YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

１９４ってホント頭悪いよね。
これまでの発言もそうだけど。

メリットを提示しながら手探りで書き込みしてくれてる人に対して論理的な反論も出来ずに頭から否定するには
何か意図があるのかな！？
都合の悪い何かが。

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市場小近辺にコンビニあると便利だと思いませんか？
サンワあるから無理かな？今日深夜帰宅で歩いてるときに思いました。

ってかあるんですかね？あれば場所教えてくださーい！

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市場小近くと言えば、ヤマザキデイリーストアがあったんだけど、
消えてしまいましたね。おととし位に。

森永橋近くまで行けばサンクスがありますが、ちょっと遠いです。
八丁畷にはセブン、ローソン１００、並木踏切近くにはローソンが出来たので便利になりましたが、
市場小あたりにもコンビニあると有り難いですね。
バランス的にはファミマとかミニストップとか。。

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喫煙者のマナーは本当に悪い。 敷地内の歩きタバコとか普通にどうどうと吸ってますし。 敷地内でのタバコ自体は許可されてるんでしょうか？

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許可なんてされてないんじゃないかな？一般常識的に。
敷地内にポイ捨てって、自宅の床にタバコ落とすようなもんだ。
それとも部外者？

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>202

そんなこと言い出したら・・・

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先日、プールの横の芝生の庭を堂々と歩きたばこの男性見ました。（4街区方面へ）
もしかして、携帯灰皿らしきものを持っていたかも？？しれませんが。
例え携帯灰皿を持っていても、
戸建の個人所有の庭ではないのですから、大の大人がやめてほしい。
ちょっと考えればできない行為。
ちょっと、ここのところ歩きたばこの方よく見ます。
人がやってるから、自分も？

4街区？
布団ベランダ外かけも見るし。
1～3街区は見かけたことなかったんですけどね～

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209です。

はっきり言います。

棟まではいいませんが、4街区の棟へ入って人工芝を抜け4街区の棟へ入っていきました。

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209、210です。

文章失礼しました。

棟まではいいませんが、人工芝を抜け4街区の棟へ入っていきました。

以上です。

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確かに４街区は布団を乗り上げて干していますね。
文書で注意を受けた我が家としては納得いかないです。

住民が増えれば増えるほど「言ってもキリが無い」と諦めているのでしょう。

たばこの件。
バルコニーの洗濯物に灰がついていた事が何度かありました。Ｆ棟の一階エレベーター入り口に注意の貼り紙がありますが

この１年間、騒音の件も自転車の件もいくら貼り紙しても効果がなかったので全体的に注意を呼びかけるのは無意味だと判明しました。
しかし　犯人がわかっていても特定の部屋に文書を入れるのは禁止されているらしいです。ナイスと管理会社が言っていました。

なので質の悪い住民には諦めるしかないですね。

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>208
どう協力するんだか。。。

>212さんは、文書で注意を受けたのに
「特定の部屋に文書を入れるのは禁止」は矛盾してるね

布団とタバコは危険なので、ホットライン用意してもいいくらいだよね。

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布団の乗り上げは確かに4街区が目立ってますね。
この前フルーツパークの所を、どう見ても三和のカート押してる3人とすれ違いました。
公開空地部だから部外者であってほしいが…
話し方も日本人じゃなかったので声をかけられず。

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>213さん

本当にそう思います。我が家には文書入れたのになんで？？って感じですよ。

完全に面倒だから逃げてるとしか思えない対応！

>214

それってもしかしたらうちの近くの部屋の人かもしれないです。

ポーチには凄くたくさんの物が置いてあってゴミ屋敷状態です。食べ物なんかも平気で置いてあるから神経を疑います。

ポーチに三和のカートを発見！

バルコニーで叫んでいて頭おかしいんだと思う。ちなみに日本語じゃない言葉で叫んでます。
これからの季節、窓を開ける時期なのにバルコニーで叫ばれちゃ近所迷惑です。

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堤根プールの前には、なにかできるんですか？結構、敷地が広くて工事している感じです。

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>215
えっっ(>_<)
食べ物とか置いておいたら、これからの季節Gとか寄って来そうですね。

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>214
本当にゴミ屋敷なら管理組合に言っておいた方がいいと思います。
対応出来るかは分かりませんが。。。

>216
マンションです。
ぐるっと回ると看板出てますよ。

>218
月給45万円で承ります。

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さすがに、布団のベランダ外干しのお宅へ直接クレーム言いには行けませんが、もし近くに管理人さんがいたら、(巡回されてるから)危険なのでーってお願いしていいと思います。直接管理人室へ行くのもありだし。

回り見ればわかることなんですけどねー。
ちょっと回り見れば、規約を読まなくてもわかることだし、ベランダの落下物のことなんて、新聞やニュースなどで確かありましたよ。

大人でも危険なのに、これだけ子供が多いわけですから、子供の上に落ちてきたら大事故です。
やめてください！

共用棟のキッズルームもアジア系の(日本人以外)のおばあちゃんがベビーカーまで入れて占領してます。
勘弁してください。

>215
ところで、そのゴミ屋敷はどの棟なんですか？
可能であればだいたい何階くらいとか知りたいです。中層などの表現でもいいですし。

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そんなおたくがあるとは、知らなかった。きっついですね。

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昨日　ぐるっと散歩してきたけど４街区の布団乗り上げは酷い。
ちょっと度を越えてるねェ・・・・。

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ベランダから開店オープンのようなバルーンが浮かんでいるのが見えるのですが、何ができたのでしょうか？
午前中は、なにやらアナウンスで煩かったのですが。

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＞２２３
残念ながらマルハンオープンのバルーンですよ。

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昨日の話になりますが、１階の廊下で喫煙をしている人がいて火を壁に擦り付けて消してるし、唾は吐いてるし
酷すぎるので注意したら開き直られました。呆れました。

戻る部屋が同じ方向でどこのお宅か分かってしまい、ここに書きたいのは山々ですが止めておきます。

自分の住むマンションを自ら汚すなんて信じられない！
他の方も煽られてますが本当に喫煙者のマナーが悪すぎます。

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>225さん

私はマナーの悪い喫煙者を何回も見ましたよ。

２街区のＧ棟の階段付近から降りてきてゴミ捨て場の通路を通るときにタバコをポイ捨てしているオヤジがいました。

しかも火はついたまま！その場所には「タバコのポイ捨て厳禁！」の貼り紙があるのに。。。日本人ではないのか。

その後、踏み切りを渡りローソンへ入っていきました。

注意しようと思いましたがヤバイ系の人相が悪かったので。

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>225
部屋がわかっているなら手紙に書いてポストに入れたらどうですかね？

それか管理会社にＴＥＬして、昨日あった出来事の詳細と自分で注意した事もお話して相手が何棟かと相手の部屋番号を言えば対応してくれると思いますよ。
私も管理会社には何度かお世話になり、対応の仕方などを聞きましたが、直接、部屋へ行き注意してくれる場合もあるらしいですよ。ちょっと酷すぎますよね。

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4街区のゴミ捨て場前（敷地内）の通路歩いてたら犬の糞を発見・・・
いい加減にしろ！

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何だか4街区は大変そうですね…
マナーはちゃんと守っていただきたい。
1街区住民ですが、今まで大きなトラブルはない気がします。

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いえいえ、私のことかと。
しかし私が何かしましたか?

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215＞
その「護美」屋敷はどの棟の何階ですか?

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Ｇ棟低層階ですがいまもタバコ臭く窓開けていられません。隣か下の人がバルコニーで吸っているようです。本当に近隣の迷惑を考えて欲しい。

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私は1街区に住んでいますが、４街区はひどいですね。
２年程住んでいますが、４街区スレは考えられないほど、非常識な事に対するスレで、今まで穏やかに生活をしていて、同じマンションなのに何でこんなに違うのでしょうか？
４街区に住まわなくて、本当によかった。

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マンションの理事達が入居者から集めた管理費から忘年会とかやってたらどうする！？

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>240
私は、年度末の打ち上げとかはいいと思います。
住人に絶対に回って来るものだし、ぶっちゃけボランティアで1年間役員さんの時間をマンションの事で使って頂いている訳ですから。
皆さん節度のある方だと思うので、使う金額なんて1年間の御苦労様代と思えば許せると思いますが。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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>240
そうなんですか？知らなかった・・・どこ情報ですか？

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>240
適当言って、楽しいですか？

>244
詳細ってどこまでですかね。収支報告上、忘年会なんぞは計上されていませんが
各会の会議費しか載っていません。
高いのは、総会のときだけですけど、１回ごとの内訳までは書いてませんよ。
せいぜい会議室代＋お茶代くらいのお値段ですけどね

どちらかと言うと、管理会社が無駄に金を使っていないかを監視すべきです。
金額が全然違う。。。

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>247
そういうことは、総会前に、管理組合に言ってください
総会時に言ってもいいですけど、総会が長くウダウダになるとイヤなので
事前に言っといてくれるとありがたいです。
問題だと思っている人が、問題だと言わなければ、誰も是正しません。

ちなみに、雑費として予算計上されてます。
今年度予算は、去年度実績の3倍以上ですね～

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>247
理事の方は、ご自分の時間を使ってマンションの為に働いても報酬はないのですよ？
お茶代くらいどうだと言うのですか？

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管理会社の管理費の監視は重要です。
数年監視して無駄だと思ったら管理会社の変更も視野に入れたいなと思ってますが。
知り合いのマンションが管理会社を変えて管理費が月５，０００円も安くなったみたいです。
そこは築５年ですが３年目に変えたようです。
いろいろ無駄があり理事会で話し合われたようです。

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>251
もしかして合人社ですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/

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まんまと内情や情報もらしてくれてありがとう。攻略容易だなここは。

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すごく不思議なのですが、我が家は子供もいて犬も飼っていますが、犬の鳴き声は色々言われますが、我が子の鳴き声は言われません。
家の犬も、家族の一員と思っているので、犬と子供の鳴き声の違いは何なのでしょいか。
我が家は，犬も子供も大好きなので、なんとも言えませんが、どちらかが嫌いな人がいるのもわかりましが、犬はうるさくて、子供が泣いてもオーケーの意味がわかりませ。
何ででしょうか。
わかりやすい回答があれば、お願いします。

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合人社という所は知りません、怪しそうですね。
自分が聞いたのは相鉄の管理会社から長谷工コミュニティーに変わったそうです。

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240です。
>241 さん、244さんの言う通りかと。
>243 さん、第二期定時総会のお知らせP52、12/19懇親会費から推測です。(12/18に会議あり)
>245 さん、一つ目は上の通りです。二つ目以降の管理会社のお金の件は賛同！額が違う！
>246 さん、既に皆さんが疑問を抱いてます。
>247 さん、仰る通り。
>248 さん、かなり程度の低い話しをしますねぇ～。皆さんそんな事が論点ではないのです！総会前に言うとか言わないとかそんな事を言ったらなんの為の総会ですか？
>249 さん、無報酬は論点では無い。お茶代か飲み代かの差でも無い。
>250 さん、そんな奇特な方もこれだけの世帯があれば少しはいると思いますよ(｡-_-｡)
>251 さん、至極まともなご意見かと！このマンション無駄が多すぎです！皆さん総会資料ちゃんと見てます？？新しい理事にはその辺を無理なく安全第一で考えて頂きたい。


皆さん！色々とご意見あると思います！

総会に出て頂ける方、お出になられない方。総会なんて知らねぇ～と言う方。
とにかく皆さん！総会資料を見て下さい！
ただそれだけです。

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総会に出てみたくなってきました。
当日の都合にもよりますが。
管理会社のムダ、ぜひ監視しましょう！

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>256
P52は管理費じゃなくて、コミュニティクラブの会計だよ。
（会計担当は理事ですが）

総会で細かいこと言い出したら、
手元に資料がないとか、別途確認するで終わっちゃうじゃん。
先に質問を出しておけば、向こうも準備してくる。

出席者が50%以下だと、半分以上が理事会に一任になるから、
理事を巻き込まないと、何も通らないよ。

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>254
音の大きさの問題じゃないですか？
音の高低によっても不快感は違いますしね。

あと、赤ちゃんが泣くのは止められませんが
イヌの無駄吠えは、躾で防げます。

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>256

「このマンションは無駄が多すぎる」とあります、具体的にそれはどの部分ですか？

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>>254さん
>家の犬も、家族の一員と思っているので
それはあなたの主観です。
他の人から見れば家族の一員でもなんでもなく、ただのうるさい犬です。
(254さんちの犬がうるさいかどうかは別として)

大切なのは自分がどう思っているかよりも
相手がどう思っているか。ではないでしょうか。

ちなみに私は犬好きです。
飼ってはいませんが。

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G棟の人がナイスの人達とよくライブピアとかの袋を山ほど持って帰って来るのをよく見ますが、あれってまさか管理費で買い物してるわけじゃないですよね？

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>265
マンションで必要な物だったら管理費じゃないですか？
その住人の方は役員さんなのではないてすかね？
反対に、Niceの人と住人が買い物袋を持っているのを見たとしても、管理費で私物を買ってるって発想が私には浮かばない。

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>215

どこの棟ですか？知りたいです。知ってどうする？ってコメントもありましたが、同じマンションに住んでる住民としては知りたいものではないでしょうか。もちろん興味がない人もいるとは思いますが。

4街区のエレベーターにはそろそろ布団の乗り上げ干し禁止の注意換気をはっていただいた方がいいですね。
非常に危険です。

それから、線路に沿った公開道路も自転車手押しでの注意がなくなってます。
気に入らない人がとったのでしょうか。フロントスタッフの人件費をあそこで警備してくれる人にまわして欲しい。
すごいスピードで走って小さい子供が危ないです。
し、秩序が乱れます。

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どんなところか見てみたい、というだけで。
興味本位。やじ馬に近いです。

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>268

本気で知りたいなら、4街区全部を歩けば分かるんじゃない？
ポーチがゴミ屋敷なら一目瞭然でしょう。

ちなみに、線路沿いは公開じゃないですよ。

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子連れの母親たちがこの時間に毎回毎回溜まっていて大声でおしゃべりしていて部屋まで聞こえてうるさいです。

注意しても聞く耳持たず。

母親たちの周波数に合わないのか？都合の悪い事は聞こえない耳らしいです。

とても迷惑だけどこんなこと管理組合に言っても無視されそう～。非常識な母親だな。一人前の税金払ってから一人前の態度とれって感じ。

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今日夕方共用棟前の白石のところで子供を遊ばせているママ軍団がいました。
よくあそこでたむろしているグループでしたが、いつものことですが親もあの石の中に入って話し込んでいて、驚いたのが一緒になって投げて遊んでいました。。
常識としてあの石のエリアは入っていい部分じゃないと思いますし、子供に触らせないように注意するどころか一緒になって遊ぶってちょっと考えられないんですが・・・

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>273さん

社会に出ていないと常識というものが身についていないんだと思う。

すべてにおいて鈍くなっているのか。耳も聞こえないみたいだし。人様の迷惑がわからないんだと思う。

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私も同じぐらいの歳の小さい子供がおり、あのママ軍団より年齢はだいぶ若いと思います。
社会人経験はあまりありませんが、子どもがあそこに入るとここは遊んでいい場所でないことは毎回言い聞かせ出るよう促しますし、石を外に出してしまった場合は自分で片付けさせます。当たり前のことだと思います。
社会に出ていない等は関係なく単に常識がないんだと思います。
３人も４人もいい歳した大人で母親という立場の人が集まっているのに誰もおかしいと思わないことも残念です。
共用棟エントランスなので公道からは見えませんが、はたから見てマンション住人が普通入るべきでないところに入りこんで立ち話しているのなんてみっともないですし、恥ずかしいです。

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エントランスの石庭に入りこんで石投げてる親子の姿が微笑ましいかな～？笑

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272も「専業」主婦をやたらと目の敵にする人でしょ。

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主婦のおしゃべりはうるさいからね～一回始まるとなかなか終わらない。時間も忘れるくらい。夕飯作りも忘れる。確かにうるさいから周りに迷惑だよね。

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>276
いつも非常識な行動、ご苦労様です！日中から暇なのは仕方ない事ですが、せめて他の住民の迷惑にならないように、よく考えて行動してください。
世界が狭いあなたは周りが見えなくなりご近所でのママ友作り、ママ集団で群れていないと不安で必死なのはわかりますが、「マンション」であることを忘れないように！
ちょっと考えればわかる事ですよ！大人であることを忘れないように！

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いや、子育てしていると専業主婦も忙しいよ…

子供、子供連れ＝迷惑

と思われても仕方がない世の中ですよね。私も子供ができる前は正直、子供連れが煩くて嫌いでしたので。

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と　住所不定　無職の妄想病が言っておりますｗ

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つい最近マンション内に変質者が入ったらしいですが変質者って？何かしたの？

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三和付近で出たので注意して下さいって貼り紙は見たけど。

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購入検討者です。

住民専用スレとは言え、誰もが閲覧できる掲示板で、皆様マンションの内情を赤裸々に投稿されていますね。
マンション内部の改善要望などであれば、もう少しクローズされた世界で話し合われた方が良いのかと思うのですが、そう言った仕組みは機能していないのでしょうか？
(はたから見た検討者からして見れば、検討の材料になるので好都合なのですが、マンション全体の評判を落としかねないと考えています。そう言った背景を加味して、皆様投稿をされているのでしょうか？)

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>289

全てを含めてご判断下さい

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久しぶりにきました。
ネガティブな意見もありますが、個人的には、
購入して良かったです。
住民同士、挨拶も交わすし、書き込みにあるようなトラブルは、
個人的にはありません。緑も多く、いまは花もキレイに咲いて、
いい季節ですね。ラゾーナも近く、近隣に店舗が次々とオープンするのも、
嬉しい誤算でした。ようやく、全街区が完成したので、
当たり前の意見で申し訳ないのですか、
皆さんと仲良く、過ごしたいなぁと願っています♩

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>288みたいな低脳がいると面倒だね。早く引っ越してね！

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無職だからって八つ当たりしないで下さいね～！！

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まあ、他社の営業などが意図的に荒らすような書き込みをしていることもありますので、
いろんな意味で、
書いてあることを、真に受けないようにしましょう。

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今日の発見！

共同棟の受付の横に掲示板があって、
譲ります！探しています！的なのがありました。

これってリサイクルにもなるし、これだけの世帯がいれば譲ったり、譲り受けたりが結構出来ますね。

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教えてください！デリバリーして、器をお店の人に返すとき、どこに置いたらいいんでしょうか？

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>296
ここで聞くより、お店の方に聞くか、事務のおばちゃんに聞いた方がいいでしょう。
たぶん、296さんが、初めて利用する人ではないはずです。
ちなみに、私は器を返却するタイプのデリバリーを頼んだことがないので知りません。

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＞２９６さん
ポストのところの宅配ロッカーのあたりにあるはずです返却ボックスと書いてあるはずですので見てください

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自分が住民なのに、お店の人に聞くのはおかしくないですか！！？？

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住民ではない人たちも、住民を装って書き込みに参加していることを忘れずに・・・。

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まったくです。
単なる荒らしのための書き込みは本当に嫌ですね。というか腹立たしいかぎり。
住民版ですから、暮らしの向上につながるような意見交換がベスト。
住民じゃない人たちの荒らしには引っ掛からない様に注意しましょう。

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近隣住民のマナーが悪い。毎朝、自転車二人のりで八丁畷側の踏み切りまちして、敷地にタバコや空き缶をすててく子がいる

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今日の発見2

コンロを掃除していて、スイッチの下にツマミを発見。
なんだこりゃ？？
とツマミを引いてみると・・・

あ！
こんな所にセンサー解除や揚げ物の温度設定やマイマーなどがあった(>_<)

この1年間気付かないなんて(-_-;)
マヌケ過ぎるぞ自分・・・・(ToT)

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最近、管理会社の方を一方的に怒鳴り付けてる人を見かけたんですが、
住民なんでしょうか？かなり管理会社の方が参ってるような感じでしたが・・・
嫌だなぁ。。あんなクレーマーみたいなのが一緒に住んでると思うと・・・
みてて可哀想になりましたよ。

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自分の家に専用の監視カメラを付けさせてモニターが自宅に有る人じゃないですか？
クレーマーも過ぎると役付。もう怖い物無しですね。
買わなくて良かった(^ ^)

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>310
そういうときは、「どうかしました～？」って、入ってあげると
少し冷静になって、怒りが和らぐかもしれません。

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自分専用のカメラとか、すごいですね。

管理費から出てるのですかね。

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>311,314
それって、ただの住み込みの管理人じゃない？

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リビングのコーティングをしてなく
ここ最近床の汚れが目立ちます。みなさんのお手入れ方法を教えて下さい。

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>311さん

デマを流さない方がいいですよ。
自分専用なんてとんでもない。
あれは線路側の入口からエントランスを向けて撮影出来る様にしています。

何故急に設置されたかと言うと、現にイタズラを越える事件が何回か起こっているからです。

あのエントランス付近じゃなくても、
広い敷地内で大なり小なりのイタズラや私達の財産でもある施設物などか壊されたりしています。

ここで言われている住人の方は、このマンション敷地内で事件や事故、青少年による夜間たむろって行うイタズらなどを事前に防止しようと、入居されてから毎晩夜中に一人でマンション内をパトロールされています。
台風が来れば、敷地内の木が倒れてないか、駐車場に水が入り込んでないかを直ぐにパトロールされ現に倒れかけた木などを夜中に寝ずに対処されています。

管理会社に連絡を入れても、時間外って事で直ぐに対応してくれなかったそうです。

「管理会社の方を怒鳴ってた」って言うのは、それだけを見ればクレームを付けている様にしか見えませんが、本質は上記の様な場合も含め管理会社がこのマンションに対して本気で取り組んで下さっていない事の積み重ねなのです。

ちょっと強面でイカツイ方なので誤解も受けてるのかも知れませんが、このマンションを守ろう！っと言う思いだけで動かれています。

前に「管理費を私物に使ってる」と言う様な書き込みもありましたが、それは誤解です。
それ所か、その方は今回役員になられたので、今までの管理費の無駄遣いを徹底的に見直して行こうとされています。パトロールにしても、管理費使い方の見直しにしても、全ては私達住人の為なのです。

長々と書いてしまいましたが、私たちの財産であるマンションを守ろうとボランティアで頑張ってくれている方に対して、筋違いの噂を流す様な書き込みを見て黙っていられなくて書かせて頂きました。

長文失礼しました。

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私的に警備会社変更したのも、マンションの為でしたか…

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敷地内の維持管理費って住民が負担してるのに何で公開なんかにするんだろう。
公開にして住民には何の得にもならないのに。敷地を公開にしている物件なんてここ意外見た事ない。
非公開にしてほしい。非公開なら駐輪場にカギ付きのドアがあったりセントラルパークの入り口を植栽で塞ぐ不便さがなくて良かったのに。
住民の財産がある所に外部の人間が入るのがそもそも間違ってる！

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以前と比べて、警備員がよく巡回しているので、
安心だな～と感じたのは、警備会社を変えたからだったのですね。
見ている人は、見ていると思います。
いいマンションにしていきたいですね。

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この方。この方って、自分で書いてりゃ世話ないね(^ ^)

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今は犬の散歩一人じゃつまらないから、付き合わせてイビって遊ぶのやめたんですか？
仕事帰りによく見たけど、気分の良いものではないですよ。

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>323
>324
買い換え検討中と名乗っている割に
よく内部の事を知ってるね。

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警備会社が変わっていること自体しらんかった（＾＾；
確かに、朝から駐車場入り口に立つようになって良かったな～とは思ったけど。
総会の資料にも出ていないのは、管理組合が直接雇っていないからか～。

エントランスのいたずらの話だって、知らないし。
掲示板じゃ臨場感も伝わらないね～。

総会でも攻め込まれてましたが、ナイスコミュニティが少し手抜きなのかもしれません。


そういう方が、役員になられたなら、来年度の予算は楽しみな気がしますが、
逆にその方の色が強くなりすぎないように、他の役員の方にも、頑張ってもらいたいように思います。

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警備会社って変わったんですか？！
たしか先月までは以前の警備員さんだったような。
１週間で変わった感がないのですが…
いずれにせよ今度は理事さん肝いりの警備会社でしょうから、無断駐車・輪の即時撤去、犬のフンや歩き喫煙の即刻注意等の対応お願いしますm(_ _)m

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警備会社変わったんだ。

前の警備会社は電話しても弁当を食いながらの対応、口に物を入れて食べながらの対応だったからちょっとありえなかったし良かった！
特に若僧の警備員の対応は酷かった。「ヨコハマオールパークス」って言うマンション名もまともに言えない奴だったしこちらが何度名乗っても名前と部屋番号を５、６回は聞きなおすし。

お金払ってるのもったいなかったね！

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警備会社は、いつから変わっているのですか?

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管理組合は、管理会社（今はナイスコミュニティだっけ）の変更も一度検討してほしい。
他所の見積を入手し、総合的にメリットとデメリットを考えてほしい。
よくある話で、
管理会社を変えるだけで、管理費の金額も安くなったり、暮らしの快適さが大きく変わった、という話をよく聞きます。

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あと売店のおばさんも変われば良いのに。ちょっと病んでる感じの人いるよね....。

なんで私に話しかけるの？なんで私がやらなきゃいけないの？みたいな感じの病的なおばさん。

こっちからしてみれば、じゃあ何でここで働いているの？って聞きたくなるような感じ。

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>323さん
長文を書いた者です。
ご本人の書き込みだと思われている様ですがそれは違います。

>328さん
特に生活で密着な関係がある訳でも無く、皆さんと同じ住人のひとりです。

前書き込みでも申しましたが、別に援護している訳では無く、心ない噂が書かれている事に対して事実を申し上げただけです。

ご本人の名誉の為にも申し上げますが誓ってご本人でもないですし、私生活で近い存在の者でも全くありません。

より良い警備になってるのは事実で、皆さんの中にもそれを感じていらっしゃる方がいらしたのですね。

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フラワーパークでさっきからずっと子供が大声でわめいて泣いているのに放置してる親がいます。

上の階の方なのに凄い聞こえるし超うるさくて迷惑！！！！こういう迷惑な家族は引っ越して欲しい。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177709/

こんな管理会社もあるので、理事会が乗っ取られないように

気をつけましょう。

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>333
どうでもいいのかもしれないけど、改行入れすぎです。

あと、他の住人が知らないことを知っているということは、
少なくとも、他の人よりは、親しい間柄なんじゃないですか？

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子分にも買わせてるから管理会社も弱いですよね。
で、その子分にも役員やらせて地盤固め。
程よい所で管理会社も自分の息のかかった所に変えてまた見返りで一儲け？

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>337
へー、そんな事例あるんだ？
どこの管理会社か予言してよ。
もし、そこにすると言ったら、きっちり根回しして、総会で否決してやるからさ。

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根回し得意なんだろうな〜

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警備会社はどこからどこになったのですか？

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Ｋ和警備?

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警備会社かわったんですね。

最近、よくいろいろな場所で見かけて安心感upしてました。

少し久々に拝見して、貴重な情報入手できました。

そういう夜パトロールなどしてくださっていた方がいたんですね。
ちなみに、、、何街区の方なんでしょうか。私の予想がありまして、、、

それからとってもありがたい情報にいちいちなんていうんだろう、外部？暇な方。
住民のふりしないで、堂々と外部です！と胸はってケチつけてくればいいのでは？ホント、うるさい。

なんて書くと、『お前がうるさい』など書かれるんですよね(笑)

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警備会社が変わって１週間位な筈なのに、
似たような書き込みが続くと、必死に否定してるようで、
本当に何かあったように感じるのは私だけ？

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＞344
うん、あなただけ。

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他人事だと思わずちゃんと考えないと、一人で至福を肥やす奴にやられるよ。って、話だね。

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>337
また見返りで一儲けって、本当にそんな事をしてるの？ 証拠はある？まさか噂話でこんな事言ってないよね？「また」って事は、一儲けした事実を>337は知ってるって事だよね？
もし本当じゃなければ名誉毀損で訴えられても仕方ないレベル

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>342
過去の管理組合の議事録を読み返してください。
有志によるパトロールの話とその承認とか出ていますよ。

つうか、理事長が誰になったかって、
どこにも掲示されていないはずなんですけど？
私の知らないところで公開されてる？

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。。。。。。なんか必死だね。。。。。

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否定的な意見は、マンション板の宿命かも。
同じような書き込みは、ほかのマンション板にもあるので。

派出所も近いし、警備員もしっかりしてるし…とか、
こういう情報を公開するのは、犯罪抑制の意味もあるんじゃないかな～。

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巨大マンション故の莫大な管理費
その契約を背景に、管理会社をいびって、私腹を肥やす
という構図ですか？

住民は、議事録とかしっかり見て、監視。
あとは、監事が良識ある人だと願うか、外部監査導入を要求ですかね。


つうか、総会でも合見積って騒いでた人がいるんだから、
その結果、会社が変わったとしても、私腹じゃないでしょうが。
何やっても誰かが文句いうこの構図もなんとかならんか？

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買い替え検討の人は個人的に役員に怨みでもあんのか？陰湿的なしつこさだな。

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怨みね〜(^ ^) 身に覚えがあるからそういう発言が出るのかな〜(^ ^)

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>357
えっ、合みつもなかったの？！
それじゃ業者の良い値じゃん。
管理会社は警備会社の詳細審査したんでしょうか？
役員に問題の方の名前ないでしょうね？

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>358,359
総会出るとか、総会資料に目を通すとかしてから、常識語って下さい。

理事じゃなくても理事会に出席は可能ですので
出席を要望して、「合見積もるぜ」と言えば、喜んで任せてくれると思います。

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確かに。。。
総会も出ないで配られてる資料にも目を通さず、ネットに書かれた事を鵜呑みにして右往左往してるのはどうかと。。

ここで愚痴ってる人も、なぜ不満を総会で異議申したてしなかったのか不思議です。

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ナイス つっこみ。
ナイス コミュニティー。

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あまりよくないマンションのようですね…。

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364もうまいぞ。ナイス！


ちなみに、
この掲示板サイトを見るには、様々な利害関係者がいろいろな思惑で書き込んでいることをしっかり理解しておかないとだめだよ。
住民って名乗っていても本当にそうかどうかも分からない。
うちのようにマンション住民って言っても、どこのマンションなのかも分からないよ。
匿名なんて適当。
単なる愉快犯的に参加している連中もいっぱいいるよ。
他社営業だって参加している。

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それと、スレを読んでいて思ったけど、相見積もり（あいみつもり）をするのは通常よくある話だよ。
コストを意識していれば当たり前の話です。変なところで誰か過剰反応している人がいたので念のため。

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いろんなマンション版を荒らしている人が、きているようですな～（笑）
まぁ、これだけ大きいマンションだと、いろんな業種の人もいるので、
困ったときは、対応してもらえばよいかもね。
というか、すでに動いていたりして…
（過去の番号をチェックしている人もいるようなので）。
しつこい人はしつこいけど、
調べてみると、意外とお堅い仕事の人が多いのはなぜなんだろ？
ま、関係ないか（苦笑）

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マンション理事会の攻撃は、お約束かなぁ。
次は、住民トラブルの話題がくるのか、
それとも、危ない住民を見ました…的なネタがきそう（笑）。

理事とかの攻撃は、関係者が入ると感情的になるから、
炎上しやすいし、外野から見ると、愉快なもんだしね～。
個人名が特定しやすくなると、ややこしいから、ネガの人は気を付けてね。

目立つマンションは、たたかれやすいしね～
悪い評判がたって得する人（愉快な人）を考えれば、
なんとな～く、仕組みもわかるかなぁ。

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管理費とかは、4割ほど安くなると、良く記事に出てますからね～。

売れ残り戸数も、100ちょいくらいになってるみたいだし、
見直しのタイミングとして、3年目の今期は良いタイミングじゃないですかね。

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そうですね～

管理費は4～5割は安くなると思います

その分、修繕積み立てに回した方が良いのではないでしょうか

2年目で何も変わらなければ、立候補した方が良いのかな？

経験者が立候補してやってるんだと思ってたけど、全然ですしね

見積もりとっても、相場がわからないと監査できないよってことだけ

言っておきます

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プールの監視員２人もいらない、そんな広くもないのに２人もいると人件費無駄だし見られてる感あって行きづらい。
しかも18時以降は大人メインだからそもそも監視員いらないと思う。
通ってたスポーツクラブのプールあれの倍の広さはあったけど監視員１人だったよ。いない時もあったし。

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警備員も増やしすぎ！
事件とか騒いでるけど、住人の子供とその友達が集まってたり、部屋の入口前にガムが落ちてたり、花火してたりする程度。
タバコの吸殻やゴミ拾いに警備員何人も導引は経費の無駄使い以外のなにものでもない！

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先日、敷地内では自転車に乗って走行することが禁止であると知り、
知り合いもいるので、敷地内では自転車を押しています。

でも、自転車走行禁止などの注意看板もないため、
自転車走行が当たり前のようになっている気がします。

どうにかならないかな？

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>381
タバコのポイ捨て禁止ほどたくさんありませんが、
公開空地の看板には、自転車は降りて通ると書いてありますよ。

警備員が増えたようなので、そのうち、強面の警備員に呼びとめられますよ。

>379
確かに、客1人に監視員1人というときもありますが、
何か決まりがあって2名いるんじゃないですかね。
管理組合に直接疑問をぶつければ回答は貰えると思います。

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マンション住人は比較的自転車から降りて走行してると思う。
でも、外部からはいって来て反対側に通り抜けるオバチャンや学生、会社員などなど猛スピードで通り抜けていく。

住人同様に外部からの自転車暴走を阻止して欲しいです。
でも、公開公園や公開道にしてるから
「自転車を降りて」は徹底しないでしょうね。。。

何だか釈然としないな。

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水の事故が起きた場合に備えて2人なんじゃない？
「人が溺れた→監視員Aが飛び込み助ける。
監視員B→救急とかに連絡・・・・」
って具合に。
子供が多く利用する場所だし、そこはケチる所ではないと思う。

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入居してしてしばらくから、マンション一階の保育園の足の悩まされてます。『鶴見ルーナ保育園』開園前、スリッパを引きずった音。６メートルぐらい連続して続く（モップかけかな？）子供の足音が毎日平日、８時前後、１０時前後、１７時前後 閉園前の１９前後 とにかくうるさいです。 保育園の休みはまったくうるさくありません。 自分は２階ですが、真上の３階の方に苦情言ったが、子供はいないと言われました。３階の方 誤解してすみません。

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＞３８８
監視員Bの役は溺れた人の親でいいのでは？もしくは周りの人。Aに防水携帯支給するっていう手段もあるし。
真夏の芋荒い状態になる外のプールならまだしも狭くて混んでないオールパークスのプールなら１人で充分だと思う。
総会資料見て監視員の人件費高いと感じた。
海水浴場と比べても面積辺りの人数が違い過ぎる。

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>390

海水浴場との比較かw

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>>389
どれも非常識な時間帯ではなく、保育園という施設としては発生して当たり前の音の範囲だと思います。
（これを言っては元も子もありませんが）購入前から誰しも想像し得る事象ですよね。
ただ、スリッパのペタペタ音は耳につきます。それに関してはゴム底の上履き等に変えてもらえるよう
申し入れしてもいいと思いますよ。

騒音は　　ＡＢＣ　　●が自宅だとするとＡ～Ｈという結構広範囲からも感じる事が多々あります。
　　　　　Ｄ●Ｅ　　真上から聞こえる騒音が実はナナメ上からだった、という経験がありますので
　　　　　ＦＧＨ　　慎重に対応したほうがいいとおもいます。

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389さん＞
困っていることは分かるのですが、あまり日本語がお上手じゃないようです。

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393>

君の日本語もおかしいけど・・・・
漢字間違ってるし。

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＞389さん

そもそも、保育園の上にある部屋だってこと
わかっていて
それでも納得したから買ったんじゃないの？

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>395

きっと釣りなんじゃない？
検討板にも書いてるみたいだし。
>393>394の様に、一人ふた役であおって火を付ける様なレスをしてる人もいるし。

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ここのママ達は３０代後半～４０代半ばまでの方が多いですね。
話の合うもっと若いママたちがいたら良かったのに、と思います。
子供とプールに通っていたのですがここのボスママに目を付けられてしまい通いずらくなってしまいました。

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ボスママって・・・
そんな人いるの？

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>397
若いママさんもいますよ。

マタニティ、ママリフレッシュヨガとか
ベビーマッサージサークルとか
保育園ママ交流会とか
ママさん座談会とか
21・22・23年度生まれ交流会とか

色々出れば、違う人たちと交流出来ますし、
これだけの数を1人のボスママが掌握しているわけもありません。

未就学児だけでも100人近くいます。（去年時点なので、今年はもっと増えてるかも）

つうか、本当にボスママなんているの？
せいぜい5,6人のグループのボスじゃない？

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>398いますよ。
私は働いてるからあまり昼間は見ないけど夏の仕事帰り１８時過ぎくらいには毎日Ｈ棟のエントランス外で８～９人くらいの溜まっているママたちの中のボスママを見かけます。最近は他の場所で溜まってるみたいよ。
ボスママの派閥は２０人くらいいるみたいよ。

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