ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか？Part2

二期から苦戦するかと思いましたが、思ってたより早く進捗してますね。

購入した友人曰く、価格と仕様のバランスと、売主施工会社の信頼度が決め手だそうです。

南側が拓けてるので246沿いは気になりませんが、広さで妥協するかで悩み中です。。

もう完売は時間の問題でしょう。
後悔されないようにお互い検討しましょ。

二期、抽選でした。外れてしまった。

うそ！まぢで？次頑張れ！

ほんとに！まじですか？でも、まだありますよ！

最近のような雨の日続きは、バスが便利ですね。
バス降りたらマンションなんて、嬉しい。

バスよりも駅直結のほうがもっと便利ですが？
東池袋や勝どきの駅直結タワーはなかなか完売できない。

高いからね〜

東池袋や勝どきという場所には興味ない。もちろん、三軒茶屋駅に直結ならもっと良いが、価格との兼ね合いでみるなら、渋谷からバスが便利くらいの立地で十分。

なるほど。
やはり立地と商品と価格のバランスがいいから
売れてるんですね。

近所の藪ソバも旨いよ。

竣工まであと9ヶ月。果たして竣工前に完売しますかね？次辺りからは先着順？

引き渡しまであと9ヶ月。果たして竣工前に完売しますかね？次辺りからは先着順？

キャンセルくらいは出るでしょ！
数が少なければ売れてる証拠ですよ。

現地とモデル、価格とのバランスいいですよ。

同業者の購入者より

まだ3LDKは残ってますか？

買っちゃいなよ～

汚い小さい商店街の意味解らないタワー。割安でしょうね。宗教団体の旗も立つ処多いし、、ウザそう？

選挙の時とか？

嫌だな～、現地リサーチで解るかな？

ユー 買っちゃいなよ〜

467
シャリエは駅から歩いたらここと同じくらいでしょう。
バス停前のここの方が交通はマシです。

この近辺はダサイ

ゴチャゴチャしてるよね。

2期2次まで順調に売れたみたいですね。あと36戸。思ってたよりも人気ですね。

ここにタワー？日照権とか大丈夫なのか！

大丈夫だから建設してんでしょ。
北側は道路だし。

最近のパークハウスは先着順出ることが多いけど、ここは比較的進捗が順調だね。シャリエとの比較では、利便性はこちら、環境はあちらだな。三茶タワーはスーパー、郵便局近く、バスも目の前。駒沢も守備範囲でランチの幅も広くなるが、修繕積立金異様に高くなるし(30年後は今の6倍！そのカーブでガンガン上がっていきます)、とても長くは住めません。

４７７さん大丈夫か？どうか？解らないのです。こんな高いタワーは初めてなので、説明会だけではピンとこないのです。現に今は日陰が説明と同じなのか？苦慮しています。

そんなに修繕費高くなるの⁉

日陰はもう実績でてるでしょ。ほぼ30階まで立ち上がってるし。

三茶に住んで二十年以上だけど、一度もひったくりにあったことないわ

２０年以上も物件探ししてるなら
安くて良い物件が幾つもあったろうに。

我家、２階部分は日陰出来てます。

ウチも少し距離あるのに、時間に寄って日陰出来てますよ。

ピアース三茶との比較をお願いします。

ピアース三軒茶屋は、２件中古築浅で登場してるね。


http://www.o-uccino.jp/detail_0002135713/

http://mansion.o-uccino.jp/detail_0001602771_m/

ピアース三茶は激安販売でしたね。
以前見に行ったら、あそこのお隣りのマンションの１Ｆが
お仏壇のお店でしたが、今でも？

契約した後も、ついついこの掲示板に来てしまいます。Dタイプを契約しています。
残り販売戸数も少なくなって来たからか、以前ほど盛り上がりが無いのがさみしいですな。。

ところで、各階のゴミ出しができなかったり、駐輪場が基本一戸一台だったりするのって、地味に痛くないですか？
この掲示板ではあまりその話題になっていないのが意外です。

平日は徒歩で通勤考えていますが、休日は妻と自分の二台は最低自転車を使いたいのですが、そのあたりタワーマンションにしてはネガティブなのか普通なのか、どうですか？

三菱ブランドで三軒茶屋駅徒歩圏内、新築。
それでこの値段。
何かを我慢しないと。
トータルでは、売れ行きが物語ってますが優良物件だと思いますよ。

永住目的でないなら良い物件だよね！

さすがに246沿いに永住は無理だけど･･･

ブランドさえあれば
ゴミ出しが不便だろうが、チャリの置き場所に困ろうが、246沿いだろうが、
我慢できる人向きって事ですね。

生活利便性は最高だよ

でも２４６沿い住まいは２～３年が限界かも。

子供ができたら、2LDKは手狭なので売却を考えてます。小学校にはいる直前くらいで。

7年後、Dタイプの中層階どれくらいでリセールできるのでしょうか？4200とかですかね？

幹線道路沿いで空気悪い場所の中古は自分だったら検討外。
今は低価格マンションがどんどん出て来る時代だから数年後に4200
だったら新築買うでしょ。

俺も幹線道路沿いの中古はさすがに検討外だなぁー

それより、世田谷で駅遠の中古なら
いくらでもありますよ。
ここに限らず。