匿名さん
[更新日時] 2012-09-24 18:18:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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317
匿名さん
で、結局310の記事のとおりではどこに住めばいいことになるの？
賃貸？
結局お金捨ててるじゃん。
まさかホームレスになれって？
住宅が空いてくるのは、駅が遠いところから順番にとなると思うが・・・。
というわけで買うなら駅近ということになるのでは？
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318
匿名さん
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319
匿名さん
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320
契約済みさん
京急の担当者と話をすると、B棟の着工時期について、かん口令がひかれているような反応を感じます。
A棟の完売が見えるまでは着工時期も公表しないのでは、と予想しています。
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321
物件比較中さん
かん口令なんて・・・リヴァは３つでひとくくりだろうに。
パンフレットもにＢＣは載せるな。または、うっすらと。
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322
匿名さん
私もB,Cなら検討しようかという１人です。
どうなるんですかね、ほんと。
Aは今のタイミングと状況では躊躇してしまいます。
やはりこちらの掲示板に書かれているようなマイナス面も
含め、この今後の計画がどうにも不透明な感じが
何か信用ならないというか。
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324
匿名さん
320-330戸くらいですね今。
売り方に自信とかの前にまだ営業範囲が狭い気がしますな。
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325
匿名さん
ここはどうだかしらないが、手付かずの部屋を後の販売に回してるとこもあるからな。
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326
匿名さん
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327
購入検討中さん
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328
検討中の奥さま
大師線沿いに住んでいて検討していますが、結構、川の匂いがするし、逆側が競馬場＆川崎ラブホ街が近いので駅近のタワーは魅力ですが迷い中です。
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329
周辺住民さん
同じく近場に住んでます。
川の匂いは私のとこは気になりませんよ、
風の向きとかですかね？
リヴァリエも風通しがよいので問題ないのでは？
競馬場はこの前バザー行って楽しみました！
子どもも沢山来てたので逆にポジに考えてみたら？
風俗街も2009年に一斉摘発してからかなり減少してよい方向らしいですよ。
大きな国道も挟んでますし、
わざわざ行かなければ干渉ない距離だと感じます。
実際住んでてそんな感じだし（笑）
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330
匿名さん
リヴァリエは隔離された環境ですしね、
確かに懸念事項は解消されるかもですね。
B棟待ちの人も結構いるようですね。
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331
匿名さん
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332
契約済みさん
B棟の角待ちを検討してましたが
いつになるかわからないしフラット、相続税、消費税、などマイナス点を考え
A棟契約しました。
B棟の角と言ってもAC棟かぶるしいいところは抽選になりそう。
そしてC棟待ち？その頃にはほかにいい物件でると思われるけど
何年も待てる人は逆に関心します。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
角は好いことばかりではないので
諦めることも出来ると思いますが、
低層を狙うという事では
この物件は一般的に考えられる低層のデメリットが
少ないので、結果的に
ＢＣ棟待ちとなる方は多いでしょうね。
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335
匿名さん
328 川崎駅付近はラブホ街になるほど多くないし
風俗街も年々寂れる一方
まぁ現地見にくれば良くわかるよ。
プレミアム以外は完売も時間の問題
と言えるペースにようやくなりましたね。
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336
匿名さん
なんでどこのタワマンもプレミアムとか作るんですかね？
大理石とかの仕様もオプションにしたらいいのに。
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337
匿名さん
プレミアムフロアからだと、大田区の花火大会は花火を見下ろす感じですかね。
ちょっと見てみたいかも。
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