ワコーレ豊中 曽根東町ってどうですか？

10分以内で駅まで行けるのがいいですね。

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大規模修繕の値上がり幅はモデルルームで確認できないんですか？
はじめに管理会社で長期修繕計画表を作成しますよね？
実際は管理組合でチェックし、計画表の見直しがあるとは思いますが
営業さんに見せていただいておけばある程度の目安となるのでは？

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修繕計画表というのがあるんですね。
実際にかかる費用はその時にならないとわからないでしょうけど、
ある程度の目安がわかるだけでも助かりますよね。
マンションを購入した後の出費もばかにならないでしょうから、
きちんと計画しておかないと何かと不安だと思います。

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>43さん
ネット上で某管理会社が作成した長期修繕計画書を見ていますが、
マンションの設備1つ1つの耐用年数を割り出し、おおよその
取り換え時期と整備費を細かく計画した内容になっていますね。
当然経年毎に修繕費は高くなっていきますが、100人規模の
マンションでも1戸当たりの負担額が非常に大きく、
これは初期設定額の低いマンションは危険だぞ、と実感できる内容でした。

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床暖房がパワフルなガス湯水式なのがいいですね。
浴室に大阪ガスのミストカワックがついていますし、浴室乾燥もガス式になるのでしょうか。
マンションで、床暖房とミストサウナつき浴室暖房乾燥機とガスコンロをセットで導入すると割引になるプランを契約しているという事ですかね？

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ガス温水式の床暖房はじんわりと温まるイメージカナァと思いました
温まり始めはなかなかゆっくりなんですけれど、スイッチを切った後もしばらくはじんわりあったかいっていうか
ペットを飼われている方だと特に床暖いいっていいますよネ
気持ちよさそうに床暖の入ったフロアで寝ているにゃんこ写真を見せてもらったことがありますよ

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住戸数の少ないこじんまりとした作りですね。
公園や自然がマンションの近くにあるのは、癒されます。
駐車場は50％なので確保できない可能性がありますが。
管理費が随分、安いですね。
共用施設もないので、それほど将来的な値上がりはないかも。

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４７さんへ、
駐車場は、ほぼ１００％みたいですよ。
この立地だとなくても大丈夫かもしれないですが、個人的には車は必須です。
賃貸と買取りと、両方あるけど、購入する場合はいくらくらいするのでしょうね。
確かに、住戸数が少ないのに管理費が安いですが何故かしら。

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管理費はこんなもんじゃないですかね、一般的に
どちらかというと修繕費の安さに目が行きませんか？
おそらくだんだん上がっていく形なのだと思いますけれど…
なるべく早めに一回修繕計画は検討しなおすといいというのをマンションの購入雑誌で見た事はあります
どこも設定が甘めになっているようで…
一度長期修繕計画を見てから、ですけれどね

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マンションを購入してもひと安心というわけには
いかなそうですね。様々な支払いの心配があって。
床暖房も暖かくて気持ちいいという評判を聞いても
ガス代が毎月どれくらいかかるのかが心配です。
寒い思いをしたくないけど節約もしたい。
ところで、駐車場は100％なのですか？
マンション内の駐車場は14台となってますよね？
マンション外に確保してあるのかな。

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駐車場は１４台と概要に記載がありますが。

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今日も、正月が終わり、子供とどう過ごすかという話題になりました。
具体的に考えると公園が傍にあったり、マンションだと共用施設のキッズルームがありますが、そういう環境って、とても大切だと感じましたね。
同じ境遇のママ友などができますしね。

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マンションの敷地外に駐車場を持っているマンションもなかなかないんですよね。
ふつう、敷地内の抽選に漏れてしまった場合は
自分で月極めの所を探してくることになるみたいですけれど。
もしかしたら担当者が月極め駐車場がどこにあるかぐらいは知っているかもしれないから
訊いてみてもいいかもしれないですね。

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他で借りた場合ですが、ずっと借りれる保証がないのが問題ですね。
マンションの駐車場なら、住んでいる間はそういう問題はありませんけど。

物件が完成しているので、現地に見学に行き確認できるのがいいですね。

MRプランが値下げになっていますね。

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でもとりあえずの猶予はあるという事じゃないですかね＞敷地外駐車場
そのとりあえずが何年は確約されているのかな、というのはありますけれども。
実際の所はどうなんでしょ？？
まだ決まっていないとかそういうことってあるんですか？

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確かに初期の時点では、管理費が安いですね。
修繕費積立金が少ないというのは、それほど修繕費がかからないと想定しているのでしょうか。
住戸数が少ないので、大丈夫なのかと思いますが。
住む側としては、安いに越したことはありませんけど。

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修繕積立金自体は、段階的に上がっていくんじゃないでしょうか。
モデルルームに行けば、もしかしたら長期修繕計画を見せてもらえるので、
一応聞いてみてもいいかもしれません。
10年後、20年後の価格もわかると思うし。
でも、何かがあるごとに管理組合で計画を立て直したりと
本当は柔軟な動きができると良いんですよね～。

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ここは、住戸数が少ないので結構、計画の変更なども意見が通りやすいのではないでしょうか？
その分、役員が早く回ってきて大変かもしれませんけど。
大型マンションだと、人数が多い分、何かを決定するのも大変でしょうね。

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残り２邸ですね。
どのくらい値引きしてくれるのでしょうか。

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完売だそうです。

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