Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part6

>249
教えてもらえませんでした…

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うちは後から来たKYな者にリクエスト出されて倍率がついてしまった！
後からリクエスト出した者に抽選番号1番取られるの嫌なので気合いで朝から並びます！

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普通は抽選で操作できないように同倍率同時抽選するんだけど、最近、野村は部屋毎の抽選をしたりする。当然、操作疑惑が生じる。某物件の抽選会場は怒鳴り声が響いたとか。

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1番が当たりやすく操作されているのは営業のブログなどでも有名な話。
1番ゲット出来るか否かで勝敗は決まる。

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野村のマンション経験者です。希望の部屋に登録が入っていても、先着順ではないので二番手、三番手として登録することもできます。ただし、ローンの事前審査が通っていないことを理由に断られないようにするため、早い段階で審査書類を用意するのが得策です。

初回訪問時に、23年と24年の源泉徴収票を持っていくとローンの事前審査に出してもらえます。源泉徴収票をデベに見せれば営業担当もあなたが資金がある人だと安心するので、登録を受け付けてくれる可能性が高まります。

通常のスケジュールであれば、14日か15日にローンの事前審査書類を出して21日に登録させてくれるように思います。

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営業としては実際に登録が入るまでは冷や冷やだから早く登録しろってせかすんだよね。

１番が有利ってのも早く登録して欲しい営業のネタでしょ。操作がばれたら、信用を完全に失う。そのリスクをしょってまでやるメリットはないでしょ。

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>255

キャッシュ購入なら事前審査なしで登録できるよ。

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２３２、２３３

ありがとうございます。

登録は土曜日からなのですね。

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ここのキッチンや風呂って

グローエ社でしょうか？

知ってる方がいらっしゃいましたらお願いします。

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うちも後から来た人に倍率つけられたクチですー。
ほんとKYですよね！！

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259
TOTOですよ。

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まだまだ、後から来る人は自由に選べるし。

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260
詳細を知りたいんですが、部屋を守ると言ったのにその部屋に希望者が入り込んできたということですか？
よっぽど人気のある部屋なんでしょうか？高層階？
普通倍率でないように調整するはずですが、うまくいかないもんですね。人ごとではありませんよ。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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もし抽選会場に来たら睨み付けて舌打ちしまくってやるかも！

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当選してバンザイ！と言ってる相手に？

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265
逆の立場をイメージ出来ないヤバイ人ですか？

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262
選べろことは選べる！当選するかは別だけど。
最低限ローン審査通ってないとね。

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ここのトイレはTOTOですか？
ご存知の方いませんか？

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269
9月に買いたいのはローン客より
キャッシュ客。

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ありがとうございました。

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265は幸福なんちゃらの方ですか？
あなたも色々とお気をつけください。

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270
お前さ、質問に答えてもらって今度はトイレか？
お礼ぐらい返せよ。

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259です。
272で263さんにお礼差し上げました。
270は私ではありません。

それにしても、あまりに暴力的なレスにビックリしました。
皆さん相当気が立ってらっしゃいますね。

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275
270さんに謝ってください。

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なんかシラけましたね。。

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９月に買わないといい間取りがなくなってしまうというジレンマ。

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本当に欲しかった人にはオリンピックは、
はなはだもって迷惑な結果になりましたね。

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野村なので一期482戸をきっと全戸登録させるでしょう。二期は当然倍率が上がるので、一期でどう動くかの戦略が大事ですね。

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営業の口車に乗らずに多少倍率が付いても欲しい間取りがいいよ。

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オリンピックの東京開催が最後の決め手になって申し込みを決めました。背中を押す効果は十分ですね。

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283さんに同意です。営業さんは全戸に登録させるために、空いてる住戸へ誘導することがありますが誘導された先で抽選になったら、一体何のために第一希望でない部屋を選んだのかと後悔しますし。

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主観だけの書き込みが増えましたね。

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282から285のIPアドレス見たら、なんと同一人物！
自作自演は楽しいですか？

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>>287
私は283ですが、他の書き込みは別人ですよ。

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IPアドレスはサーバー管理者しか分からないよ。

ここと同じようなスマッチって掲示板があったんだけど、IP表示するようになったら書き込み激減で、掲示板消滅。業者だらけだったんだろうね。

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野村はさくらバリバリ。

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482戸か。抽選救済も含めれば600～700は売れる算段か。完売早そうだね。

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間取りの悪い不人気部屋が残るだろうから、簡単にはいかないと思うよ。

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価格が1円単位までなのはなんで？
細かすぎる…

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登録説明会の青年は何者？三井社員かな？あれが営業担当が良かった、我が家の阪急担当は不満。

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消費税8%で整数になる金額設定なので、消費税5%の時はあのような金額になると営業担当が言ってました。

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295さん
そういうことですね。ありがとうございます。
8%の価格が定価で、消費税アップの名目で値引きしているということね。
ということは、もし来月消費税の段階アップが決まってが購入時点で消費税が8%未満ならその分安くなり、拡大される住宅ローン減税も使えるということになるのかな。

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もし1％しかUPしなかったら住宅ローン控除も増えていいとこ取りになります。
10月まで待った方が有利かも。

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そうですか。誰にも（例外は除いて）分からないことですが、消費税の段階アップの可能性十分ありそうですものね。

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>292

よい間取りは1期で売り切れそうですね。

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