前スレのパート4が450を超えたのでパート5です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/ http://tfclife.jugem.jp/
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前スレ 東京フロントコートはどうですか ★☆4☆★
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[スレ作成日時]2005-06-28 14:42:00
Ｆ棟の者です。暑いですね〜。
引渡しまで３カ月強となってきましたね。
部屋から花火が見えるかも！と聞いて、ますます楽しみになって
きました。
さっき、我が家の今後の主な予定（手続き面）をまとめてみました。
＜詳細は「お引渡し完了までのハンドブック」をご参照＞
いよいよですね〜。
８月下旬 内覧会
９月上旬 金消会（提携扱い・Ｇ社のフラット３５）
９月10日 引越希望日調査の回答期限
９月下旬 確認会（内覧会後の修繕の確認）
10月４日 入居前管理説明会
11月 残金（頭金の残り等）の支払い
11月下旬 鍵の引渡し
引越
転入届申請
−−−−
引越業者について、我が家の経験を一言。
我が家では転勤等の関係で、ここ２年半の間に４回引
越をしました。その都度、３〜４社に見積もりをして、
一番条件の良い所にお願いをしました。
その結果、パンダ→ぞうさん→ぞうさん（春）→パン
ダ（春）、との結果になりました。
我が家としては、たまたま担当者が良かったのか、毎
回、担当者の対応が良くとても満足できるものでした。
（我が家の印象は、パンダ＞ぞうさんです）
但し、春の引越シーズン（業界用語で繁忙期）は、人
員が足りなく、慣れていない人が多くなるため、満足度
が低くなる傾向があります。ベテラン１人＋新人３人み
たいな感じですからね。。。
さて、我々の引越しのとき（１１月〜１２月等）はど
うなのでしょうか？
以前、新築マンションに引越をした際、指定業者にお願いした
ところ、荷物を積み降ろすときに、待機していた応援部隊が１０
人位いたので、荷物を積み込んでいただいた４人と併せて、１４
人位で荷物を部屋に運び入れていただいたことがありました。
あっという間でした。。。
今回は、そうなるのでしょうか？
それなら指定引越業者にお願いをしようと思います。
もちろん、合い見積もりをとった上で、高ければ強烈な値下げ
交渉をしますが。。。
Ｐ住民です。
ウチはパンダで大満足です！
料金は若干高いながらも会社の組合を通して申し込んで１０％引。
（ちなみに繁忙期でなければ２０％引です）
当日は現地のお手伝いの方も手伝ってくれて荷物の運び込みは
４トン１台で１時間半かかりませんでした。
でもこればっかりは当たりはずれがあるんでしょうね。
お、活発な書込みで嬉しいですね。
現地に手伝いの方がいるなら強力ですね！
早速、今朝パンダに電話したところＦの担当はあいにくお休みとの
ことでしたが電話に出た方はしっかりした印象で、結構、パンダも
悪くないかな、なあんて。
うちは1歳なりたてのこがいるのでラクラクも考えていますがやっぱり
値段によるかなぁ
>>461さん
値段はパンダは割高なんですかね？Ｆは最初から１０％引きをうたって
いますが、元の値段が分からないと・・・
>462さん
459です。
＞値段はパンダは割高なんですかね？
私のときは、パンダは安かったですよ。
とはいえ、営業所毎、季節、需給関係などによって、
違うのかもしれませんね。。。
＞元の値段が分からないと・・・
そうですよね。
やはり合い見積もりがいいと思います。
私はいつも通り、３〜４社から見積もりをとる
予定です。
459さん、レスありがとうございます。
合い見積り、私も取るつもりですが、大きい物件（ここＦとか）だと
物件名を言うと幹事会社以外の大手はうまく断りを入れてくるなあんて
聴いたことがありますがどうなんでしょう？
（今流行りの独禁法違反のカルテル、談合ってことです）
今日の電話で話した方は平日だとカナリ割引率違いますよ！と言われて
引越し時期、迷っています。。。
個人差あるかもしれませんが、パンダは断然高いです。おまけに見積もり時に、他社の２倍ほどの料金を見積もり、
他社の悪口、自分のところを使わないと、やっかいな事が起こるなど、最低の営業をします。
パンダは指定業者を使用しないと、不都合がありますよなどどほざきますが、他社使用しても、全然問題はありませんでした。
済みません、近隣の者です。我が家の引越しの際の話・・・。
指定業者の営業所に見積り依頼をしたのですが、担当者がマンションの指定業者になっていることに
気づかず一般の引越しとして見積もってきました。
数日後、担当者はそのことに気づいたのですが「一度見積書を出したのでその値段でやらせていただきます。
ホントはウチ、指定業者になってるんでもう少し高い値段でないと怒られるんでナイショですよ云々。」
どの業者もそうだとは一概には言えないですが、同じマンションのお宅の引越しを見ていても465さんの
言うとおり指定以外の業者を使っても依頼者は全然問題ないと思います。
業者の方は指定でないとエレベータ優先使用させてもらえないとかご苦労はあったようですが・・・。
引越しを指定業者にやってもらうことは、どうやらメリットはありそうだ。（現地での手伝い、現場調整等）
しかし、指定業者はどうやら高いというデメリットもありそうだ。
ってことは、「指定業者に、相見積りをとって一番安かった金額でやらせる」という結論で
よろしいか？
指定業者が受けなければ、受けないで問題は無さそうだし。
プライブの方や近隣の方、はたまた引越し経験豊富な方々の意見を沢山拝見できて大変
参考になります。 ありがとうございます。
かく言う我が家も何度か引越しをしているのですがその際２回使ったクロネコ
のらくらくが本当に楽であっという間に終わって満足していたのでで指定業者じゃないのですが
見積もりお願いしてみます。 平日狙いなので指定じゃなくてもエレベーターもそんなに
混まないかな。 しかし指定業者だからって強気な料金設定はサービス精神ゼロですね。
まあ、それに見合った仕事してくれればまだいいけど。安かろうなんとかでもこまっちゃいますから。
>468
平日狙いは非常に賢い選択といえます。
土日狙いだと結構苦労するかもしれませんね。
Ｐでも日付が変わるくらいまで台車の音が鳴り響いていましたから…。
私のオススメは午後便狙い（引越し帰りの便）で
夜積み込みの翌朝早朝搬入ですね。
新居に布団だけ持っていって泊まって荷物を待つ感じです。
エレベーターも空いててラクチン
あっという間に終わっちゃいました。
スレ立てありがとうございます。
話し変わってスイマセンがこの掲示板、携帯用ってないんですよね。
ｆｏｍａで無理矢理読んでますが見づらいので・・・
携帯で閲覧でよい方法ありましたら教えて下さい。
過去に5回引越しをしてますが、業者に頼んだ事はありません。
トラックを1台借りて身内で済ませてます。もちろん今回も・・・
なーんか貧乏くさい・・・。
引越しって見積もりが倍ぐらい違う場合がありますね
やはり安くて宣伝の少ないところが(@∀@)bイイ
FOMAで読むならｉアプリのJigブラウザが断然お薦めですよ。
有料だけど、年間料金払って使用する価値があります。
それなりに快適に読めてます。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
