プラネスーペリア御殿山井の頭公園【契約者専用】

皆さん、デベが提携されている
三井信託銀行はどう思いますか？
金利はひくそうですし、元金均等払い
もできるそうです。

インテリアオプションの案内来ましたね。できれば先にカタログも送って欲しかったなー。

カタログがあれば、前もって検討できますよね。とりあえずみに行ってから検討します。

カタログもないのに、検討しているものはと言われましても。

＞132さん
元金均等は斬新ですね。
最初頑張れば、元利均等に比べて利息の支払いが大分抑えられそうですね。

大手銀行でも元金均等払いはＵＦＪくらい
しかできないみたいでしたから、三井信託銀行
もいいかもしれませんね。
後は繰り上げ時の手数料などもどうなのか調べなくては
なりませんが。

彩都コーポレーションって仕事が雑ですよね。
やり取りのなかで、何回か不信を抱いてしまう
ような出来事がありました。
男の営業の方も説明がよくわからなかったです。

うちは彩都さんのオプションにこだわらず、
他も検討してみようかと思います。

彩都さんのカタログ、確かにほしいですね。
予約した日に行って、その場で決めろってことでしょうか。
そんな行き当たりばったりみたいなことはできませんよね。
素人としては、たくさんの予備知識がほしいところです。

大塚家具とか、ウェブで注文家具を作ってるところとか、いろんなところを探してみようと考え始めています。

インテリアの会社が選べないところがこちらの弱いところですよね。
確かにお客の視点にたたず、会社のペースで進められている気がします。
足元みられているのですかね？カタログくらい、お客の視点にたって少し考えればわかるはずですよね。
素人ではなく、それを仕事にしているプロなのですから。
彩都コーポレーション要注意ですね。
少し残念です。

インテリアオプション、様子見に行きます。前に話題になった洗濯機の吊り棚、
ネットで見ると18000円ぐらいからある用で、知り合いの
リフォーム業者に付けて貰います。彩都コーポレーションがどの位の価格を出してくるか？
前に聞いた時は、かなり高く、7万円〜以上するような事を言ってました。
見ものです。エアコンも品番を控えて、大手家電業者と比較検討したいと思います。

彩都コーポレーションってどんな会社なんですかね？
そう言われてみれば大林組が全て手がけるんじゃないんですね
きちんと仕事をしてくれればいいのですが、、
なんだか不安になってきました。

我が家は彩都しかできないものしか頼まない予定です。アレンジしたカップボードだけだと思います。

カップボードもほかの会社でもできますよ。
素材の型番がわかっていれば簡単にできるそうです。
ネットで検索すればたくさん出てきました。

そうだったのですか？ちょっとショックです。
市販のカップボートってどれくらいだったのですか？
素材も全く同じなのですか？
統一感持たせるためにコーディネーターさんに勧められ、
彩都コーポレーションでカップボート頼んでしまいました。
次回からはネットみてから検討します。
インテリアオプション会もなんだか乗り気がしなくなって
きました。

うちはオーブンのグレード上げたのと、ダウンライトを頼みました。他でももっとコスト低くできたんですかね？

我が家もカップボードは頼みました。ネットで調べましたが。造作家具のカップボードはそれなりに高いです。
ホワイトとか限られたカラーなら他で安いものもありますが？キッチンに合わせると他も結構いい値段です。
別注でカラーとか人工大理石を合わせられるので、カップボードに関しては良しとします。
ダウンライトも後からの工事は不可能なので、これも仕方ないと思います。
カーテン、エアコン、洗濯機の吊り棚、エコカラット、玄関の鏡、タイルは、つけようと思ってますが？
多分他より高いと思いますので、他で検討します。

144です。
147さんの選択、だいたい正しいと思います。

カップボードはほかの会社でも同じ素材を使ってできますが、しっかりしたものを作ろうとすれば値段はそれほど安くはありませんでした。
ただ業者によっては、例えばイケアの家具を中に入れることで安くしているものもありましたし、探せばお得に、でも見かけはきちんとしたものができると思いますよ。
でも探すのが面倒そうですね。そこが本当にしっかりしている業者なのかどうかも調べないといけませんしね。

カタログ届きましたね。色々あって悩みますが、やはりどれも高いですね。

我が家もカタログ届きました。やっぱり、なかなかのお値段ですね。エアコンも機種限定ですが60%OFFと書いてありましたが、定価がものすごく高いので、ヨドバシの方が好きな機種選べて安いかも。
バルコニーのタイルはやりたいのですが、どなたかよし悪しの情報お持ちですか？教えてください。

バルコニーはそれほど広くないので実質的には洗濯物干し場になると思うのです。
タイルを敷き詰めてもテーブルやチェアを出せるわけでもないし…と思ってしまいます。
それでも何か違いますか？
お金かけてでもやるだけの、全然違う見栄えになるのでしょうか？
興味はあるものの、悩んでしまいます。

チタンコートって実際に有害物質除去効果どのくらいあるのでしょうかね。実際に体験された方の情報がネット上少なくて、なんとも判断がつかないです。エコカラットと違ってデザインとしての割りきりもできないですし。建築関係の方の意見求むです。

こんにちは、ネットで色々調べてます。フロアコーティング ガラスクリアコートは半額以下です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343310/
皆さん情報交換せましよう。

http://www.pro2001.jp/です

こんにちは、昨日ヨドバシカメラに、エアコンの市場調査にいってきました
前からダイソンにしようと考えてました。提案されている CXシリーズ 60パーセント引き
ですが？(工事費別) ですが 、ヨドバシでは同じ価格で工事費込みです。
ポイントもつきます。CXシリーズは省エネ度が低く機能も充実してないもで、我が家はAXシリーズにしようと
思ってます。ので今回は注文しません。

皆さん、情報提供ありがとうございます。念の為、155さんのは「ダイキン」ですよね？

我が家もエアコンは家電量販店で調査した上で決めようと思ってますが、結構違いそうですね…。

あと玄関先のミラーなんかは、ネットで見てもそんなに大きな差がないのでお願いしちゃおうかと考え中です。

全般に言えることですが、彩都さんでお願いするのと、家電量販店やネット等外の業者に頼むので、取り付けの丁寧さ(丈夫さ)は変わらないですかね？
ご存知の方、ご教示頂けると幸いです。

ダイキンです。ちなみに玄関表札は、吉祥寺のハンコ屋さんよりは彩都の方が安いです。
エアコンの化粧カバーもヨドバシカメラは安いですよ。

154さん。152です。情報ありがとうございました。こちらの業者のほうが安いですね。

たまたまジョーシンとケーズデンキのチラシが手元にあったのでエアコンを調べましたが、60％offでも彩都さんの方は高いですね。家電量販店だと同じ値段でもっと高機能のものが買えます。しかも60％offになるのは一番安いタイプのようで、それ以外選べないのもちょっと、ですね。

154さん、ありがとうございます。フロアコーティング興味ありますが、探せばよいところがあるんですね。

エアコンを彩都さんで頼むのは賢明ではないと思います。町の個人の電気屋さんではそこそこの機種で三機だと交渉次第では30万でやれるでしょう。家電量販店ですとさらに二割から三割は安くつけてもらえると思います。量販店は電気の知識がない人が来ることもあるのでトラブルが多そうですが。

エコカラット、提案力なども含めて安くてよいところをご存じの方ありませんか？
彩都さんだけで選んでいいものか、心配です。

エコカラットは、入居してから内装業者にたのもうと思ってます。
今月末に知り合いと打ち合わせします。後日お知らせします。

皆様は現金払いでしょうか？住宅ローンは何時までに業者を決めないといけないのでしょうか？基本的ですみません。

どこから嗅ぎつけたのか、新生銀行から住宅ローンの勧誘書類が届きました。個人情報の管理が心配です。

今さらですが床面の厚さってどれくらいかわかりますか？他の掲示板を拝見していて気になってしまいました。ちなみに南向きの部屋です。

ここのスラブは、パンフレットに載ってますが、
他の所よりは厚みがありますよ

163さん。住宅ローンです。借りる先は12月ころ決めようと思ってます。実行3ヶ月前くらいですかね。

私もローン利用者ですが、今月本申込みの予定です。金融機関によって異なるとは思いますが。

ありがとうございます。提携は早くと言われましたが、何か理由があるかと思いまして。提携はお得でしょうか？ちょっと疑問です。

167さん、ありがとうございます。早速パンフレットを見てみます！

住宅ローン、うちはフラットに申し込み予定で期限は一月と伺っています。

＞170さん
169です。
提携のメリットはこの物件のように施工や売主・販売代理の信用力がそれなりに高い場合、金利上の優遇があったりする、と聞いてます。
あとは向こうのスケジュールに乗っかってれば、期限までに資金調達出来るように面倒見てくれる、といったとこでしょうか。

こんにちは、以前話題になった洗濯機上の吊り戸棚、
以前、彩都さんにお聞きした時はかなりの値段してましたね。
今回はかなり押さえられていると思いますが？色々な調べてみましたが、
80センチ幅の寸法は、別注しないとないようです。
皆様どうなさいますか？

洗濯機の上の戸棚は要りますよね。8万円くらいだったのが、大分値が下がりましたね。3万円程度ならみんなつけると
思うのに商売が下手だなと思いますが。一度きりの付き合いと思うとお互い、良くないと感じます。

みなさんで、工事費込みの3万円代にと、交渉しましよう。

素晴らしいご提案です。三万円代で、末長いお付き合いの方が、お互いに良いと感じます。

うちも賛同します。署名とかいりますかね？

久しぶりに現地を訪ねてみましたが、外観はかなり出来てきてますね。各階の廊下に接する窓枠なんかも取り付けられてましたね。
完成が楽しみですが、経過を見るのも良いものですね。

↑補足すると、外観といってもコンクリート剥き出しのシートがかかった状態です。

家から比較的近いので今見に行ってきました。ガスの引き込み工事をしてましたよ、炎天下の中作業員の方々本当にご苦労様です。風の散歩道歩いて帰ってきましたが、最高に気分爽快です。特に三鷹市側は電線地中化されています。早く武蔵野市側も整備してくださいね。

178さん、182さん。レポートありがとうございました。着々と出来上がっているようですね。また見に行くことがございましたら、よろしくお願いいたします。

すいません。ごく近所住まいのものです。お隣の敷地の大洋理研の取り壊しで、ここ数週間かなり揺れてましたよね。ひとごとながら、建築中にあんなに揺れて大丈夫なのかしら、と思ってしまいます。見たところ常識的な感じの解体作業のようでしたし、問題ないのでしょうけれど。

ご近所さんの家が大丈夫なら、
鉄筋構造なので、現場には影響ないですね。
木造を解体しただけですよ。ご心配なく

近所ですが、音はしてましたが、揺れは感じませんでした。
先週にはきれいに整地されました。

184さん、近況ありがとうございます。
御宅は大丈夫でしたか？

184です。もちろん、何の問題もないです。ただ、こんなに揺れるものかと、ちょっと驚いただけです。

建物自体が撤去されたのは先週くらいですけど、この何日か、かなり地面を掘ってたんですね。土管っぽいものとか出てきてました。昨日、今日でそれも終わってきれいに整地されました。

震度３くらいでしか動かない額縁がズレたり、冷蔵庫のガタガタする音とかあったので、その程度のものが、2～3日程度、終日続いた感じです。建築中とは言え、マンションならそれくらいどうってことないですよね。失礼しました。

駐車場の割り当て抽選ですが、どこを選んでいいか分かりせんでした。なにも38台までの希望を書かせなくてもいいのでは？重複しませんでしたか？結局何台くらい埋まりそうなんだろう？私は6月末時点で7割と聞きましたが改善されてますかね？

確か7月下旬にMRに聞かれた方が、契約率は9割だとおっしゃってましたね。
今週からローンの申込会が始まったようですね。

済みません。本当でしょうか？1ヶ月で2割アップですか？展覧会で確認しますね。

＞191さん
２割アップというよりは、従来も契約率7割と聞いた方と、9割と聞いた方がいて、改めて聞いてくださった方が「9割でした。」とご報告頂いていた記憶があります。

ただ、ご指摘の通り、事実は明確ではないので、もし判明したら是非ご共有下さい。

190さん、提携ローンか何かあるのですか？最近ローン組もうかな、と思ったもので良かったら教えて下さい。

＞193さん
提携ローンの本申込みですね。
提携ローンは事前審査されてれば本申込の案内があるかと思いますが、提携でなければ別途金融機関の窓口に相談、という感じになるでしょうか。

194さん、提携ローンは例のフラットですか？他にも提携先があるのでしょうか？金利もこの先は上昇と思いローンを今悩んでます。

提携ローンは、大手銀行なら大体あると思いますよ(３メガバンク+２信託)。

195さん、大変有難うございました。営業担当の方に確認してみますね。

196さんでした。失礼。

＞192さん
昨日ローン説明会で駐車場抽選をやっていたので聞きましたが、身障者用を除く37台中31台とのことです。
8割ちょっとですね。

＞199さん
192です。ありがとうございます。

駐車場の申込件数ですが、本日31台と伺いました。

ちょうどいいんじゃないですかね。うちは希望通り駐車場、駐輪場も三つ当たり、ほっとしています。

インテリアオプション会、もう始まっていますよね？
もう何か、申し込まれた方いますか？
あるいは、これ申し込むともう決めているものありますか？
うちは、フッ素コーティングと、エコカラット、窓ガラスのUVカットです。
ほかの業者にお願いした方が安いのでしょうか？

我が家は彩都では高いので他で頼む予定です。

窓ガラスのUVカットは必要ですか？複層ガラスなので、レースのカーテンをUVかっとにしようと思ってます。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

インテリアオプションに行かれた方、情報お願いします。

レンジフィルターはお勧めと思いますよ。
ウェブで調べたらもっと安いところがあったけど、こちらのは枠の形がちょっと変わっているのでこちらで頼んだ方が安心と思います。

フロアコーティングも考えています。
こちらもウェブで調べ、サンプルを取り寄せ、いろいろ検討しました。安いものもたくさんありましたが、モノが違うということが分かりました。調べた限りでは、同じレベルのものはこちらと同じくらいの値段でした。

ところでご存知の方、教えてください。
外廊下に面した洋室の窓って、床から何センチの高さですか？
窓にかからないような家具を買おうと思っていたのに、計るのを忘れてしまったので、よろしくお願いします。
（窓枠の大きさでも結構です。それでも判断がつきますので）

208さん〜情報ありがとうございます。我が家もフロアーコーティングを考えてます。
ネットで調べて見ましたが。

http://www.pro2001.jp/ こちらです。かなり値段が安いですね。２０８さんはどちらでお調べですか？
窓の高さの件ですが、来週もモデルルーム空いてるようですよ。
その後は、closeみたいです。確かめられたらいいですよ。

なんか良く分からないインテリア会でした。行かない方が良かったです。長い時間説明聞かされ、高い買い物を押し付けられたみたいです。来年の1月までに決めないと、更に高くなると半ば強制的。来年の1月までに良心的な業者さん選びます。

209さんへ
208です

フロアコーティングですが、いろんな種類があって値段もピンきりですよね。
出来上がりも、光沢有り、光沢なし、ほどほど、とありますし、耐久年数も業者によって違うみたいですね。
今、人気があるのはUVコーティングで、これはそれなりの値段がします。光沢有りで、床が輝くようにピカピカになるそうです。名前にUVってついてるけど、紫外線防止効果はないそうです。

ガラスコーティングはそれより安いみたいで、光沢はそれほどないそうです。落ち着いた床が好みの方に良いみたいです。値段が安いのはモチが悪いからかな・・よくわからないけど。業者によっては薄めて使って値段を安くするところもあるとか。傷には強いみたいですね。

今回彩都さんのOPで紹介されていたのはガラスコーティングですが、一般のガラスとは違って最高級（？）の別格品（のようです）ほかの会社でも最高級別格ガラスコーティングを扱っているところがありますが、どれも高価格でした。
これはUVコーティングより耐久年数があり、傷にも非常に強く、紫外線防止効果もあり、私が調べた限りでは一番良いもののような気がします。
光沢はほどほどなので、ピッカピカに床が輝いているのが好きな人には物足りないかもしれませんが。

口コミもいろいろ調べましたが、この会社！という決め手は見つかりませんでした。むしろ悪い評判を見て気持ちが萎えてしまったりして。（難癖付けてアフターサービス一切してくれないとか、髪の毛混入してたとか・・）

結局、コーティング会社は（私が知らないだけかもしれないけど）無名の会社ばかりなので、信じてお任せすることを考えたら彩都OPの方がいいかな、と考えたりします。

http://www.pro2001.jp/　こちらの会社には資料請求しなかったのでよくわかりませんが、値段の違いは品質の違いかなと思います。こちらでは最高級ガラスコーティングは扱っていないようですね。
いずれにしても、お安くない買い物ですので、気になる会社のサンプルを取り寄せたり、質問したりとしっかり調べてみるといいと思いますよ。

いろいろ調べたり…ホント大変ですよね。お互い頑張りましょう。

長々と書いてしまいました(^_^.)
廊下側洋室の窓の高さですが、来週都合が悪くてもう行けないので、お分かりになる方、よろしくお願いします。

211さんありがとうございます。
私もインテリアオプションでガラスコーテングの事を聞いた所、子供とかベットがいなければ必要ないのではと言ってました。
オプションでたのむと彩都が入るので、高くなると思います。ネットの業者は直なのでその分安いのか当然だと言ってました。
最高級とかは関係なく、仕上がりを光沢を持たせるか、押さえるかの違いだと言ってました。
3月に入ってから決めたいと思います。工事日数は1日で済むそうです。

２１１です
フロアコーティングは子供かペットがいる人が考えればいいというのが、私にとっての大前提での話です。大人だけだったら必要ないと思いますよ。特にこのマンションに使われているフローリングは普通のものより傷にも水などにも強いとのことでしたので。

ガラスコートは硬化材ですから、ひび割れ現象が発生したら修復が困難です。また、ペットの爪ですがワックス掛け対応で十分大丈夫。新築だから皆さん神経とらがせてますね。

外廊下の窓の件、床からの立ち上がりの高さは私もわからないのですが、必要なカーテンの大きさを聞いていましたので、ご参考になれば。

洋室1側（7.0帖）：カーテンW150cm×H130cm
洋室2側（5.0帖）：カーテンW160cm×H130cm

洋室のどちらに大きい方の部屋が来るかは、間取りによって違うかと思います。
カーテン幅（つまり窓幅）が狭い方は、MBがある側です。
最低限この大きさのカーテンがあれば、窓がすっぽり隠れるという大きさの目安です。
つまり、居室の天井高が約2.5mありますので、カーテンボックスが天井下20cmの高さからあるとしたら、
230cm-130cm=100cmで、立ち上がりは約1m位あるのでしょうか。
あくまでカーテンの目安での計算ですので、ご参考までにですが。。。
あ、もちろん、カーテンを下に長く垂らしたい方は、130cm以上の長さにして、わざと長く垂らすのもいいですねと、言われました。我が家は今のマンションで使用しているカーテンをそのまま持っていくので、必然的に長くなりそうですが(*_*)

215です、追記です。
今改めて間取りを見ていたら、各お部屋で廊下側の窓の大きさ（幅）は、かなりまちまちでしたね。。。
失礼いたしました。

ですから、上記215のWサイズはあまり参考にならないかもしれません、すみません。
ただ、Hサイズは、きっと共通なのかなと思いますので、ご参考になればと思います。
やはり、現地に行って測るのが一番確実ですね。。。

我が家もすっかり、計測を忘れてきてしまいました。

三井住友信託銀行の住宅ローンを検討しようと思います。ここのマンションの提携ローン対象銀行なのでしょうか？MR
閉鎖してますので困ってます。どなたか三菱のどこに問い合わせていいのか教えて下さい。

215さん
ありがとうございます。
大変参考になります♪

217さん
販売会社からMR閉鎖の手紙が来ましたよね。そこに9月からの新しい連絡先（電話番号）が書いてありました。そちらに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

オプションもちょこちょこ頼むと凄い金額になりますね。結婚式の披露宴のように。皆さん宜しくお願いします。

みなさん、uvガラスはどう思われますか？肌ダメージを抑える効果はありますかね？

ガラスが割れたら、どうなるか明確な回答はありませんでした。レースのカーテンでは不十分でしょうか？カーテンだけでも、30万以上と言われ、びっくりしてますが。

カーテンを頼むなら、ユザワヤが良いですよ。種類も豊富で手ごろな価格だと思います。
VUカットの生地でもちろんオーダー可能です。寸法は内覧会の時測れば良いです。

ユザワヤは手芸店と思ってましたが注文カーテンも扱っているんですね。有名どころのカーテン生地もあるのでしょうか。
カーテンって意外と高いんですよね。実家で付け替えたときも5、60万くらいかかってたと思います。

皆様回答ありがとうございます。階上なのでカーテンを開けて開放感を味わいたいなぁ、なんて思っていたものですから。ＵＶカットシート検討されている方いらっしゃいますか？！

エコカラットと玄関の鏡を注文予定ですが、どこか別の業者でオススメあればおしえていただけないでしょうか？
また食器棚は、アヤナやパモウナで買うのと、オプションで頼むのではまた違うのでしょうか？

エコカラットは北側の部屋?リビングが一般的なんでしょうか？玄関もありかなと考えてますが。

223さん
アヤナ、パモウナは値段が安めなので、自分の好みの形、好みの色、好みの大きさなど、納得できるものであればお買い得だと思います。
うちの場合はキッチン狭めなので、なるべく目いっぱい使い切れるように寸法を測って作り付けてもらう予定ですなのですが。

↑
失礼　225さんの間違いでした

こんにちは、インテリアオプションの時、エコカラットは北側の寝室に貼るのがベストだと聞きました。
私も貼るならリビングルームかなと思ってましたが、壁紙は防カビ用ではないので、北側は風通しが悪いので、防カビスプレーをしたら良いと言ってました。簡単に吹きつければ良いスプレーを見つけました。入居前にスプレーしようと思ってます。

http://www.binchoutan.com/miraclean/boukabi.html

カビ対策 ミラクリーン防カビスプレーしようとハーバーベンソン株式会社

この連休に、現地に行きました。まだ、防音シートに覆われていましたが、24日から足場の解体が始まると予定に書いてありました。また、内装工事も始まっているみたいです。
近いうちに外観が見れるのかと思うと楽しみです。