新スレ立てました。
引き続きご意見、情報などよろしくお願い致します。
[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前半）
https://www.sumu-log.com/archives/41022/
[スレ作成日時]2011-06-16 19:22:54
新スレ立てました。
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[スレ作成日時]2011-06-16 19:22:54
>>29
29さんは26と同じ方ですか？
洗濯機の件は、前スレにも何度か話題になっていますので、そちらをご参考ください。
故障個所によっては修理できますのでサービスに連絡してみてください。
今日、何かあったんですか？
パトカーと救急車が止まってますけど。。
自転車事故だったみたいですよ
風呂場のテレビ、デジタルに替えた方いらっしゃいませんか？
入居時にオプションでつけたのですが、まだそのままです。
前の配線などを使って替えられないかなと思っているのですが、
替えられた方、よろしかったら、どこでいくらぐらいでやってもらったか
お教えください。
できれば前より大きいインチにしたいと思っているのですが・・・。
よろしくお願いいたします。
>>34 by 住民Xさん
私は風呂TVを付けていませんが、型番とかわかりますか？
取付方法も不明ですが、電源だけ気をつければ既存の配線は使えるはずです。
というか館内のTVケーブルってアナログ来てましたっけ？
ここ最近、越してきた方だと思われますが足音うるさ過ぎ。。。。
室内を飛び跳ねる音が聞こえてきます。
どうにかして欲しいものです。
賃貸で入居の方かもしれませんが、どうにかして欲しいです。
>>36
ここで書いても解決しないので．．．挨拶に伺って直接言ってみるか、管理員さんに相談してみては？
少なくともお互いが顔知れれば、おのずと改善しますよ。
ストレス長引くのは良くないと思います。
NO.35さん、早速ありがとうございます。
TOTO 浴室テレビ EKK30029 PTZ0010（６インチ？） です。
だいぶ前から、チューナーでデジタルに替えられないから・・・という解答は
もらっていたものです。
今のところの候補は、ビバホームセンターの２階にあるリホームを扱っているところで、
設置とテレビで（今のより大きいのを設置できるとして、それを買うとしたら・・・）２０万円
ぐらいかかってしまいます。 ためいき
何か良い方法があったら、お教えいただければ助かります。
よろしくお願いいたします。
>>38
実現性についてはなんとも不明ですが、
私は地震後に以下のバッテリィ型小型液晶ＴＶを両親へ送りました。
Digistance DS-TV70i300 [7インチ] 8980円
http://kakaku.com/item/K0000100896/
ゾックスというメーカーですが、小型の地デジTVをいくつか出しています。
風呂用の防水がされていませんが、本体が安い分アクリルの囲いなどで防水や取付加工をしては？
地デジチューナー内蔵ですし、アンテナも付いています。
10インチでも
Digistance DS-TV1011SV [10.1インチ シルバー] 9780円
です(笑
失礼。「地デジ」ではなく「ワンセグ」用ＴＶです。
携帯でみる画質と同じなので、あまり大きくすると荒くなるかも。
確認してください。
浴室テレビの件、またまたありがとうございます。
とりあえず、今の時点で砂嵐になっておらず、アナログでもう少し…甘いかな？…視てられそうなので、あわてずにいろいろ検討してみます。
ありがとうございました。
NO33さん、ありがとうございます。
自転車事故ですか。
東側の側道の角の邪魔なガードレールもどき、なんとかなりませんかね？
あれ、車からしても視界の妨げになり、事故の要因になってると思います。
側道の舗装もとっくに終えているので、なぜ置きっぱなしなのかも検討つきません。
今更ですが、去年の末辺りから管理費って高くなったんでしたっけ？
４，０００円近く値上がりしてるんですけど・・・。
管理費は高くなってないですよ。
修繕積立金が高くなりました。65平米の我が家だと7500円くらい。今までが安すぎたのでは？
先週、アラウンド40ってドラマが再放送していたんですが、最上階のラウンジが舞台になってましたね。
ドラマで使われてるとは知りませんでした。
すでに入居されていた人は皆さん知ってるのかな。
「ラブ・シャッフル」でもここは使われたんですよ！
東電は今月の7日には節電を止めている様なので、エレベーターホールのエアコンは、もう復活しても良くないですか？
空気が淀んでて、廊下に出た途端嫌な気分になります。
あと、廊下の掃除って週何していただいているんでしたっけ？
一週間近く、ホコリの塊が落ちたままになっています。
ここ最近インターホンの履歴を見ると姿が映らない映像記録と手でカメラを隠した画像が何件かありました。
不審者でしょうか？宅急便でもないし
他にもこのような方いませんか？
訪問販売でしょうか？
ペットの件ですが、敷地内での散歩は良いのでしょうか？
植木や壁などにマーキング？や植え込みで糞をしているのを見かけるのですが、マンション周辺は共有部分なので止めていただきたいのですが。
たまに糞の始末をされない方も居るようですし。
そういうのは注意していって、気持ちよい環境を維持できるように努力していったほうがいいのではないかな。
前スレに洗濯機の投稿もありましたが、
洗濯機を交換された方はいませんでしょうか？
洗濯機は、東芝の2003年モデルのTW-853EX という機種が備え付けられていると思います。
2年後の2005年に生産打ち切りで、
部品等は、6年保管のようでちょうど今年に当たります。
7年経って、壊れたりしたり、新しいもに変えたいなど、
洗濯機自体を交換される方もいらっしゃると思います。
この機種は、外形寸法(mm) 幅645×奥行639×高さ850で、
このサイズの洗濯機ってそうそうありません。
http://www.toshiba.co.jp/living/webcata/housekeep/tw_853ex.htm
ここ最近、パナソニックさんが、プチドラムという洗濯機をだされて、
外形寸法 幅633mm×奥行595mm×高さ963mm（給・排水ホース含む）
http://panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn110304-3/jn1...
幅、奥行きは、OKだと思いますが、高さが合いません。
うちは角部屋なのですが、このプチドラムを入れるとしたら、
パウダールームの天板を壊さないと入らないと思います。
どなたか、交換された方はいませんでしょうか？
もしくは、同サイズの洗濯機を販売情報ないでしょうか？
よろしくお願いします。
これ、気になります～。
「セシウム入り下水汚泥の焼却灰、１日100トンずつ東京湾で埋立て 焼却施設周辺で二次被曝リスク」
http://www.mynewsjapan.com/reports/1497
わりと近いですよね？
東電のおかげで、都内に安心して住める場所はなくなりましたね。
本当に…。停電もありましたしね…。
ところでレインボーブリッジのライトアップ、1日から復活しましたね！
やはりいいものですね。
洗濯機壊れたら皆さんどうしますか。
国産ドラムは全て入らないことが発覚しました。
天板切るとみっともなくて中古が売れないよ・・・
ゴミ捨て場に放置されている液晶テレビですが、防犯カメラで持ち主を確定し、処分費用を管理費と一緒に引き落とすなり、物を持ち主に戻すなり、何か手立てを考慮した方が良いと思います。
張り紙だけでは何時までもあのままですよ。
>>62さん
賛成です。
初期のころは、ちゃんと写真とって掲示などしてたのですが、最近はそういう対応対策がみられません。
この行為は「退去者」でしょうし、賃貸の方が多いのではないかと推測します。
なので、大元は
「入退去の把握・管理がなされていない」
「賃貸入居者と賃貸オーナーへのルールの周知徹底が図れていない」
につきると思います。
事がおきることより未然に防ぐ普段の啓蒙が重要だと思うのです。
これは、理事会が
・現行の未届け粗大ゴミ発生時の対応手順の確認
・「入居のしおり」の内容確認を配布徹底
を確認し、必要なら是正を指示するべきだと思います。
そもそも他人が使った洗濯機は気持ち悪くて使えないし、使われるのも気持ち悪いな。
はめ込み式の洗濯機は、見た目はいいけど、後々のことを考えたらいまいちだね。
洗濯機壊れた・・・洗濯板でごしごし・・・
洗濯機について何かあれば東芝のサポートに相談されるといいと思いますよ。他の方が使ったという事が気になる方は、ドラムや給排水管を新しい物に交換する事も出来ますし、全く新しい物が欲しいという方は同サイズの後継機種を受注生産で新しく作ってもらう事も出来ます。私は部品交換を依頼したのですが、担当者の方には大変感じ良く対応して頂きました。
他の選択肢としては、MieleやAEG等の海外製を買うか、天板を一部加工してパナソニックのプチドラム等にするといったところでしょうか。
他のタワーマンションから引越して来たのですが、ここは本当に良いマンションですね。
湾岸にあるタワーマンションはほとんどすべて見たことがあるのですが、ここは仕様が高いですし、共用部が充実している割に都心のマンションと比べて修繕積立金や一時金が安い。専有部の設計や設備についてもよく考えられている気がします。立地に関しても駅から近いですし、お台場や豊洲のように街の外から人が集まってくることも無いので平穏に暮らせそうです。
欧米系外国人の入居者増えましたね。外資系企業の社宅にでもなってるのかな？
ゴミ捨て場の放置テレビは、結局どう処理するのでしょうか。また管理費で負担するんですか？？
今後、この様な事態が発生した場合、管理会社負担にしていただくのはどうでしょうか？
管理組合でも他住民の責任でもないので。
管理会社の責任でもないから、それも難しいでしょうね。
管理組合が管理しているのなら、管理組合の責任かなぁ。
ゴミ捨て場の管理は管理組合の仕事なんですか?
管理会社は何を管理してるのでしょうか?
管理会社のスタッフが積極的になるか、消極的になるかは、
管理会社のリーダー＝フロントマンの技量しだいですが、あまり期待はできません。
実務は末端の管理スタッフですが、それらを指揮・指揮するヘッドが必要です。
フロントマンが期待できないのなら、理事会の理事が率先して指示すべきなのです。
管理の質は、結局 理事の質であり、組合員の質でもあります。
洗濯機が壊れました。
洗いの途中で「E92」が表示され、東芝に聞くと「お客様で確認できるような作業は
ございませんので、技術員の出張対応となります」だそうです。
以前リコールもありましたが、ドアがのロックが掛からなくなって、
ドアを交換してもらったこともありました。
時期的に仕方が無いのかもしれませんが、TW-853EXはハズレ感が高いですねぇ…
一昨日の金曜日の話です。
遊びにきた友達夫婦と、夜に上のバーにいきましたが、
カウンターで怒号が聞こえました。
上にいくといつものようにカウンターにいるおじさんかと思います。
以前も口喧嘩してる場面に出会いました。
いつもこんな感じなの？って
友達夫婦に笑われてまいりました。
どういう方なんでしょうか？
質が落ちるといったら失礼なのかもしれませんが、
あまりに周りに大声出すのは、迷惑甚だしいです。
私も見た事があります。
はっきり言って迷惑ですし、何よりバーは共有スペースです。
いい年した中年の男がみっともないです。
不都合があればフロントにある要望書に書いて箱に入れると
早急に対応してくれますよ。
要望書だすには、どなたか特定しないと
注意もできないのでは、ないですかね。
今度入居するものです。
友人を案内したいのですが、
自分の部屋ではなくゲストルームのようなところはありますか？
》７７
三階だったかな、二部屋ありますよ
平日の普段の日なら、ほとんど空いてますよ
