物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 (※ガーデンエントランス表示)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(うち先行分譲7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
角部屋を除けば9階から上くらい?
向かいの官舎より高くなって眺望開ける訳だし・・・どんな景色が見えるんだろう?
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502
匿名
丘になってるから眺望はいいよ!
友達が下馬のマンションに住んでるから大体わかるけど、ヒルズや東京タワーが一望でき、羽田発着の飛行機が旋回してたり、新宿の高層ビル群も見えるはず
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503
匿名
駅からは遠いけど良さそうですね。私は多聞小卒なので越境希望です
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504
匿名さん
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505
匿名さん
結局、先行分譲(地権者、補助26号関係者)は合計でも数件ということで良いのでしょうか。
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506
匿名さん
管理説明会行ってきました。
混み合ってましたね。さっさと部屋決めて抽選に備えねば。うちは西側一階テラス付き希望です。
皆さんはどうですか〜?
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507
匿名さん
我が家は予算ギリギリなんでWーH系の低層階です。
実は下目黒テラス抽選落ちたんですがクラッシィ知ってむしろ落ちてラッキーでした。
クラッシィ落ちたら三井の用賀まで下るしかないかなと。クロスエアは絶対やですね。
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508
匿名
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509
匿名さん
うちはS-Gaです。
横長のリビング素敵ですね。しかもコートガーデンより全然安いし。管理費もめちゃ安くて惹かれます。
外廊下で十分なんで我が家にとっては欠点なしです。
価格含めて初めて100%の希望物件に出会って興奮です。希望書出しましたが抽選は避けれないかもですね。
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510
匿名
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511
匿名さん
横長リビングって憧れだったのですが、内側の1部屋が窓無しになってしまうのと、収納が少なくなるのが悩みどころです。
一般にみなさんどうされているのでしょうか。そこらへんあまり気にならないの?
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512
匿名さん
リビング横長いいなと思いました。
バルコニーが二つあるのもいいなと。
でも、まだ間取りをかくにんしてないです
けど、窓なしの部屋ができるのは考えもの
ですね!
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513
購入検討中さん
私は、S-N希望です。
予算がギリギリで5階より下の階か上層階か悩み中で、まだ希望書が出せていません。
やはり抽選なんでしょうね。
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514
匿名さん
3LDKを見ていますが、どうも全体に収納少なめじゃないですか?廊下もそう長くないのに。面積をどこに取られているんだろう。リビングかな。
横長リビングのS-JとかS-Gは、ドアがお隣さんと向かい合ってるんですよね。昔住んでいた団地みたいでちょっと残念。
…間取りパターンはいろいろありますが一長一短あって決められません。
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515
賃貸住まいさん
プラウド駒場と悩んでいる方っていらっしゃるんでしょうか?!
当方、今日上原の抽選落ちまして振り出しに戻りまして・・・
上原とここと駒場ではスペック違いですが、現住所より
余り離れたくないので、現状クラッシィと駒場が候補です。
そこでいくつか質問です。
*クラッシィは予約が取れなかったのですが、SNはおいくらくらいですか?
*駒場の設備仕様はクラッシィと同じような感じでしょうか?(まだ発表されていないので
予想とかでOKです)
荒らしとか宣伝とかではなく、純粋に一購入検討しているものです。
よろしければ教えてください。
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516
匿名さん
公式発表されたばかりのプラウド駒場の仕様をここできいても収穫ないのでは?
駒場のスレなら、どなたか電話で営業さんにたずねた方もいらっしゃるかもですけど。
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517
匿名さん
まじめに検討してるんだったら、案内会行けば?
515のあんた。
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518
匿名さん
スペックちがいって言っているのは、立地のことだけなの?
設備仕様もスペックのうちでしょーが。
>515
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519
匿名さん
プラウドが始まると周りのスレが荒れるんですよね。
営業と野村信者は無視しましょう。
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520
匿名
コートガーデン目黒東山でいいじゃん
三井不動産だよ?
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521
匿名さん
今日2回目の見学しました。
管理日安いですね。外れたら仕方ないからコートガーデンかな。プラウド駒場は駅距離と坂道がひどいから待つ意味無いでしょう。
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522
匿名さん
井の頭線はきついですよね。かといって、池尻大橋まで毎日歩くのは無理です。特に帰り。
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523
匿名さん
プラウド駒場の環境は魅力的ですが、通勤が不便すぎるので我が家もパスですね。
でもクラッシィの抽選に外れたらどうしようかな・
その時までコートガーデンが残っているかが心配です。
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524
匿名さん
コートガーデンは、どうしようもない部屋以外は残ってないでしょう。
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525
匿名さん
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526
匿名
コーポラティブハウスでいいじゃん
中目黒や八雲、上原とか安めで色々あるよ
アーキネットで検索しましょう
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527
匿名さん
さむい!
ここ見に行ったら、予想してたよりも良かったです。
けっこう長く住めそうな雰囲気でしたよね
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528
購入検討中さん
コートガーデンと言っている人は現地を見ていっているのでしょうか?比べ物になりません。道路の狭さ、南にお墓。価格はクラッシーよりも高い。周辺環境が悪すぎます。ありえない。
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529
匿名さん
コートガーデン、別に悪すぎるとは思わないですけどね。駅はここより近いし、東山公園も近いし。確かにお墓が目に入る部屋は避けたいですけどね。。
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530
匿名さん
昨日現地確認に行きました。
現地西側には池尻小学校があるのですが、そこの体育館?から大音量の
ブラスバンドの音楽が聞こえていました。
当方は子供がいないのでよくわからないのですが、最近の小学校は土日も
部活動のようなことをやるのでしょうか?たくさんのお子さんたちが
体育館で運動もしていました。
土日もあの調子でやられては西側住戸は小学校からの騒音にかなり悩まされるのでは
ないかとちょっとげんなりしてしまいました。
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531
匿名
それは我が家も考えてます。西側はないかな。夏休み期間は、ラジオ体操が毎朝ありますし、土日は野球クラブのかけ声や練習試合の音等はかなり響くと思います。
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532
匿名
やっぱり日当たりとか、静さを求めるなら南側の部屋ですね。眺望は悪いですが。
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533
匿名さん
西側直近は旧池尻中学校、今はものづくり学校ですね。
もし住む事になれば子供は池尻小に通わせるつもりなので「うるさい!」等と苦情を言う人が出ませんように。
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534
匿名さん
コートガーデンは目黒区に強烈に拘る人しか買う意味無いでしょ。立地、環境、グレード、セキュリティ、コンシェルジュなどなど全ての要素で負けてるのにクラッシィより価格高いし、、。
なんででしょ?
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535
匿名さん
たしかに・・・。クラッシイが劣るのは団地外観くらい?
コートガーデンに至るあの坂道は、いま(20代)は平気だけど、50代60代になったら耐えうるか?
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536
匿名
今下馬に住んでますが、休日のみならず、夜もママさんバレーなどで、体育館は解放されてます。
休日に学校の行事があると、ブラバンの音だけでなく、催しものの音や、平日も校内放送やチャイムも聞こえてきますよ。
因みに、近くに民族系の学校や障害者用の学校もあるので、色々な人達がいます。
何度か現地を歩かれる事をお薦めします。
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537
購入検討中さん
休日も騒音があるのは嫌だな。
しかも色々な人とは…買う気満々だったが少し萎えちゃった。
本当なんですよね。
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538
匿名さん
クラッシィ団地が劣るのは、団地外観と、あと団地ムード?
小さい子がいる家庭が多そうだから、何かとやかましいとかありそう。
廊下、室内、ところかまわず走り回るがきんちょがいて、駐車場でドッジボール・キャッチボールとか...
逆に言うと、小さい子がいる家庭は、まわりに仲間も多そうだから良いのかな。
とくかく団地ですよね。このクラッシィは。
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539
匿名はん
教育環境重視なら、駒場でしょうね。
ここの近くに昭和の香りがする銭湯もあります。
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540
匿名さん
私は立地的には駅近だし落ち着いているコートガーデンが好きですが。
お墓お墓って最終的には皆入る場所ですしね。
クラッシィは管理費や大規模ならではのサービスの充実がいいかなと思います。
公共施設も建つみたいだし。
どちらも一長一短で何に価値を感じるかはそれぞれだと思うので、あまり他のマンションを悪く言う人となんだか同じところに住みたくないですね。
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541
匿名さん
この辺を教育重視でわざわざ地方から引越してくるような専業主婦は下品なのが多い。
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542
匿名さん
グランドヒルズの書き込みですが、クラッシィは値段が抑え気味なので高級感は違いますが、まあ似たような日常が再現されるはずです。
↓
エントランスで子供を遊ばせる、その横でお母様がたが輪になり井戸端会議、まるで団地。
もう少し小規模で落ち着いたマンションを選ぶべきだったと後悔しております。
とにかく高級感も大人の落ち着きもない、ただの団地です。
マンション前の歩道に数台のママチャリが違法駐輪されているのを見かけますが、それらの持ち主を自宅にお呼びになったかた、なんとも思わないのでしょうか?
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543
匿名さん
グランドヒルズでさえ団地になるなら、ここは既に外見も団地ですし心配だなあ。
先日モデルルームに行ったのですが(2回目)、子連れの若い夫婦に模型を見せながら説明しているセールスの方が
「眺めるための庭園ではありません。入って遊ぶための場所です!」と力説していました…
ところで >534 さんは両方見学してから言ってるのかな?
クラッシィもコンシェルジュなんていないですよ…
コートガーデンは敷地は狭めだけど、敷地周りも十分植栽して落ち着いた感じに仕上げてる。さすが三井と思いましたよ。
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544
匿名さん
というか、この辺り一帯は元々団地ですからね。。。
今それらを建て替えてるだけだし。
周りに官舎や都営住宅が多いし、落ち着いてゆったり住む物件ではないですよ?
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545
匿名さん
540さん
悪口で無くて素朴にどうなのかという疑問でした。
気分を害して申し訳ございません。
ちなみにコンシェルジュはパンフレットにものってますよ。当初8ー20時だったのが案内会でのみんなの声を聞いて8ー21時にしたとの事です。
やはりあると便利だと思います。
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546
匿名
私はコンシェルジュいらない派です。その人件費分、安くしてほしい。
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547
匿名さん
この物件程度の戸数なら、いてもいいかもしれませんね。
実際に入居者のコンシェルジェ活用頻度が低ければ、あとから解約というか廃止すればいいだけの話です。
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548
匿名さん
後からコンシェルジュいらないとか言えるんでしょうか…、コンシェルジュの管理室と窓口を作っておきながらずっとカーテンがかかったままというのは、ちょっと防犯的にどうかとおもいます。
確かに、コンシェルジュさんは必要かどうかわからないですね。取次ぎや紹介サービスとか若い人は全部自分で探して行動しちゃうだろうし、ただコンシェルジュがいるというだけでMSの格が上がる気がします。
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549
匿名さん
この物件、気に入ってるのですが、希望部屋が決められません。
価格をとるか、環境をとるか...
かといえば、ルーフバルコニー付きにも惹かれる。
やっぱり南向きだな→そこまでだすなら、いっそルーフバルコニー付き→いや高い。いっそ西→やっぱり南...の無限ループにはまってしまって、仕事が手に付かん。
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550
匿名さん
その通り!ずっと考えてて答えが出ないので仕事が手に付かないです。
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551
匿名さん
549さん
私もまったく同じです
同じ思いで悩んでる方がいて少し気が楽に成りました
もうしばらく皆さんの意見を聞いて決めようと思っています
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552
匿名さん
549さん、
全く同感です。8月末の抽選まで悩み続けると健康に悪そうなので我が家は暫らく考えないようにしようと思ってます。
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553
匿名さん
悩むということは、どれも満足出来ないという事です。
他物件探した方が賢明ですね。
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554
匿名さん
方角、眺望、価格、どこかしらは妥協しなければならないですからね。
100%満足できる物件なんて探してたらいつまでも買えない気がします。
でもそんなに悩んで決めたのに、結局抽選になってはずれてしまいそうだけど。
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555
匿名さん
-
-
556
匿名さん
>553
まさにそうなんですよね。うちは方角、価格、間取りですね。満足できない点が1つなら妥協できると思うのですが、2つ満足できないから決められないでいます。
これならいいかな…という部屋が正直、無い。
やっぱりやめたほうがいいのかな…
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557
匿名さん
我が家もこの物件、悩み中です。
内装,仕様は個人的には十分満足できるレベル、価格もまあ納得できます。
最後まで気になるのは立地です。近くにスーパーやドラッグストアなどがない。
池尻大橋駅は首都高と246に面し、駅周辺が汚くてごちゃごちゃしている。
購入を前向きに検討されている方々はそのあたりは気になりませんか?
物件自体は気に入っているし、渋谷までひと駅、駅徒歩7分なのだから
そのくらいのことには目をつぶるべきなのか。
MRでは車移動が多いのなら、近隣に店がないのはそれほど不便ではない、何よりも
もう出ない立地ですよと力説され、本当に迷っています。
住めば都で実際に生活してみたら、慣れてきてそんなに気にならないのかな。。
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558
匿名
駅周辺がごちゃっとしてない井の頭線の駒場東大前は不便だしって思うと百パーセントってないと思うんです。246沿いを歩く訳ではなく小道を通るのであまり気にはならないかなとも思います。スーパーは問題ですね。。でも、私はここに決めようと思います。
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559
匿名さん
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560
周辺住民
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561
匿名さん
やめた方がいいと思う心が少しでもあるなら、やめるべきです。
購入後、色々不備や不満は出てくるものですし、後悔先に立たずです。
教育環境を見据えて世田谷区に拘ってるのか不明ですが、教育環境重視なら他にももっと物件はあります。
利便性重視なら、ここは利便性は低くはないですが、主婦の観点からすると高いとは思えません。
スーパーは小田急OXか丸正、大関になるからです。
であれば、西は三茶や駒沢、用賀、南は学芸大学、都立大学、北は駒場、代々木上原あたりまで広げて選ばれた方がいいかと思います。
そこまで見て納得がどれもいかずに、この物件を改めて見ると、今まで見えてこなかった良さに気付くかもしれませんよ。
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562
匿名さん
所詮、団地なんだし、見栄を張らずに自転車で買い物すれば良いだけでしょうに。
嫌なら、宅配で十分。
それ位の割り切りが必要じゃないかと思います。
駅の帰りに毎日毎日買い物しないし。
ここは、世田谷公園から歩いてすぐであること、最寄り駅が近く、半蔵門線乗り入れが日々便利に感じること、比較的大型物件にメリットを感じること、これらを重視してる人が買えば良い物件。
よくよく考えたら、そうでもない、って人もいるでしょ、やっぱり。
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563
匿名さん
朝の通勤時、池尻大橋は殺人的なので、それだけ注意して下さいね。
遥々田舎から来て漸く渋谷の一つ手前ですから、雨の日や電車遅延時は、3本見送る時もありますよ。
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564
匿名さん
562さんのご家庭事情(食事の質)はわかりませんが、
共働きでも専業主婦でも毎日買い物する方も半数以上
いらっしゃると思いますよ。
ここはスーパー遠いです!
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565
匿名さん
買わなきゃ良いだけでしょ。
スーパーが近い物件に行けば?
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566
匿名さん
スーパー遠いのは不便だね。
車で行こうにも駐車場かま常に混んでるよ。
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567
匿名さん
サミットとの提携で宅配を利用しやすいプランがあるとはいえ、これが急に
必要、という場面は日常いくらでもあるわけで、そういうときにぱっと気軽に
利用できる店舗がないというのはかなりのマイナス。
562の見栄をはらずにうんぬんなんて見当違いのコメントだよ。
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568
匿名さん
スーパーネタでネガティブな方は、歩いて買い物出来るエリアに住むしかなさそうね。ここで何を言ってもスーパーが近くにないのは仕方ないし、変わらない事実なのに、揚げ足取りしてる方は何がしたいのかな?
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569
購入検討中さん
このマンションからは スーパーは おおぜき、丸正、OXがありますが、安さと種類 品の多さでは 大関、
小田急OX には 中にコーヒーショップがあるますよ。
丸正も それなりによいところあり。スーパーにはこまりません。
部屋選びは大変ですね。 東側のルーフバルコニー付きか もしくは 南バルコニーの部屋か?
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570
購入検討中さん
徒歩10分にスーパーあるのに車で買い物って極端過ぎませんか?
プラウドの駒場みたいにスーパーまで徒歩15分は厳しいけど、、、。
まーライバルが減るのは有り難いのでそういう方はクロスエアータワーに
して頂けれると助かりますが。
結局何に重きを置くかですね。
10件程度見学済みですが、ここの営業さんには、納得行く
まで他物件を見るべきと薦められました。
おいおい営業さん余裕だな!と最初は思いましたが、
毎週見学に行き、ここの営業さんに他物件の見学結果を相談し
ているうちに自分の優先順位がやっと整理ついてきました。
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571
購入検討中さん
当方も相当数の物件見てきました。正直3年間だらだらと見学し続け
てほぼ趣味化しておりましたがようやくぐっと来る物件に出会えま
した。100%では無いけど85%は希望通りかなという感じで家族のため
に決断しました。
部屋は諸費用込みで7,000前半までに抑えたいのでS-Dbの5階にします。
外れたらS-Dcのありますし。
当初、横長LDに憧れましたが家族会議の結果、子供二人目が大きくなった
ときに中洋室を与えるのはどうかという事になりました。
妻も子供も気に入ってしまっているので今は神に祈るのみです!
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572
匿名
うーん、、。期待していましたが、都内MSでスーパーが徒歩10分って生活利便性は悪い方かも。
悩みます、、、。
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573
匿名さん
都内スーパー徒歩10分ってそんなに利便性悪いですか?
自転車があれば楽々行ける距離ですよ。
オオゼキが他の店舗に比べて池尻はちょっと高い気がするけど気のせい?
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574
匿名さん
高い買い物なのだから悩んだり迷ったりするのは当たり前。
どんな物件にもプラスマイナスはあって、率直に意見や情報を
交換できるのがこの掲示板の存在意義でしょう。
近隣に店舗が乏しいのはこの物件のあきらかなマイナスポイント。
だけど交通の利便性、学校施設の充実、公園至近というプラスもある。
自分はそのプラスに重きをおいてこの物件を前向きに検討してるけど、
マイナスポイントを指摘してる人たちに対して見栄をはるなだの
揚げ足とりだのという頭の悪いレスを見るとうんざりする。
ネガティブな意見は書き込むなといわんばかりの態度だよね。
そういう人はこういう掲示板こない方がご自身の精神衛生上よろしいのでは?
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575
匿名さん
賛成です。
ネガでもポジでも、この物件に対するほかの人の評価を聞くことは、自分の判断を確認するのに非常に役に立ちますよね。
ネガを踏まえてもなお、自分にとってはこの物件は買いだと思えるかどうか、検証できるのはありがたい。
根拠のないネガや虚偽情報もたまにはあるけど、それはそれとして、自分で見分ければいいだけの話。
それよりも、掲示板が広く開かれていて、いろんな意見をきけることの方が、大きなメリットになる。
なので、言論封鎖の書き込みはやめてください。
ネガを見ていらつくのは、自分の決心が揺らぐからですか?それならやめればいいのでは?少なくとも、ここに来なければ、いらつきはすぐに解決しますよ。
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576
購入検討中さん
当初、仕様が低いとあった書き込みはどこが悪いか結局書かずに
消えていきました。これは意味の無い書き込みと考えます。
現在の学校区、スーパーが遠いという話は事実なので意味のある
書き込みと考えます。学校区重視ならコートガーデンだし
スーパー重視ならクロスエアーとなるかも知れません。
世田谷区で都心近接で、ブランド路線で、駅が近くて、大規模公園が
近くて、環境が良くて、静かで、歩道が整備されていて、スーパー
が近くて、学校区が良くて、大手デベで、超豪華で、眺望が良い物件
がサラリーマンの買える金額であるはずないでしょう。
ちょっと駅遠いですがそれこそグランドヒルズで1.5億ぐらい出す
しかないでしょう。でもグランドヒルズは超絶売り残り中です。
色々な希望を持つのは当たり前だが予算と現実を把握しないと永久
にマンションギャラリー通いが続いてしまいます。
掲示板はその当たりのバランスを取るためにも色々な意見があって
しかるべきと考えます。長々と恐縮です。
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577
匿名さん
スーパーの話題以外が欲しいよね。
同じ人が繰り返しコメントしているみたいに思えてきたよ。
「ここは、スーパーが人によっては遠く感じるマンションだ」、で良い。
他の話題に行ってみよう。
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578
匿名
スーパーは妥協するとして、正直なかなかいい物件と思います。他に否定的な話題が思いつきません。私にとって最大の関心は抽選についてです。抽選は避けてほしいです。それと住み替えのこと。池尻はあまり価値が落ちない気がしますが、十年後どれくらいの価格で売れるのかが心配です。
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579
匿名さん
世田谷公園、ものづくり学校、南向きのぱ~っと明るい雰囲気、広いベランダ、大規模ながらの管理面での安心感、なかなか悪くない仕様
駅を降りたら246の排ガス、その駅からもやや遠い、スーパーも遠い、近隣は車も多いのでやっぱり排ガスっぽい、団地ムード、自衛隊近し、ちょっと歩くと意外と悪そうな住民層、東山小が近いのに学区外
良いとこも悪いとこもいっぱいあって、どう決断したものか...
まあ、どうせ抽選だし、神様に決めてもらおうかななんて思い始めた。
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580
匿名さん
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581
購入検討中さん
私も悩みすぎて、抽選で神様に決めてもらおうとおもっています。
私のネガポイントは、駐車場が雨ざらし、外観が団地で団地ビューなことですね。
部屋は仕様も間取りもとても気に入っています。
もう少し安ければいう事ないのですが。
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582
匿名さん
10年後の資産価値ってどうなんでしょうね。
みなさん永住をお考えなんでしょうか?
我が家は、子供が巣立ったら買い換えを考えています。
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583
匿名さん
もうすっかり買った気になっちゃて、ローンの支払いとか考え出したら急に日々の支出にケチケチし出して、なんだかカツカツな気分なう。
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584
匿名さん
資産価値はそんなに見込めませんよ。
ここは永住するところです。
-
585
匿名
>>583
わかるわ~。
私も夏の海外旅行を国内避暑地に代えようかと絶賛ケチケチ中。
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586
匿名さん
私も急に節約モード入っています。
でも、海外旅行おろか国内旅行も予定していません。
ここに住む人は毎年海外旅行しているような感じですか!?
どんな人が隣人になるのか気になります。
共働きが多いのかな?それとも専業主婦が多いのでしょうか?
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587
匿名さん
共働きで、子供は一人です。
今日みたいに暑いのはタマラナイので、夏休みは避暑(国内)に出たいですが、7月は希望住戸決めて、
8月に抽選があるので、予定がいまいち立てにくくて困っています。
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588
匿名さん
いろいろ私なりに比較してみました。
こことコートガーデン、まだほとんど情報のないプラウド駒場というこの辺りの物件で考えました。
クラッシィ
通勤利便性 ○ 田園都市線で渋谷から1駅は◎、駅徒歩7分はちょっと遠いが総合的にまあまあ
スーパー △ 徒歩で買い物行くには遠いが絶望的な遠さではない
学校 ○ それほどいい小学校ではないというが、小学校に近いのはよい
間取り ◎ これは個人差が大きいと思うが、南向き日当たりのよさはgood
総合 ○ 上記に加え、眺望は△、公園に近いのは◎、敷地内にゆとりがあるのが◎
団地に囲まれているのは△
コートガーデン
通勤利便性 ◎ 駅に近いのがよい
スーパー ○
学校 ◎
間取り △ 全体的に狭いような・・・
総合 △ 学校と駅からの近さはダントツだが、それ以外に魅力が感じられない
プラウド
通勤利便性 ○ 駅近だけど、井の頭線
スーパー × ここはさすがに買い物不便かと・・・
学校 ? ちょっと情報が足りていません
間取り ? これからの発表に期待
総合 △ 周辺環境でいうと、周りが学校と福祉施設なので夜は人気がなくて寂しい感じ
こう考えると、クラッシィには決定的な欠点がないような気がします。
南向きの日当たりとそこそこの通勤利便性。
間取りさえ気に入れば買いでしょうか。
一方のコートガーデンも決定的な欠点はないけど、
私の場合、あまり間取りに魅力を感じなかったのでパスしました。
プラウドは立地がいまいちで魅力を感じない。
結果、クラッシィが最有力です。
反対意見、こんな欠点もあるなどなど。意見交換できれば嬉しいです。
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589
匿名さん
〉584さん
やはり資産価値は望めないのですね。
永住するにも転勤もあるで、資産価値がないと賃貸も厳しいだろうから悩みます。
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590
匿名さん
通勤について、
>563 さんの書き込みを読んで不安が。
各駅ってそんなに混んでるんですか!3本見送らないと乗れないって!あと一駅で渋谷なのに。
どうしようかなあ……
うちは世田谷公園にはもはや興味がなく(南側が公園なら素晴らしいですが)、小学校も関係ないので、
比較的余裕のある敷地・まわりの道が狭くない・ほどほど大規模・駅もそこそこ近い
を評価しているのですが、
どうにも間取りが決められなくて困ってます。どれも一長一短あって。
たとえば 70~72平米の 3LDKって結構小さいですよね。
収納も少ないなあと思うのですが、
みなさんどんな工夫をして全部きれいに納めるんでしょう。
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591
匿名
朝は各駅も急行もなく全て池尻に止まりますが、田園都市線は混むことで有名です。便利さの裏返しですね。
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592
匿名
まぁ混むけど、3本見送りは大袈裟でしょ。準急外せば大丈夫だよ。
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593
購入検討中さん
池尻から田園都市線で都心方面に通勤していますが、御参考になればと思い。。
8時過ぎに池尻から乗ると(中間の5-6号車付近です)、丁度「ぎゅっ」と一押しして全員が乗れるくらい。
混んでますが、小田急あたりと比べるとひどくはないかな、という程度です。渋谷でどっと降りて新聞が
読める様になり、表参道でまたどっと降りて、ここからは楽です。大手町手前あたりからは日によっては座れることもあります。ですので、要は池尻・渋谷間の一駅、まあ混んでますが、この一駅を我慢すれば大体快適です。池尻近辺に大きなマンションが続けて建つわけですからその分もうちょっと混んでくるかもしれませんけどね。
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594
匿名さん
うちも池尻住んでますけど3本見送りは無いでしょう。
雨の日はなぜかいつもより混みますが見送って一本です。池尻は乗る人少ないので三茶で降りた人の分が池尻で乗るぐらいの感じです。
ちなみに資産価値が有る無しは何で判断べきなのでしょうか?
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595
匿名
資産価値は駅近が何よりも有利ですが、世田谷アドレスならそう値崩れしないと思いますよ。
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596
匿名さん
>588さん まとまられた情報を見るとクラッシィがいいかなという気持ちになりますね。コートとプラウドとを比較してしまいますが、それぞれ住民の方の雰囲気が違いそうなイメージがあります。
何を重視するかで第一候補が全く変わってしまう物件たちですよね、住民の方の雰囲気もクラッシィとコートとプラウドでは違ってしまうのだろうなという印象です。
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598
匿名さん
駒沢大学から乗る友人が朝は扉が開いても隙間なく、タックルするように乗らないといけないと言ってました…
池尻からなんて想像出来ないです。
一度朝ここまで来て乗ってみようかな。
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599
匿名さん
なんだ、どうでもいい電車話。
何がタックルだよ。見たことねーし(笑)
バカバカしい。
-
600
匿名
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