Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

１０４邸のミッドハウス新宿御苑でこれだけ賃貸が出るんだから、メガタワーの場合は売りに出したとしても価格競争が熾烈になるねえ

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常に30戸程度は売りに出てるだろうね。

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ここは、購入者平均年齢も高いから売る人は、限られてるかと思われます。部屋も各種オーダーを使って自分仕様に改造いれてますしね。

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未来の事だけ強気

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屋上は時間決めて解放しないのかな～。最高の景色だろうな！

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ヨドバシやTOTOビルの眺望、騒音対策、地盤、立地、間取り、倍率、そんな話が繰り返し繰り返し放映中だね！

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富久クロス高層ビルからよく見えるんですね！四谷赤坂六本木方面からもきっとよく見えるんでしょうね。どなたか写真撮れたらお願いします。

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まさにランドマーク。抽選くぐりぬけ
住みたいです。

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無抽選の部屋も多数ありますよ。

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いいじゃないですか。夜景の中に住むって。
おれが夜景だ！みたいな。

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無抽選の部屋のかたラッキーですね！

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無抽選は低層階では？夜景みえないとダメなんです。

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先週末の時点でリクエストの入って無い部屋は2部屋とかでしたよ。

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たった二部屋ですか？凄いな～！

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ちょっとだけ話題に出てたのでリンクどうぞ
http://www.dailymotion.com/video/x1bqq2o_%E3%81%84%E3%81%84%E3%81%A8%E...

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どんな話題でしたか？

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リンク貼ってくれてるんだから見る努力ぐらいしましょうよ。

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着々と完売近づいてますね。新記録日本一のマンションに住みたいな～！

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浮かれてるな

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何が新記録なんですか？

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今日靖国通りを西新宿から富久西交差点で外苑西に曲がって皇居方面に抜けた。富久クロスのものすごい存在感にホレボレしました。特に外苑西曲がったあと、振り返って見た建ち姿も美しく。早く55階までできないかな。

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確かにシンプルなビルの形だけど存在感あるランドマークタワーになると、今の20階そこそこでも思える存在感がありますね。そばを通って私も感じました。東京マラソンのコースはマンションの前だから、みんな注目するんでないかな。

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欠陥住宅ってあり？

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>535
東京の再開発ネタの流れから、10'50"くらいでトミヒサクロスの話となりますが、
タモリさんが「地下鉄の駅ができるかもしれないって話もあるんですよ」と言っていますね。

ま、地下鉄駅は置いておいたとしても、あのタモリさんが「あ、あれはすごいっ！」と
認めるほどのランドマーク性はありそうです。

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>540
山手線内側最高層タワマン

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ここは資産性高そうですね。

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そうでもないよ。

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まだ、わかんないよね

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値段相応でしょ。

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買った瞬間含み益３割でしょう。

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高層階角部屋は大儲けだよね。
買えた人羨ましい。

中住居はうなぎの寝床すぎるから値段相応。むしろ…

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今回も宝くじに当たるチャンスは残されてますよ！

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高層角部屋は確かに羨ましい…

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30階以上なら、角部屋は大儲け？な気がする！羨ましい…

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＞545

高さが新記録なんですね。

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ていうか、日本一じゃないじゃん。
山手線内側一じゃん。

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高層階角部屋も価格相応だと思いますが。

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第一期の販売戸数788戸全てが申込登録即日完売が日本全国 で最多だから、日本一です。
今日のチラシでFINALと大きな見出しが入ってましたね！ついに来週から最終期申込み開始です。

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湾岸辺りの新たしく出てくるタワマンの予定価格を見ると
ここと同じ位の平均坪単価で高層階角部屋も同じ位の価格の物件があったりして
ここが割安であると感じます。

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この辺りってもうちょっと綺麗になりませんかね？
現地に行ったら休日なのにゴミが積み上げられてて、道路も汚くて
店があっても寂れててなんだか悲しくなりました。

歩道を塗り替えるだけでも見栄えよくなると思うのですが。

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チラシの、キョンキョン最後まで輝いてました。タモリもテレビで「あ、あれはすごい」と言ったマンションです。日本一でしょ。

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新しい道路ができれば、少しは変わるんじゃないですか？

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道路や歩道はオリンピックに向けて整備するでしょ。タモリはテレビで富久クロスと聞いて地下鉄の駅が出来ると知ってるようでした。

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ふうん。キャンセルは一件もないのかな。

素朴な疑問。
三回に分けて売るのに何故一期二期三期としないのかなー。
一期で788戸！って言えるようにするため？
だとしたら、何故今回は二期に？
一期四次と呼んでいれば、一期で全戸完売！
って自慢できたのに。

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一期は間取り変更や色変更可能な高層階の特典がありました。いつまでも特典つけてたら差がないし、発注間に合わない。

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＞563

またそうやって誤解を誘導する～

悪い人♡

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1期がプレ販売的な感じ
2期が本格販売
って感じで当初販売計画してたんじゃないかな？

営業さんに聞いた話では
完成ぐらいまでに売れればいいって計画だったと

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なるほど。特典の期限の表示を誤ったわけですね。

一期限定ではなく年内限定ってすれば良かったのに。
そしたら一期完売。

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あると噂の地権者との約束、早期完売は、守る気なかったってことか。

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そうか！
特典の期限は明確にしないほうが都合よかったのか！
一期が何回もあることを知らない人に、一期だけの特典ですよ！って言えるから。

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