Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

湾岸でもどこのどの物件どの部屋かによります。査定してもらえば宜しくかとおもいますよ。

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結構変動あるみたいだね

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839さん

湾岸は新築も供給過多なのでご希望の価格で売るのは大変かもしれませんね。でもこちらが欲しいなら相当安い価格で売却れば売れると思います。心配ですね。

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湾岸なら、新築しか興味ない人多いかもね。

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このマンションを検討しているものです。
申し込みをしたいと思っているのですが、固定資産税が80Pで50万とものすごく高いのですが何か情報をおもちの方がいらしたら教えてください。50万というと月に4万円を超えます。はじめのうちは減額になるというものの売却する時にかなりネックになると思うのですが。

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うちも固定資産税がネックです。70平米で40万です。売るとき大変でしょうね。修繕費もすごい上がるし。。
たわまんてこんなもん？ここは土地代が高いからでしょうか？

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金額的にネックと感じない人が買えばいいんじゃないですか？
無理やり買わされる訳じゃないんだし・・・

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６０平米と７０平米の固定資産税、変わらないのですね。

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武蔵小杉のプラウドタワースレでも固定資産税について
>広さにもよりますが30万円から50万円だとか。
と書かれていました。2013-02-28の書き込み。
払えないようでは、タワマンは無理ですね。

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固定資産税分を金利に上乗せして計算しないと利息の逆さや状態になって後々苦労するので住宅ローンはきちんと考えておいた方が良いですね。

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来週には決まってるんだね〜

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＞846
何回目の投稿だろ？
３〜4回は見てるが…
まだ検討中ですか…

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>836
その通りだよね。

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つかテベの提示する固定資産税って実課税額より大分高いよ。ここに限らないが。

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まぁ私は買ってしまいましたが、
固定資産税と修繕積立金が高いとリセールは難しいかもと悩んでしまう気持ちわりますよ。
今の若い世代って、車も買わない、家も興味ない人が多いとか。
将来は、極力修繕積立金とか管理費が安いマンションブームが来るかもしれませんね。

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それって桜上水のことかしら？

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桜上水は全部売価に乗ってるからな。

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修繕積立金に管理費が安くても、物件価格自体が高くちゃ嫌消費は買わないでしょ。
全部引っくるめて高かろう良かろう、安かろう悪かろうで二極化する。

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皆さん頭金はどれくらいいれるのかな。
うちは５割くらい入れる予定しています。

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