| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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350
匿名さん 2013/09/15 17:01:15
そのへんの企業が本社（？）をあそこらへんに立てたのは、新幹線や空港へのアクセスが当時そこそこ良くて出張に便利で、土地が安いところってことで来てるはずなので、住みたい街かどうかには無関係な気がしますが…
さらに言うと、晴海の辺りはオリンピックの影響でインフラも今より整い、成田や羽田へのアクセスも良くなるでしょう。お台場やディズニーランドもそこそこ近く、窓閉めれば音は聞こえない程度に毎日花火が見える等、立地のポテンシャルとしては湾岸のほうがずっと上なんじゃないですかね？
あと、ららぽーと豊洲は商業施設に含まれないんでしょうか（笑）おそらくあの辺のマンションなら自転車圏内かと。
まぁ、いずれにせよポテンシャル低いなら低いなりに、突出して安ければ買い、並みなら湾岸ってとこですかねぇ。
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351
匿名さん 2013/09/15 18:19:08
晴海には、住友商事（本社）がありますが。
ここより大企業が大崎にある？（ソニー本社は品川だよね。）
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352
匿名さん 2013/09/16 00:42:13
住商は、再度移転すると聞いていますが。
ところで目黒川の現状は？ 早朝どこかのレポーターが中継してました。
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353
匿名さん 2013/09/16 01:42:57
雨で増水しているが、全く問題なし。台風なんて夏の日本の風物詩。
そんなものをいちいち気する臆病者は、目黒川沿いに住むのは無理だろ。
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354
匿名さん 2013/09/16 10:51:53
埋立地はオリンピックの時だけ訪れるならいいが、
毎日暮らして住むのはあり得ない。
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355
匿名さん 2013/09/16 11:32:57
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356
購入検討中さん 2013/09/16 11:37:44
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357
匿名さん 2013/09/16 12:07:07
目黒川沿いの低地に住むのも嫌だけど。
湾岸もここも、高台に住めない人のためのマンションですよね。
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358
匿名さん 2013/09/16 12:21:29
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359
匿名さん 2013/09/16 12:29:26
ショッピングモール作ろうと思ったら一般に10ｈａは必要。（比較的狭い豊洲ですら6.2ｈａ）
ここは区画のすべて合わせて3.6ｈａ
できるわけないでしょ。
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360
匿名さん 2013/09/16 13:57:51
お値段の発表はいつになりますかね。優先的に見にいらした方には発表があったのでしょうか。
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361
匿名さん 2013/09/16 14:47:16
ららぽーとはできませんが紀ノ国屋スーパーの旗艦店ができるそうです。
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362
匿名さん 2013/09/16 14:50:31
駅から遠くて不便な高台って、そんなに魅力的か？若いうちはいいけど、年取ったら駅近の方がいいだろう。
不動産屋に駅遠高台物件を高値で掴まされたお人好しが僻んでいるようにしか見えない。
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363
匿名さん 2013/09/16 22:33:06
価格が気になります。
都内の大型物件、現在絶好調なので強気な値付けになっちゃいそうかな。
「住宅用不動産を買うなら東京が一番。不動産サービス会社、サビルズ」（ブルームバーグ）
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364
匿名さん 2013/09/16 22:43:25
グランスカイの中古が高すぎる。同じ値段でこられるとちょっと厳しい。。。モデルルーム10月オープンだから、事前案内会までもう少しかな～。
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365
匿名さん 2013/09/16 23:06:12
実需よりも相続税、消費税回避の富裕層需要が多い見込みらしく価格によって瞬間蒸発だよ。
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匿名さん 2013/09/16 23:37:46
富裕層はこんな谷底低地の川辺のマンションじゃなくて、もっと手堅く地盤の良いところを買うんじゃないか？？
広い部屋が必要だけど地盤の良いところには買えない人達とは買う目的も違うし、わざわざリスクを負う必要性がない
投資の場合もここ買うよりは数年後に確実に値が上がる湾岸でしょう。
周辺の実績を見ても瞬間蒸発はないね
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匿名さん 2013/09/17 01:50:49
パークタワー東京サウスは坪３２０で当時としては割高だったけど一期でまさかの全戸数売り出し即完でしたね。
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匿名さん 2013/09/17 01:56:10
東京サウスは内廊下設計にありがちな行灯部屋間取りは一切ありません。キッチンも標準でドイツのジーマテックだし、梁も目立たない設計で今も古さを感じさせないね。
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369
匿名さん 2013/09/17 02:37:36
361
高級スーパーの紀ノ国屋ですか？
高級好きな人はいいでしょうけど、安いスーパーを期待した人はガッカリかも。
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