匿名さん
[更新日時] 2012-09-24 18:18:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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204
匿名さん
コンクリ強度60Nは周りのタワマンと同じくらいだな。
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205
匿名
>202
どこと比較してなのか教えてください。
まさか50階建てくらいのタワマンとじゃないですよね？
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206
匿名さん
コンクリ強度に問題はなさそうでした。
ごめんなさい。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
>タワマンというカテゴリ中では、ここのコンクリ強度(30-60)は必要最低限レベル。
>DFSによほど自信があるのか単なるコスト削減かは分からんが、数字では歴然。
>
>エクラス 36-100
>パークシティ 30-150
>サキコレ 40-120
>ロイ鶴 42-60
>リヴァリエ 30-60
>
>武蔵小杉の2本は階高が違うからという理由で誤魔化せるとしても、
>高さも大差ないサキコレやロイ鶴に完敗ってのはいただけない。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
DFSは地震に強そうだしね。
最近三ヶ月で55戸の契約数は確かにすごいね。
このペースなら竣工時はいい数字になりそうだ。
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211
匿名さん
今週、来週はたぶん契約数は落ちるかもね。
お盆前だし。
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213
匿名さん
かわいそうだから、誰か値引きネタに釣られてやれよｗ
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215
匿名さん
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216
匿名さん
一割引きって本当か？
いい加減なこと言うな。定価で買った俺が可哀想だろ。
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217
匿名さん
ギャラリー行っても分からんだろ。誰にでも、いう訳ないでしょうから。
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218
匿名さん
ギャラリーいけばわかるだろ。
直接営業に聞く。
これでおｋ。
とりあえず検討者は一度はギャラリー言ってるだろうし問題ないと思うけど。
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219
物件比較中さん
とりあえずギャラリー行くと駅前徒歩40mのありがたさがわかったｗ
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220
匿名さん
ギャラリーに３回通って、３回目で
「非常に気に入りました。ｘｘｘ万円引いていただければ判子押します。」
って言えば分かる。
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221
匿名さん
頑張れば1％はいけるか？(35-60万)
100万くらいの値下げはまだ竣工7ヶ月前だし、
契約も順調だから厳しいかな？
一割引はありえないな。(350-600万)
ガセネタ。
実際ギャラリー行って価格表みたらわかる。
商談中の間取りも多いのが確認できる。
公式HPの価格も全然値下げされてないし。
最近の順調な契約数は営業の範囲を広げたのかな？
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222
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
＞実際定価で買った人が何割いるかね
文字通りの定価だと1割未満だろ。
よほどの情弱を除き、最低でも、提携割引相当の1％引きが最低ライン。
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