東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヒルズ市谷薬王寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・ヒルズ市谷薬王寺ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2021-10-02 14:31:32

新宿、東京駅までのアクセスは抜群。
徒歩圏内に緑も多いし周辺環境としてはとてもいいと思いますが
実際、住むにはどうなんでしょうか?
周辺をご存知の方など、いろいろな人と意見交換したいです。
よろしくお願いします。


ザヒルズ市谷薬王寺
所在地:東京都新宿区市谷薬王寺町45番1(地番)
交通:都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩7分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.39平米~85.87平米
売主:武蔵野ハウジング
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:株式会社鴻池組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ヒルズ市谷薬王寺

[スレ作成日時]2014-01-27 12:42:48

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ザ・ヒルズ市谷薬王寺口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん

    ここは入居済みマンションだと思うのですが、電気点かずのゴーストマンションなのですか?

  2. 452 匿名さん

    ハングル、ハングルと煩いが、ここらにいる韓国人は、教養も高く、しっかりした大卒。
    当然、マナーもしっかりしている。
    港区麻布やら赤坂にいるのは、犯罪率の高い在日朝鮮人。
    また、在日特権を悪用している。
    ハングルハングルと煩いのは、差別だが、在日朝鮮人における特権非難は差別ではない。
    かって、閉鎖的な京都の寿司屋で食事をしていると日本人板前が向かいの客が韓国人だと分かり差別的な怪訝な顔をしたので、私が韓国の若者に話しかけ、ソウル大学だか、延世大学出身だか忘れたが、名門大学出身と分かると急に板前の態度が豹変したの覚えている。
    何だか同じ日本人として恥ずかしい限りだ。

  3. 453 名無しさん

    >>452 匿名さん

    政府が様々な場面で遺憾の意を連発する国と国民が寄り添う必要があるのか疑問。
    寄り添いたいのは、背に腹変えられない
    経済界だけ。

  4. 454 匿名さん

    本当に韓国に10億円払うのか?
    国会議員が竹島に上陸するわ、奇妙な銅像はそのままだわ、やられ放題。日本の国会議員は、韓国に何か弱味でも握られているの?

  5. 455 匿名さん

    >449 
     時間と料金など、総合的なコスパで比較しています。常に東京駅までタクシーで行くのがセレブとも思えませんね。新幹線を余り利用されていないようですね。

     新幹線の時間が迫っている場合は、四谷までタクシーであとは中央線の方が確実に早いのです。逆に疲れて帰るときは東京駅から直接タクシーに乗ります。

     三栄町のジオや住友が魅力的なのは確かですが、この物件を購入した後では仕方ありません。ぜひ三栄町の物件をご購入ください。

  6. 456 匿名希望さん

    >>455 匿名さん

    庶民はそんなにタクシーばっかり使わないんだよ。価値観の違いでしょ。ここのマンション買うなんてのは、本当のセレブだなんて思ってない。中途半端だよね。価格もマンションのランクも。
    あんたは、本当の庶民の生活レベルを知らないだけだね。コスパでタクシーがどうとかじゃないんだよ。時間や楽さをお金で買ってるあたりが、もう感覚的に庶民とは違うんだよ。

  7. 457 匿名さん

    韓国人の反日感情は、日本人の嫌韓意識より、凄まじいものがあるよね。

  8. 458 物件比較中さん

    >456
    庶民感覚云々の問題よりも、アクセス抜群という条件の中にタクシーの使用を
    組み込んでしまうムリヤリ感がどうも・・・と感じるよね。
    タクシーと電車の併用を想定して良いのなら「アクセス抜群」の概念が根底から崩れるというか・・

  9. 459 匿名さん

    >450
    お墓が多いからじゃないか?
    自分はそれが理由でこの界隈はやめた。

  10. 460 マンション検討中さん

    国と国の問題を国民個々の人達と同じにするのは、間違え。
    大久保で身を呈して日本人を救おうとした韓国人留学生はうかばれない。
    そういう考え方自体が、非インテリジェンスであり、ナンセンスと考える。
    10億の国と国の問題は、払うべきでは無いと考えるが。

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  12. 461 匿名さん

    何にも知りませんね。
    Kという国は、国民に反日教育をしているところなんですよ。
    国と国民は違うなんて的はずれもいいところ。

  13. 462 匿名希望さん

    近くに韓国学校あるからね。
    そのアナウンスは、売り手はしてこないから自分で周り散歩してみるといい

  14. 463 マンション検討中さん

    こんだけインターネットが普及している時代で嘘だと分かる。
    現に神道高校に朝鮮中学トップ成績の在日朝鮮人がいたが、彼も疑問を投げかけていた。
    今の北朝鮮の体制に対して。
    また、朝鮮学校の教師も疑問に思っている。
    国の問題を個々の国民の問題にすり替えるのは、非インテリであり、日本に来ているビジネスマンの白人など馬鹿ばかりですよ。
    聞いたこともない大卒ばかり。
    日本人=イエロー=嘘つき
    と思っている。
    ドナルドキーンなどの日本に来ている学者は優秀だが。
    また、彼らは馬鹿な人種差別はしない。
    港区に住んでいる白人など低学歴不良ビジネスだらけだぞ。
    日本で昔から下手な大卒より、高卒の方が優秀と言われるが、アメリカでも同様。

  15. 464 マンコミュファンさん

    家電製品のように、2割3割引き当たりまえ。

    のように値引きしないと売れないと思う。。

    立地が良くないわりに高すぎ。

  16. 465 匿名さん

    そろそろ栄光の新古マンションの仲間入り?

  17. 466 匿名さん

    今は不動産バブルなんだろうからなぁ。
    販売価格と立地条件のバランスが合わないかも知れない。
    ただ今までは安い時期の価格を見ていたから、そう感じるのかも知れない。
    まぁ、安く買うことが出来れば全くの問題も無いのだがね。

  18. 467 検討板ユーザーさん

    もう中古価格で坪単価300万でお願いいたします。

  19. 468 匿名希望さん

    駅は遠いし。墓地近いし。韓国人ばっかだし。微妙なランクで高いし。なんでここ買うの?

  20. 469 匿名さん

    牛込柳町駅8分とありますが、実際に歩いてみるとこの距離はどうでしょうか?
    この辺の土地勘はあまりわかりませんので、
    信号の多さや傾斜など、気になるところです。
    駅前に駐輪場があるのかどうかというのも大きいです

  21. 470 答え

    >>469 匿名さん

    実際には、8分ではいかないですね。。。
    牛込柳町の駅までは坂がけっこうキツイです。
    マンションから、外苑東通りに行くまでに下り坂。〔まぁ、高台だからしょうがないんですかね。。〕そこは、歩道と分かれてないので車との距離が近いので怖いのと、夜はとっても暗いです。
    そして、外苑東通りから駅までが登り坂。これかキツイ。自転車は、登って上がるのはかなりキツイと思いますよ。そして、牛込柳町の駅に行った事あります?すごい階段ですよ。え。これ降るの…ってなります。大江戸線深いから。下りはエスカレーターはないので、階段かエレベーターがラクです。百聞は一見に如かずです。
    なので若松河田のほうが、平坦でマシかなという印象です。
    ただ、朝は東京韓国学校が近いので生徒さんと女子医大への患者さんやらで混んでますね。
    韓国学校に通う子供たちで、日本じゃないみたいですけどね。
    韓国の方に、嫌悪感がある人には、かなりキツイですよ。ここは。
    周りのウェンディーズに行っても韓国ママさん達の井戸端会議状態です。
    そこら中韓国語で溢れてます。

  22. 471 匿名さん

    470さん
    残酷なくらい的確過ぎますね。
    まだ絶賛販売中なのが、何よりの証でしょう。
    ハングルまみれは敬遠されて然るべきということか。

  23. 472 通りがかり

    韓国学校は韓国のエリート集団ですから、教養、マナーもしっかりしている方ばかりです。
    東京の品の無い地域に住んでいる日本人より全然良いですよ。

  24. 473 通りがかりさん

    エリート集団だろうが、韓国人も北の学校がソウルにあるのは嫌だろうに…

  25. 474 通りがかり

    日本人だって、山谷の労働者と東大出のエリートじゃマナーも親のしつけも180度違う。
    昔、農協ツアーのオバハンが、海外でマナーが悪く白い目で見られていたの知ってます?
    日本人でも同じですよ。

  26. 475 答え

    韓国の方をどう思うかは、個人の意見で嫌悪感とかは、理論でどうなるものでもないでしょ。
    韓国の方が嫌なら、ここは辛いと思う。
    ただ。それだけです。嫌なら他のマンションを、探せばいい話。いっぱいマンションは建ってますよ。

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  28. 476 通りがかり

    貧乏人ほど差別感情が強いというが。

  29. 477 匿名さん

    韓国人街でも安いならわかるけど。中古でも売れないでしょ

  30. 478 匿名さん

    >476

    仰るとおり。

  31. 479 通りがかりさん

    トランプ氏は、貧乏人じゃないと思うが…

  32. 480 匿名

    中古でも買わない

  33. 481 匿名さん

    いまいちな日当たりとか囲まれ感とか営業力の弱さ、それらに対する割高感ゆえにこんな売れ残りになっているんだろうな。
    残った韓国系富裕層が駆け込んでもよさそうな物件だが。
    周辺の物件はそこそこ韓国系富裕層やその子らが入っているし。

  34. 482 匿名

    >>481 匿名さん

    しつこいですね。
    興味ないなら、見なきゃ良い、書かなきゃ良い。
    それで?港区のマンションは白人が多くて素晴らしいとお思いですか?
    韓国人が嫌いなのは、分かりましたが、
    別でやって頂けません?
    しかも、日本人も昔から沢山住んでいる地域です。
    差別発言としか言いようがないです。
    ところであなたの住まいは、どこですか? ご自分の故郷を差別されるのは不愉快ではありませんか?
    良くお考え下さい。
    韓国学院は確かにありますが、朝鮮学校ではありません。
    その父兄がどれだけ、この地区に住んでいるか存じませんが、日本人と比べたら、比でない位少ないですよ。
    コリアンタウンのような言い方、正直不愉快です。
    港区など坂下はほとんどが、日本人貧民窟だったのあなた知ってますか?
    1970年代までありました。
    赤坂などは在日の方の街です。
    そういう地域と同じにしないで頂きたい。

  35. 483 匿名さん

    [当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

  36. 484 匿名さん

    川崎駅東側や新大久保のようにコリアン飲食店が集積しているわけではないが、曙橋や河田町にほんのり韓国カラーがあるのは事実。

  37. 485 匿名さん

    まぁ…韓国や韓国人の日本に対する言動を見てたら、嫌われるのも仕方ないですよね。
    テレビなどで報道されているのが一時の発作的なもの又は一部の人によるものであっても。
    それが「韓国」として日本では認識されているんですから。


    日本だって、一部の日本人の愚行が原因で日本そのものが悪く言われることはあるでしょうし。
    ま、所詮はアジア大陸の端っこにある黄色人種がうじゃうじゃ住む小さな島国だから、世界では大して認識されていないでしょうけど(笑)
    最近の「日本スゴイ!」の礼賛モノは酷すぎますね。

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  39. 486 匿名さん

    ジオが若松河田駅の近くにできるみたいですね。どっちがいいかな。

  40. 487 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない周辺地域の環境などの話題が散見されているようです。

    周辺地域の環境などの話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
    個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
    阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

    つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
    扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
    ご対応をお願いできますと幸いです。

    なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
    今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
    予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

    より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  41. 488 マンション検討中さん

    管理人さんが呆れてますよ。

    この掲示板は貧乏×レイシストにしばらくジャックされてましたね。あまり酷いとアカウント追跡され、捕まりますよ。

    少なからずこの物件の購入者は投稿を気にしないレイシストではない方々なのでしょう。
    私も全く気にならない性分ので真剣にこの物件を検討しております。むしろレイシストがいると何かとめんどくさいですから。

    先日モデルルーム行きました。
    申し込みが一件入り残り4戸とのことでした。
    この価格でこの立地、仕様は驚きです。
    価格は今話題の豊洲とほぼ一緒でした。
    モデルルーム20箇所以上見てきましたが、これ以上の
    物件は無いと思い、本日、申込みして参ります。

    住民の皆様、よろしくお願い致します。


  42. 489 通りがかり

    正直、ほっとしました。
    酷い物言いですよね。
    物件、まあ前の道とべったりなんで日当りと騒音が気になりますが、建物自体は悪くないです。
    また、便利な立地です。
    たぶん昭和初期まで名士が住んでいた場所ですから、地盤は悪くないでしょう。

  43. 490 匿名さん

    あと、残り僅かなんですね~

  44. 491 匿名さん

    完売までカウントダウン!!

  45. 492 匿名さん

    販売開始から2年と半年が過ぎ、いよいよ完売ですね…感慨深い。

  46. 493 匿名さん

    てことは、新古物件てことですか?

  47. 494 匿名さん

    モデルルームの壁紙はオプションだと思いますが、
    洗面所とトイレの壁紙は設備・仕様に出ているものが標準になりますか?
    (薄いグレーの幾何学模様です)
    床はシートフローリング?ですか?
    無垢材の方が高級感があり好みですが、お手入れが容易なのでしょうか。

  48. 495 匿名さん

    武蔵野ハウジングって凄い、あの土地に…。

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  50. 496 匿名さん

    よくこの周辺通ってたのである程度街並みを知ってるのと当時マンション探してたのにこちらは結局見学してなくてずっと疑問だったんですがどのような層の購入者が多いですか?
    近くのタワマンには家族連れも多く見かけるし、近くの外国学校にもたくさん子供みますけど、基本的に年配者の割合が高い地域ですよね?
    また近くにスーパー1つだけだし、3駅使えますが少し遠く便利な店も特にない。メリットは大きな病院が近くにあることと、防衛省が近くにあるからか警察がやたらと自転車で見回りしてて治安が守られてるくらいでしょうか。
    また既出なので詳細は避けますが周辺環境からあまり子育てには向いてないような気もします。
    そうするとやはり年配層の方の購入者が多いのでしょうか?

  51. 497 近所さん

    近所に住んでおりますが、快適ですよ。
    だいたいどこの高級住宅地も用途地域が住居専用地域だったりしてスーパーが建てられず、コンビニレベルの店しか無いのが常ですが、この物件最寄りのスーパーはフジテレビ跡地にタワーマンションとの一体計画で出来た商業地域並みのスーパーなので駐車場付きで車でも行けますし、品揃えが豊富です。買い物は毎日のことですから非常に助かっております。
    駅も徒歩圏に4駅あり、何処に行くのも便利ですね。近くのバス邸からは新宿、渋谷、高田馬場、九段下に行けるのでよく使ってます。若松河田の駅近物件を検討しましたか駅近でも一駅一路線しか使えないのは事故で止まった時は不便ですから見送りました。
    教育環境も問題ないと思います。何さ徒歩2分に小学校があり通学に便利ですし通っている子供も周囲の高級マンションお住まいのお子様でレベルが高めですから。

  52. 498 匿名さん

    [差別表現のため、削除しました。管理担当]


  53. 499 匿名さん

    徒歩圏に4駅って。どこですか?
    曙橋
    市谷柳町と若松河田⇨これは大江戸線で、一駅なだけ
    あとは、どこですか?市ヶ谷の事ですか?

  54. 500 匿名さん

    公式サイトを見てみると、四谷三丁目駅のことみたいですね。
    歩いていけるかなぁ…という感じだけれども。
    一応、物件概要を見ると徒歩15分ということ。実際に歩くという感じじゃなくて
    まあ歩けますよ、ということぐらいなんじゃないかしらと思います。
    日常的には使うことはできないでしょう。

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