サンマークスだいにち（住民版）

今日夕方A棟横の買い物カート置場で中学生らしき女の子数人がたむろしてました。
そのうち一人は灰色のカートにあぐらをかいて座っておりました。
別の子は地面のレンガを石でガリガリ削っておりました。レンガの何個か傷だらけになっています。
注意しようと思いましたが子供をつれていたので、危害を加えられると困るのでできませんでした。
とりあえず灰色のカートと緑の買い物かごはカート置場に放置するのは本当にやめてほしいです。
そのうち、A棟の池に放り込まれたり、怪我する子がでてくると思います。

蟹丸さん、挨拶お勧めします！
私も先週やっとサンマでの生活が始まったので、それを機に行きました。
留守のところもありましたので、何回か行ったお宅もありましたが、どんな方が居られるのかもわかりましたし（みなさん感じのいい方ばかりでしたよ）逆に挨拶に来てくださってたみたいでしたが、私の方がまだ生活をしてなかったので、その場で挨拶の品を交換したり。
また、子供さんやペットのいるところは「ご迷惑かけます〜」見たいな事を言ってくださったので、そういったことも・・・挨拶かなり遅くなったな〜と思ってましたが、思い切っていって良かったと思いました。

先日の「イモ掘り大会」多数の御参加ありがとうございました。
続いてまた次の野菜が植えてありますので、また収穫時はお楽しみに！！


皆さん、ご存知ですか？ 各棟の入口のお地蔵さんの絵
この絵を描かれているのは、この現場の中野統括所長の作品です。
本人は趣味でと言って、おられますが知る人ぞ知る、作家でも有名です。
「　中野達男　」で検索して見て下さい。
中野所長は定期的に、ギャラリーで、チャリティーの個展を開かれおられます。

私たち作業員は、毎日、かぶっているヘルメットにお地蔵さんシールを御守りに
貼っています。おかげさまで事故、災難から守られています。

私も直々に作業着の背中も描いて頂き、喜んで着させて、もらってます。

10年ぶりに子供が授かったのも「さちあり地蔵」のおかげかも？と、いう職員さん、
大穴、馬券が当たった職人さん！！　私も何かとワクワク期待！！

でも、この現場でずっと無事故で、これているのが当たりかも、しれないですね！

久しぶりに投稿します。F棟引っ越して3ヶ月になります。新しい生活環境にも馴染んできました。やっぱり新築はいいものですね！なんかそこらのおっちゃんからジェントルマンになった気分で朝、出勤しています。
この前3ヶ月点検の依頼用紙が届きましたが占有部分の気になるところは当然記入しますが共用部分で気がついたところなども指摘として記入してもいいのでしょうか？また、過去にこんな事例があったなどあれば教えてください。

共用部で気になるところは、エントランスの掃除をしていないことですね。
先月くらいにエントランスのドアの下が　ペットの糞かなにかで汚れていましたけど
放置したままでしたし、今では黒ずんでます。
それに床も汚れてますね。

エレベーターの内部で引越しのときのテープの跡がついたままに放置してあることや
床が汚れたのを掃除せずに、マットで隠していることなどを管理センターに指摘しましたが
改善の兆しはありませんね。

管理会社が不適格なのか　清掃業者が不適格なのかはわかりませんが
どちらにしろ、指摘を受けても　掃除をまともにしない業者と　確認をしない管理会社の両方が
駄目なんでしょうね。

昨日・今日と近くで、「ちんどんや」っぽい音が聞こえましたが、
あれは祭りかなにかでしょうか？
昨晩は２３時ごろまで聞こえましたし・・・。
ご存知の方いましたら、教えていただけますか？？

部屋から見る限りではイオンにだんじりが止まっていたのは見ましたよ

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上階のご夫婦の出す音がうるさくて困ってます。

最近のマンションは構造上、音が響かないと聞いて購入したのですが、
ほぼ毎日、頭上から響いてくる振動音に悩まされてます。

お子様の声などは聞こえてこないので、いらっしゃらないみたいなのですが…

家に帰っても、ゆっくりしません。
休みの日も、ゆっくり寝たいのに、朝早くから、物音で目が覚めてしまいます。

これから先のことを考えると、正直、失敗だったかと憂鬱な日々です。

他の人の生活も考えて欲しいです。

夜になると肌寒くなってきましたが、

みなさん、そろそろ床暖使いますか？

光熱費もかさみそうだし、

ホットカーペットにしとこうかなぁとか迷ってます。。。

No.392さん
床暖房・・・実は室内を暖めるのにはかなり時間がかかりますよ。
だからタイマー機能なんかが充実してるのでしょうかね?

私のところはガス併用なので去年の冬にガスファンヒーターを購入しました。
速暖性はダントツにいいです。

去年は原油高騰で灯油も値上がり、電気も値上がり、ガスも値上がりで、考えて考えてガスファンヒーターにしました。

夏冬ちょうど電気代とガス代が逆転と言う感じでしたのであまり家計には響きませんでした。
先週の日曜日にイオンでガス展やってましたね。もう終わってしまいましたが、ガスファンヒーターもなかなかいいですよ。

ただし、リビングにしか栓が無いのでリビング限定になりますが。

３９１こそ何が言いたいのかわからん。
うるさいからうるさいて書いてて何が悪い。
３９１が当事者の可能性が大やな。
こういう屈折した考えの持ち主が一番他人に迷惑をかけてる。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

393さん、ご回答ありがとうございました。

うちも、お祝いで頂いたガスファンヒーターがあるので、さっそく活用してみますね！

それにしても、光熱費を気にせずに余裕のある暮らしをしてみたいものです。。。

私はＢ棟の住民です。
>>394 同じサンマ住民なら、話しをしたるから場所と時間を書き込みして下さい。
ここはサンマ住民がより良く生活する為の場所です。
貴方の昼休みの暇つぶし場所ではありません。文句があるなら、変な書き込みをせずに直接会って聞きますよ。

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エキスポランドつぶれちゃうんですかねぇ。モノレールいっぽんで行けると思って楽しみにしていたのに・・・。

本日ダイワ住設というところから　ベランダものほしのチラシが入っていましたが　皆さん管理規約を守って　手すりより高くなるものほしは設置しないでください。すでにつけられている住民の方もおられますが　管理組合がたちあがれば一住民として問題提議したいと思います。ちなみにダイワ住設にここは管理規約上だめなので　今後チラシをまいてももったいないですよ　と電話しましたが　途中で電話を切るような会社でした。

なにやら不穏そうなやり取りが見えますが、Ｄ棟住民さん（投稿ＮＯ.３９０の方）とＢ棟住民さん（ＮＯ．３９１並びにＮＯ．３９６）ご両人にお尋ねします。
まず、
①Ｄ棟住民さんあなたはＮＯ．３９４の住民Ｃさんと同じ方ですか？
次に
②３９１のＢ棟住民さん
あなたは責任能力のある成人の方ですか？
といいますのもあなたが投稿３９１でおっしゃってる蟹丸さんが解決している、とはどういうことですか。何を蟹丸さんは解決されたというのでしょう？
蟹丸さんは騒音については気持ちの持ち方も大切ということを言われ、上階の方が挨拶にこられると、と仰っておられるのです。
通常マンションに住む常識から言えば左右は別にして上下階は上から下へ挨拶するのが順序でしょう。
さらに、いきなり戸建に引っ越したらどうですかとは乱暴ですね。

いま少し気になりますのは
Ｂ棟住民さんがＮＯ．３９６で言い放っている
＞貴方の昼休みの暇つぶし場所ではありません。

ということです。あなたたちは知合いなのですか？（これだけでも事情に詳しいということでとても友人が書いたとはいえませんね）

いずれにしても匿名の掲示板ではありますが、いざというときは
下記ＵＲＬにいくと
ＩＰアドレスで、いつ、誰が、何を書いたか全てわかります。
匿名だと思って理不尽な言動は自分の身に帰ってくることをお忘れなく。


http://www.police.pref.osaka.jp/05bouhan/high_tech/index.html

オーエンさん、ＰＣを叩く音など騒音にはなりませんよ。大丈夫です。
注意を要するのは
ピアノ、ペットの鳴き声、子供が飛んだりはねたりする振動、明らかに大きなヴォリュームの
ステレオの音、たまにする派手な夫婦喧嘩などでしょう。いずれも常識の範囲内です。

閑話休題。
久しぶりに淀川河川敷公園をふらついて見ました。
朗々と聞こえる詩吟の朗声、どこかの大学のボート部の訓練の掛け声、日差しを一杯に受けて
ベンチで寝そべる人ののどかさ、またあるときは横笛を吹いている情緒溢れる音色。
こんないい場所を提供してくれる淀川公園に乾杯！
散歩あり、ウオーキングあり、ジョギングあり、サイクリングあり、犬をつれての散歩あり、
こんな身近で自然とくつろげる素晴らしい空間を提供してくれる淀川公園・・・。

ありがたいですねぇ、大切にしたいですねぇ・・。

勿論いろいろあることは存じてますが、これは大阪の誇れる宝ですよ。

一部心無い人のポイ捨てが難ですが、皆でより一層くつろげる空間にしたいですネ。
どんどん行きましょう、淀川河川敷公園へ（＾ｍ＾）

≫３９０さん　
上から聞こえる騒音ってどんなものでしょうか？　
うちはステレオもなくピアノもないので騒音と言っても普通に歩く音か洗濯機の振動くらいの筈なのですが、うちは朝が早いので普通に歩いても響いているのでしょうか？
Ｄ棟で子供がいない家、ということなのでもしかして？？？と心配になったのですが。
ちなみに私の部屋には上階からの音はほとんど聞こえてきません。

う〜ん、騒音てどこまでが騒音なのかそれは個人の判断にもよりますよね。
うちも就寝前に上階の音が気になったことがありますが、（掃除機をかけているのか？ゴトゴトと聞こえました）そのうち慣れましたけど。
うちの場合はしばらくしてからなくなったのであんまり気にしてはいません。

基本的には上下左右の音はあんまり気にしないほどなんで２年弱住んでいますがあんまり神経質にはなってません。

読まれた方も多いいと思われますが、Ｆ棟のエントランスの掲示板に
不審者（前話題になったＥ棟の高校生のことかと思われます。）がいたら
通報して欲しい旨の管理者からの案内があり、内心　ようやく本腰をあげたのかな？と
思っていた矢先に、気が付いたら張り紙が無くなっていました。

不審者を無くすことに抗議の声があったのでしょうか？
それとも、張り紙自体が怪文書なんでしょうかね？

Ｆ棟エントランスの掲示板、読みました。
私がみたときは、管理者の案内のすぐ下に入居者の誰かが書かれたと思われる怪文書？がくっついていました。
手書きで、『悪ガキの腕の一本や二本、どうこうしてやる』的な、管理方針への過激な？協力を宣言する文章でした。

おそらく、その文書が重ねて貼られていたために、住民感情がエスカレートするとみて元の文章が剥がされたのでは？？

なんか、『う〜ん。。。』て思います。
改めて、いろんな人が住んでいる、集合住宅なんだなと実感しました。


ところで皆さん、浄水器のサンプルはそろそろ交換の時期だと思いますが、どうされましたか？
コストパフォーマンスは悪いけど、コンパクトさはコレが一番だし、迷うところです。

騒音の元、私も気になります。ご迷惑をおかけしてないといいのですが・・・。
私が耳にする近隣の方の音は、犬の鳴き声、掃除機（と思われる）音、窓を閉めた時のドンッという音ぐらいでしょうか。たまに洗濯機と思われる連続して回るモーター音も聞こえます。ただ、上階か下階かもわかりませんし、騒音と言える程の大きな音でもありません。
個人的には、食洗機や、ディスポーザー、お風呂の蓋の開け閉めなんかも気を使いますが、そこまで神経質になる必要もないかもしれません。
いずれも常識的な時間帯であれば、許して頂けますよね？

週末のイオンは相変わらずの盛況ぶりですね。
渋滞は困りますが、閑散としていて閉店が続出・・・という状況よりは、活気があってホッとします(笑)
ただ、食料品のレジの行列にはウンザリする時があります。
以前住んでいた家の近所のスーパーでは、購入品目が少ない人専用のレジがありました。
回転が速いので列も短く、牛乳１本買うだけの日など、とても便利でした。
ジャスコには、確かそのようなレジはなかったと思いますが。
要望してみようかな。

それよりも、イオン以外のスーパーも欲しい・・・。
商店街もないしね。

もうちょっと低価格なスーパーできないかしら。

久々に書き込みいたします。
私もＦ棟に入居し早３ヶ月
いろいろあるみたいですね。

皆さん、年末調整の時期にきましたね
皆さんは、どうしてるのかなと思いまして
初めてなのでわからないことばっかりです。職場の人に聞くと
税務署に行ったかとか、銀行から残高通知が来たか？とか
どこから手を付けたら良いのか？。。。
ご存知の方いらっしゃいましたら、ご指導お願いします。


床暖つけてみました。なんか幸せな気分になりました。

ＮＯ．４０６のF棟住人さん、
ご投稿気になってましたが、今日、協力のお願い出てましたですね。
高校生でなく中学生のようです。不法侵入の上、騒いでいるとのことでした。
本人達は面白半分でやっているのでしょうが住民にとっては迷惑この上ないですね。
以前に屋上に上がろうとしてるようなことがありましたがこのときも高校生か中学生だったようですね。
くしくも１４階、１５階あたりでやってるようです。まさか、ア○となんとか虫は高いところに上がるなんて古くからの言い廻しがありますがどうなんでしょうかねぇ・・・。

１４・１５階辺りの住人に中・高生がいて友人を招いているという可能性も否定できませんね。
困った連中です。
中学生といえば「庭窪中学」なんでしょうか？
もしそうだとしたら、彼らが母校の名を貶めているいるということに思いが至らないんでしょうかね？だれでも「不法侵入してそこで騒いでいる生徒が庭窪中にいる」なんてことになれば
庭窪中はその程度、ということになりかねません。
同様に、これらの仲間に、ここの住民の子供がいるとしますと「サンマークス大日」は子供の程度が悪くてたいしたことないマンションだ、ということになりますとこれはマンション自体の「資産価値の毀損」に繋がります。
これじゃ住民としてはたまったものではありませんね。杞憂であれば良いのですが。
元気で腕白なのはいいのですがことと次第によると思いますね。

守口市の教育レベルが低いのは学力テストの結果を見れば歴然です。学校での教育が原因というよりはむしろ親のしつけ、教育への不勉強さが原因であると私は解釈しています。

自分自身も中学生くらいのときは、高所から展望することへの憧れがありましたから、
『どんな景色が見えるのか、登ってみたい』気持ちは分からなくもないですが。
住民としては許す気はないので！！

中学生くらいだと、悪いことをしている意識がないかもしれませんね。
少なくとも、「資産価値」なんて、わかるほど大人ではないですよね。
周りに気を使える子、まだ使えない子が混じっている中途半端な頃でしょうから、
（どんな子かは知りませんが）まだまだ大人が教えてあげないといけないでしょうね。

私が育った場所は、マンションなんか珍しかったので、団地なんかは学校の建物の延長、くらいの感覚で遊んでました。田舎で育ったので、階下や隣家への騒音やなんかも気にしたことなかったですし、「うるさくしない」と教育されたのは授業中くらい？（マンション住民となった今となっては、騒がしくしてて悪かったなと思いますが）この近辺でこの建物は、子供達にとっては格好の遊び場に見える気はします。

ただ、私達自身も、「地域の大人」ですので、「地域の子供」を教育する義務はあるのでは？
他市から移ってきたといっても、もう、守口の教育問題は他人事ではないですよね。
批判、排斥だけでは、自分達は守れても地域から浮いてしまうのでは。

中学生達には、「怖い大人達が住んでるから遊べない場所」ではなくて、「みんなが静かに暮らしているから騒いではいけない場所。公共スペースではなく、他人のおうち」と、きちんと
認識してくれたらいいなぁ。と思いますが。。。はてさて、どんな風に注意をしましょうか。それはそうと、我が家では毎日ベランダから空を眺めるのが日課になっています。
今日たまたま夜更かししたら、オリオン座が真上にくっきりみえました。もうすぐ、冬の訪れですね。

Ｄ棟住人ですけど、
そういえば、先週夕方頃にエレベーターに乗ろうとしている中学生くらいの男の子３、４人を見かけました。
そのときはなんとも思わなかったのですが、４０階まで上がっているエレベーターのモニターを見ながら、ワイワイ騒いでました。
ちらっとしか見てませんが、モニターにも同じ制服を着た子が映っているように見えました。

その次の日くらいに、エントランスのところに管理センターからの注意文？のようなものが貼られているのを見て、ああ、あれがそうやったんかなーと思いました。
もしかしたら人違いかもしれませんが・・・

鱸さん、

住宅ローン控除のこと、このサイトが分かりやすいと思います。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20080125A/

今の時期は、銀行からくる残高通知をとっておいて、年末調整には（初年度は）出さずに、
源泉徴収票が出てから、税務署に確定申告に行きます。

確定申告の用紙は、市役所などでももらえますし、国税局のサイトでも作成できます。
（20年度用はまだサイトがないみたいですが）
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm

難なく書類作成できれば足を運ばなくても郵送も可ですし、
ややこしいと思ったら、税務署に残高通知を持って行けば、手取り足取り書き方教えてくれます。親切です。

ですから、実際に動くのは年が明けてから！だいたい２月１５日〜３月１５日くらいの受付だったと思います。

少し捕捉します。
１年目は確定申告が必要で２年目以降は税務署から送られる証明書と残高証明があれば
年末調整で還付を受けることができます。

確定申告に必要な書類は
・借入金の残高証明書
・住民票
・全部事項証明書（登記簿抄本です）
・売買契約書（あらかじめコピーすること）
・給与の源泉徴収票（サラリーマンの場合）

ひとつでも欠けたら申告できませんよ

ツナマヨさん
早速の、ご指導ありがとうございます。
来年まで待って動けるんですね。サイトに行って見ました。
なんか難しそうですが、控除を受けるためには、勉強しなくては！
控除年数１０年か１５年をよく考えて出さねばならないことも
書かれてました。

本当にたすかりました。

ありがとうございます。

最大６００万というのは、６０００万以上の物件とローンを組んでる方で
税金も６０万以上払ってる人だけに恩恵があり大部分のサンマークス住民には
関係ないでしょう。

住民税での減税は、たとえば３０００万のローンで３０万控除ある方が
所得税は１５万（つまり１５万しか還らない）の方には欲しい恩恵でしょう。

ですが税金も払ってないのに、還せとは虫がいい話でもありますね。

サンヨーがパナソニックの傘下に入って、サンヨーホームズにも何かしら影響があるでしょうね。

まだまだ詳細はわからないですが、サンマークスにも影響はでてくるのかな?
ご存知の方、またはこういうことに詳しい方いらっしゃいます？

淀の川風おじさん　ツナマヨ　さん　急に掲示板が動き出したので
書きそびれました（＾＾；

それにしてもいろいろな人がいて、公園みたいな作りなので
好奇心旺盛な若者が見に来ますね。

そういえば学生の頃は、近所の迷惑も考えず　わいわい騒いでいたな〜と
思い出してしまいます。

少しずつ問題は解決していけばよいのですよね。

A棟のスカイラウンジですが、A棟住民のどこかのお子さんがマンション外のお友達を呼んで遊んでいるようです。別に遊ぶこと自体はいいのですが、お友達がマンションのセキュリティを無視した形で入ってきているのは問題だと思います。マンション住民や配達員などが入ってくるのに乗じて入場し、エレベーターに便乗していますし、ひどい時は30階で引き込み役の子供がエレベーターを操作しております（詳しい方法は書きませんが）。防災センターもマンション住民の知り合いである以上あまり厳しいことは言えないような様子でしたが、皆さんいかが思いますでしょうか？

ＮＯ．４２６の入居済み住民さんへ。
状況にもよると思いますが遊んでいる状態はどうなんでしょうか？
ソファーに寝そべったり、大声出してはしゃいでいたりということでは困りますね。
それにとっかえひっかえしょっちゅうきてて、肝心の住民の方が利用しようとしたときに
差しさわりがあるようなことでは困りますね。
以前にも悪ガキが我が物顔に陣取って好き放題してるというような苦情を拝見したことがあります。
スカイラウンジはあくまでもＡ棟の住民の方々のくつろぎ、接客等が最優先されるべきです。
当の本人は友人を呼んで得意になっているのでしょうがＡ棟住民の方々の利用に支障があるのであれば管理事務所と連絡を取り調整されるのがよろしいのではないかと思います。
例えば、ある企業の保養施設が利用率アップを図りグループ企業にもオープンにすることがありますがそこには条件がついてます。肝心の保有するその企業の従業員が利用できなくなるまでグループ企業の利用が殺到しますと何のための保養施設か分からなくなるからです。
予約開始並びに終了期間に差をつけているのです。

このケースでも状況がひどいのであれば、子供の友人利用は一日何人までとか予約制にするとかバランスを取られたらいかがでしょう？
それを掲示板で告知していただくのです。親御さんも子供が得意になってよろこぶことは
中々ダメは出せないでしょうから。

ラウンジは、大人がくつろぐ為のスペースであり
子供が遊ぶためのスペースではありません。

自慢しに見せにくるくらいなら、大目に見るべきですが
遊んでいるなら、自宅で遊ばせる様にすべきですね。

まあいいじゃないですか、少しくらい大目にみてあげても。
エレベーターで遊ぶのもその子供たちは、もう自分の親では、こういうところにさえ住めないというのを見越しているから、せめて子供のうちに見ておこうと思って遊びに来ているのでしょう。
すこしくらい慈悲の心であせばせてあげてもいいでしょ。
＊＊＊みが多い地域であるからこそ、こういう程度の悪い遊びの流行る団地化は避けられませんよ。あきらめの心が肝心です。

遊んでいるのを見かけた限りの状況でお話していますと、お菓子を食べたり携帯ゲーム
をしたりで特段ひどいことはしておりません。ただ、だれもいないのにテレビやエアコ
ンをつけっぱなしにしたり、しています。また、マンション外の子供は当然鍵を持って
おりませんので、【一部テキストを削除しました】を行ったり来たりしています（この
繰り返しは【一部テキストを削除しました】に行くためにやっております）。おそらく
でありますが、A棟の子もいるのでしょうが、親には話さないで利用しております（親に
話していれば、家のインターホンでちゃんと友達を入れると思います）。おそらく、私
が見かけた事案だけで言えば、親がちゃんと子供の面倒を見ていないことが根本的な原
因かと思います。もうひとつ心配なのはA棟のエレベータでいける２階部分です。ここ
は、コンシェルジュのところから通っていける２階部分とはリンクしていないため、普
段は誰も降りない箇所になっており、そこで何かが起こっていてもだれも気付かない状
態です。そこをマンション外の子供がうろうろしていることになりますので、いずれ事
故か事件が起こるのではないかと心配しています。
子供が何をしているのか親はきちんと見守る義務があると思うのですが、情けない親も
いるものです。

【管理担当です。セキュリティにかかわる内容が含まれるため、一部テキストを修正し
ました。】