Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

やばいっ俺も行くっっー！！

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キョン2お疲れ様でした。
ありがとう！

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現金買いで申しこんんで、
抽選に当たれば頭金を払って契約をして
空売りをするのは出来ますか。

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手付払うだけじゃダメだけど、引渡し受けてからなら出来るでしょ。
儲かりそうですよね。

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どこかのシンクタンクが試算した結果だと、富久クロスのキャピタルゲインが出る確率は96.7％以上らしいです。

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96.7％？そんな馬鹿な。100％でしょう。

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キャピタルゲインとは何でしょうか？

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>825
間取りにもよるだろう。割高の住戸もある。ソースを出して。
あと、ゲインが出るというのは何年後までの話？

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仲介料や税金や登記手数料など加味していくと、駅遠のここでゲインは無いな。
抽選で当たった人も、ずっと住み続けて自分自身で価値を見いだす方向でしょ。
これから富久町が発展するわけじゃない「一発屋」の開発なんだから。

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分かりやすい表現でしたね‼︎ 一発屋…。

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発展してる新宿まで徒歩で行けるからいいんですよ。わかってほしいな～この距離感

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駅遠、ってのも間違いだし。
新宿駅までを言うなら別だけど。

駅って何路線何駅利用可能かで価値きまりますね。駅近でも陸の孤島になるような路線では価値ない。その点ここは大変便利ですね！

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でも出かけるって言ったら
JRに乗って街に行きたいいんだよ〜

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JR駅に着く前に歩いて街に行けるのですが…

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それは山手線外側に住む人の発想。

JRに乗ってどこに行くの。

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836は834さんへのレス

要望書を出したけど申し込みを悩み始めてます。
今のマンションが希望の時期と価格で売れなかったらどうすればと考えてしまいます。

今は湾岸です。

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買い替え特約を付ければ、もし売れなくても手付金は戻ってくるのでは？
4月からは、消費税の掛からない中古が売り易くなるんじゃないかと思いますが。