住民同士、より快適な生活を求めて仲良く語り合いましょう。
荒らしや他人を見下したりする投稿はお止めください。
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-10-08 14:26:28
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[スレ作成日時]2012-10-08 14:26:28
明日以降の契約予定ですが、我が家は予想以上の金額で売れました。
買主さんもすぐきまりました。
864さん
坪単価だけでも教えてもらえますか？
5年経っても成仏できない自爆霊さんがまだ漂ってるのか・・・
倍で売れるなら売りたい。。。。。でも売ったら住むとこない。。
ここ売って隣の団地に住めば生活圏変わらないよねw
中古板からコピペさせていただきました。
2012年3月 43階北向き 4660万円（売り出し価格） 73.9㎡ ＠208万円
→これは地権者所有住戸のようです。
2013年３月〜 競売→転売状況
34階北向き 73.9㎡ 競売落札価格3,800万円＠170 4490万円で転売売出→4460万円で成約＠199.5万円
34階南東向き 89.18㎡ 競売落札価格4,859万円＠180 6,180万円で転売売出→6100万円で成約＠226万円
解禁後は供給量が桁違いだから解禁前の特殊売買と比較できない。
ローン厳しく一刻も早く売りたい人も結構いるみたいだし。
中古定借だし買い叩いて中層で坪単価110万が目安かな。
はい、解禁！
安いね(^o^)
リニアとオリンピックでこれからですよ。急ぐことはない。
どこに情報が載っていますか？
自爆霊って・・・
地縛霊ね
シティタワー品川 ３４階 5180万円（2LDK）
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
レインボーブリッジ・六本木ヒルズ・東京スカイツリーが一望
大型２LDK＋WIC＋SIC＋プライベートトランク（７６m2）
たいてい売り出しから5%~10% 値引く。もちろん、人気があれば値引かなくても
売れる場合もあるけど・・・
5%引くとする。さらに業者の手数料が6%.
実際の手とりは4600万円ほど・・・。かなり得したことになりそうだね。
また34階？何で桜新町の店？とか小さな疑問はさておき、
値引きは数十万円程度が前例。手数料は3.15%と6万3千円です。
つまり想像ですが、手取り5000万ほどが希望かも。
引越し先が桜新町方面なのではないでしょうか。
こちらもですか？
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
ついに出ました「シティタワー品川」！
人気の品川駅徒歩１０分の住友不動産旧分譲のタワーレジデンス！
専有面積：89.86m2（壁芯
バルコニー面積：18.36m2
23階/RC43階建
6790万円
てか、図面が無いのでよくわかりませんが…
その価格で売りたい・・
34階で5180はすぐ売れるっしょ。
高層階は言い値は坪250スタートが妥当。
低層は210〜220ぐらいかなー
