横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエってどうですか? Part8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-24 18:18:50

リヴァリエスレもPart8になりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-01 15:40:51

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  1. 227 匿名さん

    抽選もあったのにそれはない(笑)
    250戸くらいまでは販売したら即売れだったんでしょ?
    その後ペースが落ちて、最近三ヶ月で55戸契約。

  2. 228 物件比較中さん

    値下げ強調してとりあえずギャラリー向かわせて、
    実際値下げはしてないですよ?ってパターンか。

    これもギャラリーに取りあえず足を運ばせる営業戦略か!?

  3. 229 匿名さん

    抽選だろうが、提携割は普通に適用対象ですが?

  4. 230 匿名さん

    提携割を利用してる人なんて少ないだろう。
    こういう掲示板ですら1%くらいの人しか見ないんだし。

    っというか1%割引程度でギャーギャー討論してもね。。。
    ローン組んだら所詮月1000円ちょっとの差だもんな。
    それくらいなら別に1%割引くらいどうってことない。

    っでなんで最近値引きしてるしてないが多いんだこのスレ?

    契約数のペースがあがった原因調査か?

  5. 231 匿名さん

    「あったらいいのに」とか「ダメそうです」って会話なら兎も角、
    少しでも値引きっぽい話題になると血相変えて反論を始める自称検討者って一体?

  6. 233 匿名さん

    契約数のペース上がってのは販売会社変更が大きいね。前の営業マン売る気あんの?って感じでしたし。
    あとは外観が出来て来て想像力がない人でもイメージ出来るレベルになったのが大きいのでないでしょうか。

  7. 234 匿名さん

    建設工事レポートの内装仕上げの写真をみると非常に天井が低く見えるのだが、2550あるのってリビングの一部のみ?

  8. 236 匿名さん

    必死だねぇ

  9. 237 匿名さん

    235
    2割引は現実問題今の時期100%ありえない。
    最低でも600万オーバーの値引きでしょ?

    夏休みキャンペーンの5万引き今は精いっぱいです。

  10. 238 匿名さん

    >>235
    売れていて竣工7ヶ月前なのに2割引きはありえない。
    ってか嘘がすぐわかる釣りだなおいw

    例えば2LDK3690万ってHPにあるけど、
    その間取りで700万値下げしたってことだよね?
    2900万代はありえないってか竣工時でもありえないw

    たとえ竣工1ヵ月前に値下げがあったとしても、
    100~300万程度の値下げがいい所。

  11. 239 匿名さん

    おまえらそっとしといてやれよ。
    たぶんだけど、
    2割引(20%)と2%割引を間違ってる数学も出来ないん釣りなんだから。

  12. 240 匿名さん

    これは恥ずかしい釣りだ。

    2割引きねぇw
    5000万なら1000万の値引きでしたか。

    まぁそれはそうと1%は粘って営業に値引かせたとしても、
    2%は中々大変そうだな。

    ってか値引き自体も難しいのに今の時期。

    夏のキャンペーンで5万がやっとなのに1%ねぇ。
    提携値引き以外は無理そうだなまだ。

  13. 241 匿名さん

    検討版で値下げ情報を共有するのは
    (売り主側にとってはルール違反とは言え)
    買主側にとっては有用だと思いますが、
    値下げさせようといくらそれらしい理由を並べても
    少なくとも検討版で発言しても意味がないと思います。
    直接売主にぶつけなければ。

    それとも購入時の駆け引きを指南されているのかな。

  14. 242 匿名さん

    だが、その火消しと思われるレスがあまりに下品すぎることについては、
    一体、何を意味しているのか、よく考えた方がいいかもしれない。

    立ち位置Aの方々の発言ならどうでもいいが、
    立ち位置Bの方々の発言だとするとちょっといただけない。

  15. 243 匿名さん

    242
    立ち位置Bと思わせるように書き込んでるだけ。
    ここは匿名板。
    なりすましも可能。

  16. 244 匿名さん

    お盆も明けてネガレスが増えてきたね。
    一旦下がったアクセスランキングも、来週は戻してきそうだ。

  17. 245 匿名さん

    おぉ久しぶりに見たら
    アクセスランキング一位じゃないのか今。

    やっぱレスが盛り上がらないとランキングもあがらないって証明されたな。


    先週は以外と多めの契約数5戸か、
    今週も同じくらいなら凄いが多分0~3戸くらいだろうな。

  18. 247 匿名

    まさしくカモ

  19. 248 匿名さん

    値引き連呼厨はソースのひとつでも出してみろっての。
    是非とも2割引の契約書とやらを見てみたいもんだわ

  20. 249 匿名さん

    竣工までは値引き出来たとしても1%以下だろうね。
    完売しなくても値引きしない所だし、
    20%なんてありえない数字だしてきたねネガさん。
    無茶な嘘付きやがって(笑)

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