150さん
我が家も先日、再内覧会を終えました。
こちらは、子供達の転校の関係で春休みに入ってからの
入居の予定でいます。
お子様が小さいとのことですが、同じ子供を持つもの同士、
仲良くしていただけたらと、思います。
先日、引っ越し業者からフロアコーティングを進められたんですが皆さんはフロアコーティングを頼まれていますか?
うちは子どもも小さいのでしたほうがいいのかなと思ってきたのですが皆さんのご意見もお聞かせいただけると助かりますのでよろしくお願いします。
150です!
151さん!内覧会や再内覧会などで、
お子様づれの方をたくさんみかけました!
みんな仲良くなれるといいですね!!お引越しされてくるのを楽しみにしてますねー!!
よろしくです!!
152さん
うちも母の勧めでフロアコーティング頼みました。
だけど、前の投稿で、「コーティングしなくてもきれいに住めましたよ」というのを読んだような気がします。
「気休め」なのかなーという気もしてなりませんが。
ちなみに、フロアコーティングって、ぴっかぴかのつっるつるになるもんだと思ってたら、
インテリア業者さんに伺うと、最近では大多数が「ツヤなし」を選択なさるとのこと、
うちの主人も当然「ツヤなしだろ」ということで押されてツヤなしにしましたー。
意外!
でも仕上がりが楽しみです!
すみません、全然頼りにならない意見でしたー。
うちは基本ずぼらなので、あらかじめ、やってあると、少しは違うかなー程度の動機です。
150さん!
確かに、お子様連れの方、多いですね〜。
小さいお子さんが多い気がして、うちはひょっとして子供が大きいほうかな?
と、長男も私も心配です・・・なにせ、初めての土地なもので。
フロアコーティング、今住んでいるマンションはつや消しなんでが、
なんとなく上品が感じがしていいですよ(^−^)
152さん!
フロアコーティング、悩んでいますが、リビングと子供部屋になる2部屋だけ
つや消しで、しようかと思っているところです。
ジュースやお茶をこぼした時に、シミができないですし、キズも目立たないですよ☆
155さん
再内覧会担当の竹中工務店の方に聞いてみたら 半分ぐらいじゃないでしょうか、といってましたよ。このご時世だから完売するマンションなんてないし、まぁまぁ売れてるほうじゃないですかね。
>売れているのが半分ぐらいだとして、残ってる部屋分の管理費とか修繕積立金とか駐車場代は誰が負担するのですか?
売主です。
ついでにいうと完成から1年経っても売れない場合、その分の固定資産税も売主が負担します。
500万とか1000万値引いても売ろうとする理由がこの辺にもあります。
No.158 です。住民ではなく入居予定の間違いです。
> 500万とか1000万値引いても売ろうとする理由がこの辺にもあります。
1000万というのは・・・
現時点ではあくまで比喩ですよね?
ドキッとしました!
半分くらいの売れ行きということは最低でも150戸以上は残った状態で引き渡しが始まるって
ことになるんですよね。
最近のこの社会情勢の中じゃこれくらいの売れ残りは仕方ないんですかね。
でも急に景気が良くなるとも思えませんし、そんな数を完売させるためにはどんどん値引き
販売をしちゃうんですかね・・・(泣)
駐車場の抽選発表があり、最上階となってしまいました。背の高いくるまなので、地下か1階か最上階となるわけですが、同じ値段で青空になってしまうのがいまいちな感じです。。。
まだ、半分くらいしか入居されないという情報もあったので、まさか最上階にはならないんじゃないかと、ちょっと楽観視してました。まぁ、抽選なので悔いても仕方のないことですが。。。
みなさんの抽選結果は満足のいくものでしたか?
私も最上階でした。後から購入した人も同じ条件になるように端から埋めていっているのでは?
でもそれって不公平ですよね!後から買う人よりも高く買っているのだから。
駐車場はゴネ得です。
車高の高い車両で安い物件でもじゃぁ買わないと言うと
対応場所に決めてくれます。
そーなんですか?じゃあ、契約した今からでは無理?
うちも最上階で尚且つ契約している部屋から離れているので出来たら近くにして欲しい。
基本的な事をお伺いしますが、
駐車場の区画図はどの書類に載っていますか?
うちも抽選結果が届いたのですが、その番号がどの部分で何段目かがわからないのです。
最上階とか、みなさん何で確認されているのでしょう?
LAND PLAN 敷地配置図・1階平面図に載っていました。
MR行ったときに資料一式を頂いたと思うんですがその中に入ってましたよ。
私も駐車場の件何とかならないかなぁ・・・
はじめまして、先日契約終わったものです。
うちには4歳の子供がいるのですが、モデルルームでお見かけした方達のなかには、小さなお子様連れの方達を見かけなかったきがしました。
実際契約されている方で小さなお子さん連れの方っていらっしゃいますか?
出来れば、マンション内に子供ぐるみで仲良いお友達が出来ればうれしいので、同年代のお子様のいる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
172さん
私たちが何度かモデルルームに行ったときは、小さいお子様を
たくさんみかけましたよ(^^)
ちなみに我が家には6歳と9歳の子供がおります。
うちなんかは、もしかして大きい方かなぁ・・・あんまり大きい子
いないのかなぁ・・・と子供たちが気にしています・・・
というのは冗談ですが(笑)
でも皆さん一々子供の歳を申告せんでもいいでしょう
今時のマンション相互不干渉が大原則ですよ
174さん、175さん
書き込みありがとうございます。
ちょっと安心しました。
入居しましたら宜しくお願いしますね。
177さん
了解いたしました(笑)
うちはUVフロアコーティングを頼みましたよ。
まだ作業は入ってもらっていないので何とも言えませんが、メリットデメリットを考えると、うちの場合はやったほうがいいと思い頼みました。
うちは「フロアコーティング比較サイト」というサイトを参考にして業者の選定をしました。ネットで調べるとかなり業者の数もあるのでいろいろ調べてみるといいんじゃないでしょうか。
はじめまして。
本日、2XX号室を申し込みしました。
夕方から見学したのですが、噴水の中庭、ロビー、コリドー
ほんと美しいですね。
これから住宅ローン審査ですが....
こちらの住人になれることを願っています。
皆さん、よろしくお願いします。
こちらは来月入居予定のものです。
今現在住んでいる方、実際生活されてみて住み心地はいかがでしょうか?
オートバイ置き場は使いづらくありませんか?
スロープで立ちごけしそう&どうやって乗ったままドアを開ければいいのやら。
9時から5時までしかラウンジ(喫茶室)を通ることができませんので、早朝や夜にガーデン側の住民はメールボックスなどがあるエントランスへ行く時に敷地内を大回りするか、一度回廊に出てから行かなければいけません。
これはとても不便です。
ここってもう入居してるんですか? いつも夜に見ると明かりが1部屋か2部屋しかないけど… 一斉入居ですか?
廊下ですれ違う入居者の皆さんは、
気持ちよく挨拶をかわしてくださる方ばかりで
今後もよいお付き合いができそうだなあ、と感じています。
入居してるの? の回答がないけど、どうやら入居してるみたいだね。 さみしいねここ
↑なんだよ。
ガセネタ載せんなよ。
はじめまして。12月に入居予定者のものです。
引越しがうれしくて、今から梱包をはじめています。
担当の営業マンから教えてもらったのですが、契約前に確認した重要事項説明書の内容が
一部変更になったようです。
みなさん、ご存知ですか。
193さん
お手数でなければ、変更点を教えてくれますか。
購入者にとって、知らない間に重要なことが変わっていたら、大変ですから。
グランデ棟の住人です。
玄関前のポーチに子供の自転車を放置するのは、いかがなものかと。
アンパンマンの三輪車でさえ、駐輪場を契約しているのだから
ケチるなと言いたい。(今度、管理組合に言いますけどね)
193さん
ぜひぜひ、変更点を教えてもらえますか。
知らない間に、何版変わっているか分かりませんけど。
> 玄関前のポーチに子供の自転車を放置するのは、いかがなものかと。
モラルの低い住民ですね
今後が心配です