ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定

>>250

＞パーティールームも１部屋で十分なのでは？
＞大型テレビやコンピューターも各家庭に普及しているので、シアタールームや
＞コンピュータールームの有効活用を検討しては？

供給側が色々検討してデザインしたレイアウトです
自分の思い通りに何でも改変できると思っているとしたら
その考えは改めたほうがいいですよ。 　↑　　　　↑

最終的には所有者が必要であれば変更等を決めるのですから、大きなお世話じゃないですか。

将来的に住民みんなで考えることですね。
そういった提案は、皆の前でするといいと思います。
キッズルーム等のアイディアを同じく考える方がいるでしょうし、私もいいアイディアだと思いますよ。必要なものはなにか、お互い意見を出し合うだけでもいいことだと思います☆

これから入居予定ですが、お聞きしたいことがあります。
入居後間取りを変更した方いらっしゃいますか？

たとえば、壁を壊してもっと大きなＬＤＫにしたとか、和室を壊してマスタールームのウォークインクローゼットと繋げたとか・・
ご意見お待ちしております☆

247です。248さん、コーティングの件ありがとうございました。
UVのものと水性と自分でも調べてみて、わが家も水性にしようかと思います。でもコーティングしてもキズが入りやすいのは残念ですね。

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管理についてレディアントシティ本郷台でも揉めてますね・・

>>２５２さん
＞たとえば、壁を壊してもっと大きなＬＤＫにしたとか、和室を壊して
＞マスタールームのウォークインクローゼットと繋げたとか・・

何だか「北斗の拳」的な世界ですね

入居予定の者です。

幼稚園探しをしているのですが、仲町台まで通園バスがある幼稚園の情報があれば
どなたか教えていただけますでしょうか？

宜しくお願い致します。

２５２さん
はじめまして

我が家は最初から４Ｌを３Ｌに変更してあった所に契約しました。
なので、一部屋少なくしてリビングを広くしたお部屋になっています。
リフォーム対応できるそうですよ。

＞２５７
２０００万円引き？本当ですか？
ショックです・・・。買わなきゃ良かった・・・。

2000万は釣りだよ。
200万ならあるえるけど。

値引きしてもらったけど、2000万引きはきっと億の物件でしょう。
並物件では、そこまでの値引きはしてません。

２５８さん

ありがとうございます。
私も４Ｌを３Ｌに変更した間取りを購入しましたが、どうしてもＬに隣接している和室を取り除きたくて・・・
和室をＬとつなげて、もっと大きなＬを作りたいなと思っておりました。
最近購入したので間取りもあまり選べなかったので、もし安く和室部分を取り壊せたらいいなと。。
ん〜 引っ越ししてから考えたほうがいいですね。


ありがとうございます☆

４Ｌを３Ｌに変更した間取り・・・というのはどこでわかるんですか？
ちなみにうちは４Ｌで、子供が大きくなった将来的には３Ｌにリフォームする予定です。

２６６さん
変更の間取り同じですね♪
和室もとってリビングにしたいとは凄いです。
和室を取り壊すのはなんだかお金かかりそうですけど
自分のしたいお部屋にできるといいですね♪

２６７さん
担当の方にここは冊子に載ってる間取りとは違うのでと
別紙を頂きました。
私も４Ｌかどうか迷ったのですが、３Ｌにしちゃいました。
生活スタイルに合わせたリフォームもいいですよね♪

２６８さん
ありがとうございます！
どのくらいお金かかるかわからないけれど・・・ちょっと検討してみます！！

２６８さん

そうでしたか・・・うちが契約したときは４Ｌを３Ｌにした部屋があるとかそんな話は全く聞きませんでした。別紙まであるなんて知らなかったし、もしかして売主が最近リフォームしたんでしょうか。うちが購入した部屋はリビングはそのままでもそんなに狭くもないので、しばらくは子供も小さいのでおもちゃを置いたりしてプレイルームとして使用する予定です。

ありがとございました☆

２７０さん
うちも事前に聞いた訳ではなくって、見せてもらったお部屋がたまたま
変更物件だったらしく、これは冊子にないのでこちらですと別紙を頂きました。
竣工前にプラン変更したお部屋がいくつかあった様ですね。
うちも子供が小さいのでリビングは子供の遊び場になる予定です♪

レジデンス棟の住み心地はいかがでしょうか？

豪華仕様で素敵ですよね☆

256さんへ
新羽幼稚園、愛和のぞみ、バディスポーツ幼稚園、都田幼稚園、エクレスなど、多くの幼稚園の通園バスがヴェレーナの前まで毎朝来ていますよ。

レジデンス棟入居予定ですが、モデルルームをみてから モデルルームのオプションや壁紙・・・すごく素敵でまねしたくなってきました（笑）
あれだけそろえたらすごい額になりそうですね・・・

今入居の方で、オプションつけたり壁紙替えたりした方いらっしゃいますか？

ここのスレから入居者以外を駆逐するため（笑）久しぶりに書き込みます。入居1ヶ月経過しましたが毎日が快適です。リビングもお風呂も広くて使いやすく、環境がいいから子供は外でも遊ぶようになったし、仲町台駅までもちょっと遠いかなと思っているうちに着きます。地方出身の妻はもともと車好きなので、よくIKEAやララポートまで買い物に行っているようです。今回買い替えでしたが、前回のマンションはあれやこれやとオプションをつけ、入居前に和室を洋室に作り変えて結構な額しましたが、それが売却時には何ら考慮されず、その教訓から今回は何ら手を加えませんでした。マンション購入時には高い買い物で神経が麻痺してオプションなどの数十万が安く感じてしまうもの。生活しながら後から本当に必要なものを追加していく、その方が楽しくもあります。リビング隣の和室なんて意味ないと思っていた私も、意外と使い勝手がよくそれに畳って悪くないかもと思ってます。早く入居者が増えて、管理組合が立ち上がり、より快適に過ごせるようになるといいですね。

２５６さんへ

２７５さんがほとんど教えてくださってますが、
他にみずほ、かちだ、港北もバスが通っていると思います。

毎年バスルートが変わる幼稚園もありますし、
詳しくは幼稚園に直接問い合わせてみるといいと思いますよ。
横浜市のＨＰに都筑区の幼稚園の一覧と連絡先が載っています♪

来月引越し予定の者です。
２７７さんはじめこれからよろしくお願いします。
すぐ近くからの引越しですが、家族一同とても楽しみにしています。

ようやく荒らしが去り、本来の入居者（予定者）の書き込みが続いてますね。手入れしないと雑草が生い茂るが如く、有益な掲示板を維持するには本来書き込む人たちが来ないと駄目なのかもしれません。鍵引き渡し頃にいったん消えていた荒らしが、販売時期に合わせてまたもや跋扈してました。そうした傾向から、競合他社か何とかしてマイナスイメージを植えつけたい輩なんだと容易に想像がつきます。検討板は仕方ないとして、ここは住民の夢ある新生活のために良質な環境を維持していきましょう。

>>282
自分で常識人って・・・・あだ名かなんかですか？

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4004818.html　　↑　　　　↑　　


ほんとにやばそうですね！

このご時世だから仕方ないね

日本綜合地所ってどうですか　その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/

本当ですかね☆

今日、自転車を地下の駐輪場に入れようとしたら、犬の糞が落ちてました。
しかも、中央の自転車が通る通路に・・・！！
まさかそこを犬を連れて通ったのでしょうか？？？
飼い犬が糞をしたなら各自で始末して下さい！！
モラルがなさすぎる

レジデンス棟の犬の糞は風化してまだ残っています。また新たに落花生の殻が無数に・・・。
掃除の方に詰問したら、あそこはまだ入居してないからーとのこと。
また管理の問題も大きいですが、部外者からのゴミも後を絶たないようです。ご近所に恨み買ってるのでしょうか。
車路の汚物の件は、防犯カメラに残ってますかね。

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詰問って。気付いたなら自分でなんとかしたら？自分の専有部分内でゴミが落ちてたら自分で拾うでしょう？共用部分も自分の家です。放置するほうも悪いが見て見ぬ振りするほうも悪い。

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部外者ですが　一言言わせて。

気付いたら自分でなんとかする。
それだけじゃないでしょう。何のための管理会社なの。
きちんと言わないとだめだし、責任は住んでる人にだけあるのではありませんよ。

どこのチャンネルも夜のニュースでは内定取り消しの件を社名もあわせて大々的に放送してましたね！
非常に大きなイメージダウンは免れないですね。

モリモトに続かなきゃいいですけど・・・

292さん
検討者用スレにもいらっしゃいましたねぇ

この方、よっぽどイメージダウンが嬉しいようです。

高値掴み、お墓＆鉄塔ビュー、道路騒音、通路の子供自転車、ベランダの布団、犬の糞、デベ倒産・・・

ノイローゼになりそう

２９１みたいな人は権利は主張するが義務を果たさない人。

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もう＊＊ねたはやめてちょうだい。わざわざここで書くことではない。フロントの人にチラッと報告すれば済むんだから。気付いた人はそれぐらいやってよね。プンプン

ここの内定取り消しで、デベに不安を感じています。物件を気に入ってすでに手付金を支払い、契約もしましたが、長い目でみて手付金放棄で解約したほうがいいのか迷っています。

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>298

銀行と打ち合わせて、早めに名義変更できたら、いいんじゃないですか。
そうすれば、頭金が不良債権にならないですし。

万一のことがあったとしても、
空き部屋分の修繕積立と管理費が回収できないから、その分だけの不安とサービス低下です。
しかし、これを機に、ＮＳの管理会社の変更もしやすいので、住民一同で納得できる
管理会社変更なんかもできますしね。

デベ父さんしても、リスクはないと思いますが・・・。
大規模マンションのわりには駅からのアプローチもいいし10分圏内。
資産価値もそこそこあるので価値が失われることもないです。
今回の大幅割引で買ったのではなおさら心配することないかも。もともと安く買ったことだし。
施工がきちんとしてるので大丈夫です。
管理会社はデベと関連会社で共倒れの可能性はありますが、また探せばいいこと。
大型マンションならやりたがる管理会社はいると思います。デベが父さんして困る場合は、まだ建設途中だったりする時です。