ルネ大和田駅前フロントゲート【旧称：（仮称) ルネ大和田駅前マンションプロジェクト】ってどうですか？

プレサンス ロジェ大和田駅前
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221367/

このマンションと比較されてる方いませんか？

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駅近いし、来年関西スーパーできるので便利でいいんじゃないでしょうか
駅からの帰りに寄ってこられる感じなので便利かなと
ただ営業時間によっては音とかそういうのって影響でますかね？
スーパーはそんなにうるさくないかな？
もともと駅近いですし、あまり気にならない程度ならいいやとは思っています

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今の時点で騒音とかの問題はわかりませんが物件側の駅前にはスーパーが少ないので、近くにスーパーが出来るのはとても便利です。会社帰りに買い物したいときに物件から反対側のグルメシティに買い物を徒歩で行くのは大変です。業務スーパーもありますが品揃えをみるともう少し充実したスーパーがあれば良かったと思っていたので関西スーパーが出来るのは嬉しいです。

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マンション住人出入り口とスーパー出入り口は別になるのでしょうか。スーパーだとトラックの搬入等の音が朝早い時間からすると思いますが、こういう立地なので利便性を優先する方向きなんでしょうね。
ロケーションにある地図を見るとマンション部分の隣にピンク部分がありますが、こちらには何かできるんでしょうか？

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資料請求したら？

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戸建らしいよ。

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は？

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>>6
戸建てなんですね、ありがとうございます。
11階建てマンションの横ですし戸建てになると日当たりは悪そうですね…。
同時開発ならしょうがないですが。

駐車場50台分ですが足りるんでしょうか。この辺りは車所有の方が少ないんでしょうか？

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駅からこれだけ近いですし、駐車場台数は妥当ではないでしょうか。
駐車場料金は管理費に当て込んでいるので、空きが出ると苦しくなりますよ。
それより、機械式にせず平面で50台確保してくれた事は評価したいと思います。
機械式で無理に台数を増やせば、建て替え時期に破綻してしまいますよ。

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現地見てきました。
駅徒歩3分と関西スーパーが隣、平面駐車場はいいですね。
ただ大和田駅に初めて降りたことと、駅に近いので電車の音が気になります。
とりあえずモデル見学の第一候補ですが、早く価格が知りたいですね。

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駅周辺に大規模ではないですがスーパーが揃っていますからね。
むしろ車利用するよりも自転車などあれば生活は出来ると思います。
特に業務スーパーは家族が多いご家庭向けのスーパーなのと
価格が本当に安いですね。
後は駅反対側のグルメシティならほとんどの食料品が揃いますし
サンディも選び抜いた商品のみ厳選して販売してるのも
特徴があっていいと思います。
そして春にオープンする関西スーパーも楽しみです。

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最近は機械式の駐車場が割と多いので
平面の駐車場を求めてました。

でも、総戸数の半数となると、
やっぱり抽選になるんでしょうかね～。

駅に近いとはいえ、
週末などはやっぱり車が必要になので悩みます。

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そうはいっても将来的なことを考えると、機械式で１００％よりも平面で５０％の方が良いと思いますよ。
機械式はいずれは交換したり撤去したりしなければらないのですが
現状だと数千万レベルでお金がかかるとのことですので。
時が経つと大規模修繕もお金がかかってくるようになるのに、
それで機械式駐車場もだと負担が大きすぎます。

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そうですよね。
無理して機械式駐車場で、駐車スペースを確保してもらっても
今後の事を考えると憂鬱になりますよね。
私も、駐車スペースを減らしてでも、
平面駐車場にしたのは良かったと思います。
あとは、抽選に外れた人が、
近隣の駐車場を確保できるかどうかですよね。
すぐ近くにあるといいのですが。

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今現在徒歩10分の少し遠い場所にある月極駐車場しか見当たらないですね。

そして気になるのは、駅近くの病院は歯医者が
多く後は整形外科そして内科の病院は少ないです。
検査など出来る大きな病院に行きたい場合は車があると便利なので
出来ることなら物件駐車場は確保したいところです。

あとコンビニが駅近くにローソン100しかないのでATMや配達を受け付け可能な
セブンイレブンやローソンが今後出来て欲しいと思います。

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ファミリーマートがありますよ

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ここだと駅までそこそこ近いですし、皆さんが皆さん、車をもたれるわけではないと思います。
が、さすがに全戸数に対して1/4だと足りないかな。
駅に近い故、月極めの駐車場も逆にあまりなさそうですし…。
もし敷地内で確保できないなら、手放してもいいかもしれないです（ウチの場合はですが）
週末たまに乗る程度なので、そういう時はレンタカーにしてもいいし。

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日当たりや、スーパーの冷凍庫の騒音が気になります。

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うちも１７様と同じ考えですよ。
敷地内に駐車場を確保できないなら手放すほうが維持費もかからないかなと考えてます。

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駐車場って本当に抽選なんですか？
普通は速く購入した順に駐車場の権利がもらえるんじゃないですか？
駐車場の場所が抽選になるかもしれないが・・・

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