匿名さん
[更新日時] 2012-05-04 20:04:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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629
主婦さん 2012/04/15 03:45:32
HP見ました。
金利0.775%、頭金0円、ボーナス0円、月々14万・・・。
あまりお金に余裕の無い方が入居する物件なんですね。
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630
匿名 2012/04/15 03:47:17
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631
匿名 2012/04/15 04:02:27
No.621
時代遅れで陳腐化したDW、、
これって良く分かりません。
超高層ビルに住んでいますが、実際ベランダの利用は、低層階と違い難しいです。夏涼しいのは良いですが、強い風雨に安心して物を置いたり、干したりは結局できません。そこでDWのマンションへの移住を考えています。DWにしてその分部屋を広くしてくれた方が良いです。DWはこれからの高層マンションの選択肢だと思っていました。DWに特別の危険性にはどんなことがあるのですか?
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632
匿名さん 2012/04/15 04:12:00
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633
匿名さん 2012/04/15 04:22:16
DWにしてその分部屋を広くするって言うけど、
その分、柱が専用部に入ってきて間取りも悪くなる。
広さって柱面積も含めた見た目の数字だけが重要なら否定しないけど。
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634
匿名 2012/04/15 04:26:54
DWでも、窓際に洗濯物干すのは、みっともない。
ここでもやってるけど。
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635
匿名 2012/04/15 04:31:17
311でタワマンのベランダ部分に、クラック入った事例が結構ある。
その点ではDWもいいかも。
ただ、DW自体が大震災で破損しない限りだけどね。
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636
匿名さん 2012/04/15 04:46:16
多少のクラックで済めばいいんじゃないかな。
DWだとクラックっていう次元では済まされないから。
相当の見えない歪みが残っていると思うよ。
さすがのスミフもDW止めるって話しだし。
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637
匿名さん 2012/04/15 09:04:23
ここの中古を3000万円台で買えるって安いと思う、でも売れないみたい、、、。
4千万円台だと売り物多数。
焦って買う必要はないってことか、?
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638
匿名さん 2012/04/15 09:08:56
湾岸タワーの成約価格はずいぶん下がってるんですね。近隣の新築価格も下げざるをえないはずです。
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639
匿名さん 2012/04/15 10:00:07
4千万円台だと売れないね。
住民もギリギリで購入している人が多いから、
簡単に値下げできる人は限られるんでしょう。
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640
匿名さん 2012/04/15 10:21:50
スミフはDWをやめることはないでしょ。
だって、それじゃ今までDWを売ってきた方針との整合性に説明がつかない。
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641
匿名さん 2012/04/15 10:41:26
整合性よりも優先せざるを得ない事象が発生したんでしょう。
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642
匿名 2012/04/15 11:14:46
No.632
無理して高層階に住む感覚のほうが良く分からない。
住みたくない人がいることは分かります。目くじらをたてるほどのことでもないです。でも高層階ならではの良さは、人それぞれ。住まないと分からないのでしょうが、平屋に住む感覚とは確かに違います。どちらにも良さがあります。
No. 633
柱が専用部に入ってきて間取りも悪くなる
それはないです。DWを考えた間取りにすればよいだけのことで、考え方の問題です。間取りが変わるだけで、間取りが悪くなるというものではないです。日頃使えないベランダ部分が部屋に使えるともいえます。それぞれです。
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643
匿名さん 2012/04/15 11:22:21
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644
匿名さん 2012/04/15 11:30:07
別に整合性なんて必要ない。
契約書や重要事項説明に明記されていたら別だが、
明記されていないならDW止めて方向転換しても問題ない。
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645
匿名さん 2012/04/15 12:56:55
>642
ベランダは共用部なので勝手に専用部にはできません。
考え方どうのこうのの問題では済まされません。
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646
匿名さん 2012/04/15 13:22:08
バルコニー面積分も価格に入ってると勘違いしてんじゃね?
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647
匿名さん 2012/04/15 13:58:16
日頃使えないベランダ部分って言ってるけど、
いざという時に必要な避難梯子がベランダには大抵、設置されてます。
消防法で決められてて法定点検も必要です。
勝手に部屋には使えません。
それとも642さんは部屋の中に避難梯子を設置するつもりなんでしょうか?
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648
匿名さん 2012/04/15 14:08:47
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