ビギナーさん
[更新日時] 2012-09-21 00:14:27
ヴィークコート瀬田一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区瀬田1丁目873番2(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.00平米~107.69平米
売主:清水総合開発
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:淺沼組東京本店
管理会社:清水総合開発株式会社
[スレ作成日時]2011-09-03 12:22:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区瀬田1丁目873番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩8分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 バス43分 「二子玉川駅」バス停から 徒歩8分 京王井の頭線 「渋谷」駅 バス43分 「二子玉川駅」バス停から 徒歩8分 山手線 「渋谷」駅 バス43分 「二子玉川駅」バス停から 徒歩8分 東急東横線 「渋谷」駅 バス43分 「二子玉川駅」バス停から 徒歩8分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス18分 「二子玉川駅」バス停から 徒歩8分 京王線 「調布」駅 バス47分 「二子玉川駅」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月下旬予定 入居可能時期:2012年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート瀬田一丁目口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
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22
物件比較中さん
今はじめて坪単価というのを計算してみたけれど、
じゃ60㎡~で7500~8千万って事?
場所は分かったわ。
ブラタモリで…将軍が鷹狩り…休憩場所としていたお寺のすぐ傍だわ、きっとね。
でも、お寺の中入らないと…テレビで映ったあの素晴らしい【展望】は眺められないのよね。
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23
物件比較中さん
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24
匿名さん
元首相邸跡地だから近隣住民も注目してますよ。
開発が延び延びになったのは、前に計画していたデベロッパーが倒産したから、、、、中堅所の誰もが知る有名な倒産でしたよ。
でもかえってシリーズがいっぱいあるできあいの安物を作られるより、手固いデベロッパーの一点もの感があって良かったと思います。
外観の重厚感、植栽に期待しています。
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25
物件比較中さん
あそうか
大平元首相邸跡地。なるほど…
森元首相もこの近くに…ですよね。
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26
匿名さん
>22さん
その計算だと、
坪単価412から440になってしまうのでは?
そんなに高くないと思いますよ。
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27
物件比較中さん
62平方メートル = 18.759坪 ⇒ ¥7500万円ですね。(坪単価400とすると)
>26さん ありがとう。
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28
匿名さん
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29
匿名さん
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30
匿名
高台のいい環境みたいですが、二子玉川駅からの上り坂はきつくないですか?
ご近所の方、ご存知の方いらしたら教えてください。
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31
ご近所さん
246号線を挟んだ瀬田四丁目の方に住んでますけど、
一度も上り坂をきついと思ったことはないです
登りきった(山?丘?)の高さは、瀬田四丁目も、一丁目も同じだと思いますが(参考に?ならないかな?)
環境がいいから気持ちよく坂を登り降りしています。
すぐ近くにさんまさんの元奥様も越してらっしゃっていますよ。(坂を登りきったとこの右)
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32
匿名
31さん
ありがとうございます!
参考になりました。
一度現地を散策してみたいと思います。
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34
匿名さん
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35
匿名さん
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36
匿名さん
清水の物件なのに、なぜ清水建設が建てないんだろう?
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37
匿名
いやいや400は余裕で超えるでしょ。
むしろ立地最高なんだから良いもの目指して450超でも
良いと思う。
世田谷物件ではNO1の立地では無いでしょうか?
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38
匿名さん
>>37
ある程度不動産に詳しい人ならわかりますが、
いくら瀬田一丁目でも坪単価400超えはありえません。
素人さんか、価格を吊り上げたい業者さんですか。
売り手次第ですが、360~380程度だと想定します。
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39
匿名さん
以前、電話でお聞きしたところでは最多販売価格帯が7000万円台~8000万円台とのことでした。
間取りと大きさは大きく分けて9パターンの間取りで70~80平米が多いとのこと。
ルーフバルコニーつきのお部屋はなく、小ぶりなお部屋が多い為に我が家は早くも候補から外す感じか・・と大変がっかりしております。
もう少し広めで、仕様が高級だったりしたら本当に目を輝かせる物件だったろうに・・と。
なので、営業の方のお話では坪350万円くらいなのかなぁ~と思いました。
そのお値段でこのアドレスという意味では超人気物件になるのでしょうね。
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40
匿名さん
現地、いい住環境ですね
それにしても、アノ方の「私邸」は、こんなに広かったんだと、驚きました
ブランズ瀬田より、こちらのほうが気に入りました
三井や野村だったら、もっとスゴイ価格設定でしょうね
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41
購入検討中さん
この三連休でモデルルーム事前案内会に行かれた方、
いらっしゃいましたら、どんな感じだったか教えてください。
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