パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？PART6

投資は無理でしょ(笑)
グロスも維持費も地域最高値で買うのに、どこで利益出せば良いの…

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ここは利回りいいでしょ。港区より安いけど、賃貸は利便性重視だから高く貸せる。

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>145
倍率もそうですが、それ以前に一期でどれだけ売り出せるかですね。一部すでに敗戦ムード漂っているようですが。

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一期は200後半の売り出しみたいです。

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1/4しか出せないのか…相当不評なんですかね？

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280じゃないの？

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地権者分抜いたら販売戸数って何戸でしたっけ？

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地権者分除いた実質販売戸数は何戸でしたっけ？

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地権者住居があるから50%売り出しだね。
割高と思ったがかなり早い段階で売り切れそう。

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販売総戸数566

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地権者が総戸数の23%位いるんですね。

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1期280戸なら、半数の売り出しですね。

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事業協力戸数168です。

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再開発地区内は、10階建てくらいのペンシルマンションが2、3棟と数件一戸建て住居があったぐらいで、あとは、低層オフィスビル、大きめの工場、倉庫、駐車場、それに、品川区の体育館だったように記憶してます。地権者住戸は、そんなに多くない気がするんですがどうでしょう？
オリックスのオフィスビルが有ったから、その分などは、所有して自社で売り出すかも知れないですが

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一期５割か。完売早そうだね。

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最近の三井の傾向だと一期は即日完売できる戸数だろうから。お買い得間取りはすぐ無くなるだろうね。

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グランスカイは確か、
オリックス不動産もデべとして地権者分を分譲しましたね。

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半分一挙にいったんですか？
これはソッコーだな。

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