近所に住んでいるものです。
ずっと空き地だったので、気になっておりました。
資料請求するため電話して少しお話伺ったところ、お値段は7000万円~8000万円台が中心になるとのことでした。
他はあまり聞けなかったのですが、今からモデルルームオープンを楽しみにしております。
他に情報ありましたら宜しくお願い致します。
まずまずの価格帯のようですね。これは人気が出そうだ。やはり瀬田一丁目ですから。
先日、電話で間取りを聞いたら14パターンあるとのこと。
しかし、残念ながら希望の間取りはなさそうで・・。
現在、瀬田4丁目東急のブランズ瀬田が第一候補だが、将来住み替えを考えるなら、間取りを我慢してでも人気のアドレスを抑えるべきなのか・・。
迷います。
何故、こんなに計画が遅れたのでしょうか。
周辺住民の方の同意が得られなかったのでしょうか。
ご存知の方、教えてください。
以前からこの物件に注目していました。
同じくブランズと比較検討中です。
やっと出て来たかという感じです。ブランズも良いのですが、いかんせん二子玉川からは徒歩圏外。
歩こうと思えば歩けますが、、、
ここは、1丁目だしいいですねえ。
将来売ること考えるとこちらかな?という気がしますが如何でしょうか?
高台で、地盤も良さそうですね。
やはり、売ることを考えるとこちらでしょうね。
ただブランズは仕様も高級感があり、ゆとりがある間取りなので・・。
悩むところです。
ご意見ありがとうございました。
ブランズ>ヴィークコート>グランスイートって、序列かな
瀬田は買い物や通勤に難があるが、岡本に比べれば・・・
えっ?
ブランズよりもこっちの方が売りやすいし、いいんじゃない?
8さん、ブランズが上回っていることってどんなことですか?
教えてもらえると嬉しいです。
東急だから?
プラウドやブランズ、パークホームズ等と
比べるとブランド力は全然違いますね。
正直知りませんでした。。。
場所はよさそうですし有望な物件ですが、
あまりKYな価格にしてほしくないですね~。
市ヶ谷界隈でプラウド2件・ブランズ2件・ヴィークコート1件をみました。
ブランズは仕様は安っぽく論外(ただしすばらしく駅近!利便性重視の単身者・投資にはよさそう)
プラウドは外観・立地は良かったが中がダメが一件と、立地がひどくて検討外が一件
ヴィークコートは意外なことに断トツに良くておどろきました(失礼ですが)。
とくに建物は堅牢でよかった。しかし価格もトップ(プラウド同等or微妙に上)・・・でしたね。
ヴィークシリーズは千葉にもあってそちらはもう少し軽いつくりのようですが、
瀬田一丁目なら市谷加賀町と揃えたつくりでしょうか?
期待できると思います。
あまりなじみのないマンション名ですし、
高値だと売れないでしょうね。
安い代わりに内装まで安っぽくなると問題ですが・・・
ずいぶんと長い間空き地になっていた所で、場所は良いですね。二子玉に問題なく歩けますし、静かです。永住するにも良い環境かと思います。350くらいで出れば即完でしょうが、やはりもうちょっと高いかな。間取りがやや平凡ではありますが。駒沢など、ヴィークコートはなかなか面白い場所で展開されていますね。
350・・
そんなにするんですね。
このへんの相場観がないもので、330ちょっと超えるくらいかなと思ってました。
350超ですか・・・
三井や野村のマンションならわかりますが
それは高いですね。
お手ごろな価格で出ることに期待します!
残念ながら、お手ごろ価格は周辺住民票がゆるしませんよ…ここは。
それなりの坪単価になっていいから、いい物件にしてほしい。
参考になるかわからないが、同じ清水のヴィークコート市谷加賀町は坪単価350から400以上はする。
ここと価格帯としては同じようなものか。