プラウドタワー白金台

物件概要に、19日までに７戸販売と公表されました。
これで完売です。

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まだ完売はしてないんですね、ここ。

先日のアジア出張での、小金持ちとの会話で都内マンションについ教えてほしいと言われてネットで探索。

　一番人気は飯田橋の坪480万三井不動産というのはプロアマチュア衆目の一致するところみたいで「四ヶ月で500室余、金額で約800億、一気に完売」はニュースリリースされたけど、ここは、第一期から半年経過で売残3パーセントか。小金持ちに飯田橋の事メールしたら、「オールレディソールドアウト」と機嫌悪くされた。

　東南アジアで、商談するレベルの相手は、開口一番ほとんど東京都内のマンションの話聞いてくる。彼等は、余剰資金があると、物件見もしないで、ほとんど盲目的に、山手線内部、港区、千代田区、渋谷区のマンション契約している。なぜならシンガポールや香港のマンションの方が高いから。　
　　
　シンガポールの小金持ちに、「プラチナタワー、プラチナタワー」と片言の英語で、話かけられた時には、一瞬マンハッタンのトランプタワーの事かと思った。ネットで探索したら、なんとこのマンションの事を言ってた。他に白金タワーというマンションも立派にあるのだが、マネーゲーム狂乱の彼は、中古マンションには全く関心がない。さすがに過大理解(笑い)

　でも、「ソフトバンクのボスが住んでる場所」なんて言ってたので驚いた。別にこのマンションに住んでる訳じゃないのなに(笑い)、でも、バブルなんてそんなもんでしょ。1990年頃は、日本中の貧乏父さんまでそうだったよね。

　でもあと六部屋しかないよ、とだけはビジネス友人のしがらみで教えておかないと。

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公式ホームページのインフォメーションによれば、地権者住戸が1邸
追加販売となったようですね。
広さは何と111平米台なので、ゆったりした面積を希望される方には朗報では？
今週土曜日から申し込み登録が始まり、最終は19日(日)まで。
販売戸数は6戸+1戸(今回出た地権者住戸)です。

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地権者住戸とは、いわゆる事業協力者住戸というものですよね。
ここに来てどうして手放してしまったのでしょう。
等価交換相当で手に入れた住戸は不要と売主に売却したという事ですかね？
現金が必要だったのでしょうか？

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予定通り5月中に完売しましたね。
高輪台も好調そうですから、そろって完売っといったところでしょうか？

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高輪は昨日締め切りで即日完売したぽいね。

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完売して、公式HPがトップページだけになりましたね。

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プラウドは白金台からは全戸申込みが入った旨のメールが来ました。で、キャンセル待ちの受付＆９日でMRを閉めるとのこと。高輪台はまだこないですが時間の問題ですかね。さすがヘトヘトマークのノムラ。

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野村が白金台３丁目６番地という、最高の立地にマンションを建てるようです。
広い敷地です。
価格はここより遥かに高くなるでしょうね。

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ここの地権者って仮住まいの費用負担したくないって一時もめたんでしょ？雑誌に載ってた。
結局折れたらしいが、おんぼろマンションからこんな素敵なタワーにタダで手に入るのに我儘ね。

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そもそも最初は仮住まいの費用も出さなくていいという話だったからね。そりゃ話が違うって人もいるでしょ。でも最終的に得だと理解して建て替え決議できた。
納得いかない人は持分売って引っ越してもそれはそれで幸せだよ。

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賃貸募集もはじまりましたね。
少し高めですかね・・・
http://air-premium.jp/building/detail_00950/

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内覧会どうでしたか？

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週末中古のお部屋を見に行きましたが、東～北向きの部屋は東京タワー見えるかと思ったら、高輪ザ・レジデンスで遮られるんですね。
事前にGoogle Earthでシミュレートしたらタワーの左側ちょっと切れるくらいで見えていたので期待していたんですが、ちょっとがっかり。
北向き高層階のお部屋は新宿高層ビル群がいい感じに見えるので、眺望的にはそこがメリットかな。

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ここ、もの凄い間取り連発で話題になったマンションですよね。柱丸々一本が居住スペースに入ってたり、下がり天井で頭打ちそうだったり、野村クオリティ全開だったと記憶しています。

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です、です！間取りはかなり？でした。でも、かなりの値⚪️でしたから買いましたが

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プラチナタワーって面白いですね！

白金＝プラチナっていう直訳でいいのかと思いますが。間違っていない気もする・・・。

SUUMOには7770万円の物件あり。
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_0001905663/

これは完売したのでしょうか？

中古マンションの方が値段が高く、8380万円、1億2500万円の物件があります。

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もう中古は売れましたか？

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いったい何が起きているのでしょうか…
不安で仕方ありません！

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不動産バブルが来たんじゃない？

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