グレーシアスイート西新井≪契約者専用≫PART3

>286
消費税も上がるし、変動はまだすぐには上がらないと思いますが…。
景気が良くなって給料上がれば、金利上昇しても問題ないですよね。上がった時に繰り上げ返済してリスクヘッジするなど対策しましょう。

>287
フラット20ですか！余裕持って組んだのですね〜

>289
本当ですね！癒されます（ ~-~）
すっかり秋ですね。虫の音色も風情があっていいですね〜

消費税3％UPとは3,000万としても90万ですから、引っ越すにあたって新しく購入したエアコンや家具代、それに引越し費用を含めた分ぐらいですかね
金利も低かったし、やっぱり買っておいて良かったです。

滑り込みでしたよね(^_^;)
決め時、間違ってなかったなーと思ってるところです(笑)

管理人さんが変わりましたか？

最初の方がお辞めになった？みたいですね。
次の方と女性の方の、２人みたいです。

尾久橋通り沿いに分譲マンションがたくさん建てられてますが、私的には大師に続くこの通り沿いの方が住みやすいです。
移動も車中心ですし

ライナー沿いに住んでましたが、排気ガス・騒音、ハンパなかったです。
ここは静かでとてもいいですね！
環七沿いなんて、とてもじゃないけど(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ

大師から諏訪神社までの雰囲気がいいですよね～

満室になったかと思ったら、いよいよ出ちゃいましたね
http://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_82635035/

(；ﾟдﾟ)ｪ. . .
もう、ですか。

ハンガーが中古を醸し出してますね。

８階って例の角部屋の売れ残り物件ではなくまた別の部屋？
問題の張り紙部屋？それともその隣？写真の撮り方なんか下手なような…
バルコニーも写真よりも広く感じるし、スカイツリーも８階なのに見えないのかな…

転勤、離婚、まさかの失業・・・・
いろいろありますからね、生活しやすくて良いマンションだけに売りに出るのは残念です。

憶測はよくないですよね、でも、このマンション、光熱水費が安くて夏は快適でした。
冬はどうなのかなと気になりますね、やはり皆さんはエアコンが主暖房なんでしょうか？

めっきり秋らしくなってきて空気も冷たくなってきましたねーーー。
我が家はコタツですかねーー＾＾

冬のエアコン代、気になります

石油ストーブはNGなんですよね

気密性が高いので結露なんかも気になります

我が家はペットが居るので夏もエアコン付けっぱなしでしたが、電気代は安かったですよ。冬はエアコンとコタツがいいですねー。コンクリートだから底冷えしそうです。

マンションは周りが暖められるので暖かいそうですよ

ガスストーブもＮＧですよ

夏の電気代、安かったですーー
冬は初めてなのでどんなもんでしょうねーー

我が家もペットがいるのでエアコン付けっぱなし。
以前住んでいた家より遙かに安かったので驚きました。

やっぱりエアコンと・・・・・・・・・・・
コタツ！ですよね～

この際、コタツも新調しようかしら

ガスストーブがNGなのはなぜなんでしょうか？ガスレンジは使っているのに。安全性は同等であるとは思うのですか。

我が家はエアコン&ホットカーペットですね。
３月に越してきて２４時間換気が寒かったから止めてたら、けっこう結露してましたね。
以前と間取りが一緒ですが電気代は上がりました(^^;

我が家もほぼ24時間エアコンをつけてましたが電気代が安かったです！最近のエアコンはエコですね。

ガスファンヒーターや石油みたいに瞬時に暖かい風が出る暖房器具があるのか探そうと思っています。

昼間は陽射しが入ってポカポカになりそうなので底冷えしなそうと思っています。普通の床材より冷たく感じないですよね。

昼間の日差し、確かにそんな感じですねー
窓閉めてればポカポカって感じ

夏の暑い日差しは上階の2ｍのバルコニーでリビングまで入ってこなかったけれど、この時期は太陽も低くなり日中は部屋の中までポカポカと陽がさします。
そう考えるとバルコニーの2ｍ幅って、下の住居にとっても優しいですね。

めっきり寒くなってきましたねー

この近くで良い獣医さんてないかしら

寝室の換気口を開けて寝ると寒くてそろそろ布団も増やさなくてはと思ってます。
エレベーターホールはやはり日陰のせいか寒いですね。真冬のエレベーター待ちの時間が今から不安です。

そろそろ暖房の準備ですね

このところの天候のせいか、風邪引いちゃいました。

326さん、悪化しませんように(;_;)
急激に寒くなってきたので、子供達も怪しくなってきました。

秋冬の気配を感じるにつれ、結露やエアコンの効きが気になってきました。
以前も少し話題にのぼっていたと記憶しているのですが、二重窓(内窓)ってどうなんでしょうね。
標準の窓なので、とりあえずひと冬すごしてみて…と考えていましたが。
もし設置した方でここを見ている方がいらっしゃいましたら、もっと寒くなってきてからの効果を教えていただきたいです(￣▽￣)

石油ストーブが懐かしい・・・・。

台風もだいぶ南にそれるみたいですね
この間ほどの大雨・大風にはならないんですかね

夜中はだいぶ降るみたいですけれど、木造の時と違って窓を閉めてれば静かですからね

本当に、ほとんど雨の音が聞こえないですね。
窓もガタガタ揺れないし！
静かって幸せです。

晴れましたねー！！
やっと布団干せた！！

今更ですが、ディスポーザ、本当に便利であって良かった

たしかに便利ですよね！！生ゴミが出ないって素晴らしいです。
上階の方が使うと響きますね。わたしも気を付けないと。早朝、深夜はダメですね。

早朝、深夜はもちろん使わないようにしてますが、そんなに響きますか？
うちは1日家にいても聞こえてきたことないです。
どんな感じに響くんですか？

急にゴゴゴゴ――！！って地響きのようになりますよ。硬いものを入れているのでしょうか？夜遅くだと、ビックリします！だいぶ慣れましたが。

うちもします！あの音は、ディスポーザだったのか。解決。

ウェルシア向かいの物件概要出ましたね！
240戸が２棟に分かれているようです。
間取り等は不明ですが、外観から察するに、こちらと同じような感じでしょうかね。

即完売の予感です(笑）

1階の木はギンモクセイだったんですね～
ほんのりとよい香りがだだよってきていいですね。
最初の頃、枯れたところにギンモクセイではなく、ササみたいな木に
なってしまったのは、すこし残念です。

地震、揺れましたね。

>>338
どこに概要がでてますか？気になります

地震、結構揺れて恐かったですね。
まだ寝てる時間でしたが、飛び起きました。
入居してからの地震では一番大きかったかな。

>341さん
新聞の折込広告が入ってました。
気になりますよね(笑）
同じ長谷工ですし。
価格設定は、ここより高めのような。
床暖も標準でした、確か。
ゲストルームがあるようです。

うちは新聞とってないのですが、気になって名鉄不動産で検索してみたら、概要が少し載ってました。
折込広告ほど詳しく載ってないとは思いますが。
価格は2900万円台からみたいです。
パークプレミアム メイツ西新井って名称⁉︎のようです。

>344さん
それですね。
駐車場も、平置きだったと思います。
どんな建物なんでしょうね～。
数年後、また人口も増え、子供がたくさんになるのかな？

検討版の方にスレがもうありますね。
駅から遠い割には強気な価格設定のような気が…。
よっぽど仕様がいいとか⁉︎
子供が増えて賑やかになるといいですよね。

あそこに2棟建てば通りに空き地がなくなるので、いい雰囲気になりますね

東側には何が建つでしょうねぇ。

東側もURの土地を売買してからですので、マンションではないでしょうか

南側のクリーニング屋さんの隣の駐車場…
解体してますね…
何が出来るか不安です。
戸建て分譲ぐらいだといいんですが、マンションだと日照が…ですね。。

更地になりましたね。
広さからしてマンションはないでしょうね。
何ができるんだろ。戸建てかな？

ほんとだ！
まっさらになりましたね。
そのうち、ス○ー不動産あたりのノボリが立つのでは！？

パークプレミアムメイツ西新井のH.Pがでました。
間どりはこちらと似てますね
https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/hanacity/

HP出たんですね～。
床暖、ecoジョーズが標準なのは羨ましい！
価格はやはりお高めですね。
子供が増えますねー。
ライナーも来月から増便になるそうですし、やはり人口増えてるんですね。

床暖羨ましー！！

エントランスに大きいツリーなんてあったらいいのになと思うのは私だけでしょうか…

素敵ですね！
メガマンションなどでは飾られていますね。
まぁ、必要と思わない方もいるでしょうから、難しいかもしれませんね。
お金の問題やら色々出てくるでしょうしね。

子供が触るからリースに1票‼︎

エントランスにたむろしてる小学生。
なぜ、あそこでゲームをしているのでしょうか？家に入れないの？
外から丸見えだし、イメージが良くない気がします。

私も前から思ってました！いつも同じ子
ソファーにたむろしてお菓子食べてお菓子のかすや袋もそのまま
ソファーのクッションを投げてた時もありました
よく私が見るのは女の子です

もしかしたら、マンションに住んでいる子ではない可能性も…
私は見たことが無いですが、常習化する前に特定してやめさせるのがいいと思います。
マンションの子の友達の友達だと、複雑です。
どちらにせよ、その子の親が放置なはずです。

だから最近テーブルに飲食禁止が置かれているのですね。

ここのマンションの子です。
３年生位でしょうか誰が通っても挨拶すらせずに遊び場にしてました

小学三年生くらいの子供の行為を、ネットで文句言ってもしょうがない。
悪いことをしているのなら気づいたときに、大人が上手に注意してあげるのが一番。

＞＞363
は？話の流れでこのようなことがあったと書いたまでですが小学生のお子さんがいるかたですか？
その子たちには１度注意はしたんですけどねやはり躾ですかね

>>364
小学生のお子さんがいるかたではないです。

親御さんは知らないのでしょうか？
エントランスに入れてるってことは、住民の子が居るはずですよね。
あそこは、よろしくないですよね。
子供に文句を言っているのではなく、親御さんに言っているのです。

365
あなた小学生？

私も見たことありますよ。
小学生がエントランスでゲームをしてお菓子を食べてるのは…。
マンションの住民の子が友達を読んでそこでやってるのだろうけどだったら自分の部屋でやればいいのに。
親御さんは知らないのか知らんぷりなのか…。

エントランスで子供がゲームにお菓子ぐらいで品やイメージが・・・と言うほどのマンションでもないような・・・そんな土地柄でもないような

大人の方のほうが挨拶もそこそこだし、随分適当な方がいらっつしゃるようですが

大声で騒がないでゴミもかたずけてね
ぐらいでいいような

考え方は、人それぞれですね。
品やイメージというより、常識の問題だと思います。
大人の挨拶も大事な事ですよね。

368
品やイメージ土地柄とかよりも常識的にどうなの？ってことを話してただけで
大声でどうのとかあなたの考えはおかしいですね
きっと小学生の娘さんでもいるかたなのでしょうが、わざわざここでの会話に噛みつくのはどうなんでしょう

親も気づいてないかもしれないし、「見られた方が注意する」に１票！

うーん、久々に近隣住戸からの騒音…
上？斜め？横？
分からない(T^T)
ガタン！ゴトン！
一体、何をしているの！？

なかなか注意しずらいのが現実。
ここを親が見てれば、いいのですが。

いつも、見た人・気付いた人が注意すればいいとおっしゃる方がいらっしゃいますが
それはどうなのでしょうか・・・

親が子供に注意する（自分の子供がそのようなことをしていようがしていまいが）
そうすると子供もしてはいけないことを学び、他の子供がしていたら自分たちで
注意をして気をつけていくという環境ができますよね。
そうやって子供の中での社会ができていくのではないかなと思います。

やっぱり常識を教えるのは親御さんだと思います。

まわりの大人も挨拶をきちんとしたり、やってはいけないことをしないように
お手本になるような態度を心がけていけばよいのではと思います。

木造ですごした冬よりは、まだ耐えられる寒さですかね
やっぱりコンクリートの方が暖かいです

暖かさは全然違います‼︎
下が駐車場の木造に住んでいましたが、エアコン＋ヒーター＋ホットカーペットでも凍えてました（笑）

木造とコンクリートでは寿命が違うとテレビで見ましたがwwそれでもマンションにしてよかったと日々思ってます（笑）

夜中の地震は、恐かった！

しのテレビ内容どんなでしたか？気になる

たしか木造住宅ですごした人と鉄筋コンクリート造の住宅ですごした人の寿命のデータで、木造の方が7年（?）近く長いとかだったと思います

えーーーー！！！

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

あけましておめでとうございます。

よろしくお願いします！


>380
そんなデータがあるんですね〜

みなさま
明けまして
おめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。
三が日は穏やかな日が続き
一年の始まりとしては、とても良い感じです。

私はローンを組んで購入したので
今年から住宅ローン控除を受けるために
確定申告のためネットを通して勉強を始めました。
皆様はもう準備終わっていますか？

西新井の税務署には初めて行く事になります。

こんばんは
ローン控除について
税務署に持って行く必要書類についてとても参考となる情報が
YouTubeにアップされています。
リンクをアップします。
マンションの場合を例題としているので
参考になると思います。

http://www.youtube.com/watch?v=nxuGn19ja48

戻ったらPCで見てみます
ありがとうございます

アド街面白かったですね！
近くに住んでいても、知らないところってたくさんありますよね。
とりあえず関原の商店街行きたくなりました！

どなたか、ハナシティのモデルルーム行ってみましたか？

モデルルーム行ってみました！
だいたいこちらと似てる感じでしたがやはりグレーシアの方が良いです。
あちらは床暖房は完備ですが良水工房はありませんでした。
駐車場は平置きですが駐輪場は二段式ですね。
建具も私的にはグレーシアの方が好みです。
あまり来てる人はいませんでしたが個人的になかなか面白かったです！