建物ができあがって
くるにつけ、気になってしまいます。
早く部屋から見たいです。

顔の見えないネットでは言葉尻一つでいさかいが起こるものです。
お互いが思いやりの気持ちを持って気持ちのいい掲示板にしていきましょうよ。

引越しの費用で教えて下さい！
来週、サカイで見積り頼んでいるのですがエアコンの移設って１台いくらぐらい
が目安でしょうか？
引越し業者手配のはやっつけで余り良くないと聞きましたが、今の住まいの目の前
がちょうどエアコンの専売業者で一台二万円とのこと。
サカイも大差なければ専門業者に頼もうかと思っています。

>397さんレスありがとうございます
396ですが今使っているのが２台とも２年前の購入の省エネタイプです
大体買うと２台で２０万ほどしてしまうので移設を考えています

キャンセルの件ですが、内覧をした時点で解約金は
物権価額の2割になるので、内覧会後のキャンセルは
通常しないだろうと思います。
そんなことするぐらいなら、キャンセル待ちの
需要があるし、例のキャナルの中古物件と
同じように「売ったほうが良かった」と逆に
後悔するような気がします。

キャンセル待ちについては、（4千数百万円アンダーの予算の方が）
2桁ほどいると聞いています。
（376とほぼ同じ内容なので正確な情報のように思いました。）

後悔してキャンセルする人よりも、ローン不可で購入出来なかったり
再開発案件が具体化する前に、購入を検討しつつ踏み切れなかった
りで後悔する人の方が多いように個人的には思います。

大成建設跡地の名鉄不動産物件、建設反対の垂れ幕が出てますね。
これから豊洲の再開発エリアにも複数物件が出来ますが、日照等のトラブルが
発生するのでしょうか？

東雲キャナルガーデンも同様にあと３本はタワー建設計画があり
せまいエリアににょきにょきマンションが建ちそうです。
ａｐａの物件見てきましたが、眺望の開けた間取りは少ない
印象を受けました。