サンマークスだいにち（住民版）

ベランダだから問題なんですよ。
実際、換気のきいた飲食店でも数メートル離れても臭うんですが
こうゆう店なんだと、我慢しているだけですよ。

しかし、自宅ではどうしようもないでしょ？

部屋の中で吸えないならやめたらいいじゃない？
どうして、他人に迷惑をかけたがるのかな？

やれやれ。

すみません、理解できません。
まあコメントやめますから、あなたもいちいち他人にケチつけるような
書き込みはもうしないでください。

No.294のものです。
私はただ周りの方に配慮頂いた上で喫煙して頂きたいだけなのです。
ベランダでホッと一息の煙草の一服をしている時に、お隣でタバコ嫌いの一家が一服しているかもしれないのです。私もタバコを吸っている時分は全く気になりませんでしたが、断煙してからは歩きタバコの煙はイラっとします。ベランダの煙について私自身は被害にあったことはありませんが、もしにおいがしたら嫌な気持ちになるだろうなと思いますし、実際に煙が流れてきて気にされている方の気持ちはわかります。
「周りに迷惑かけないという担保付」というお言葉をいただきましたので、その点御配慮いただけていると理解いたしましたので、もうこれ以上煙草の件でお話はしないようにいたします。

微力ながら新聞受けのごみ箱でチラシがあふれているのを気付けば直しております。
マンションの住民じゃないのに入ってきている人がいれば声掛けしております。
（別に誇示してるわけではないですよ）
ちょっとした配慮、気遣いが地域の雰囲気を良くするものと考えております。
このマンションの雰囲気・環境を少しでもよくしたいという気持ちは皆さんと同じですので、
どうかご理解賜りたいと存じます。

この掲示板に参加されている皆さんの気持ちはこのサンマークス大日を少しでも良くしていきたい、という方が大多数だということが確認できてこれ以上のものはありませんね。
急がば回れという言葉がありますように一歩一歩こういう場を持ちつつ目標に向かっていけたらと
意を強くしました。今日は何となくうれしいですね。
それぞれの方がそれぞれの立場で自分のできることを少しづつやっていく、これが一番早道かもしれませんね。今まさにこのマンションを選んでよかったという満足感に浸っております。
お気づきの点はドンドン話し合いましょうよ、お願いします。私も微力ながら頑張りたいと思います。

タバコの煙をがたがたいっているみたいやけど、大日の空気汚染を考えればこちらの方がよほど体に悪いよ。
住んでいる住環境を忘れているのではないか？
タバコ、タバコっていうよりも、今のマナーの悪い大人や子供が増えたことについて危惧したほうが賢明やぞ。
何事もええ加減になってきたからひとつのことだけ取り上げて攻撃するのはお門違い。

> 各自治体でも路上での歩行喫煙禁止を実施することがトレンドになりつつありますね。（これは禁煙というよりもポイ捨て防止の意味合いが強いのでは）

多くの人々が通ったり、集まったりする公共の場所での喫煙は、喫煙する人が注意を払っていても、他人の身体や衣服などにたばこの火が当たってしまったり、煙を吸わせたりすることがあり、特に、たばこを持つ手は子どもの顔のあたりに位置するので、子どもに与える被害が問題視されるたことが『路上喫煙の禁止』につながったのだと思います。ポイ捨てという後過程よりも喫煙過程での問題が大きいのではないでしょうか？

『トレンド』という言葉を用いることで、「あ〜その程度の認識なんだ」と感じてしまいます。

ベランダでの喫煙は禁止事項ではありませんし

> 新しく手に入れた住居で紫煙をくゆらせホッと一息入れるのもあながち悪いことではないかと思います。

喫煙者にとっての心安らぐ行為だということも分かります。ただ、その煙やニオイを不快に感じている人が少なからず居ることを理解いただければと思います。

なにか出しゃばりすぎてるようで気が引けるのですが
＞ＮＯ３０５の匿名さん、的を射た問題提起だと思います。
守口にお世話になりまして半年になろうとしております。（神さんの育った場所）
定年退職後の年金生活に入っております。年金生活に入って何かやることはないか、と考えたときに今まで自分も相互扶養の年金システムで義務を果たしてきたけどいざ自分が年金生活に入るとなると「何もしない」、ではどうも落ち着かないな、何か世のお役に立てることをと思い立ち
今「ゴミ拾い」をささやかながらやっております。
ここで短い期間ではありますが感じたこと
犬の糞を置き去りにする人、平気で不法投棄をする人、あたりはばからず飲食ゴミをポイ捨てする
子供たち等々、中には口紅のついた吸殻、なぜか解らないのですがチリシを捨てる人、
これみよがしに他人の軒先にゴミを捨てる人などなど、正直言ってくじけそうになりますよ。
でも根気強くということを思いながらやっておりますがこのあたりのマナーの悪さは正直いって閉口しますね。くじけるということは己が弱い、何を思ってやっているのかと自問自答しつつも
こんなことにくじけてはいけないと自分自身を叱咤激励している今日です。
淀川河川敷の管理の方にうかがうと「ゴミは切りがない」と仰っていましたが
目下のところ「ゴミはゴミを呼ぶ」ということを念頭に、時間がかかることと承知して根競べの気持ちでやっております。
いつかさわやかな守口に変貌するときを夢見まして・・・。

＞No.306 by マンション住民さん　
仰ることは私は充分理解しているつもりです。
仰ることは理解しつつも現状とのバランスという観点からもアプローチする必要があるのかな、
とも思っています。

今日は心地よい疲労感に包まれております。出しゃばりすぎて不快感をお持ちになった方
ご寛容を。
おやすみなさい。

タバコ問題・・・どこもあるみたいですね。
このマンションコミュニティでも「喫煙者vs非喫煙者」バトル版がありますし。（少し覗いただけでめんどくさくなる内容でした。）

この件に関しては恐らくお互いに主張がいろいろあり平行線をたどるだけなので静観してるつもりですが、ふと思ったのですが、No.308さんのような折衝案？って提案される方少ないですね。

他のマンションではどのような提案・対策があるのでしょう？
いいモデルケースとかをどこかで聞いたり、調べたりした方ぜひとも教えていただきたいです。

こんばんは。

仰るとおり、ベランダでの火気使用は規約内使用細則で禁止事項となっています。

（喫煙行為の以前に、たばこに火をつける手前の時点ですでに違反行為と一般的には解釈されるようです。また、関連する(法律)用語も見てみましたが火気の中には喫煙行為そのものが含まれていました。）

しかしながら、規約で「喫煙はＮＧだ！」とはっきり記述されていないことも確かなので、そのために多くのマンションでベランダでの喫煙行為が議題化するようです。

概ね、ベランダでの喫煙行為はみんなやめて欲しいことで一致するらしく、規約明文化に向けて採決議題へ進展とするのですが、いざ採決を取ると、否決されることがよくあるようです。

「親類、友人・知人が訪ねて来た時に（自分の家では吸って欲しくないので）吸わせる場所がなくなってしまう・・・」

ここに一つの人間のなんともいえない一面が現れています。

個人的には、ルールは守るべきだと思いますし、タバコのにおいと調理のにおいは同等ではないと思いますが、

両親がたばこを吸うので（でも部屋では吸って欲しくないので）、私も上記と同じジレンマに陥っているのが正直な感想です。

「茹で蛙」の例えのように徐々に大気汚染や音が増えて　大きくなってきた場合は、
人は変化に気がつきません。

騒音で言えば、パトカーや救急車　そしてマフラーのおかしいバイクの音の様に
単音でそこだけ音量が大きい場合に「音」に”気付き”それが「騒音」となります。

空気も同じで、「気になる　におい」がすれば（それが身体に良い悪いの問題ではなく）
「匂い」でなく「臭い」と受け取られたときに問題が起きるんですね。

あくまでも受け取り側の感覚ですから問題が複雑になる。感情的になるのです。

そこで”タバコの煙の微粒子が拡散して、身体に影響が無い”とかいう
理屈は関係ないことになります。

利用規約云々より、ご自分の部屋やリビングに臭いが付くのが嫌だから
ベランダで吸うのなら、ご本人も「臭い」と認識されているのわけですから
お隣も「臭い」と感じるのです。

「自分のされて嫌なことを、他人にもしない」ということは「常識」の範疇ですので
規約などにはかかれませんが、大人であればあたりまえのこととして
気が付けば改めていく姿勢が必要ではないでしょうか？

タバコは一種の文化です。

しかし、暴走族や少年がたまるのは文化にも程遠く、ただの迷惑行為であり負の産物にしかすぎないのです。これらのせいで、物が盗まれ、一人歩きもしにくい時代になりました。集団で強姦したり人を殺すのです。

酒についても太古の昔からあるものですが、現代ではきちかい水にしかすぎないのです。
酒のせいで何人もの人が死にあるいは、強姦され、会社をやめたり、離婚したり、人生を大いに狂わしています。

タバコは文化かもしれませんね。
煙管の刻みタバコから巻きタバコへ変化し消費量も増えました。

他の文化　生活様式も進歩して来てます。その影響でタバコの文化は
縮小していく傾向にあります。

どこかで折り合いをつけながらタバコを吸っていく必要がありますね。
他人に迷惑をかけないように吸うのは当然のことですがね。

匿名さん、タバコも酒もそれをたしなむ人により凶器とも犯罪に繋がるのだとも思われませんか。
私はそれを使う人によると思っています。
タバコの一服はゆったりと心を癒してくれるのも事実のようです。
酒は昔から百薬の長といわれてきました。
ナイトキャップでぐっすり安眠。また会席での円滑剤の役割など良いことも実に多いと思います。
そういういい面を見ないでマイナス面だけを取り上げるのは少し乱暴かとも思います。

昨今のマスメディアは売らんかな、のために針小棒大に報道するのも事実でしょう。
犬が人に噛み付いてもニュースにならないが人が犬に噛み付けばニュースになる。
中には捏造までして関心をかおうとして顰蹙をかった著名新聞社もありましたね。
羹に懲りて膾を吹く、というのもわからないではないですがそれを人にまでもっともらしく
喧伝するというのはいかがなものかとおもいますが。
随分ともっともだと感心するご意見が増えつつあるようでうれしくて私も参加しました。

せっかく購入した自宅のベランダで食後にのんびりタバコも吸えないようでは何のための自宅なのか・・・と、私も思うのですが、実は私は気管支が弱くタバコの臭いは嫌いとかいうレベルではなく息が苦しくなります。好き嫌いの問題ではなくそういう人間もいる、ということをご理解頂きたい。
うちには子供はいませんが、もしうちに小さい子供がいれば私と同じ体質かもしれないのでタバコの煙を子供に吸わせたくないと思うだろうとも思います。
私はただただお隣の方がベランダでタバコを吸われることのないように願っていますが、もしもタバコの臭いがしたらあわててベランダの窓を閉めに走ります。お隣にとってもせっかくの“我が家”だとわかっているので、ベランダでのタバコをやめるようにお願いしたいとは思いません。ただ容認派の方々はタバコくらいで・・・という気持ちが多少おありではないか思うのですが、こういうケースもあるということ心に留めおいて下されば、と思うのですが。。。

はじめまして。入居して2ヶ月を過ぎました。
皆様よろしくおねがいします。

マンションの駐輪場なんですが、稼動式のタイプは初めてなものでとなりとぶつかって出し入れしにくいんです。何かこつはあるのでしょうか？

ていうか、単純に空気清浄機を導入して家の中で吸ったらいいんじゃないの？

すこし寒くなりましたね。急に風が変わりましたね。

ところで、入り口の開きドア　ちょっと重いと感じるのですが

みなさん乳母車とか押して入るとき開けれますか？

玄関ドアは、私も重いかな？と思い、点検の時に竹中さんと業者さんに聞きました。メーターボックスに当たる為に、扉が開く制限が効いているからとの説明でした。構造上仕方がないみたいですね？

こんにちわ☆
久々の投稿になります（住民版は初めてです）。

我が家は１Ｆなので庭があるのですが、雑草が．．．。抜いても抜いても生えてくるんです。
根っこまできれいに抜けていないんでしょうね。知人からは「塩水を撒くと枯れる」と教わったんですが、他に１Ｆに入居されている方は庭のお手入れはどうされているんでしょうか？
お花も植えたいなぁと思うんですが、雑草をきれいにしてしまわないとと計画止まりです。
アドバイス等あれば聞かせてください。よろしくお願いします。

あと、工場跡地であれば家庭菜園はしない方がよいでしょうか？？土は入れ替えてあると聞いた記憶があるんですが．．．。

＞No.320 by 住民Ｂさん

構造的なものなんですか。　
でも、何か戸当たりを付ければ開く制限なんかいらないのにね。

仕方ないですね。　ありがとうございました。

＞No.321 by イルカさん

こんにちは。1Ｆではないのですが、たしか土は入れ替えたと説明を受けましたね。
大丈夫でしょう。　入れ替えていない土地より安全でしょう。
でも、塩水をまくとあとの食物も育たないかもしれませんね。

>322さん
同じタイプの部屋ですかね？
戸当たりが付いてるタイプの部屋もありますね。
戸当たりは私も業者さんに聞きました。床に付けるとメーターボックスが開かなくなり、扉に付ければメーターボックスが凹むと言う説明でした。
私も同じ悩みですし、１年点検があるので、近々業者さんにもう少し軽くならないか深くまで聞いてみます。

＞Ｎｏ．３２２　ｂｙ入居済みさん
早速のお返事ありがとうございます。
確かに、食物や植物を育てようと思ったら塩水はダメですね。
除草剤（？）のようなものは使いたくないので、やはり根っこから引き抜くよう頑張ります！

皆さまここの住人のかたですよね。。。。

なぜこんなにもめるのでしょうか？？
互いに入居して困っていることあると思います。
ない方もいると思いますし、すごく困られている方、その度合いはそれぞれだと
思います。
ただ、ここでどれだけ討議したところで解決する問題ではありません。
この掲示板には何人のかたが参加しているのでしょうか？

ずっと見ていますが、数名だけと言うことはないのではないのでしょうか・・・・。
有る程度の人数はいらっしゃるのはないでしょうか？

それでは、一度皆さま実際に集まったらどうでしょうか？
この掲示板で日程と時間を決めて。
もう一度言いますが、皆様ここの住人のかたですよね。。。
そうしない限り、意味のない論議になって何も解決しないと思います。

実際にあって話合ったからといってすぐに解決はしないとは思います。
しかし何かひとつでも前進するのではないのでしょうか？

どうですか？


合ったときはこの掲示板名は伏せて話し合いをしていってはどうでしょう。
ここの管理組合はなかなかこの先もできないと思います。
ですので、誰かか立ち上がらなくていけないのではないでしょうか？

でないと今の、犬の問題、携帯電話問題、学生問題、ゴミの分別問題、と様々あると思いますが
なにひとつ解決できないと思います。

皆さまどうでしょうか？？

>325さん
>281見ましたか？
スルーされました…。
私もその時は熱くなりましたが、スルーされて冷めました。
自分勝手な発言と悪口は言うても、集まる時間と修める勇気は持ってないみたいです。
Ｇ棟が竣工したら、サンマークス全体で約1200の意見を誰が管理すると思います？
７棟それぞれ違った組合を作りますか？
日本人だけじゃなく外人も住んでいますよ。
残念ながら、誰かが組合をしてまとめてくれるやろう…。程度と思います。

そんなにもめている様に見えますか？

いろいろな主張があり、見解があり、わがままがあり、無知があり
それぞれ　この様な見方があるな〜と見させていただいてます。

話題になったことで、自分で気をつけれるところは直していけば
それでいいじゃないですか？

多分、棟別の管理組合が出来、サンマークスとしての全体の
協議委員会が発足するのではないでしょうか？

今朝の朝日新聞の20面にマンション管理に関してのちょっとした記事がありますね。私はマンション管理に関して無知なのでおもしろいなあと思いました。

私も大概の皆さんの投稿は拝見しているつもりですが
ＮＯ．３２７入居済みさんの
＞そんなにもめている様に見えますか？

という受け止め方に近いですね。

喧々諤々でおさまるところにおさまると思います。もちろん、皆さんのサンマークス大日を
よりよくしたいというお気持ちが前提ですけどね。

あせらず、たゆまず、ゆったりと地道に手を取り合っていけばいいと思いますが・・・。

まずは両隣・上下の方々と顔なじみになることから始めればいいと思います。
入居されたらよしみを通じる、全てはここからスタートだと思います。
お互い人間同士の世界だと思いますよ、肩の力をぬいてやりましょうよ。

管理事務所の方々にはこのスタート当初のご多忙と想像される毎日を想像し感謝しております。
エールを送りたいと思います。限られた人数、時間の中で大変なことと思います。
健康に留意されて頑張っていただければと思います。

久しぶりに、参加させて頂きます。
ずっと、拝見させて頂いていましたが、なかなか、入りづらくて・・・
私も、マンションに住むのは、初めてで、18ケ月に成りますが、近頃やっと慣れてきた所です。
戸建てと違い、良い意味で色々考えさせられます。
早く、軌道に乗るといいですね。
春は花見。　　夏は七夕　　秋は??　冬はクリスマス　年末は餅つき大会
小さな子供さんが沢山いらっしゃるので、サークル等も、どしどし開催出来る様に・・・

失礼致しました。もめているというより、問題山積みだな・・・と言った気持ちが正しいのでは
ないでしょうか。
実際にD棟横のゴミの問題、確かに引越し全盛期よりはましになりましたが、
必ずゴミがあります。
ペットボトルも、ラベルと蓋をはずして捨てなければいけないのに、守られていません。
その入れ物になぜか、かんやビンが入っていたりと言うことも少なくありません。

一向になくならない、マンション敷地内の路上駐車
最近思いますが、よく同じ車がしているのではないでしょうか？

また、カート。
昨日はひどかったです。
カード置き場に10台以上と思われる、イオンカート（マンション専用以外）がとまっていました。


ここは管理費のほとんどないマンションとは違いますよね、それも新築で入居して、綺麗なサンマークスに住みたい、環境の良いサンマークスに住みたいと思ってここに来たのではないでしょうか。
引越ししてきて思いますが、このマンションは本当に環境もよく、住みやすいと思います。
このマンションにして良かったと心から思います。
だからこそ、ルールを守れないこと、マナーの悪さがこれ以上ひどくなる前に何とかしたいと
思います。
この掲示板には、良くしたいから、皆さま書き込みされているのですよね？

最近の書き込みを見ていて、それだけでは何も変わらない気が致しました。

また、こういう事は、定着する前に変えていかなければいけないのではないでしょうか？


棟ごとに管理組合が出来るのであればすべての棟が完成するまでに、各棟の管理組合が出来ていてもいいのではないでしょうか？？

一人で言ってだめならば、ここに参加している人が集まり提案してみてもいいのではないでしょうか？？

私なりに考えた、このマンションを良くして行く為の、一つの提案です。
ただ、他のにも色々と方法があると思います。
是非、何かいい方法があれば教えてください。

ミーさんの仰ることはよくわかります。そうありたい、そうせねばならないと思うのは誰しも同じことでしょう。
でも総花的にあれもこれもというのは二兎追うものは何とやらにになる危険性があると思います。
誰しも、こうすればこうなり、解決するなんて答えはないと思いますよ。
一つの提案ですが、各棟の問題点を情報交換して皆で焦点を絞って知恵を出し合い解決に向かうって言うのはいかがでしょう。
例えばＡ等のスカイラウンジでの子供たちの寝そべったり、我が者顔の振る舞いは直ったのでしょうか？Ｄ東横のゴミがすっきりしないのであれば何故なのか。どうしたらいいのか等々。
また全体のやめたいこととして
以前イオンへの買い物に出かけるときに陸橋を使わずに危険なところを横断してませんか？
子供が真似をしたら事故が起きるのは目に見えてますね。

私が以前住んでいたところの事ですが、神さんの話では、ゴミの分別を導入してから一年間地域の自治会が自治体と連携して毎朝決められた人数でゴミ捨て場に立ち（当番制）、出されてくるゴミを一々点検し、これはプラスティック、これは可燃ごみなどとその場で指摘したそうです。
そこでの一長一短はあったようですが、聞くところによりますとサラリーマン風の方は指摘され気の毒にもスゴスゴと持って帰られたとか。(私はその人に同情しましたが）これぐらいしないとゴミの分別は徹底しないし身体にしみこまないと、身体で覚えないと合格にはならないということらしいです。
これが果たしていいのかどうなのか、住民の方々のコンセンサスを得たうえで実施するのが
妥当だと思います。また市のゴミ対応も問題あれば提案するのもいいんじゃないでしょうか。
最近ビニール傘のポイ捨てが増えています。これなど無料で収集するとか、です。

また、月々のテーマを儲けるのも良いのではないでしょうか。
今月はカート、来月は駐車、次はポイ捨て等々・・・。

でも、人間いつも緊張の連続では息が切れます。一日働いて頑張って帰ってきたらまた
自治会？このあたりの呼吸をバランスを取るのが肝要かとも思います。

川柳にもありますが
・減っていく　ボーナス・年金・　髪・愛情
・ゴミだし日　捨てに行かねば　捨てられる
・いつ買った？返事はいつも　安かった
・新鮮と　買って十日も　冷蔵庫
・株下落　資産ないのに　大騒ぎ
・無関心　装う姑の　地獄耳
・無理をさせ　無理をするなと　無理を言う

こういったところが偽らざる人情じゃないでしょうか。
つれづれに書いて見ました。気に障る方はどうかスルーしてください。

こんばんは。

蟹丸さん、
初めましてです☆レスが遅くなりましたが、これからも宜しくです。

ミーさん、お久しぶりですね。
>>326さん、読みましたよー。

えっと、個人的には“コワイモノミタサ”で、
ネットではたまーに有る『オフ会』ということなら・・・賛成です。

でも（以前にも書いたんですけど）ココを読んでる住民の方は少ないんではないかと思うので
（タイさんのレスで２５％の可能性を示唆されましたが）
『管理組合の前身』的なものを立ち上げることには反対です・・・。
のちのち揉めそうかなー、と。（←そんなん知らんかったわー、勝手なことしないで、とか文句言われそう・・・。）

連レススミマセン（汗）
F棟の方にお尋ねしたいのですが
先日、守口市水道局から　水道料金の請求書が届きました・・・。

サンマークスって管理費徴収の時に一緒に水道料金も払うんではなかったでしたっけ？？？
使用の申し込みを（水道局に）した後、暫くして『口座振替のご案内』とか云うのも来ました。
『なぜ？』と思いほったらかしてたら、
コンビニなんかで振り込める振込用紙が（滝汗）

現在水道局と管理事務所（防災センター？）に問い合わせ中なんですが、
ウチだけですか〜〜〜？

え？そうなんですか？
昨日、振り替え開始の案内が水道局から着ましたが
管理費と一緒でしたっけ？　もし分かりましたら教えてください。

お早う御座います。
久々の書き込みデス・・・

入居者の方すべてにお聞きしたいのですが、鍵の引き渡し日　と言うのは、決まっていたと思いますが、実際　マンションが完成し予定されていた鍵の引き渡し日が、早まったり、遅れたりした棟はあったのでしょうか？
このサンマークス6棟の鍵の引き渡し予定の日が一日たりともズレル事はなかったのででしょうか？

>>335
>>336さん、
早速レス頂きまして有難うございます。
ジツは水道局からはそのように聞いたのですが、サンマークスの管理事務所からは『え？！そうなんですか・・・？』って云うような（笑）回答だったんで、（←天引きと思っていらっしゃったみたいなんです。）一応返事を待っているのです。２重払いは避けたいと思いまして（汗）
以前住んでいたマンションが、管理費と一緒に（金融機関から）天引きされているシステムだったんです。

重要事項説明書、後で読み返して見ます。
また、返事来ましたら書き込みます。

ところでかんぱちさん、
F棟って販売時は７月の月末に引渡し、という案内でしたが
結局１週間か１０日ほど早くなって、７月１９日になったような気がします・・・。

取り急ぎ失礼します☆

かんぱちさん、私は「Ｇ棟が早まったのＤ棟もその可能性はありますよ」と営業の担当者さんに言われていたので少しでも早まることを期待していたんですがＤ棟（・・・というか私個人）に関してはズレることなく指定日どおりでしたよ。ただ週末にもかかわらず仕事があったので事情を説明して時間を変更して頂くことはできました。Ｄ棟全部が同じ日だったのかどうかについては不明なのですが。。。

こんにちは。

エビさん、

お住まいになられてもう1年半たつのですね。我が家はこれから初めての冬到来に
ビビッています。。風が強く、夏は快適でしたが、冬はめちゃくちゃ寒いのでは？と。
なにぶん寒がりなので（笑）

淀の川風おじさん、

ゴミ問題は、私も教育・啓蒙の類が必要と思います。
今月のもりぐち広報にも載ってましたが、
燃えるゴミに、メモ用紙やお菓子の箱もＮＧだとは思ってなかったので、私自身分別が
甘かったと思っているところです。
プラの分別はココへ来て初めて、というご近所さんもいて、なかなか戸惑って折られるご様子でしたし、自分でゴミを捨てること自体初めてでは？というくらい若い新婚さん（ある意味羨ましい。。。）もおられますしね。ゆっくり、時間をかけて、そのかわり？徹底的に解決したらいいと思います。


ヒラメさん、

Ｆ棟居住ですが、うちも水道局の請求書は来てますよ。
口座振替の手続きもすませ、払うつもりでいました〜〜
念のため、防災センターからの回答あれば、掲載していただけると安心です。

ウチも、前のマンションが管理費と一緒に請求されていたんですが、
その際、水道の使用開始・終了の連絡は、管理組合宛で、個人で水道局とやりとりすることが
一切なかったんです。

サンマークスの水道は、使用開始の連絡なども個別に行ったはず　→「入居のしおり」参照です。
なので、個別請求と思い込んでしましたが。

管理費自体、毎月一定額ですし。。。。
管理費の金額は、確か、各住居の床面積に乗じて計算されていたような？

かんぱちさん、
Ｆ棟ですが、物件概要には７月末入居、とあり、契約書には（残金清算等の余裕をみてと思いますが、）８月２６日とあり、実際は７月１９日でした。
入居日そのものは、４月末か５月はじめごろには郵便でお知らせが来たと思います。
入居説明会が５月中旬でした。

ツナマヨさん、コメント有り難うございました。
初めての、冬を体験されるのですね?
今日は、暖かくて、少し風が強かったのですが気持ちよかったです。
でも、今週位までですかね!!
我が家は、端っこなので風当たり（??）は強いです。
真冬はさすがに床暖房だけでは寒いですね〜!!
晴れた日の日中は気持ちいいですが・・・
話は変わりますが、この前Ｃ棟のエントランスの壁の穴を修理していましたが、修理費は管理費及び修理積立金から支払われるんでしょうか？

ツナマヨさん、他F棟の皆様
大変お騒がせしてしまいました・・・。
やはり・『各家庭で契約』に間違いないそうです。トホホ（反省）
先月分はこの振込用紙でコンビニから入金したいと思います。
混乱させてしまいまして申し訳ないです〜！猛省。スミマセンでした。

エビさん、
穴〜・・・。以前も少し話題になってた、アレですかね？
開けた人が解ったんでしたらその方が負担するんでしょうけど
そうじゃなかったら・・・費用は管理費から・・・って云う所ではないでしょうか。

ところで・風、夏は気持ちよかったんですけど
最近ちょっと寒さが身に沁みます（笑）真冬、どうなるんでしょう・・・。

涼しくて気持ちがいいですね。

冬はたしかに怖いですね（笑）　Ｆ棟ですが、
せめて廊下側だけでもペアーガラスに交換できれば、暖かくなるかもしれませんね。

いくらかかるんだろう（謎）

Ｆ棟の掲示板を見ると、何やら自転車の「わがまま駐輪」について
書かれたものが貼られてましたね。
どなたか存じ上げませんが、掲示板の使い方としてはいいことだと思います。
それで直らなければ、撤去ということで。

今日も、車も路に停めてあるし、影から子供が出てこないか注意して運転してます。

そういえば、敷地に入るのに、防災センターの許可書はいらないのですかね？
通常、許可書がなければ、不法侵入としてあつかえるのですがね。

今は現場の囲いがあるからまだマシと思いますが、駐車に関してはＧ棟の引っ越しが終わったらどうなるか不安ですね…。
私は月曜日に１年検査をして貰いますが、竹中さんの対応はどうでしたか？
先に住む方はＣ棟の方だけですが、しっかりと対応してくれましたか？

みなさん非常時の備えってどうされていますか？三洋電機の太陽充電池つきハンディライトよさそうですね。関係ないですけどSSD搭載のBDレコーダーってでないかなあ。

皆さん、お久しぶりです。

少し、お話が戻りますが、

うちは、１階でもなく、限られたスペースしかないのですが、
ベランダで何か植物を育てたいと思っています。

これからの時期、チャンスですよね！


ハーブ、薔薇、野菜が候補です。

（ハーブと言えば、夏はラベンダーがとてもいい香りでしたね。）

サンマークスは、気持ちのよい緑で溢れているので、
（お手入れ、いつも、ありがとうございます。）
迷うところなのですが。

私は、初心者です。おすすめの品種など教えてください。

園芸用品はどちらで購入されていますか？
そちらの情報もお願いします。

ベランダに園芸これって規約違反じゃないのかなー　間違ってたらごめんなさい。

蟹丸さん、
>>349さん
板状棟の方ならガーデニングOKでは・・・。F棟は鉢栽培なら問題ないですよ〜。規約に細かい注意事項が載っているので参考になさってくださいませ。

私のお奨め園芸店は、バラならやはり・枚方の京阪園芸♪
育て方で『？』と思うことがあればセミナーも有りますですよ〜。
確か１０日ごろからバラフェスが始まるはずです。（←うろ覚えですが・・・。）
まぁ、秋は（春ほどではないかも知れませんが）そこそこ苗が揃うと思いますし、
１１月の下旬にもなると（←本気の方は、念のため確認してください。）裸苗が出回るんではないかと・・・。もうちょっと後（１２月以降？）だったかも（汗）
最近、秋の大苗と来春の新苗の予約も始まりましたのでHPチェックされると良いかも、です。

＞　ttp://www.keihan-engei.com/index.html

頭に h を付けてくださいませ。