たしかに
内定取消の件のお蔭で
かなり騒がれましたからね。知名度は上がったでしょうけど・・・
NHKが住所変更の手続きに来ましたが、皆さんのところにも来ました?
今までは衛星を入れていなかったので高くなりました・・・
NHK料金なんて払った事ないです!!
エレベーターに煩わしさは感じませんか?
止めちゃいましょうか?
私もNHK料金なんて払った事ないですよ!
わが家は3月に引越しを予定してますが、もう引越しされた方を中心に管理組合の話は進んでいるのでしょうか?それともほとんど入居が終わるまで待っての立ち上げになるのでしょうか?毎週現地を見に行くと引越し業者のトラックが停まってるのでわが家も早く引越したいと楽しみにしてます。
年内引越しのものです。
357さん、お先に引越ししてお待ちしていますね!
345さん
すっかりこちらを覗いていなかったのですが
ごみの件は、粗大ごみではないのです。。。。
普通のビニール袋をですね、ドアの外側に置いて帰られる方を
何度かお見かけしたことがあります。
しかも廊下の方へ歩いて戻られていたので、多分近所の方でもありません。。。
日綜の経営は怪しいですが入居してしまえば、リスクはそんなにないのかと。
売れ残りがたんまりあって倒産されると、その空き部屋をどうするかが不安ですが。。。
管理会社は変えればいいだけですし。
↑アフターはどうする?
随分お気楽ですね〜。
>No.364↑アフターはどうする?
販売主と建築主とダブル保証です。
>随分お気楽ですね〜。
一言余計です!煽るような書き込みは禁止です!
363の方へ
基本的にゴミ捨てルールの告知がきちんとなされていないことと、入り口にカギが掛かっていて当初、どうやって開けるのか分からない方がおられたこともあり、といったところではないでしょうか?私が見る限り、最近はそのようなことはなくなったように思いますが。
364の人のように、住民でもないのにアラシに来る人がいます。これからは無視された方がよいと思います。契約済みとは恐れ入ります。
357さん
私は12月引き渡しを絶対条件にされました。
3月入居のオプションはあったのですか?
住宅ローン減税で340万の差があるので大ショックです。
12月引渡しでも、入居が12月じゃなくちゃいけないわけじゃないですよ。
減税は登記に関わるところなので。
きちんと調べた方がいいです。
ちなみに私も、今月引渡しですが入居及び登記は来月で、きちんと減税の恩恵は受けられます。
皆さんはじめまして。
来月入居予定です。中庭の明るい感じがとても気にっています。
ゴミ、犬の糞等の話題がでていますが、みんなでモラルを守って
楽しく住みやすいマンションにしていきましょう!
どうぞよろしくお願い致します。
アフターはデベ。ゼネコンはデベの指示で動く。
デベが逝ったらアフターはない。
売れ残った部屋の管理費は最終的には住民負担となる。
まあ、最後はバルク売りになってでも売れるだろうけど。
デベが逝ったらタイヘンだよ。
ここはもう殆ど売れたので、ご心配に及ばず。
アフターは完売しても一定期間あるのだから、心配した方がいいんじゃないですか?
よほどの大きな瑕疵があれば施工会社の責任になります。
それ以外だったら、10年で起こる不具合ってたいしたことないと思うけど。
375、376さま。もういいですよ。
日綜を貶めたいだけの方々は、日綜の掲示板に書き込んで下さい。ここはこのマンションの入居者限定です。
確かにこのタイミングで買ってしまった人は気が気じゃないよな。でもメシウマ
わざとこのタイミングで買うのも賢いと思います。
色んな意味でね。
ぐたぐた言っている人はどっちにしろ何も買えない人なんだろうね。
ぐだぐだぐだぐだ・・・・
ガーデン棟を検討中です。
オープンエアバルコニー&LDのプライバシーが懸念されますが、入居済みの方々の意見をお聞きしたいです。
夜間などは部屋の中がかなり見えてしまう状態なんでしょうか?
>入居済みの方々の意見をお聞きしたいです。
>夜間などは部屋の中がかなり見えてしまう状態なんでしょうか?
それは入居者でなくて
周辺住民の方々じゃないと判らないと思いますよ☆
周辺住民の皆様
どんな感じになってるか教えていただけると助かります
宜しくお願いします☆
現地を見学した者です。当初わが家もガーデン棟購入を検討しましたが、現地を見て、特に三階ぐらいまでは中庭と他棟の玄関側からバルコニーとリビングが見えるので候補からはずしました。
バルコニーに目隠し用の観葉植物でもおけば気にならないかも。でも綺麗な中庭がバルコニーから見えるのはガーデン棟だけなので、そこに価値を見出せるならいいと思います。
ここ、住民版でもなんでもないのね・・
本当の住民しか入れない掲示板ってないのかなぁ。
384さんが言うように、ガーデン棟のバルコニーは中庭側なのでご近所から見えてしまう心配はないです。さらに夜間に中庭に出ている人などいないし、かなり奥行きのあるバルコニーだからリビングまではそうそう覗けないでしょう。
中庭で鳥の糞が目立つようになってきましたが
何か対策をするべきだと思いますか?
早く管理組合ができれば良いのですが
住民をよそおう書き込みが増えていましたね
幼稚園の質問をされていましたので
周辺でよく見かける幼稚園バスをお知らせします。
かちだ幼稚園、池辺白百合幼稚園、港北幼稚園、新羽幼稚園
愛和のぞみ幼稚園、エクレス幼稚園、みずほ幼稚園
レジデンス棟契約済みで未引越しの者ですが、入居済みの方教えてください。この間エアコンを購入したのですが、ここはリビングに設置すると配管ホースが部屋の中から見えるんですか?今のマンションはホースは壁の中を通っていて全く見えません。実際の部屋を見た時確認しわすれてしまったので、既に入居された方教えてください。
>390さん
リビングはエアコンの先行配管がしてあるので、基本的には配管が見えないですよ。もちろんエアコン設置場所近くの配管口まで(2、30cm)は見えますので、そこも気になるなら化粧カバー設置が必要ですが。。。
ついでに関係ないですが、383の方って何を言いたいんでしょうね?
ガーデン棟は入居者じゃないと判らないのに。
392さんに同感です。他の棟でも入居者ならバルコニー側の遊歩道などを歩いて見ているので、当然、入居者の方がわかってますからね。
エアコンに関しては392さんと同じです。化粧カバーのアイボリーとかで覆うとよいと思います。ただ、リビングはいいのですが、廊下側の洋室の方は、取り付け位置と配管の穴との間に段があるので、化粧カバーが、かなりごっついです。
それと、ヤ○ダ電機に依頼すると、化粧カバー代以外に、隠ぺい配管への取り付け費用が掛かるので、一台取り付けるのに2万円以上追加費用がかかりました。
うちは、一台は持ってきたので、そっちはア○さんの業者に取り付け依頼しました。こっちは化粧カバー代以外は掛らなくて安かったのですが、ヤ○ダと化粧カバーのメーカーが違っていたので、微妙に色と形が違ってました。部屋が違うからいいんですけど。また、ヤ○ダの業者の方が、圧倒的に上手で丁寧でした。
391さん、392さん
エアコンの配管についてありがとうございました。
化粧カバーが必要なんですね。色や業者まで教えて頂いて感謝です♪
1月に入居予定ですがエアコンの移設をどうしようかと考えています。
アリさんに引っ越しとあわせて頼もうかと考えてましたが、あまり丁寧ではないですか。
どこか安くて丁寧な取り付け業者知っている方いれば教えてください。
来月レジデンス棟に入居予定です。
素敵なマンションなのでとても楽しみにしています!
入居済みの方にお聞きしたいのですが、
すでに共用施設を使用した方っていらっしゃいますか?
施設が沢山あるので楽しみです。
395さん、こちらこそ宜しくお願いします。フィットネススタジオでジョーバが使えると妻が喜んでいました。
パーティールームもとっても素敵です!
宿泊ルームはジャグジーまであって快適そうですが1戸しかないので、土曜日とかは予約がいっぱいで、まだ泊まったり客を泊めたりしたことがありません。
カラオケルーム(本当のカラオケ屋さんみたい)とシアタールーム(テレビは、思ったほど大きくはない)は見学だけしましたが、これは無くてもいいんじゃないかと思ったりしました。でも、好きな人には楽しい施設なんだろうなと思います。
それと、図書室?があって、わけわからないスペースだ!これは不要だろう!と思ったのですが、妻の友人が大挙して家に押し掛けてきたときに、避難場所としてとっても重宝しました!実にのんびりできる空間です。
最後に屋上!パノラマは最高です!これから四季折々が楽しみです!
パノラマ、すごい眺めですよね。
入居が待ちどうしいです!
ちなみに管理規約をまだよく読んでいないのですが、
屋上での飲食は可能なのでしょうか?
アルコールはダメだとしても休日のお天気の良い時にみなとみらいを
眺めながらランチできたらと楽しみにしております。