プラウド赤羽ディアージュ

本当に臭いというのは慣れますし、ここは工業地域ではなくあくまで準工業地域ですから体に悪いようなモノを取り扱っているわけでもないです。
高いお金を出す以上、臭いとかも気になる気持ちは分かりますが、個人的には空気自体が悪いよりはいいかなと思います。
それにしても、本当に赤羽物件なくなってきましたね。プラウドシティとかクレヴィア売ってた頃が懐かしい。。

先日、モデルルームを再確認したくて行ってみたら、閑散としていて、ホントに人気なのか不安になってしまった。最初に見に行ったときはいっぱい見にきてたのに。人気だから多少高いのは仕方ないと言う気がしてたけど。

〉183
体に悪くないって本当なの？

AllAboutに、
準工業地域は
危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場
だったり、
危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設
が建てられるって書いてある。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/25801/2/

一定量の危険物を扱えるってことでしょ？

>185
この辺でニオイの出そうな工場は大日本印刷（DNP）しかないでしょ。
と言っても、私はそのニオイを感じた事は無いですが。
紙にインクで印刷する工場と、完成したものを運ぶ倉庫です。

＞１８５、１８６
調べてみると、準工業地域では、有機溶剤などが扱えるようです。

近くには、金属加工を行っている工場もあると、営業マンに説明を受けましたよ。
隣に１つ、道路挟んで１つの、少なくとも合わせて２つは、ＤＮＰ以外があります。
金属の小物（？）を加工しているとか。

ＤＮＰ以外の工場が既にあったり、
今後なにか建つとか建て替わるかもしれないわけで、
ＤＮＰだけって考えると、良くないかもしれませんよね。

予想外の工場が出来たり、既にある工場やＤＮＰで、
新しい事業を始めると、面食らうかもしれません。

ニオイの他にも、気を付けるべき事があるってことなんですね。

ついにスーモにも値段出ましたね。聞いていた価格とほぼ同じでした。
やっぱり赤羽の相場上がってますねぇ。

sumoで 4868万～7978万 最多価格帯5300万台とのってましたね。確かに高い。

何年か前に出ていた駅近物件(パークハウス、クレヴィア)並みですね〜

プラウドシティよりは安いよね。
駅遠だからだろうけど。

真剣に考えている者としては、価格の話は目新しい情報じゃないですよね。うちは営業さんが当たりだったのか、随時、価格の連絡をもらってますし。

準工業地域の話は、ちょっと気になる情報で、ありがたいと思いました。

ここでプラウドシティと同等以上つけたら、さすがに売れないでしょうからねぇ。
それにしても仕様が上で駅距離も少しは近いにしても、この前まで売ってたシティハウスとの価格差がスゴすぎる。。

神谷のシティハウスは激安でお買い得だったという事ですかね。
あそこは南北線も使えるけれど、こちらはJRだけかな。

プラウド買う人は、価格オンリーでの判断じゃないでしょ。他が良いならいくらでも有るんだし、他の安いのを買えばいいんだと思う。

確かにプラウドのブランドバリューが好きな人って多いよね。

確かにプラウドのブランドバリューが好きな人って多いよね。

駅から遠いと思います。あと、何気にスーパーも全て、遠くはないけどすごく近いわけではなく、便利とは言えないような気がします。生活するには・・・

駅から遠いのはみんな分かってると思います。それに信号の少なさや、ガード下を通ることによって雨を避けれることを踏まえると駅距離は大して問題にならないかと。
でも、199さんが言うとおり買い物はちょっと問題ですね。まぁネットスーパーとか利用すればいいかもしれませんが。

あぁ私も「ガード下を通ると濡れません」と営業の方に言われたんですが、実際には、そうでもなかったです。
雨の日に風があると、普通に濡れてしまうので、傘必須でした。

>199
>200
自宅にいて買い物に出かける場合は少し遠いかもですが、ほとんどの人は仕事や用事で出かけて駅付近で買い物して帰るパータンでしょうから、気にする人はすくないかと。
都内は駅近くに商業施設が集まってる所が多いから、それこそ「駅徒歩５分以内の物件に住んで下さい」としか言えません。
申し訳ありませんが、現在販売中の新築マンションでスーパーが近くにある物件はそうそう無いですよ。
板橋本町駅徒歩２分の物件は駅は近いのにスーパーが遠いですし。