【契約者専用】パークホームズ滝野川

タイル破損は、自転車置き場付近の、壁と床の境目の部分だったんですね。
床の振動が直接躯体に伝わるのを防ぐクッションになったとか・・・。
なら、一番下まで律儀にタイル貼るのではなく、クッションになるような素材ではだめなの？
と素人ながら思った。

資材供給不足で、引渡しまでに修理が間に合うかどうかは保障はできないらしい。
他のマンションは販売延期とかになってますね。

後でもしも見えない部分で、この地震による損壊など見つかれば
それは、そもそもサポートで対応する契約だそうです。

本日地震後のマンション性能についての案内が届きました。共有部分の現場確認の結果、マンション基本性能に問題がないと一言の説明になっていました。そして、表面的な傷を補修するとのことです。
契約の第14条では、引き渡し日までにマンションが天災により毀損が生じた場合、販売者は物件を設計どおりに修復すると記しています。
設計どおりになっているかどうかは、地震後の図面などもう少し詳しい現状報告書があればもっと良いかと思いますが、皆さんはどう思いますか？

現状報告書引き渡し時の提示を要求しましょう。本当は破損箇所もどこを直すつもりか提示してもらいたいです。２５日の引き渡し後、確認して他に補修が必要な箇所があればやってもらわなくてはなりませんから…。

たまに三井を援護するカキコミは、営業だろうね。
しっかり仕事してくださいね。

339さんや340さんの提案は、今回理事になられた方に尽力していただいた方がスムーズに交渉ができると思います。
理事になられた方がこの掲示板を見ていてくれれば良いのですが・・・

> たまに三井を援護するカキコミは、営業だろうね。

何でもかんでも批判しなくちゃ駄目ですか？
全ての入居者が三井に対して不満があるわけではないと思いますよ。
こういうこと言うと三井の営業だとまた言ってくるんでしょうけどね。
どうぞお好きに！

341って自分の考え以外は耳を貸さない面倒な人なんだろうね。

今後、建築資材の調達が非常に厳しくなる現在建設中の建物より、出来上がって、しかも引き渡し前だったのは逆に幸運だったのかな、とも思っています。

今日は、営業さんのから書き込みが多いですね

売れ残ってるのならともかく、営業さんの書き込みって…

営業さんもそんなヒマではないと思いますけど…
ヒマなので分けて書いてみました。

なんだかまた幼稚な掲示板になってきましたね～。

売れ残ってる云々じゃなくて、三井としては今回の件をなるべく穏便に（カネを使わずに）済ませようと動いてる、って言いたいんだと思うよ、346とかの人は。

341と346は『律儀』に名前を匿名にしているから契約者ではないだろうし、無視すれば良いんじゃないでしょうか？

みずほって、２５日に融資実行できるのかな。
未処理がまだ８０万件あるのに。今月の給料も入っていないんだが。

まあ、三井も完売した後で胸を撫で下ろしてるでしょうね。

理事の選出は、いつ頃ですかね？
今年は大変そうです。

>354 匿名
ここは契約者専用ですので、書き込まないで下さい。
理事をいつ決めるかなんて、契約者なら聞きませんよ。

＞355さん

ナイスな突っ込みです。拍手！
でも本当は契約者だったら・・・先が思いやられますね。

今日補修状況をみました。
一部、補修済みたいですが、ひび割れはまだまだあります。駐車場は、ひび割れが入ってます。

引渡しの際、「三井が補修を予定している箇所」、及び、「補修漏れや不足を住人が見つけた場合の負担は三井になるのか」整理してきます。

>335さん
ん〜　人それぞれというか、「利便性の良さ」を考える上で、
駅から遠い方が嬉しかったり、周りに店が少ない方が嬉しかったりする人はいないと思う

不同沈下起こしてないかとかチェックしてるんですかね。
届いた文書曖昧。

最寄駅から徒歩5分であれば、利便性が良いと考えても当然だと思いますが？？？

周りに色々なお店があれば確かに便利だろうけど、何もなくて静かな方が良いと考える人もいるとは考えられないのか？
何故、人の考え方を否定するのか全く理解できない。

この物件の一体何が気に入らないわけ？

契約者ではないでしょうからスルーが賢明。

賑やかな所が好きな人も居れば静かな所が好きな人もいる。ここは、静かな所なんだから嫌なら買わなければ良いだけ。ここで愚痴言っても仕方ない

【一部テキストを削除しました。管理人】

> 361さん＆362さん

360です。
無視すれば良いだけなのは分かっていますが、肯定的なコメントが書かれる度にネガなコメントが書き込まれるのでつい・・・ちょっと大人気なかったですね。

自分が契約した物件を扱き下ろす訳ないから、当然部外者なんでしょう。
まさかとは思うけど同業他社の営業？
それともローンが組めなくてどこの物件も買えずにただ僻んでいるだけ？

どちらにせよ完売した物件に対して何の目的でネガなコメントを書くのか分かりませんが、まぁ頑張ってください。
こんなことばかりしていると出世できないぞ！

プラウドに憧れてた人もいるので、ついライバル視してムキになってしまうんでしょうね。
プラウドより良い所も悪く感じるのも千差万別。
まぁ、気持ちはわかるけどな。
他はどいあれ、綺麗な形で渡されれば、(^O^)／オケオケ！

マンションの下が昔、川だったから地盤が緩いのかな。内部のコンクリートにダメージありそうですね。

やれやれ・・・
しつこいなー

366さんに敬意。
今の世の中、自分の事以外無関心な人が増えている中、これだけ他人のマンションに関心をよせてくれる人ってなかなかいません。これからも頑張って下さい！

亀レスだけど理由をなにも書かないで「パークの方が利便性がいい」っていう335さんのレスも説明不足だと思うよ。
プラウドを比較検討して落選して流れてきた人から言わせたら当然「どこが？？」ってなると思う。

まためんどくさそうな方が現れましたね。
住民専用スレなんですけど、、、

しかし、しつこいね～
プラウドから流れてきたとしても納得出来る要素があったからこそ契約したんだし、何でそれをいちいち部外者に説明しなければならないの？
ここはプラウドよりこれこれこういう理由で優れてるって丁寧に説明したとしても、どうせ難癖つけるくせに。

今日から入居ですね、気が重い

昨日、初めて周辺を歩いたけど廃れた町並みで笑った。板橋駅からでは朝のラッシュ時に電車は乗れないし駅近でも意味なし。

他人のマンションの悪口を書くためにわざわざご足労いただきありがとうございます。
貴殿の行動力には敬服いたします。
今後も末長く温かい目で見守ってください。

＞３７３のようなのは別として、あいかわらずマイナス面のコメントを全て誹謗中傷ととらえる人がいますが、見ていてちょっとみっともないと思います。
前の道が暗渠だったら確かに震災に関連して不安要素になります。そういった書き込みをを荒しと思うのはどうなんでしょうか。神経質すぎるというか、過剰反応のような気がします。
もう腰を据えるのを決めたのだから、どっしりと構えて、冷静に考えましょう。

契約者版に契約者以外が来ているのが問題なのよ。それだけ。

嫉妬とヒガミ。

今月中に引越しを予定していますが、近所に住んでいるのでついつい待ちきれずちょっとした小物をハンドキャリーで運んでいます。
昨日昼過ぎに部屋に入ったら、インテリア会社に発注したものが既に取り付けられていてちょっと興奮気味！

既に引越しを済まされた方は如何でしょうか？
荷物の整理が忙しくてこの掲示板を見ている余裕なんてないか・・・

うるさいガキンチョが隣人だったら嫌だな。
まあ、叱るけど。

うるさいガキンチョが隣人だったら嫌だな。
まあ、叱るけど。

>> 379さん

378です。
無事入居は完了しましたでしょうか？
379さんの言うとおり、荷物運搬中のエレベータの使用は気をつけたほうが良さそうですね。
これから長いお付き合いになりますから、お互い譲り合って快適なマンション生活にしましょう。

> あとな・・・・なんか変な業者が売り込みにきてるんだが・・・・

お～、新築マンションには付き物の各種勧誘が張り込んでいましたか！
管理人さんのいなくなる夕方から夜は要注意ですね！

勧誘の口車に乗って何か買わされないように皆さん注意しましょう～！

380
あんたみたいな節操の無さそうな奴が隣人の方がはるかに嫌だな！

379キモい

そんなに堅いこと言わず
まぜてよ。