物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有、存続期間/2084年11月29日まで約70年(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸:可。ただし地主への事前の通知が必要。地代の改定/地代は2014年10月が初回改定時期となる予定です。以降、公租公課の改定の都度改定となる予定です。地代 : 2,400円(月額)、解体準備積立金 : 3,590円~7,260円(月額)、解体準備積立基金(引渡時一括) : なし、権利金について/販売価格には権利金が含まれます。権利金は借地期間終了後も返還されません。) 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:2014年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判
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81
入居予定さん
>79様、検索してみた所、ライフ中野坂上店は11月末に開店予定?みたいです。
住所的には≪中野区中央一丁目617番11≫で、中野坂上よりは西新宿5丁目の駅の方が近い感じです。
あの辺一帯はまだ再開発があるので、ますます便利になると思います。
一列だけですが、ライトアップされたエムズポート、観たかったです。
噂の通り≪12月に引き渡し≫なら、早く正式なお知らせが欲しいですね。
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82
契約済みさん
79様、81様、ライフ中野坂上店の情報ありがとうございます。
とてもうれしい情報です。
同じように検索して見ました。全国スーパーマーケット情報というサイトを見
ると、81様のおっしゃるとおり、中野区中央一丁目617番11の住所で、地図の示
してあるところは大江戸線「西新宿5丁目」駅の方が近いところです。
でもよく見ると、地図で示されているところの住所は中野区弥生町1丁目です。
グーグルマップの航空写真ではマンションが建っています。
それで他にライフ中野坂上店の求人情報のサイトがあって、住所は中野区中央
1丁目36になっています。ここは79様のおっしゃるとおり、エムズポートから
見れば中野坂上の手前で、青梅街道沿いの北側です。グーグルマップの航空写真
では広い空き地になっています。
どうやら青梅街道沿いの可能性が高いような感じです。こちらの方がエムズポー
トから近いです。
現地に行けばわかることですが。
スーパーが近くにたくさんできることはうれしいことです。ただ、競争に負けて
元町ユニオンがなくなるのは困ります。両方とも残って欲しいです。立地では有
利だとと思いますが。
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83
契約済みさん
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84
匿名
ついに来ました。引き渡しは【12/17(火)】
届いたばかりなので、今から じっくり書類を見ます
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85
契約済みさん
内覧会は、平日の設定だけでした(^^;;
引越は、最短12/17ですので、12/21、22、23の三連休に集中でしょうかね(^^;;
みなさん、年内ですか?
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86
匿名
引っ越しは年内に済ませたいですね。家賃1ヶ月分もバカにならないですし・・。(-_-;)
私は平日の引越しが希望ですが、年末ですし、平日・土日問わず、ゴタゴタしそうですね。(^。^;)
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87
匿名
79です
ライフは坂上駅ともとまちユニオンの間くらいに11月末竣工予定で建築中の建物があるのでここかなと
ハナマサは再開発予定地内で準備組合は平成32年完成を目標にしてる
多分遅れるだろうけど数年後には建物自体が取り壊しになる可能性あり
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88
契約済みさん
帰宅したら,三井不動産レジデンスからレターッパクが不在配達の通知.
内覧会や引き渡しの情報が入っているんでしょうね,早く見たい,残念.
内覧会は平日っていつでしょう,どなたかアップしていただけませんか?
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89
匿名
88さん、内覧会は三井不動産側が各部屋(個人)に割り当てられています。
その日・その時間に都合が悪い方はコールセンターに電話する形です。
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90
契約済みさん
88です
89さん,ありがとうございました
明日はオプション会に行って来ます
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91
内覧前さん
駐車場の抽選結果がWebでも分かるらしいですが、今更ながらハウジングメイトとやらに
登録すべきでしょうか?
これまで利用してこなくても特に不都合はなかった気がしますが、皆さんは登録してますか?
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92
匿名
私はエムズポートの情報を得る大分前から登録を済ませてあります。でも、そのハウジング・・と言うのを見た事がありません。
正式に決まれば家に書類等が郵送される訳ですから、特に問題は無いと思います。
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93
匿名
ハウジングメイト・・、時々見てますが、何の意味もないです。説明会の模様の画像を載せてレポートしてあるだけです。
私は前もって何かのお知らせとか、情報が分かるのかと思っていましたが、終わった後の報告なら意味がないです。
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94
契約済みさん
美しい建物ですね!
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95
契約済みさん
もう一枚
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96
匿名
94さん、有り難う御座います。お天気も良くて、まるで何かのポスターの様ですね。
外観も良いですが、内観も観たい! 来月の内覧会が待ち遠しいです。
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97
匿名さん
ちょっと画像いじりすぎですね・・・
コントラストも上げすぎだし。
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98
入居予定さん
いじっても良いんじゃないですか? 書き込みのページって画像が見にくいんだし・・。
最近、視力が落ちて来た私には調度いいです。
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99
匿名
いじると見栄えするようになる反面、現物見たときにイメージと違ってガッカリする危険が(笑)
写真はただでさえ写ってる範囲の関係で人の目よりも綺麗に見えるしね
新築で夢いっぱいだからガッカリは大丈夫と思うけど
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100
契約済み
建物はそこそこだと思いますが、立地がいいですし、生活に最適な物件です。
完成が待ち遠しいです!
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