東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー) part3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-02-25 12:55:54

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)のパート3です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ
 Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
 Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~120.55平米
売主:鹿島建設三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
   住友商事野村不動産

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/KACHIDOKI THE TOWER



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-01-14 11:56:31

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    10年も掛からずに業界は落ち着くでしょ
    7年後に五輪景気は終わるから

  2. 202 匿名さん

    五輪後は、東北の復興次第だね。

  3. 203 匿名さん

    199さん、公共事業はたいへんですね。

    200さん、コスト抑えるのは主に躯体と占有部分です。一戸100万円抑えただけで1400戸で14億円。共用部分も節約はするけど、大した額にはならないから一見豪華にしておくのが得策です。

  4. 204 匿名さん

    五輪終わる頃にはにわか景気のアベノミクスもとっくに終了してる

    待つのは都内の世帯数減少によるマンション過多時代・・
    そして構造デフレによる不動産価格の下落・・

    いま建っているマンションは値崩れ必至なので
    永住目的で買わないと大変なことになる

  5. 205 匿名さん

    欲しい時に、買うのが、幸せだと思う。先立つものが、無ければ仕方ないけど。

  6. 206 周辺住民さん

    長期のデフレも終わり、これからはインフレの時代。
    下がることはないでしょう。デフレのピークは2003年ごろ
    です。

  7. 207 匿名さん

    値段が下がるのを待ってると、どんどん余命が短くなってくよ。

  8. 208 匿名さん

    2003年頃に、買っとけば良かった。

  9. 209 匿名さん

    今日からのモデルルーム見に行った人います?

  10. 210 匿名さん

    2004年はもっと安かった。佃のライオンズタワーが坪単価250万程度で瞬間蒸発。
    2005年初頭のTTTくらいまでが安かった。

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  12. 211 匿名さん

    昭和初期なんかは、30万円くらいで、世田谷に一戸建てが買えたよ。

  13. 212 匿名さん

    世田谷は、人口減で今後、苦しそう。

  14. 214 匿名さん

    結局、ドトールより高いです。余計な共用施設を省きましたというわりには、それなりの価格帯です。しかも南側ふさがっているのに。

  15. 215 匿名さん

    価格でたの?教えてください

  16. 216 購入検討中さん

    まさか坪400とか?

  17. 217 買い換え検討中

    建築費値上がりと、環状2号線、LRT停留所、選手村至近。

    築地市場跡地も大規模開発するらしいし、将来性考えたら、まあ、仕方ないかな。

  18. 218 匿名さん

    BRTはともかく、LRTはまだ決まってない。
    選手村との間には、TTT、運河、晴レジ、清掃工場、があるから至近ではない。

  19. 219 購入検討中さん

    シアター良かったわ〜

  20. 220 親同居さん

    結局こちらは坪どのくらいです?

  21. 221 購入検討中さん

    多分330万位だよ。

  22. 222 物件比較中さん

    たぶん310前後だと思います。

  23. 223 物件比較中さん

    ホントにドゥトゥールより高いのだったら@370ということになってしまうのだが?

  24. 224 匿名さん

    西高東低

    西低東高
    の兆しでしょうか。

    晴海三井は来年販売で350万
    勝どき東三井は再来年販売で450万
    くらいになるかも知れませんよ。
    株価は30000円突破⁉︎

    まだ2014年までは安かった、と振り返られる。

  25. 225 匿名さん

    円高になるから

  26. 226 匿名さん

    まぁ、一番値上がり期待されてるエリアでもあるからね。
    仕方ないと言えば、仕方ないかと。

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  28. 227 購入検討中さん

    モデルルームみてきたが、イマイチ。
    映像で散々出てきた、三位一体、というフレーズが意味不明。
    モデルルームの80平米?の角部屋はLDの窓開かない。あれは厳しい。せめてドトールくらいの開口部でもいいから開いてほしかったな。
    ソファも窓際に置いたら暑くてヤバい。立ち上がりも30cmくらいあったが、ソファで上手く隠してあった。
    工事中だった70平米のモデルルームに期待。
    価格はドトールとそんなに差がなかった

  29. 228 匿名さん

    値上がり期待で買うなら二重丸。

  30. 229 匿名

    ここも 良いが
    勝どき東も気になる。

  31. 230 匿名さん

    豪華さを重視する人ならドトール。
    スパ不要の人ならKTT。

    まだまだ決めきれないし、予算に余裕が有る人なら勝どき東を待つのもあり。

  32. 231 匿名さん

    期待、って期待外れに終わることもあるからなあ。
    都知事が誰になるかとか、供給過多とか、外れに終わる可能性の要因。

  33. 232 匿名さん

    まぁ何事も絶対は無いのですが、、、

    一番値上がり可能性が高いって意味じゃないですか?

  34. 233 匿名さん

    つまり、勝どき・晴海が値上がり期待が高い。
    ここより値上がり期待が大きい場所を見つけて、自分が住みたい街・住める街ならそっちにすれば良い。

    それだけの話でしょ。

  35. 234 匿名さん

    湾岸って供給過多の時は値上がりの時期じゃなかったっけ?
    前回も、前々回もそうでしょ。

  36. 235 物件比較中さん

    >勝どき東は、南のドトールが邪魔。東のトリトン、クロノ、ティアロが邪魔。西のTTT、KTTが邪魔。北のKV他が邪魔。

  37. 236 匿名さん

    まぁ23区のタワーマンションだと眺望良いほうだと思いますよ。

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  39. 237 購入検討中さん

    いや、良かったです。
    値段もそんなに高くない。
    方角によってだけど、
    全然検討できる物件でした。

  40. 238 匿名さん

    234
    2003年や2004年にタワマン大量供給された時は
    値下がりで底値時代でしたよ。

    2005年分譲だと施工中に「バブルだ、値上がりだ、儲けた」とスレに書き込みが多くて、
    完成した頃にはプチバブルが弾けていた。

  41. 239 匿名さん

    欲しいときに買った方が幸せ。
    別に高いエリアでもないし。

  42. 240 購入検討中さん

    ドトールと同じくらいって、マジで?
    嘘だろ

  43. 241 物件比較中さん

    上階の角はドトール並に高いけど、通常の部屋は思ったより安かったです。
    月島直結より平均は安くなると思う。
    おそらく300〜320位の平均坪単価でしょう。

  44. 242 匿名さん

    坪270くらいからありますか?

  45. 243 購入検討中さん

    下層階ならあるんじゃないの?

    北向きのクレストシティとお見合い部屋とか
    日当たりは期待できないけど

  46. 244 匿名さん

    ここに@300出す人居るかな〜? なんだかんだ言っても下町やで。

  47. 245 購入検討中さん

    270-からあるなんて安いね
    遂にバブル崩壊か。

  48. 246 匿名さん

    270でもボッタクリだ。土地代は戸あたり7平米分しかないし、免震でもないし。

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  50. 247 匿名さん

    yahooのトップニュースに。

    販売する前にここは終わったかも。

    http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/?id=6105740

  51. 248 物件比較中さん

    クレストとお見合いの低層部は立駐なので部屋無いですよ。
    中層階はクレストのおかげで抜けが確保されてるので狙い目かもですね。

  52. 249 物件比較中さん

    タワマンで土地欲しがるのって意味不明。
    固定資産税が高くなるだけでメリットないじゃん。

  53. 250 購入検討中さん

    モデルルーム行ったひと、価格情報アップして。お願いします。

  54. by 管理担当

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