横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「YOKOHAMA ALL PARKS(ヨコハマオールパークス)Part10」についてご紹介しています。

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マンション住民さん [男性 30代] [更新日時] 2018-01-22 20:17:39
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ヨコハマオールパークスのPart10です。
引き続き情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-02-03 19:34:34

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コメント  

1663: 住民でない人さん 
[2018-01-20 09:10:20]
すいません。
書き込みのタイミングが悪くて、1660,1661を読まずに投稿してました。

ちなみに管理組合から、金は出ていませんが、人は出してますね。
1664: 住民板ユーザーさん3 
[2018-01-20 09:55:43]
改訂されていなければなのですが、

●育成会の紹介

自治会の傘下組織で、居住する児童が会員になることができます。
市場小・中学校に通う子供は原則として全員に入会をお願いしています。

●育成会 規約
第4条 入退会及び休会

YAP子育には市場小入学時に必ず入会し、中学校卒業時に自動的に退会。

あとは、私学に進学時、転居時について記載があります。

この規約というものがどれくらいの効力があるのか、また、>1629さんからの情報の自治会は任意加入(自分では調べられておりません)というところから、自治会組織の傘下でという部分で同じく任意なのかが私にはわかりません。
横浜市子ども会連絡協議会?からは、子ども会に入ろう!と記載で、必須とは記載はありません。
こちらに電話を何度かかけてみましたが、繋がりませんでした。

私が現時点で調べた内容になります。
私の本来の目的と違うので、、、

>1662さん、ありがとうございます。
1662さんのお子さんは入会されているのでしょうか?

少し上の書き込みにありましたが、コミュニティクラブとの繋がり?がいまいちよくわからなくて。
1665: 4街区住民 
[2018-01-20 13:30:59]
>>1645: 入居済みさん 

もちろん、ディスポーザー本体のリセットボタンを押したり、ブレーカーをON・OFFしてみましたが、スイッチの入り辛い状況に変化はありません。

契約時の営業マンのアドバイスで、月に数回、氷を満たして作動させているせいか、ディスポーザー内に繊維やゴミが絡まってもおらず、純粋にスイッチが入り辛い状況です。
1666: 入居済みさん 
[2018-01-20 20:09:15]
>>1660住民板ユーザーさん1

1629ですが最初にお詫びと訂正をさせていただきます。
町内会・自治会では、ごみ収集の問題は入会拒否または退会に関係しないことがわかりましたので、
間違った書き込みをしたことをお詫びいたします。

理由 1 町内会に加入しなくても行政に申し込めば自宅まで収集しにきてくれる。
   2 当マンションではごみの集積場所の土地・建物およびコンテナ等は管理組合所有であり、
     その作業は管理組合が管理会社に委託していること。
  町内会・自治会ともにごみの収集は市区町村が税金で行うことが「廃棄物処理法」で定められています。

そのため自治会を退会してもごみ問題は関係ありませんので・・・申し訳ありませんでした。

さて1660さんのお尋ねの件ですが、
管理組合と自治会の違いについて書きますので
 1構成員
   管理組合・・管理規約では管理組合と表記していますが、区分所有法では「区分所有者の団体」
         としています。その理由は長くなりますので省きます。
         「区分所有者の団体」で分かるように、区分所有者のみで構成する団体です。
         賃借人は構成員にはなれません。
   自治会・・・マンションに居住する方を対象としており、賃借人も対象となります。

 2目的
   管理組合・・建物および土地や付属施設の管理、共同生活の秩序維持を目的としています。
   自治会・・・親睦、災害対策、防犯・防火、交通安全、美化清掃、社会教育、文化・スポーツ活動等を
         通じて地域のコミュニティづくりをする事を目的としています。

 3加入
   管理組合・・区分所有者となった時点で嫌でも組合員になる強制加入です。
   自治会・・・入会を希望すれば入会できる任意加入の団体です。

 4退会
   管理組合・・区分所有者で無くなった時が退会となります。
   自治会・・・強制加入ではないので、退会も自由です。裁判で退会を拒否した自治会が敗訴する事例が
         幾つもあります。(任意加入の団体だからです)
         


ちなみに、最近では古い慣習による町内会を嫌い、町内会を休止したり廃止したりするところも出てきているそうです。古い慣習の中の一つには町内会・自治会が強制加入と勘違いしている役員が多いことも一因のようです。

簡単ですが参考になりますでしょうか。
   
1667: 住民さん 
[2018-01-20 23:24:25]
配達ロッカーってどうやって登録するのか教えて下さい。 不在で毎回荷物を受け取れなくて再配達依頼をしてるんですが下のインターホンが鳴ってから40分以上、部屋まで来なくて結局出かける時間帯になってしまい、またしても受け取れませんでした。こんなパターンが続いていて参ってます。
最近、夕方~のヤマトの配達のお兄さん、部屋まで来るのに時間かかりすぎです。
1668: マンション住民さん 
[2018-01-21 01:48:03]
自治会、子供育成会の件が問題になっていますね。

会則第2条第2項は「本クラブの会員資格は、管理組合の組合員となったときに取得し・・・」と
なっています。(会則が変更されていなければ)

その解釈は「管理組合の組合員になったときに、コミュニティクラブに入る資格が得られる」のであり、
マンション居住者以外の人が入会できるわけではないので当たり前のことです。
この項は「入会資格が得られる」のであり、“入会は自由で強制ではないですよ。入会したい方はどうぞ”
としているのです。しかし何の説明もなしに入会は半ば強制の状況でしたね。

強制であれば「管理組合の組合員になったときに会員となる」となるはずです。

しかし理事会もやってくれましたね。
管理規約改正しなければいつまでも管理組合の役員(会計担当理事・監事)が
自治会の業務をしなければならないという状況になったのですから。
行わないわけにはいきませんね。管理組合が管理規約に違反することはできませんから。
違反すれば組合員に対して管理規約の遵守などと言う事もできません。
もちろん「共同の利益に反する行為」などと訴えることもできませんから。

しかし管理規約も改正され、管理組合の役員に、管理組合の業務ではない自治会の業務を
行わせることに問題はありませんか?

管理規約改正、コミュニティクラブ会則の大幅な変更は少しずつではなく、
一挙にしなければならないと考えます。矛盾したままでは何の効力もないのでは?






1669: 住民板ユーザーさん5 
[2018-01-21 13:43:28]
>>1667 住民さん

私も最近登録しました。とても便利ですよ。無料でできるなら早くやればよかったと思います。フロントに行って、案内の紙をもらってインターネットで申し込みしました。
1670: マンション住民さん 
[2018-01-22 09:57:38]
みなさま、子供育成会のメールしましたかね?
1671: 住民板ユーザーさん5 
[2018-01-22 15:45:43]
特に拒否する理由もなかったので育成会へメールしました。できる範囲で協力していこうと思っています。それ以上を求められたら…ちょっと心配ですが。
1672: 住民板ユーザーさん 
[2018-01-22 20:17:39]
出来る範囲でではなさそうなので希望しないですが送りましたがやはり強制のような内容で返ってきました。
意外にしてない方もいらっしゃるようでこれを機に変わればなと思ったりしますがどうなのでしょうかね…

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