横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエってどうですか? Part8」についてご紹介しています。
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  9. リヴァリエってどうですか? Part8
匿名さん [更新日時] 2012-09-24 18:18:50

リヴァリエスレもPart8になりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リヴァリエ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-01 15:40:51

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  1. 137 匿名さん

    歩道がレンガ敷きとは知らなかったです。周辺ぐるりと歩道はレンガなのかな。

  2. 138 物件比較中さん

    マンションの周りやっぱりきれいになりますね。
    早めに申し込みして良かったです。

  3. 139 匿名さん

    ヤバイぞ‼ネガ情報が減って来たぞ。

  4. 140 匿名さん

    最後にベランダとか外装の掃除してくれるんでしょうか?
    来年3月にはメチャクチャ汚れてそう。また、最近日差しが強いので床や壁紙が焼けて色変わったりとか。心配です。

  5. 141 匿名さん

    140
    外装はどうだろう?定期的に外装の掃除はやると思うから問題ないんじゃない?
    ベランダくらいは掃除してから引き渡しでしょ。

    日差しの日焼けは問い合わせたらいいですよ。
    何か対策していますか?
    っとか日焼けした場合保障してくれますか?
    っとか。

  6. 142 匿名さん

    >139

    そうだね
    もともと無理していたネガが多かったから、さすがに疲れたかな?
    ほとんど同じ人だったし、もうネタ切れか?
    以外と引き出し少なかったね

  7. 143 匿名さん

    外構工事の進捗が想像以上に早いですね。新たに作る道路の工事の関連でしょうか。
    建物は年内に竣工し、外構は冬場から引き渡し直前にかけて行うものかと勝手に想像していました。
    これなら、引き渡し時に植物が根付いておらず、みっともないという状況はなさそうですね。
    リヴァリエの魅力の一つが広大且つ緑豊かな公園のような公開空地だと期待していましたが、期待以上です。
    駅北口は素晴らしい環境に一変しますね…

  8. 144 物件比較中さん

    検討版なのに契約者の方の書き込みが随分多いですね。
    契約者用のスレもあるのに。
    同じ人?

  9. 145 匿名

    無料で宣伝の板に引っ越しかな

  10. 146 匿名さん

    145
    そんな板あるの?

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  12. 147 匿名さん

    2012年8月9日現在

    <販売戸数>
    1期1次150戸 2次30戸 累積180/455
    2期1次30戸 2次15戸 3次20戸 4次10戸 5次3戸 累積258/455
    3期1次25戸 2次10戸 3次7戸 4次4戸 累積304/455
    4期1次20戸 2次15戸 3次16戸 4次5戸 5次3戸 累積363/455
    <契約戸数>
    363(累積販売戸数)-37(先着順戸数)=326戸

    先週の契約数5戸

    以前ペースは上がったままですね。

    現在この4ヵ月合計で約55戸前後の契約数。

  13. 148 匿名さん

    147
    間違った、
    3ヵ月と1週間で55戸って事か。

  14. 149 匿名さん

    竣工7ヶ月前。
    販売してない間取りが92戸。
    売れ残りが37戸。

    だいぶ軌道を戻してきたね。
    当初だいぶ販売ペース遅かったけど、
    最近は中々なものだね。

  15. 151 匿名さん

    >150
    それもう飽きた。

  16. 152 匿名さん

    契約数を
    販売戸数−先着戸数
    で計算した値ってただしいの?

  17. 153 匿名さん

    152
    ほぼ正しいと思うけど。
    若干の誤差はあるかもね。

  18. 154 匿名さん

    値引きはしてないんじゃない?

    値引きしてるなら、
    もっと値引きしている事を告知した方が売れると思うし。

  19. 155 匿名さん

    >150
    真偽が定かでない、というより明らかに虚偽の情報を、「値引きしている」と断定し、
    何度も執拗に書き込むのって、法律的に許されるのですかねえ~
    掲示板や販売会社も、こういう書込みはチェックして厳しい対応をしてもらいたいものです。

  20. 156 匿名さん

    155
    虚偽なら規約違反だから削除申請すればよろし。
    運営は削除申請したものしか見ないと思うし。

  21. 157 匿名さん

    モデルハウス住戸でない限り値引きないでしょ
    プレミアム以外は完売だね

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