東京23区の新築分譲マンション掲示板「勝どきビュータワーってどうですか?5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-01-19 09:13:16

勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通: 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.06平米~83.23平米
売主:ゴールドクレスト

施工会社:大林組
管理会社:東急コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/勝どきビュータワー



こちらは過去スレです。
勝どきビュータワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-01-07 00:30:23

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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判

  1. 713 匿名さん

    >712さん

    まさにその通りだと思います。


    あと、みなさんが心配している自転車についてですが、
    このマンションは貨物用のエレベータがありますので
    自室へ自転車を入れる方は、そっちを利用する規則に
    なっていたと思います。
    (ペットをエレベータに乗せる時も同様に貨物用を使う)

  2. 715 匿名さん

    そちらのことは
    考えない考えない。

  3. 717 匿名さん

    >711
    せっかく生活していくなら気持ちよく過ごしたいものですね。
    挨拶できない大人は増えているみたいですね。
    当たり前のことが出来なくなるのってみっともないと思うんですが、
    重要に捉えない人が多いのかもしれませんね。

    コミュニケーションにもなるし、防犯にもなると思うんですが。。
    所作が気にならない人が増えているのかもしれませんね。

  4. 718 匿名さよ

    >716
    それは楽天的な考え方。

    1年分の割引家賃プラス敷金さえ前払いすれば、
    仕事に関係なく甘い審査で入居できるのがUR賃貸。
    民間賃貸とは違い、厳しい審査がないので
    秩序やルールが保たれる根拠は無し。

    分譲onlyの賃貸では仕事やその他で「審査落ち」する人達も
    もちろん、一時金さえ払えれば大半が入居できる。
    結局は同じとは言えない。

  5. 719 匿名さん

    ま、入れるようになったら言ってくれ。

  6. 720 匿名さん

    ま、現実に背を向けるわけですね。
    見ない聞かない。

  7. 721 匿名さん

    民間も変わらないだろ。
    だから、家賃の保証会社なんかが
    何社もできてるんだろ。

  8. 722 匿名さん

    民間賃貸の入居審査、は家賃問題だけ審査するんじゃないよ。
    ちゃんとした民間の仲介会社の審査はね。

  9. 723 匿名さん

    以前、港区の一般的には高級と思われる分譲タワーに移り住む前に、つなぎで佃のURタワーに住んでいたが、分譲に比べて、URの住民の質が悪いとか、ましてや自転車をEVで運んでいる人なんて見たことがなかった。都心のURにはそれなりの人が住んでるよ。私の前に住んでたのは医者だったみたいだし。(別に医者だから立派ということもないが...)

  10. 724 匿名さん

    どうした?
    そのURの軽い審査にでも落ちたのか?

    突然URを叩き始めてるが。

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  12. 725 匿名さん

    荒らしには、スルーか削除依頼で対応をお願いしたい。

  13. 726 匿名さん

    了解。

  14. 727 匿名さん

    >724
    714で叩いたのは別人。
    話題を引き継いだだけ。

    >723
    物件によって色々。
    ただし、佃に関しては某巨大掲示板で以前批判が書き込まれていた。

  15. 728 匿名さん

    今回の地震で自転車通勤する人が増えた様ですね。
    ある自転車屋さんの売り上げは前年の倍だとか。帰宅難民になってしまう事を考えると
    自転車で行かれる距離なら運動にもなるしいいのかもしれませんね。
    世の中がそういう傾向になっていくと1家族所有する自転車も増えて自転車問題も
    深刻化していくかも。

  16. 729 匿名さん

    >ただし、佃に関しては某巨大掲示板で以前批判が書き込まれていた。

    ものすごく信頼性の高い情報ありがとうございます。

  17. 730 匿名

    本日、11時より38階パーティールームにて合コン

  18. 731 匿名さん

    ただの合コンは騒がなきゃ問題ない。
    11時からなら時間も健全だし。

    オフ会みたいに主催者も身元が分からないようなやつが集まるのが問題。

  19. 732 匿名

    38階に住ん居るけどエレベーターのところに案内役?の男の人が居てウザかた
    住民じゃないやつらが
    大勢いたし

  20. 734 匿名さん

    >729
    いえいえ礼には及びません。
    スルーされないでレスされたって事は、マトモな情報と認めてくれたってことですから。

  21. 735 匿名さん

    38階ということはUR賃貸の方では?

    http://www.ur-net.go.jp/kachidokivt/rp_elevation.html

  22. 736 匿名さん

    本当に住んでるならそうだよ。
    38Fの部屋は全てUR賃貸。

  23. 737 匿名さん

    契約者専用スレの方でもパーティールームの話が出てますね。
    氷山の一角なのでしょうけど、今回のことでコンシェルジュや管理組合がどんな対応をするのか気になります。

  24. 738 匿名さん

    パーティルームいらない。
    小さなフットネスジムに変更希望。

    by 住民

  25. 739 匿名さん

    正 フィットネスジム
    誤 フットネスジム

    タイプミスりました。

  26. 740 匿名

    735のリンクを見ると、URの部屋は1部屋以外全て満室なんだ。
    このご時勢、50平米20万でこれだけうまるのは、それはそれですごいね。

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  28. 741 匿名さん

    そうなんですねー。
    かなりの人気物件!なんですか。
    震災後の状況で売れ行きが良いのはすごい

  29. 742 匿名

    >741

    UR賃貸がいっぱいということで、分譲が完売かどうかは知りません。
    (震災前の段階で、ゴクレに電話して聞いたところ、上層階のプレミアム以外はほぼ完売だといってましたが。プレミアムでも角部屋は完売だそうです。)
    URも震災直後に、もっと空きがあったのがうまっているので、人気のものさしにはなるかもしれませんが。

  30. 743 匿名さん

    >728
    たしかに自転車の購入が増えたという話は聞きます。
    有事に備えて買っておこうという行動は増えたかもしれませんね。

    自転車も慣れると快適なもので、通勤に距離があっても続ける人も増えていくのではないかと思います。さすがに雨や雪の日までは乗らないと思いますので、汚れたままでの出し入れの心配はあまりなさそうですね。

  31. 744 匿名

    フィットス・ルームはやめたほうが良いですよ。
    以前住んでいたマンションには結構広いものがありましたが、子供の遊び場となってしまっていたので...
    規則上は、子供だけの使用は禁止だったんですが。

    ここなら、直ぐ近くにセントラルや、聖路加の下にも東急のスポーツスラブがあるので、そちらに行くことはお勧めしますね。

  32. 745 匿名さん

    マンション内にジムがない住民ですが、マンション内のフィットネスジムって通うのに便利だし、気軽に行けて便利そう、と思っていたのですが子供の遊び場とかになってしまうんですか?一応ジム受付とか、何歳以下の子供は入室不可とかないんですか?

  33. 746 匿名

    そもそも38階にジムは無理でしょう。ランニングマシンとか置いたら、下の階に響きまくるとおもいし。

    ところで、ここのAVルームは土日とか使うことができますか?以前のマンションでは込み合ってなかなか使えなかったのですが...

  34. 747 匿名

    誤字あり。失礼。

    そもそも38階にジムは無理でしょう。ランニングマシンとか置いたら、下の階に響きまくると思うし...

    ところで、ここのAVルームは土日とか使うことができますか?以前のマンションでは込み合ってなかなか使えなかったのですが...

  35. 748 物件比較中さん

    マンション内のフィットネスジム最初は通うけど、だんだん通わなくなりそうですよね。
    通わなくなったのに、管理費払うのもな~なんて思ったりして。

  36. 749 匿名さん

    共用施設も、検討者の気をひく為に何でもかんでもついているようでもダメって事ですね。
    一応子供が遊べる部屋やゲストルームもあるし、今予定されている施設で十分じゃないかな。

    パーティルームでの合コンはちょっとイヤだな。
    予約を入れた人は居住者なんですよね。本当に営利目的でないのか疑問。

  37. 750 匿名さん

    >742
    こういった災害後だと賃貸のほうがいいのかな、なんて思います。

    UR賃貸が空き一部屋なのって大震災の後、賃貸に人気が出た、ということなんですかね?

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  39. 751 匿名さん

    URの募集は去年で、ほとんどうまったようです。
    震災後に、いくつかキャンセルが出たようですが、すぐにそれもうまってますね。
    道路の向こうの賃貸タワーはかなり空きがあるようなのですが...この違いはなんでしょうかね?
    募集の時期が震災前と震災後だから?
    駅に直結と非直結の違い?
    ビュータワーの方は、分譲の賃貸も規模の割にはあまり出てないですね。

    これだけ明暗が別れるのは興味深いですね。

  40. 752 匿名さん

    やっぱり駅地下直結ってかなりの強みじゃないですか。
    駅に近いだけでもかなりポイント高いけど、直結ともなれば
    人気があるのも納得です。

  41. 753 匿名さん

    アパートメンツタワーは内廊下で、けっこう良さげだけど、確か定期借地権で最終的には取り壊されるんじゃなかったかな?

    借地上の賃貸物件なんで地代が余計にかかる?

    あと、タイミング的にここの後に募集開始したから、ここの顧客をもってかれたのもある。

    URより審査も厳しいのかも知れない。

    あと、あっちは結構、囲まれてて眺望が良い部屋が少ない気がする。

  42. 754 匿名さん

    賃貸の方がいいかなと思うが、賃貸で高い家賃は払いたくない、会社が何割か出してくれたら住むけど。

  43. 755 匿名さん

    会社の家賃補助があればね、賃貸でもいいかとも思うけど。
    賃貸はほぼ埋まってしまったんでしょ?
    すごいね。
    やっぱりこんな雨の日は駅に直結っていいなぁって思うね。

  44. 756 匿名さん

    >746
    上の階にジムがあると、音の心配はありますね。昼間ならまだいいですが、夜遅くに音が響くかと思うと…下の部屋には絶対に住みたくないですね。あったらあったで便利なんですけどね。わざわざ通わなくて済みますから。
    >751
    震災後でもすぐにうまってしまう程の人気なんですね。てか、分譲から賃貸に切り替えた方も多くいるのかもしれませんよね。

  45. 757 匿名さん

    >748
    外のスポーツジムのようにやる気を引き出すような工夫、例えばBGM、トレーニングしている姿を他の人に見られにくいレイアウト、トレーナーの存在、などなどこういった内容ではないと思うから、モチベーションが高い人にはマンション内にあっていつでも鍛えられる便利な施設だろうけど、自身でやる気を継続させる環境に最適かどうかはそれぞれだろうな。それでも同じ住民が同じ時間にコミュニケーションをとりながらといった使い方をすれば利用価値はあるんではないかな。マシンは要望出せば増えたりするのかな。

  46. 758 匿名さん

    スポーツジムの類は、お金を払って外に出かけた方が
    長続きするって言いますもんね。
    私の場合も、無料でいつでもできると思うと、つい怠け癖が出てしまうと思います。

    という訳で、近場でオススメのジムがあれば教えて下さい!
    設備的に、やっぱNASかしら。

  47. 759 匿名さん

    URはものすごい人気だったんですね。
    現在は、先着順で1戸残っているだけみたい。
    36階の1K(50.68m2)で、家賃は197,300円。
    ルームカラーはファインホワイトです。

  48. 760 匿名さん

    分譲のほうは、まだかなり残ってるのかな?
    ちょっとは値引きというか価格改定したのかな?

    なんか、一階のコンビニ前の地面とか変なシミみたいな汚れが激しいんだけど、ゲロ?

    公園オープンしたら更に不特定多数が来るから、もっと荒れて汚れるのかな?

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  50. 761 匿名さん

    買えないから妬みですかね?

  51. 762 匿名さん

    URの駅近タワーは、ここに限らず人気。

  52. by 管理担当

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