ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その20

ＣＰＴのバルコニーはコンクリート＋プラスティック。
リビングは腰窓です。
冬でも室内は１６°以下にはならなかったです（南面／高層階）

内装のグレードは良いが、ここｔｐｈ晴海ほどではない。

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熱対策は、内窓つけて二重サッシにすれば良いよ。省エネブームで各社力を入れてるし、それほど高くない。
遮熱ガラスなど選び放題で、枠も好きな色に出来る。おすすめ。

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佃島って、地元ではそういっているんだが。

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南側は良いよね

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佃の分譲タワーで北側に住んで冬に激寒だった。
都営タワーの住民掲示板では北部屋を『冷蔵庫』と表現してる人もいた。

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西側の夏より良いでしょう。
寒さの方が対応しやすい。

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ＣＰＴ
がそもそも、階高３１００では、５０年前後で解体、立て直しです。長期優良もない。でもフラッグシップ。値段もあまり下がっていないが、クロノのような良いマンションが出来ると、築結構経つから、暴落必死。

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ＣＰＴ

バルコニーが狭いのが難点でした。

５年間住んで売り抜けた！

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ツクダ超えるよハルミは

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福島の人大量に、東京に仕事求めて脱出！！
中央区は、人口減少に転じるのは、５０年後以降だ。日本の中心、中央区アドレス。長期優良。デフレ、消費税一棟目は免れそう。チャンス。ワイルドだろ

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ネガがいなくなったら、他のマンションをディスるスレになってしまいました。

年甲斐もなく幼児の連投爺ｗ

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496
とっくに、東雲公務員タワーやその他の都営住宅などに引っ越してきたが。

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月島推定断層は、佃島周辺のマンションに近いよね。
ここのマンションより、はるかに推定断層に近いよね。

また、佃島周辺のマンションは、このマンションより開発が早く、耐震構造もグレードが劣っているよね。

よって、佃島周辺のマンションより、少なくとも地震に対しては、魅力的な物件だと、ネガちゃんが証明してくれました。
ネガちゃんありがとう！！

次は、どんな墓穴掘るの～かな？
待ってるよ！！！

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お待たせ、
少なくとも地震で起こる津波に対しては、佃よりこちらの方が近いよね。
はるかに海に近いよね。

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推定断層は調査中だから、入居の頃に晴海直下まで伸びてましたってこともあるので注意だよ。
ま、可能性だけだから、止めはしないさ。

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もっと身近で
月島・佃タワマン買えないひと、向き。
佃は中古しかないけど。

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3.11を境にはマイナス記事が尽きない湾岸だが、ある程度は目をつむって買う人もいる。
交通機関が貧弱で不便でも、設備の割にお手頃価格だし、火災は無いし治安も良い。
次の大震災が来るまでは、台風が大潮満潮と重ならなければ特に災害も気にしないでいい。

ただ東京湾埋立地が未経験の首都直下地震は、必ず来る。
被災後の埋立エリアは、国や企業が頑張っても復活は困難。阪神淡路の時のように。
東京都民たちが、あのすさまじい揺れを実際に体感すれば、さすがに埋立地は避けたくなるだろう。
六甲アイランド・大阪ポートタウン・神戸ポートピアは、頑張っても頑張っても過疎化が止まらない。

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首都直下地震の震源地は、首都圏、とされており湾岸とは決まっていない。
震源地を湾岸に想定したケースだと、派手な絵、になるからマスコミが頻繁に取り上げているだけ。

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東京湾北部地震　30年以内70％

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４年以内に７０％の確率で起こるとの試算もある。2012年9月23日 07時00分
http://www.excite.co.jp/News/society_g/20120923/Taishu_politics175.htm...

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直下地震がくれば、都内では湾岸タワマンが最も安全だという事が証明されると思うな。

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地震が怖い人は、別の場所を買えばいいだけの話だよ。

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地震予知を一度も当てたことがない専門家が言う　　今度は70％の確立って何なの？(笑)

東日本大震災を事前に警告してから言えよな(笑)

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【山手線内駅の地震増幅率】地震増幅率は、西低東高。

増幅率の低い地盤の強い駅 ベスト５
1位 東新宿駅 1.31
1位 代々木駅 1.31
3位 池袋駅 1.32
4位 新宿駅 1.33
5位 四ッ谷駅 1.34

増幅率の高い地盤の弱い駅 ワースト５
1位 秋葉原駅 1.85
1位 水道橋駅 1.85
3位 浜松町駅 1.74
4位 京駅 1.74
5位 神田駅 1.69

上記は、山手線内だけのデータ。
では地盤がもろい埋立地は・・・

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それが、科学でしょ。天気予報だって百％あてられない。予想が立てられるだけ、進歩してる。
それと、大震災をネタに(笑)って。不謹慎だ

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六甲アイランド
巨大廃墟で名物の「キャナルのある遊園地AOIA」。
2011年秋に映画館が閉館。
9階建の大型複合施設・神戸ファッションプラザのテナントの大半が、3日後の9月末に閉店。

神戸ポートアイランド
30年前に未来都市として開業した島も、震災以降は過疎化が加速。
稼働を止めた「動かない日本最長の動く歩道」も、ついに撤去された。

これが大震災を経験したあとのウメタテチの現状

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511は、人の気持ちが想像できない、半島の人なんじゃないの？ 故郷に帰って欲しいな

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なら、514も
神戸に住んでる人たちの気持ちを想像できない人物、ってことだな。

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514は東日本大震災の被害も喜んで見てるんじゃない？

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六甲アイランドやポートアイランドは昭和30-40年代埋立ての新しい埋立地で浦安と同時期。晴海は大正～昭和初期の埋立地。同じ埋立地でも埋立からの年数がだいぶ違うから同じ運命とは限らないと思うけどなあ。

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人の不幸を喜ぶような人が言うことは、信用できないですね。

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災害から何かを学びなさい。

>518
地盤の話はしていない。安全志向が強まるという心理についてだよ。東北も高台移転を進めているように。

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東北とか神戸とか、地方の人の心理が好きなんだね。

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推定断層についての >400の文献見ましたが、

築地推定断層：存在確実度高
銀座推定断層：存在確実度中
勝鬨橋推定断層：存在確実度中
月島推定断層：存在確実度低

活動度区分はいずれもＣ（1000年あたりの平均的なずれの量が0.01m以上0.1m未満）（P426の表）。
推定されている長さも>466よりは大分短いようです。
マスコミというのは随分誇張するものだなと思いました（図表あり）。

築地推定断層の存在確実度高が気になりますが、この推定断層にまつわるリスクは殆どないと判断します。
いずれにせよ晴海とは距離が離れていますし。

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マスコミの大ゲサな報道は、いつものことでしょう。

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勝鬨橋とか、築地で橋が落ちたら、帰れません。
島の付け根に断層が数本・・・

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はい、印象操作印象操作

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橋が落ちるくらいの震災だった場合、、、内陸のマンションの被害はどの程度か想像してごらん。


まさか、橋より丈夫に出来てると思ってるの？

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東北ではあちこちで橋が簡単に落ちましたが。

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何でもう半分売れちゃったんだろ？

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新木場の橋は、3.11でやられたね。辰巳橋も。東北地方の地震で。
動線として、橋は格段に弱いよ。しかも大災害時に渋滞で使えない。封鎖の場合も。
暴風雨で歩行できないこともしばしば。

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辰巳橋が落ちたことはないけど？
東北での落ちた話から、「やられた」と曖昧に話をスリカエルたのは上手いね。

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大なり小なり東北からの揺れだけで被害を受けたのは事実だが、
橋が落ちてないから大丈夫ってスリカエルたのは上手いね。

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「大丈夫」とまでは書いてないのに
書いたかの様にネツゾウしたのは上手いね。

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