勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-01-07 00:30:23
>712さん
まさにその通りだと思います。
あと、みなさんが心配している自転車についてですが、
このマンションは貨物用のエレベータがありますので
自室へ自転車を入れる方は、そっちを利用する規則に
なっていたと思います。
（ペットをエレベータに乗せる時も同様に貨物用を使う）
そちらのことは
考えない考えない。
>711
せっかく生活していくなら気持ちよく過ごしたいものですね。
挨拶できない大人は増えているみたいですね。
当たり前のことが出来なくなるのってみっともないと思うんですが、
重要に捉えない人が多いのかもしれませんね。
コミュニケーションにもなるし、防犯にもなると思うんですが。。
所作が気にならない人が増えているのかもしれませんね。
>716
それは楽天的な考え方。
１年分の割引家賃プラス敷金さえ前払いすれば、
仕事に関係なく甘い審査で入居できるのがＵＲ賃貸。
民間賃貸とは違い、厳しい審査がないので
秩序やルールが保たれる根拠は無し。
分譲onlyの賃貸では仕事やその他で「審査落ち」する人達も
もちろん、一時金さえ払えれば大半が入居できる。
結局は同じとは言えない。
ま、入れるようになったら言ってくれ。
ま、現実に背を向けるわけですね。
見ない聞かない。
民間も変わらないだろ。
だから、家賃の保証会社なんかが
何社もできてるんだろ。
民間賃貸の入居審査、は家賃問題だけ審査するんじゃないよ。
ちゃんとした民間の仲介会社の審査はね。
以前、港区の一般的には高級と思われる分譲タワーに移り住む前に、つなぎで佃のURタワーに住んでいたが、分譲に比べて、URの住民の質が悪いとか、ましてや自転車をEVで運んでいる人なんて見たことがなかった。都心のURにはそれなりの人が住んでるよ。私の前に住んでたのは医者だったみたいだし。（別に医者だから立派ということもないが...）
どうした？
そのURの軽い審査にでも落ちたのか？
突然URを叩き始めてるが。
荒らしには、スルーか削除依頼で対応をお願いしたい。
了解。
今回の地震で自転車通勤する人が増えた様ですね。
ある自転車屋さんの売り上げは前年の倍だとか。帰宅難民になってしまう事を考えると
自転車で行かれる距離なら運動にもなるしいいのかもしれませんね。
世の中がそういう傾向になっていくと１家族所有する自転車も増えて自転車問題も
深刻化していくかも。
>ただし、佃に関しては某巨大掲示板で以前批判が書き込まれていた。
ものすごく信頼性の高い情報ありがとうございます。
本日、１１時より３８階パーティールームにて合コン
ただの合コンは騒がなきゃ問題ない。
11時からなら時間も健全だし。
オフ会みたいに主催者も身元が分からないようなやつが集まるのが問題。
３８階に住ん居るけどエレベーターのところに案内役？の男の人が居てウザかた
住民じゃないやつらが
大勢いたし
本当に住んでるならそうだよ。
38Fの部屋は全てUR賃貸。
契約者専用スレの方でもパーティールームの話が出てますね。
氷山の一角なのでしょうけど、今回のことでコンシェルジュや管理組合がどんな対応をするのか気になります。
パーティルームいらない。
小さなフットネスジムに変更希望。
by 住民
正 フィットネスジム
誤 フットネスジム
タイプミスりました。
735のリンクを見ると、URの部屋は1部屋以外全て満室なんだ。
このご時勢、50平米20万でこれだけうまるのは、それはそれですごいね。
そうなんですねー。
かなりの人気物件！なんですか。
震災後の状況で売れ行きが良いのはすごい
＞７２８
たしかに自転車の購入が増えたという話は聞きます。
有事に備えて買っておこうという行動は増えたかもしれませんね。
自転車も慣れると快適なもので、通勤に距離があっても続ける人も増えていくのではないかと思います。さすがに雨や雪の日までは乗らないと思いますので、汚れたままでの出し入れの心配はあまりなさそうですね。
フィットス・ルームはやめたほうが良いですよ。
以前住んでいたマンションには結構広いものがありましたが、子供の遊び場となってしまっていたので...
規則上は、子供だけの使用は禁止だったんですが。
ここなら、直ぐ近くにセントラルや、聖路加の下にも東急のスポーツスラブがあるので、そちらに行くことはお勧めしますね。
マンション内にジムがない住民ですが、マンション内のフィットネスジムって通うのに便利だし、気軽に行けて便利そう、と思っていたのですが子供の遊び場とかになってしまうんですか？一応ジム受付とか、何歳以下の子供は入室不可とかないんですか？
そもそも38階にジムは無理でしょう。ランニングマシンとか置いたら、下の階に響きまくるとおもいし。
ところで、ここのAVルームは土日とか使うことができますか？以前のマンションでは込み合ってなかなか使えなかったのですが．．．
誤字あり。失礼。
そもそも38階にジムは無理でしょう。ランニングマシンとか置いたら、下の階に響きまくると思うし．．．
ところで、ここのAVルームは土日とか使うことができますか？以前のマンションでは込み合ってなかなか使えなかったのですが．．．
マンション内のフィットネスジム最初は通うけど、だんだん通わなくなりそうですよね。
通わなくなったのに、管理費払うのもな～なんて思ったりして。
共用施設も、検討者の気をひく為に何でもかんでもついているようでもダメって事ですね。
一応子供が遊べる部屋やゲストルームもあるし、今予定されている施設で十分じゃないかな。
パーティルームでの合コンはちょっとイヤだな。
予約を入れた人は居住者なんですよね。本当に営利目的でないのか疑問。
URの募集は去年で、ほとんどうまったようです。
震災後に、いくつかキャンセルが出たようですが、すぐにそれもうまってますね。
道路の向こうの賃貸タワーはかなり空きがあるようなのですが．．．この違いはなんでしょうかね？
募集の時期が震災前と震災後だから？
駅に直結と非直結の違い？
ビュータワーの方は、分譲の賃貸も規模の割にはあまり出てないですね。
これだけ明暗が別れるのは興味深いですね。
やっぱり駅地下直結ってかなりの強みじゃないですか。
駅に近いだけでもかなりポイント高いけど、直結ともなれば
人気があるのも納得です。
アパートメンツタワーは内廊下で、けっこう良さげだけど、確か定期借地権で最終的には取り壊されるんじゃなかったかな？
借地上の賃貸物件なんで地代が余計にかかる？
あと、タイミング的にここの後に募集開始したから、ここの顧客をもってかれたのもある。
URより審査も厳しいのかも知れない。
あと、あっちは結構、囲まれてて眺望が良い部屋が少ない気がする。
賃貸の方がいいかなと思うが、賃貸で高い家賃は払いたくない、会社が何割か出してくれたら住むけど。
会社の家賃補助があればね、賃貸でもいいかとも思うけど。
賃貸はほぼ埋まってしまったんでしょ？
すごいね。
やっぱりこんな雨の日は駅に直結っていいなぁって思うね。
>748
外のスポーツジムのようにやる気を引き出すような工夫、例えばBGM、トレーニングしている姿を他の人に見られにくいレイアウト、トレーナーの存在、などなどこういった内容ではないと思うから、モチベーションが高い人にはマンション内にあっていつでも鍛えられる便利な施設だろうけど、自身でやる気を継続させる環境に最適かどうかはそれぞれだろうな。それでも同じ住民が同じ時間にコミュニケーションをとりながらといった使い方をすれば利用価値はあるんではないかな。マシンは要望出せば増えたりするのかな。
スポーツジムの類は、お金を払って外に出かけた方が
長続きするって言いますもんね。
私の場合も、無料でいつでもできると思うと、つい怠け癖が出てしまうと思います。
という訳で、近場でオススメのジムがあれば教えて下さい！
設備的に、やっぱNASかしら。
URはものすごい人気だったんですね。
現在は、先着順で1戸残っているだけみたい。
36階の1K(50.68ｍ2)で、家賃は197,300円。
ルームカラーはファインホワイトです。
分譲のほうは、まだかなり残ってるのかな？
ちょっとは値引きというか価格改定したのかな？
なんか、一階のコンビニ前の地面とか変なシミみたいな汚れが激しいんだけど、ゲロ？
公園オープンしたら更に不特定多数が来るから、もっと荒れて汚れるのかな？
買えないから妬みですかね？
URの駅近タワーは、ここに限らず人気。
